然河道，南侧为，东侧为村拆迁安臵 户安臵于县六期安臵小区，该安臵小区位于县路 和路交叉口西北角。 项目建设规模与内容 项目规模总用地面积约为亩，其中村土地整治收 储面积约亩，村土地整治收储面积约亩，安臵区占地 面积约亩，总建筑面积。 项目主要建设内 绿化及景观面积 建筑占地面积 建筑密度 容积率 绿化率 停车位个地下个 总户数户 其中 多层住宅幢 高层住宅幢 商业 服务用房 地下建筑面积 道路及场地面积亩 土地收储面积亩 村亩 安置区建设用地面积亩 总建筑面积 其中 地上建筑面积停车位个地下个 总户数户 居住人口人 县六期安臵房技术指标 项目单位数量备注 规划总用地积 道路及场地面积 绿化及景观面积 建筑占地面积 建筑密度 容积率 绿化率 地上建筑面积 其中 多层住宅幢 高层住宅幢 商业幢 服务用房 幼儿园 地下建筑面亩 土地收储面积亩 村亩 安置区建设用地面积亩 总建筑面积 其中 中和建成后的生活污水废气生活垃圾等，在设计时已充分考虑了其处理措施，对环境无不良影 响。主要技术经济指标 农民集中安臵房技术指标 项目单位数量备注 规划总用地有 定的弹性。 本项目位于，交通便利，配套设施齐全，项目 选址合理。 充分考虑拆迁户经济承受能力和城市规划要求，做到相 互映衬相互协调。 本项目工程建设过程司被农发行市分行评为级 信用企业。 主要研究结论 简要结论 项目的建设符合社会主义新农村发展的要求，设计合理， 符合县城市总体规划,适应县城未来发展要求，同时具 国农业发展银行县支行。 公司目前财务状况良好，截至年月末公司资产总额 万元，负债总额万元，所有者权益万元， 资产负债率。年公 项目建设必要拥有县城区土地级市场垄断经营权，土地拍卖收益用于县土地 整治安臵房建设农业综合开发及基础建设城区道路，新 扩建改造建设，完全拥有垄断经营优势。公司基本账户开设在中 项目背景 第二章项目背景及必要性 主要研究结论 主要研究结论 第二章项目背景及必要性 项目背景 项目建设必要拥有县城区土地级市场垄断经营权，土地拍卖收益用于县土地 整治安臵房建设农业综合开发及基础建设城区道路，新 扩建改造建设，完全拥有垄断经营优势。公司基本账户开设在中 国农业发展银行县支行。 公司目前财务状况良好，截至年月末公司资产总额 万元，负债总额万元，所有者权益万元， 资产负债率。年公司被农发行市分行评为级 信用企业。 主要研究结论 简要结论 项目的建设符合社会主义新农村发展的要求，设计合理， 符合县城市总体规划,适应县城未来发展要求，同时具有 定的弹性。 本项目位于，交通便利，配套设施齐全，项目 选址合理。 充分考虑拆迁户经济承受能力和城市规划要求，做到相 互映衬相互协调。 本项目工程建设过程中和建成后的生活污水废气生活垃圾等，在设计时已充分考虑了其处理措施，对环境无不良影 响。主要技术经济指标 农民集中安臵房技术指标 项目单位数量备注 规划总用地亩 土地收储面积亩 村亩 安置区建设用地面积亩 总建筑面积 其中 地上建筑面积 其中 多层住宅幢 高层住宅幢 商业幢 服务用房 幼儿园 地下建筑面积 道路及场地面积 绿化及景观面积 建筑占地面积 建筑密度 容积率 绿化率 停车位个地下个 总户数户 居住人口人 县六期安臵房技术指标 项目单位数量备注 规划总用地亩 土地收储面积亩 村亩 安置区建设用地面积亩 总建筑面积 其中 地上建筑面积 其中 多层住宅幢 高层住宅幢 商业 服务用房 地下建筑面积 道路及场地面积 绿化及景观面积 建筑占地面积 建筑密度 容积率 绿化率 停车位个地下个 总户数户 居住人口人 目录 第章总论 项目简介 编制依据及内容 项目建设单位概述 主要研究结论 第二章项目背景及必要性 项目背景 项目建设必要性 第三章项目选址与建设条件分析 项目选址 建设条件分析 第四章拆迁安置方案 项目区域概况 拆迁安置标准 第五章建设内容与户型选择 建设内容 户型选择 第六章工程设计方案 农民集中安置房设计方案 六期安置小区设计方案 第七章环境影响评价 场址环境质量现状 项目建设和运营对环境的影响 环境保护措施 环境保护结论 第八章节能节水 节能影响分析 节能措施 节能效果分析 第九章劳动安全卫生 设计依据 职业危害因素的分析 主要防范措施 预期效果及评价 第十章消防 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,编制依据 消防措施 第十章项目实施方案 项目管理机构 建设安排与合理工期 工程管理 第十二章投资估算及资金筹措 估算依据及说明 项目总投资估算 资金来源可靠性分析 融资结构分析 融资成本分析 项目面临的主要风险 融资风险分析 第十三章经济评价 项目计算期 还款资金 公司存量贷款本息 公司综合现金流及还本付息 第十四章社会效益分析 影响分析 社会效益分析 社会适应性分析 第十五章结论与建议 结论 建议 附件 第章总论 项目简介 项目名称 土地整治收储农民安臵房建设项目 项目建设单位 县建设投资有限责任公司 项目建设地点 本项目土地整治收储对象为内村村。安臵 对象为村村的被拆迁户，其中村拆迁户安臵于 农民集中安臵房，该安臵小区位于县北侧为工业用地， 西侧为自然河道，南侧为，东侧为村拆迁安臵 户安臵于县六期安臵小区，该安臵小区位于县路 和路交叉口西北角。 项目建设规模与内容 项目规模总用地面积约为亩，其中村土地整治收 储面积约亩，村土地整治收储面积约亩，安臵区占地 面积约亩，总建筑面积。 项目主要建设内 项目背景 项目建设必要拥有县城区土地级市场垄断经营权，土地拍卖收益用于县土地 整治安臵房建设农业综合开发及基础建设城区道路，新 扩建改造建设，完全拥有垄断经营优势。公司基本账户开设在中 司被农发行市分行评为级 信用企业。 主要研究结论 简要结论 项目的建设符合社会主义新农村发展的要求，设计合理， 符合县城市总体规划,适应县城未来发展要求，同时具中和建成后的生活污水废气生活垃圾等，在设计时已充分考虑了其处理措施，对环境无不良影 响。主要技术经济指标 农民集中安臵房技术指标 项目单位数量备注 规划总用地 地上建筑面积 其中 多层住宅幢 高层住宅幢 商业幢 服务用房 幼儿园 地下建筑面停车位个地下个 总户数户 居住人口人 县六期安臵房技术指标 项目单位数量备注 规划总用地 其中 多层住宅幢 高层住宅幢 商业 服务用房 地下建筑面积 道路及场地面积建设单位 县建设投资有限责任公司 项目建设地点 本项目土地整治收储对象为内村村。安臵 对象为村村的被拆迁户，其中村拆迁户安臵于 农民集中安臵房，该安臵小区位于县北侧为工业用地， 西侧为自然河道，南侧为，东侧为村拆迁安臵 户安臵于县六期安臵小区，该安臵小区位于县路 和路交叉口西北角。 项目建设规模与内容 项目规模总用地面积约为亩，其中村土地整治收 储面积约亩，村土地整治收储面积约亩，安臵区占地 面积约亩，总建筑面积。 项目主要建设内