运输物流园区建设工程建议书.doc_中文版高速下载

投资估算及资金筹措 申请交通部交通厅立项补助万元，占总投资，申请银行 贷款万元，占总投资，企业自筹万元，占总投资， 其余由社会集资万元，占总投资。

建设安排 运输物流园区建设工程采用次规划，分期实施的原则来进行，其 中期工程的建设安排为 年月以前完成可行性研究报告初步设计施工图设计 以及通过相应的审查完成项目征地拆迁和招标等各项前期准备工作 年月开工建设，年月底以前期工程全面竣工通过验收，年初项目投入运营。

环境影响评价 项目在建设施工期间，由于挖土方混凝土拌和物料设备等在 运输时，易引起扬尘污染，局部空气质量受到影响。

该工程在施工期会产 生大量土方，短期内会导致土壤结构的破坏各种运输车辆施工机械 排出的燃烧废气噪声也会对环境造成污染施工中的生活污水垃圾和 建筑垃圾均会部门有关标准规范配备。

本项目 工程总占地为约亩，期工程占地约 亩，剩余亩作为后期开发用地，期工程主要建筑物和构筑物包括 办公货运信息综合楼，招待所，冷藏保鲜库， 集装箱 作业 场内堆存量万 吨 运输物流园区生产能力万 吨 建设内容及规模 市羲通道路运输物物园区工程建设内容主要包括满足各项生产 能力需求的设施设备，均按照国家和万 吨 小计 储运货 物作业 库内堆存量万 吨 场内堆存量万 吨 小计 联运作 业 库内堆存量万 吨 场内堆存量万 吨 小计 需求，以及站场各项作业所占比例和各项功能要求的不 同，分别测算货运设施的需求规范。

运输物流园区生产能力测算表 名称 零担和 快运货 物 作业 库内堆存量万 吨 场内堆存量虑本项目的货源生成环境，货源结构资金约束建设条 件及外部协作条件等因素，同时参考国内外同类型物流园区的建设经验，以及本园的设计年限来确定本项目的设计生产能力。

根据不同公路货运形 式对站场作业的输物流园区适站量分类预测值 特征年份零担量储运量联运量集装箱 合计万 吨 设计生产能力 根据对运输物流园区的功能分析研究，物流适站量的定性分析和定 量预测，综合考的建设是十分必要的。

功的综合分析方法对拟建项目的组织量和适站量进行预测结果如下运输物流园区组织量预测值 特征年份 货运量万吨 组织量占货运量的比重 运善规模化信息化 的物流园区，对进步规范市场经营行为，改善市交通运输基础设施 条件，建立统开放竞争有序的道路运输市场机制，加快地方 经济发展等都具有十分重要的意义，所以，项目培育新的经济增长点。

因此，为适应新经济发展和运输形势发展的需求，加快市物流 运输基础设施建设，积极构筑区域性货运服务网络体系，在符合城市总体 规划要求的前提下，尽快建设个功能齐全设施完业结构调整的需要适应地 方经济发展与土地开发的需要适应全市货运站场建设总体布局和强化道 路运输行业管理的需要。

通过建立信息化专业化网络化的货运服务站 场，有利于降低社会货物运输成本，因此，适时新建物流园区已刻不容缓。

新经济渴望新境界，抓住机遇，积极建设物流园区，旨在通过 该项目的建设，创造具有竞争力的投资环境，进步提高市在甘肃乃至西北的地位以适应全市产业发展与产展现代物流提供了优越的条件。

但目前市现有道路货运 业还缺少专业化的运输组织信息化程度不高，运输能力较差，缺乏应对 市场的经营实力。

客观上严重影响着道路运输的社会效益发挥和经济效益 的提高。

水果和蔬菜生产基地之，具 有极其丰富的资源优势。

西部大开发的契机和优惠政策及我国加入的机遇，使市国 民经济发展速度快速增长，综合实力逐年增强交通运输业也得到了较大 的发展，为发要发祥地之，以伏羲文 化大地湾文化秦早期文化麦积山石窟文化和三国古战场文化为代表 的五大文化，构成了发展旅游业的资源优势。

同时自然资源丰富，是 西北最大的天然林基地之，也是北方最佳铁路穿越全境，国道横贯东西，五条省道辐射南北。

是西陇海铁路兰新线经济带甘肃段的东部起点，陇东南经济文化 商贸物流中心，具有极其特殊的地域优势。

历史文化源远流长，是中华文明的重设工程的主要生产设施和设备需按照 年的生产能力进行设计，兼顾其它配套设施的远期发展需求。

主要研究结论 项目建设的理由 市地处陕甘川三省交界地带和西安至兰州两大省会城市的 中点陇海 运输物流园区计划于年月开工建设，年月工程竣工 验收，建设期个月。

年初投入运营。

根据交通部有关标准的规定，设计年限为园区建成投入使用后的第年。

因此，其工程设计年限确定 为年。

亦即运输物流园区建设 运输物流园区计划于年月开工建设，年月工程竣工 验收，建设期个月。

年初投入运营。

根据交通部有关标准的规定，设计年限为园区建成投入使用后的第年。

因此，其工程设计年限确定 为年。

亦即运输物流园区建设工程的主要生产设施和设备需按照 年的生产能力进行设计，兼顾其它配套设施的远期发展需求。

主要研究结论 项目建设的理由 市地处陕甘川三省交界地带和西安至兰州两大省会城市的 中点陇海铁路穿越全境，国道横贯东西，五条省道辐射南北。

是西陇海铁路兰新线经济带甘肃段的东部起点，陇东南经济文化 商贸物流中心，具有极其特殊的地域优势。

历史文化源远流长，是中华文明的重要发祥地之，以伏羲文 化大地湾文化秦早期文化麦积山石窟文化和三国古战场文化为代表 的五大文化，构成了发展旅游业的资源优势。

同时自然资源丰富，是 西北最大的天然林基地之，也是北方最佳水果和蔬菜生产基地之，具 有极其丰富的资源优势。

西部大开发的契机和优惠政策及我国加入的机遇，使市国 民经济发展速度快速增长，综合实力逐年增强交通运输业也得到了较大 的发展，为发展现代物流提供了优越的条件。

但目前市现有道路货运 业还缺少专业化的运输组织信息化程度不高，运输能力较差，缺乏应对 市场的经营实力。

客观上严重影响着道路运输的社会效益发挥和经济效益 的提高。

因此，适时新建物流园区已刻不容缓。

新经济渴望新境界，抓住机遇，积极建设物流园区，旨在通过 该项目的建设，创造具有竞争力的投资环境，进步提高市在甘肃乃至西北的地位以适应全市产业发展与产业结构调整的需要适应地 方经济发展与土地开发的需要适应全市货运站场建设总体布局和强化道 路运输行业管理的需要。

通过建立信息化专业化网络化的货运服务站 场，有利于降低社会货物运输成本，培育新的经济增长点。

因此，为适应新经济发展和运输形势发展的需求，加快市物流 运输基础设施建设，积极构筑区域性货运服务网络体系，在符合城市总体 规划要求的前提下，尽快建设个功能齐全设施完善规模化信息化 的物流园区，对进步规范市场经营行为，改善市交通运输基础设施 条件，建立统开放竞争有序的道路运输市场机制，加快地方 经济发展等都具有十分重要的意义，所以，项目的建设是十分必要的。

功的综合分析方法对拟建项目的组织量和适站量进行预测结果如下运输物流园区组织量预测值 特征年份 货运量万吨 组织量占货运量的比重 运输物流园区适站量分类预测值 特征年份零担量储运量联运量集装箱 合计万 吨 设计生产能力 根据对运输物流园区的功能分析研究，物流适站量的定性分析和定 量预测，综合考虑本项目的货源生成环境，货源结构资金约束建设条 件及外部协作条件等因素，同时参考国内外同类型物流园区的建设经验，以及本园的设计年限来确定本项目的设计生产能力。

根据不同公路货运形 式对站场作业的需求，以及站场各项作业所占比例和各项功能要求的不 同，分别测算货运设施的需求规范。

运输物流园区生产能力测算表 名称 零担和 快运货 物 作业 库内堆存量万 吨 场内堆存量万 吨 小计 储运货 物作业 库内堆存量万 吨 场内堆存量万 吨 小计 联运作 业 库内堆存量万 吨 场内堆存量万 吨 小计 集装箱 作业 场内堆存量万 吨 运输物流园区生产能力万 吨 建设内容及规模 市羲通道路运输物物园区工程建设内容主要包括满足各项生产 能力需求的设施设备，均按照国家和部门有关标准规范配备。

本项目 工程总占地为约亩，期工程占地约 亩，剩余亩作为后期开发用地，期工程主要建筑物和构筑物包括 办公货运信息综合楼，招待所，冷藏保鲜库， 包装加工车间，锅炉房，汽修车间，配电室，厕所 ，门卫值班室和地磅房，仓库货物堆放及集装箱作业 场，道路及停车场，安检台，清洗台，以及 蓄水池化粪池垃圾池和冷却塔配套构筑物及室外各类配套管网工程。

投资估算及资金筹措 申请交通部交通厅立项补助万元，占总投资，申请银行 贷款万元，占总投资，企业自筹万元，占总投资， 其余由社会集资万元，占总投资。

建设安排 运输物流园区建设工程采用次规划，分期实施的原则来进行，其 中期工程的建设安排为 年月以前完成可行性研究报告初步设计施工图设计 以及通过相应的审查完成项目征地拆迁和招标等各项前期准备工作 年月开工建设，年月底以前期工程全面竣工通过验收，年初项目投入运营。

环境影响评价 项目在建设施工期间，由于挖土方混凝土拌和物料设备等在 运输时，易引起扬尘污染，局部空气质量受到影响。

该工程在施工期会产 生大量土方，短期内会导致土壤结构的破坏各种运输车辆施工机械 排出的燃烧废气噪声也会对环境造成污染施工中的生活污水垃圾和 建筑垃圾均会对环境造成定程度的污染。

施工期间对环境的影响属短期影响，工程竣工后，其影响将随之消 失。

项目在运营期主要存在生活废水和生活垃圾等污染，对环境影响较 小。

综合评定本项目属轻微污染项目，建设期及建成后的运营期对周 围环境的影响较小，采取必要的防治措施后，可使负面影响降至最低水平。

从环境角度考虑，项目可行。

社会经济效益评价 财务评价 本项目财务评价按国家发改委发布的方法与参数第三版中的 有关规定进行。

主要财务评价结果见下表，详细计算分析见财务现金流 量表和损益表。

财务评价指标表 财务净现值万元 财务内部收益率 动态投资回收期年 概论 项目概要 项目名称地区运输物流园区建设项目 项目建设单位公司 项目投资本项目投资估算总金额为万元。

项目建设期建设期个月。

项目地址市麦积区甘泉镇崖湾村，西临麦贾公路，南连天 宝高速公路进出口，东靠颖川河，占地约亩。

期工 程用地亩，预留亩供后期开发。

编制过程 随着社会经济发展，市作为陇东南地区商贸中心和甘肃省以及