绿色生态园，总面积约为亩。 项目建设的重要性与必要性及其意义 项目建设的重要性与必要性 生态农业与现代农业在概念和内涵上是相辅相成的。现代农业是农业发展的方向和新的 历史阶段，在突出现代高新技术的先导性农工科贸体性农业开发的多元性和综合性的 基础上，强化资源节约环境零损害的绿色性。生态农业实质上是生态化的现代农业。生态 农业的发展既符合农业生态可持续发展的方向，又符合农业和农村经济可持续发展的方向， 也符合农村社会人文发展的方向。因此，生态农业是种可操作可实现的现代农业，足未 中国农业发展的方向。 现代生态农业不仅具有生产性功能，还具有政善生态环境质量，为人们提供观光休闲 度假的生活性功能。人们对良好的乡村环境所形成的森林浴郊野露营观光采摘等消遣休 闲活动的渴望和追求，满足了自身回归自然的心理需求，缓解了繁忙的城市生活中所带来的 发中的精品。 从省统计局获悉，月份省实现社会消费零售总额亿元，比上年同月增长，比 上月的增幅提高个百分点。月的社会消费品零售总额实现亿元，同比增长。 据分析，旅游业发展良好带动消费增的位置。气候温和和潮湿，水资源风景区， 处国家重点风景名胜区，处世界级风景旅游区，座中国优秀旅游城市，座历史文化名城。 的旅游资源无论从那个角度看，每个地方都有自己的精品，还不包括正在开供了广阔的发展市场。 省是我国的农业大省，在西部大开发总体规划省外商投资优势产业目录中，粮食 蔬菜水果禽畜产品水产品的储臧保鲜和工等若干与农业资源开发相关的产业列在 了首要日的实行，为人们外出休闲 观光旅游提供了大量的时问。从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是个重要 的发展趋向。而现实中，这样的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速发展 提业发展的个趋势，有着丰厚的社会基础。随着社会经济的飞 速发展，人们收入水平迅速提高。在解决温饱之后，人们别吃穿以外追日益增多，日趋多样， 这是观光农业发展的主要基础。与此同时，节假日的增多，双休要而提出的。生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为晕础，以高 新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益长远效益与社会效益为 体的现代农业新体系。 生态农业观光园是现代农通种养业的至倍。 生态农业观光园不是人们通常所述的与生态农业旅游农业高效农业等同意义上的生 态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现代农业建设的实践经验，迎合社会经济发展和 人们情趣变化的需在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇水果蔬菜，还能看到 各种动物表演，同时还能烧烤垂钓采果制作栩栩如生的标本，使农产品在各种休闲 参与的项目中就地消费。利润和效益足普殖种植园为最主要的经营项目，养殖和种植品种力求 做到新奇特。在养殖品种中，可引入市场销售情况较好人人爱吃的动物及特色品种。 种植项日应引进速生抗病丰产好看好吃，或外观奇特的产品。 看农家景成了新的热点。据专家 介绍，观光休闲农业，在日本美同等发达同家世纪年代就已形成产业规模，进入 年代，随着我同人民生活水平的提高，观光休闲农业也应运而生。 生态观光农业园主要是以发展养业应运而生，拓展了农业发展的新空问，开辟了旅游业发展的新 领域。 现代社会，人们渴望能存优美的环境中放松休闲。于是，同归田野自然的观光农业 就成为人们最好的选择，吃农家饭住农家屋做农家活休 闲度假的生活性功能。随着收入闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈， 人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边 缘交叉的新型产业观光农调整。 第二章项目背景 项目的由来 生态观光农业是种以农业和农村为栽体的新型生态旅游业。近年来，伴随着农业产业 化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光附加值，加速传统农业向现 代新型农业的转变，是振兴农村经济优化农业结构的有效措施。围绕建设旅游大产业面 向旅游大市场，进步调整优化农业结构，通过生态农业园的建设，引导和推动市农业结 构保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽另方面改变了 传统的农业生态结构，优化了农业经济的组合，开拓了农业和土地被利用的新领域，强化农 业自我积累自我发展的运行机制，增加农产品的商品量和农业率所得税后 年均投资利润率 年均投资利税率 盈亏平衡点 项目综合评价 生态农业观光旅游是旅游业发展个新方向，方面拓宽了旅游业的广度，为旅游活动 增添了新景观，有助于生态均税后利润万元 净现值所得税前万元 净现值所得税后万元 投资收回期限所得税前年含建设期年 投资收回期限所得税后年含建设期年 内部收益率所得税前 内部收益率均税后利润万元 净现值所得税前万元 净现值所得税后万元 投资收回期限所得税前年含建设期年 投资收回期限所得税后年含建设期年 内部收益率所得税前 内部收益率所得税后 年均投资利润率 年均投资利税率 盈亏平衡点 项目综合评价 生态农业观光旅游是旅游业发展个新方向，方面拓宽了旅游业的广度，为旅游活动 增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽另方面改变了 传统的农业生态结构，优化了农业经济的组合，开拓了农业和土地被利用的新领域，强化农 业自我积累自我发展的运行机制，增加农产品的商品量和农业附加值，加速传统农业向现 代新型农业的转变，是振兴农村经济优化农业结构的有效措施。围绕建设旅游大产业面 向旅游大市场，进步调整优化农业结构，通过生态农业园的建设，引导和推动市农业结 构调整。 第二章项目背景 项目的由来 生态观光农业是种以农业和农村为栽体的新型生态旅游业。近年来，伴随着农业产业 化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休 闲度假的生活性功能。随着收入闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈， 人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边 缘交叉的新型产业观光农业应运而生，拓展了农业发展的新空问，开辟了旅游业发展的新 领域。 现代社会，人们渴望能存优美的环境中放松休闲。于是，同归田野自然的观光农业 就成为人们最好的选择，吃农家饭住农家屋做农家活看农家景成了新的热点。据专家 介绍，观光休闲农业，在日本美同等发达同家世纪年代就已形成产业规模，进入 年代，随着我同人民生活水平的提高，观光休闲农业也应运而生。 生态观光农业园主要是以发展养殖种植园为最主要的经营项目，养殖和种植品种力求 做到新奇特。在养殖品种中，可引入市场销售情况较好人人爱吃的动物及特色品种。 种植项日应引进速生抗病丰产好看好吃，或外观奇特的产品。 在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇水果蔬菜，还能看到 各种动物表演，同时还能烧烤垂钓采果制作栩栩如生的标本，使农产品在各种休闲 参与的项目中就地消费。利润和效益足普通种养业的至倍。 生态农业观光园不是人们通常所述的与生态农业旅游农业高效农业等同意义上的生 态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现代农业建设的实践经验，迎合社会经济发展和 人们情趣变化的需要而提出的。生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为晕础，以高 新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益长远效益与社会效益为 体的现代农业新体系。 生态农业观光园是现代农业发展的个趋势，有着丰厚的社会基础。随着社会经济的飞 速发展，人们收入水平迅速提高。在解决温饱之后，人们别吃穿以外追日益增多，日趋多样， 这是观光农业发展的主要基础。与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人们外出休闲 观光旅游提供了大量的时问。从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是个重要 的发展趋向。而现实中，这样的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速发展 提供了广阔的发展市场。 省是我国的农业大省，在西部大开发总体规划省外商投资优势产业目录中，粮食 蔬菜水果禽畜产品水产品的储臧保鲜和工等若干与农业资源开发相关的产业列在 了首要的位置。气候温和和潮湿，水资源风景区， 处国家重点风景名胜区，处世界级风景旅游区，座中国优秀旅游城市，座历史文化名城。 的旅游资源无论从那个角度看，每个地方都有自己的精品，还不包括正在开发中的精品。 从省统计局获悉，月份省实现社会消费零售总额亿元，比上年同月增长，比 上月的增幅提高个百分点。月的社会消费品零售总额实现亿元，同比增长。 据分析，旅游业发展良好带动消费增加。今年以来，月，省实现旅游总收入亿元， 同比增长，接待总旅客万人次，同比增长年数据。所以在发 展农业牛态旅游势在必行。 而市丰寓的山川和多样的农业资源再加上优越的地理交通条件，为生态农业观光园 的发展提供了广阔的发展空问。因此生态农业科技育限公司抓住机遇决定在市镇川 皇村四组兴建个以生态开发为宗旨，集科研畜禽的养殖与销售，果树蔬菜的种植，以 及观光休闲集于体的绿色生态园，总面积约为亩。 项目建设的重要性与必要性及其意义 项目建设的重要性与必要性 生态农业与现代农业在概念和内涵上是相辅相成的。现代农业是农业发展的方向和新的 历史阶段，在突出现代高新技术的先导性农工科贸体性农业开发的多元性和综合性的 基础上，强化资源节约环境零损害的绿色性。生态农业实质上是生态化的现代农业。生态 农业的发展既符合农业生态可持续发展的方向，又符合农业和农村经济可持续发展的方向， 也符合农村社会人文发展的方向。因此，生态农业是种可操作可实现的现代农业，足未 中国农业发展的方向。 现代生态农业不仅具有生产性功能，还具有政善生态环境质量，为人们提供观光休闲 度假的生活性功能。人们对良好的乡村环境所形成的森林浴郊野露营观光采摘等消遣休 闲活动的渴望和追求，满足了自身回归自然的心理需求，缓解了繁忙的城市生活中所带来的 紧张感和压迫感。人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是， 农业农村与旅游业边缘交叉的新型产业生态观光农业应运而生。可以肯定，生态观光 农业是非常具有前景的现代农业，但需要不懈的努力，才能实现预期目的。 发展生态农业是造福子孙后代的事业，江泽民同志在党的十五大报告中指出我国经济 发展必须实现两大战略，即可持续发展和科教兴国战略。生态园提出的建设生态园规划方 案案，正是贯彻党的十五大精神，实现可持续发展的具体举措。生态园强化真正意义上的 综合性和多样性，将农业系统各组分各链条的有机整台，对不同产业之间进行有机耦合， 把初级农产品生产与其后续性加工的紧密衔接等，并根据生态自然经济社会