白鹿洞书院国学研究院建设项目建议书(word文档)_中文版高速下载

这论述，成为我们发展文 化经济打造白鹿洞国学研究院的重要指导思想。

世界性文化经济热创造了广阔空间。

近年来，国际上出现文化在经济社 会发展中的地位不断上升的趋势。

在些世界发达国家，文化产业已经迅速成长 为国民经济的支柱产业。

二是国内外成功范例及经验教训提供了深远视野。

近年 第页共页 来，九江经济社会发展取得长足进步。

在这背景下，大力发展文化经济，必定 能找到新的经济增长点，有力地推动文化旅游经济的快速崛起。

文化是白鹿洞书院之魂，白鹿洞书院肩负传承文明，弘扬文化的重任，白鹿 洞书院没有了文化活动的气息和生机，谁又愿意慕名而来。

文化古韵如何展示， 如何挖掘整理，创新，都有赖于书院文化研究。

白鹿洞书院旅游历史悠久，古文献中就记载了些名人游历书院，诗兴勃发 留下了不少雄文华章和优美的诗词歌赋。

书院旅游依托庐山蓬勃发展，成为庐山 旅的管理机构，书院现有的山林土地得 以界定和保护，书院进行了多次维修，开展了许多学术教学活动，旅游事业得 以开展，总之呈现出喜人的景象。

然而，至今仍有很多不足 人气不旺。

目前的旅游者多将书线水运上通重庆，下达上海并延伸海修了礼 圣殿朱子祠报功祠崇德祠文会堂春风楼书斋膳堂高等林业学堂 丹桂亭独对亭五个门楼和米长的护院围墙等。

白鹿洞书院得到维修和保护，有道过境，昌九高速公路全长公里，九江境内公里， 正在修建即将竣工的九景高速公路全长公里，九江境内公里，其中 湖口大桥长米。

市内已基本实现县县乡乡通油路民航已开通至北京 成都广州海口等航资环境十分优越。

交通运输铁路有京九武九至武汉合九至合肥和即将动工修建的铜 第页共页 九至铜陵景九至景德镇等五条线路在九江交汇公路有北京珠 海福州兰州国分析九江市的发展状况以明显的比较优势论证，九江的投资环境具有能 够吸引投资者关注实现投资预期目标，形成强大的区域聚集效应等特点。

基础环境 九江市优越的区位优势，丰富的自然资源，使得九江的投就是充分认识所选区域产业结构和空间经济 结构的优化性质，包括基础设施供给是否充裕，发展空间资金人力等要素 市场是否完善，市场体制服务效率政策环境生态环境和人文环境是否健全。

本案综合项目前期工作进展状况。

委托设计单位规划设计方案及九江庐山投资开发收费标准。

江西省建安工程预算相关定额及取费标准。

第三节市场分析 投资环境 投资者在择选投资创业之区时， 量研究和专业策划，从而为投资开发提供决策依据。

二编织依据 行业性调查资料及九江庐山投资环境调查资料。

九江庐山招商引资政策及相关促进行业发展的政策。

项目相关批复性文件及页 第二节目的与依据 编制目的 本案通过对白鹿洞国学研究院项目建设的必要性市场分析建设规模 投资估测效益评价营销建议等主要内容进行比较科学完整准确的定性定 项目固定投资万元 单位固定成本元平米 经常性营业收入万元年 年上缴税收万元 投资回收周期年 投资利润率 净利润率 项目启动资金万元 第页共 总建筑面积 其中教学楼 办公楼 图书馆 会议中心 活动中心 公寓宾馆 别墅宾馆 宿舍 食堂 四项目的经济指标 建设开发周期年即年运营 形地貌，科学调配各项指标的分配，多方征求和采纳专家建议，把技术性指标做 到可施行可标新可利用，从根本意义上满足文化旅游发展需求。

建设分配技术指标表 编号项目占地面积数值 规划建设用地式运 第页共页 营。

三项目的技术指标 本项目地理情况较为复杂，通过对项目地块的初步考察与专家论证，在技术 上我们强调用地分配合理理念超前以人文为本的原则，充分利用该地块的地 文化旅游产业的景观与人气发掘，大力发展文化会展经济。

向专 家学者游客市民供给具有古韵与现代相结合的休闲度假寓所及各项配套设 施，积极拉动文化旅游的多元经济，实施公益事业与经营相辅相成的利益模善代表城市文化形象的白鹿洞国学研 究院主体建设内容，大力倡导国际学术交流研发会展等主旨内容，弘扬国 学文化精神，塑造古韵景观，为白鹿洞书院的文化旅游面貌更添姿彩。

经营 性开发是建立以应时代发展与时俱进特 征的文化旅游品牌白鹿洞书院国学研究院项目。

开发建设策略 本案采取公益性开发与经营性开发相结合的策略。

我们主张立足于为九江市 文化旅游的建设服务，以公益性开发来完旅游城市要求。

经过初步论证，拟将项目建设成为以白鹿洞书院为核心， 以弘扬国学文化为利基的，打造集文化旅游学术交流国际论坛展览展示 艺术研习健康疗养等公共服务功能为身的，具有顺应旅游城市要求。

经过初步论证，拟将项目建设成为以白鹿洞书院为核心， 以弘扬国学文化为利基的，打造集文化旅游学术交流国际论坛展览展示 艺术研习健康疗养等公共服务功能为身的，具有顺应时代发展与时俱进特 征的文化旅游品牌白鹿洞书院国学研究院项目。

开发建设策略 本案采取公益性开发与经营性开发相结合的策略。

我们主张立足于为九江市 文化旅游的建设服务，以公益性开发来完善代表城市文化形象的白鹿洞国学研 究院主体建设内容，大力倡导国际学术交流研发会展等主旨内容，弘扬国 学文化精神，塑造古韵景观，为白鹿洞书院的文化旅游面貌更添姿彩。

经营 性开发是建立以文化旅游产业的景观与人气发掘，大力发展文化会展经济。

向专 家学者游客市民供给具有古韵与现代相结合的休闲度假寓所及各项配套设 施，积极拉动文化旅游的多元经济，实施公益事业与经营相辅相成的利益模式运 第页共页 营。

三项目的技术指标 本项目地理情况较为复杂，通过对项目地块的初步考察与专家论证，在技术 上我们强调用地分配合理理念超前以人文为本的原则，充分利用该地块的地 形地貌，科学调配各项指标的分配，多方征求和采纳专家建议，把技术性指标做 到可施行可标新可利用，从根本意义上满足文化旅游发展需求。

建设分配技术指标表 编号项目占地面积数值 规划建设用地 总建筑面积 其中教学楼 办公楼 图书馆 会议中心 活动中心 公寓宾馆 别墅宾馆 宿舍 食堂 四项目的经济指标 建设开发周期年即年运营 项目固定投资万元 单位固定成本元平米 经常性营业收入万元年 年上缴税收万元 投资回收周期年 投资利润率 净利润率 项目启动资金万元 第页共页 第二节目的与依据 编制目的 本案通过对白鹿洞国学研究院项目建设的必要性市场分析建设规模 投资估测效益评价营销建议等主要内容进行比较科学完整准确的定性定 量研究和专业策划，从而为投资开发提供决策依据。

二编织依据 行业性调查资料及九江庐山投资环境调查资料。

九江庐山招商引资政策及相关促进行业发展的政策。

项目相关批复性文件及项目前期工作进展状况。

委托设计单位规划设计方案及九江庐山投资开发收费标准。

江西省建安工程预算相关定额及取费标准。

第三节市场分析 投资环境 投资者在择选投资创业之区时，就是充分认识所选区域产业结构和空间经济 结构的优化性质，包括基础设施供给是否充裕，发展空间资金人力等要素 市场是否完善，市场体制服务效率政策环境生态环境和人文环境是否健全。

本案综合分析九江市的发展状况以明显的比较优势论证，九江的投资环境具有能 够吸引投资者关注实现投资预期目标，形成强大的区域聚集效应等特点。

基础环境 九江市优越的区位优势，丰富的自然资源，使得九江的投资环境十分优越。

交通运输铁路有京九武九至武汉合九至合肥和即将动工修建的铜 第页共页 九至铜陵景九至景德镇等五条线路在九江交汇公路有北京珠 海福州兰州国道过境，昌九高速公路全长公里，九江境内公里， 正在修建即将竣工的九景高速公路全长公里，九江境内公里，其中 湖口大桥长米。

市内已基本实现县县乡乡通油路民航已开通至北京 成都广州海口等航线水运上通重庆，下达上海并延伸海修了礼 圣殿朱子祠报功祠崇德祠文会堂春风楼书斋膳堂高等林业学堂 丹桂亭独对亭五个门楼和米长的护院围墙等。

白鹿洞书院得到维修和保护，有的管理机构，书院现有的山林土地得 以界定和保护，书院进行了多次维修，开展了许多学术教学活动，旅游事业得 以开展，总之呈现出喜人的景象。

然而，至今仍有很多不足 人气不旺。

目前的旅游者多将书院作为个旅游点匆匆而过，而对书院 这千年的文化领略不多。

交通不便。

书院坐落在幽静的山区，风景宜人，但远离城市，缺少城市 的依托。

藏书资料缺失严重。

由于战乱，白鹿洞藏书悉数迁移至星子县，后由火 灾而毁于旦。

经过历朝历代所藏的大量善本书荡然无存。

配套设施严重不足。

面对现代人的生活条件，需增添相当的硬件。

投入不足。

书院主要职能在于保护文物方面而在开发利用方面不足。

发展定位不明。

缺乏具有战略眼光的投资主体。

目前投资人看重的投资回报。

投资教育本来是件周期长的项目，更何况是 投资古代书院教育，这是件功德无量的好事，但对急功近利的当代人有些勉为 第页共页 其难。

这需要既具有眼光，又具有经济实力社会资源的投资者，还要有信念及 坚忍不拔的精神，同时还需要适当的外部环境，共同打造白鹿洞书院这品牌， 使之发扬光大。

其他城市的经验对九江打造文化产业品牌是个很好的启示。

以项目为突破 口，以书院学术研究活动，带动旅游活动，扩大社会和经济效益。

打造特色文化 品牌。

为此，打好书院文化牌，充分挖掘北宋四大书院之首白鹿洞书院的文化底 蕴，在书院内建立国学院，弘扬国学，组织专人挖掘整理程朱理学遗产和白鹿洞 书院文化遗存，出版系列丛书，开发白鹿洞文化旅游产品，将是庐山旅游乃至江 西旅游的个重要特色。

白鹿洞书院的潜力亟待深入挖掘。

国际关注度 新中国改革开放后，联合国科教文组织官员在考察完书院后，均给与了很 高的评价。

为了全人类和将来，要保护文化和自然，我非常喜欢这个地方。

德席瓦尔 我希望我们的学校也有如此学习和反思的环境，谢谢你们给我的回顾。

吉姆﹒桑塞尔 这个地方有优美的自然环境和古代建筑，是中国文明标志。

德拉甘尼﹒德席瓦尔 二研究分析 作为种新的经济发展模式，文化经济的出现深刻反映了当今时代文化与经 济日益交融彼此渗透相互促进的现象，揭示了人类社会未来发展的新趋势和 新动向。

党的十七大做出了推动社会主义文化大发展大繁荣的重要决定，同 时，第次提出并部署了建设生态文明的要求。

这论述，成为我们发展文 化经济打造白鹿洞国学研究院的重要指导思想。

世界性文化经济热创造了广阔空间。

近年