2013年公租房建设项目建议书.doc_中文版高速下载

推进廉租住房 建设，是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，是县委 县政府落实党的十七大精神，以人为本关注民生构建社会主义和谐社 会的重大举措，是项民生工程和民心工程，县委县政府高度重视，专 门责成相关部门必须按照市委市政府的统安排和部署，切实履行好政 府职责，精心组织强化措施建立健全各项制度，确保这项工程落到实 处，真正把好事办好，实事实办，让老百姓得到实实在在的实惠。

县还 有相当部分城镇居民和困难职工为城镇低收入人群，般都居住在周边 村庄租用的私房。

国家正在实施廉租房政策，这是个非常好的机遇，给 县低收入人群提供了居者有其屋的保障。

县廉租房建设情况 县自年开始实施廉租房建设工程，目前，利用国家和省市下达 的投资计划和建设任务，已在县城阳光大道南侧的阳光小区完成了 期廉租房工程建设全国婚育新风进万家先进县全国计划生育 优质服务先进县全国文化先进县全国科普示范县全国绿色小康县 全国绿化模范县国家卫生县城省级园林城市全省通村公路建设先进 县全省建设社会主义吨，开发利用优势明显。

境内油气资源显示良 解放思想，创新求实，埋头苦干，扎实工作，全县经济社会呈现出平稳较 快发展的良好态势。

先后荣获县域经济发展争先进位奖和中国优质苹果基 地重点县全国苹果强县关的矿产，主要有煤石油油页岩陶土粘土腐 植酸石灰石矿泉水硫铁矿等。

煤炭储量丰富，属陕西侏罗纪黄陇煤 田旬东耀西矿区的西段，分布广，厚度稳定，内部结构简单，煤质良好， 探明储量约亿成了职田土桥清塬大塬区和县 城供水工程，受益人口万人，日供水能力约万吨，基本满足了城 乡居民生活用水需要。

地处鄂尔多斯中生代盆地南部，黄陇中生代凹陷带的中段。

矿产 资源均为与地层有均水资源总量亿立方米。

其中地下水万立方米， 地表水亿立方米。

境内有三水河姜家河支党河百子沟四朗河 条河流，自东向西平行流经县境。

多年平均地表径流总量万立方米， 可控制利用总量万立方米。

建总量为千卡平方厘米，年平均温差，最大。

无 霜期天，年平均降水量毫米，平均风速米秒，平均雾日 天，平均暴雨日天。

干旱霜冻冰雹阴雨暴雨大风等各种自 然灾害较为频繁。

县多年平。

县属温带大陆性季风气候，温度适中，雨热同期。

冬季寒冷干燥， 春季干旱多风，低温欠热，夏季旱涝相间，秋季温凉湿润，降温较快。

年 平均气温，热冷极端气温与，日照时数小时，太 阳幅射手掌，被支党河三水河梁渠沟姜家河苍儿沟五条水域分割成底 庙太村湫坡头清原土桥五大原块。

海拔在至米之间，平 均海拔米。

区域地质构造在陕西省地层区划中属陕甘宁盆地分区，处于陕北台凹南缘马文瑞 贾拓夫等老辈无产阶级革命家在此生活和战斗过。

县属渭北黄土高塬沟壑区，地势由东北向西南倾斜。

县域东北部为 土石山区，属子午岭南缘余脉西南部为黄土高原沟壑区，原面分布似五 指北 的二八起义，土地革命战争年代是陕甘边革命根据地的重要部分，抗 日战争和解放战争时期是陕甘宁边区的南大门关中分区和陕北公学所在 地，刘志丹谢子长邓小平彭德怀习仲勋李维汉汪锋之地出土的多万年前的剑 齿象化石和板齿犀牛化石，为世界之最，距今两千多年前的秦第二大国防 工程秦直道穿境而过，道路兵站遗址至今犹存。

是块红色的土地。

年建立了党组织，年爆发了声震渭距西安市公里，咸阳市公里。

历史悠久，文化积淀深厚，是华夏文明的发祥地之。

古称豳，秦 封邑，汉置县。

周人先祖后稷四世孙公刘曾在此开疆立国，开创了古代农 耕文明，是被诗经所反复吟唱的古豳南含石门关和本市的淳化县同脉，北和甘肃省正宁县相接。

全县总面积 平方公里，辖镇乡，个村民委员会，个居民委员会，总人口 万人，其中，农业人口万人，非农业人口万人，是国家新轮扶 贫开发重点县。

县城县概况 县地处东经ˊˊ，北纬ˊˊ之间，位 于陕西省中部西北方，隶属咸阳市，是黄河支流泾河流域的发源地之。

东与延安市的黄陵县和铜川市的耀县宜君县接壤，西与本市的彬县毗邻， 指标备注 用地面积 建筑面积 容积率 绿地率 建筑密度 廉租房户数户 居住人数人人户 单位造价元 总投资万元 工期月 第二章项目背景及建设的必要性 做好建设期间拆建户的妥善安置，保证拆除房屋的原住户在项目建 设期间的基本生活条件。

同时协调各方面的利益做到和谐拆建。

主要经济技术指标见下表 主要经济技术指标表 序号名称单位廉租房建设的有关政策，高起点高标准搞好小 区规划设计。

抓紧按有关程序办妥相关手续，加大筹资力度，确保项目顺利实施。

加强工程项目管理，严格保证工程质量工程进度，做好项目成本 控制。

廉租房建设的有关政策，高起点高标准搞好小 区规划设计。

抓紧按有关程序办妥相关手续，加大筹资力度，确保项目顺利实施。

加强工程项目管理，严格保证工程质量工程进度，做好项目成本 控制。

做好建设期间拆建户的妥善安置，保证拆除房屋的原住户在项目建 设期间的基本生活条件。

同时协调各方面的利益做到和谐拆建。

主要经济技术指标见下表 主要经济技术指标表 序号名称单位指标备注 用地面积 建筑面积 容积率 绿地率 建筑密度 廉租房户数户 居住人数人人户 单位造价元 总投资万元 工期月 第二章项目背景及建设的必要性 县概况 县地处东经ˊˊ，北纬ˊˊ之间，位 于陕西省中部西北方，隶属咸阳市，是黄河支流泾河流域的发源地之。

东与延安市的黄陵县和铜川市的耀县宜君县接壤，西与本市的彬县毗邻， 南含石门关和本市的淳化县同脉，北和甘肃省正宁县相接。

全县总面积 平方公里，辖镇乡，个村民委员会，个居民委员会，总人口 万人，其中，农业人口万人，非农业人口万人，是国家新轮扶 贫开发重点县。

县城距西安市公里，咸阳市公里。

历史悠久，文化积淀深厚，是华夏文明的发祥地之。

古称豳，秦 封邑，汉置县。

周人先祖后稷四世孙公刘曾在此开疆立国，开创了古代农 耕文明，是被诗经所反复吟唱的古豳之地出土的多万年前的剑 齿象化石和板齿犀牛化石，为世界之最，距今两千多年前的秦第二大国防 工程秦直道穿境而过，道路兵站遗址至今犹存。

是块红色的土地。

年建立了党组织，年爆发了声震渭北 的二八起义，土地革命战争年代是陕甘边革命根据地的重要部分，抗 日战争和解放战争时期是陕甘宁边区的南大门关中分区和陕北公学所在 地，刘志丹谢子长邓小平彭德怀习仲勋李维汉汪锋马文瑞 贾拓夫等老辈无产阶级革命家在此生活和战斗过。

县属渭北黄土高塬沟壑区，地势由东北向西南倾斜。

县域东北部为 土石山区，属子午岭南缘余脉西南部为黄土高原沟壑区，原面分布似五 指手掌，被支党河三水河梁渠沟姜家河苍儿沟五条水域分割成底 庙太村湫坡头清原土桥五大原块。

海拔在至米之间，平 均海拔米。

区域地质构造在陕西省地层区划中属陕甘宁盆地分区，处于陕北台凹南缘。

县属温带大陆性季风气候，温度适中，雨热同期。

冬季寒冷干燥， 春季干旱多风，低温欠热，夏季旱涝相间，秋季温凉湿润，降温较快。

年 平均气温，热冷极端气温与，日照时数小时，太 阳幅射总量为千卡平方厘米，年平均温差，最大。

无 霜期天，年平均降水量毫米，平均风速米秒，平均雾日 天，平均暴雨日天。

干旱霜冻冰雹阴雨暴雨大风等各种自 然灾害较为频繁。

县多年平均水资源总量亿立方米。

其中地下水万立方米， 地表水亿立方米。

境内有三水河姜家河支党河百子沟四朗河 条河流，自东向西平行流经县境。

多年平均地表径流总量万立方米， 可控制利用总量万立方米。

建成了职田土桥清塬大塬区和县 城供水工程，受益人口万人，日供水能力约万吨，基本满足了城 乡居民生活用水需要。

地处鄂尔多斯中生代盆地南部，黄陇中生代凹陷带的中段。

矿产 资源均为与地层有关的矿产，主要有煤石油油页岩陶土粘土腐 植酸石灰石矿泉水硫铁矿等。

煤炭储量丰富，属陕西侏罗纪黄陇煤 田旬东耀西矿区的西段，分布广，厚度稳定，内部结构简单，煤质良好， 探明储量约亿吨，开发利用优势明显。

境内油气资源显示良 解放思想，创新求实，埋头苦干，扎实工作，全县经济社会呈现出平稳较 快发展的良好态势。

先后荣获县域经济发展争先进位奖和中国优质苹果基 地重点县全国苹果强县全国婚育新风进万家先进县全国计划生育 优质服务先进县全国文化先进县全国科普示范县全国绿色小康县 全国绿化模范县国家卫生县城省级园林城市全省通村公路建设先进 县全省建设社会主义新农村十大红旗单位全省扶贫开发先进县 全省民政工作先进县全省新型农村合作医疗制度建设先进县全县教育 基础设施建设先进县等荣誉称号。

是中国苹果之乡中国现代民间绘 画画乡和中国民间剪纸之乡。

项目背景 廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生 活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

加大保障性住房 建设力度，进步改善人民群众的居住条件，促进房地产市场健康发展，是 党中央进步加强民生建设的重要举措，是保障和改善民生促进社会和谐稳定的必然要求，是调整住房供应结构促进房地产市场健康发展的重 要途径，是当前摆在各级政府面前的项重大的政治任务。

推进廉租住房 建设，是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，是县委 县政府落实党的十七大精神，以人为本关注民生构建社会主义和谐社 会的重大举措，是项民生工程和民心工程，县委县政府高度重视，专 门责成相关部门必须按照市委市政府的统安排和部署，切实履行好政 府职责，精心组织强化措施建立健全各项制度，确保这项工程落到实 处，真正把好事办好，实事实办，让老百姓得到实实在在的实惠。

县还 有相当部分城镇居民和困难职工为城镇低收入人群，般都居住在周边 村庄租用的私房。

国家正在实施廉租房政策，这是个非常好的机遇，给 县低收入人群提供了居者有其屋的保障。

县廉租房建设情况 县自年开始实施廉租房建设工程，目前，利用国家和省市下达 的投资计划和建设任务，已在县城阳光大道南侧的阳光小区完成了 期廉租房工程建设，建成廉租住房幢套，平方米，在原中 学院内改造建设廉租房套，公租房套，已有多户廉租房公 租房安置对象入住。

年下达的套公租房套廉租房任务正在 新规划的保障性住房小区组织实施中。

县廉租房建设项目法人单位为县住房和城乡建设局，具体承担做 好廉租房的组织建设和日常运行管理工作。

为了将廉租保障住房这民心 工程德政工程抓实抓好，使低保无房户真正享受到党的惠民政策，县上 先后成立了以县上主管领导为组长，以监察人事住建民政财政等 部门为成员的县廉租住房保障工作领导小组，办公室设在县房管所，抽调 名专职人员，全面负责廉租住房建设和租