„„„„„„„„„„„„„„„„„ 资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十章财务分析及效益评价„„„„„„„„„„„„ 财务分析依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 财务分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 效益分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十章问题及建议„„„„„„„„„„„„„„„ 第十二章结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第章总论 项目名称及承办单位 项目名称 农八师二团亩鲜食葡萄基地建设项目 项目承担单位 农八师二团 项目建设地点 农八师二团连连连连连连 中学。 项目性质 续建 项目法人 牛国民 项目建设期 年 可行性研究报告编制单位 新疆商业建筑设计院 研究工作的依据及范围 研究工作的依据 中共中央国务院关于加快林业发展的决定 西部大开发新疆开发规划 自治区党委自治区人民政府关于进步加快林业 发展的意见中华人民共和国国民经济和社会发展十五计划 和年远景目标纲要指出支持中西部不发达地区支持 民族地区贫困地区脱贫致富和经济发展。中西部地区要适应发 展市场经济的要求，加快改革开放的步伐，充分发挥资源优势， 逐步变为经济优势。 新疆维吾尔自治区国民经济和社会发展十五计 划和鲜食葡萄基地建设亩 项目投资规模万元 固定资产投资万元 流动资金万元 建设期利息万元 资金来源万元 自筹万元 上级贴息贷款万元 项目建设期年 平均销售单价元公斤 正常年增量销售收入万元 增量总成本费用万元 年利税总额万元 财务评估指标 投资利润率 投资回收期年 财务内部收益率 财务净现值万元 盈亏平衡点以生产能力利用率表示 借款偿还期年含建设期 第二章项日背景及投资的必要性 项目提出的背景 近年来，随着我国国民经济的持续发展和人民生活水平的不 断提高，人们消费的观念正在逐步转变，食品消费更加注重保健 化多元化和品位化。国家实施西部大开发，我国加入世界贸易 组织给农业产业发展带来了难得的机遇，同时也面临巨大的挑 战。不仅要面对本区本国的竞争，还要面对世界的竞争，传统 的种植结构已远远不能适应如此强烈的竞争。唯的对策就是因 地制宜，切实加强农业基础地位，适应市场，合理调整和优化产 业结构，发挥优势，加速农业产业化进程，扩大园艺规模，注重 发展特色农业。 长期以来新疆由于自然环境恶劣，人均占有耕地面积小，土 地利用率低，产业结构单，生产力水平低等原因，导致新疆的 农业产业化发展缓慢。要想在激烈的竞争中占有席之地，必须 适时调整生产结构，将本地的资源优势转化为产业优势和经济优 势。新疆特殊的气候资源及水土资源，决定了新疆水果具有国内 甚至国外其它地区无法比拟的优秀外观和内在品质。依靠科技进 步，调整优化结构，实施优果工程，加快果业产业化步伐，是实 施西部开发调整农村产业结构发展特色经济实现农业产业 化的重要突破口，对于增加农民收入，促进经济发展具有重要意 义。 新疆生产建设兵团国民经济和社会发展第十个五年计划纲要强调加强农业基础地位，加快农业现代化进程。农业 结构调整优化的目标是以市场为导向，以团场增效和职工增收 为出发点，调整优化农业内部结构，大力发展精准农业和特色农 业，加快发展畜牧业和林果业，实现农业优质高产高效，推 进农业产业化和现代化进程，抓好名优特瓜果基地建设。发 展新疆特色香梨葡萄哈密瓜蟠桃大枣巴旦杏等瓜果生 产，提高品质，扩大市场占有率。重点建设农二师香梨基地，农 十三师葡萄哈密瓜及大枣基地，农三师优质贡梨干果基地， 农六师优质哈密瓜基地，北疆酿酒葡萄基地等，在国内外市场打 响绿色食品品牌。 农八师二团地处准噶尔盆地南部，古尔班通古特沙漠边 缘。气候炎热干燥，光照充足，水土光热资源丰富。农业是团场 经济的支柱产业，规模化经营机械化生产是团场农业的显著特 点。但团场大面积的棉花种植有较大的潜在风险，如种植结构单 的风险对环境及土壤污染的风险易受自然灾害病虫灾害 的风险等。因此，发挥新疆地缘及气候资源优势，调整优化产业 结构，培植高产高效林果产业，特别是建立葡萄生产基地。促进 团场经济结构合理布局和协调发展，加快脱贫致富步伐，使二 团经济上个新台阶。 面对西部大开发的有利机遇和新形势下国家兵团对农业发 展的要求，农八师二团提出本项目建设，以调整团场单的 种植结构，优化团场农业产业结构，提高团场经济实力，增加团 场职工收入通过项目建设优化农业生态环境，有助于团场经济 目录 第章总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目的名称及承办单位„„„„„„„的必要性„„„„„„„„„„„ 项目提出的背景„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目建设的必要性„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目建设的意义„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目建设的可行性„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第三章市场分析及销售预测„„„„„„„„„„„„ 市场分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 销售预测„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第四章项目区概况„„„„„„„„„„„„„„„„ 地理位置„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 水文气象„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 地形地貌及土壤„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 水资源„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„境恶劣，人均占有耕地面积小，土 地利用率低，产业结构单，生产力水平低等原因，导致新疆的 农业产业化发展缓慢。要想在激烈的竞争中占有席之地，必须 适时调整生产结构，将本地的资源优势转化为产业优适应如此强烈的竞争。唯的对策就是因 地制宜，切实加强农业基础地位，适应市场，合理调整和优化产 业结构，发挥优势，加速农业产业化进程，扩大园艺规模，注重 发展特色农业。 长期以来新疆由于自然环 化多元化和品位化。国家实施西部大开发，我国加入世界贸易 组织给农业产业发展带来了难得的机遇，同时也面临巨大的挑 战。不仅要面对本区本国的竞争，还要面对世界的竞争，传统 的种植结构已远远不能借款偿还期年含建设期 第二章项日背景及投资的必要性 项目提出的背景 近年来，随着我国国民经济的持续发展和人民生活水平的不 断提高，人们消费的观念正在逐步转变，食品消费更加注重保健 财务评估指标 投资利润率 投资回收期年 财务内部收益率 财务净现值万元 盈亏平衡点以生产能力利用率表示 自筹万元 上级贴息贷款万元 项目建设期年 平均销售单价元公斤 正常年增量销售收入万元 增量总成本费用万元 年利税总额万元经济和社会发展十五计 划和鲜食葡萄基地建设亩 项目投资规模万元 固定资产投资万元 流动资金万元 建设期利息万元 资金来源万元支持中西部不发达地区支持 民族地区贫困地区脱贫致富和经济发展。中西部地区要适应发 展市场经济的要求，加快改革开放的步伐，充分发挥资源优势， 逐步变为经济优势。 新疆维吾尔自治区国民新疆开发规划 自治区党委自治区人民政府关于进步加快林业 发展的意见中华人民共和国国民经济和社会发展十五计划 和年远景目标纲要指出 年 可行性研究报告编制单位 新疆商业建筑设计院 研究工作的依据及范围 研究工作的依据 中共中央国务院关于加快林业发展的决定 西部大开发八师二团 项目建设地点 农八师二团连连连连连连 中学。 项目性质 续建 项目法人 牛国民 项目建设期第十二章结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第章总论 项目名称及承办单位 项目名称 农八师二团亩鲜食葡萄基地建设项目 项目承担单位 农„ 财务分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 效益分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十章问题及建议„„„„„„„„„„„„„„„ „„„„„ 资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十章财务分析及效益评价„„„„„„„„„„„„ 财务分析依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 招标范围„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第九章投资估算与资金筹措„„„„„„„„„„„ 投资估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 政策保障„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 劳动定员„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第八章招投标方案„„„„„„染状况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 环境保护措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第七章项目组织管理„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目管理„„„„„染状况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 环境保护措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第七章项目组织管理„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目管理„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 政策保障„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 劳动定员„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第八章招投标方案„„„„„„„„„„„„„„„„ 招标范围„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第九章投资估算与资金筹措„„„„„„„„„„„ 投资估算„„„„„„