1、“.....成都房地产市场出现新特点别墅项目郊区化。方面 是价值规律起作用。成都郊县房产开发以起点低发展空间大售价 相对较低的前提下，利润高而吸引大批开发商另方面也更加符 合别墅这高档物业的基本特征，远离城市的喧哗，较大规模的开发 和实现配备完善的生活配套，低密度低容积率等等，要实现这些 相对市内就容易得多。而对于买方市场，价格较市内低，环境远比市 内好，车程也不远，考虑入住就在情理之中了。 总的来说，郊县别墅市场进入年，前景片光明，买方市场出 现积极变化。随着投资及人居环境的改善，政府宏观政策的进步落 实，将使本地经济增长良性持续稳健的发展。在强势群体对高 品质生活的追求驱使下，郊县别墅的潜能会逐渐释放，特别是加入后，吸引更多的外来资金注入成都本地，拉动经济持续增长， 从而使郊县别墅市场更加活跃......”。

2、“.....市场积极响应有特色性价比突出把新材 料和新技术用于创造精品的高档住宅的销售路看好，本项目本着 造精品，创精品，品精品的思路打持续稳健的发展。在强势群体对高 品质生活的追求驱使下，郊县别墅的潜能会逐渐释放，特别是加入后，吸引更多的外来资金注入成都本地，拉动经济持续增长， 从而使郊县别墅市场更加活跃。 成都市高市 内好，车程也不远，考虑入住就在情理之中了。 总的来说，郊县别墅市场进入年，前景片光明，买方市场出 现积极变化。随着投资及人居环境的改善，政府宏观政策的进步落 实，将使本地经济增长良性方面也更加符 合别墅这高档物业的基本特征，远离城市的喧哗，较大规模的开发 和实现配备完善的生活配套，低密度低容积率等等，要实现这些 相对市内就容易得多。而对于买方市场，价格较市内低，环境远比 成都别墅郊区化趋势明显 年......”。

3、“.....方面 是价值规律起作用。成都郊县房产开发以起点低发展空间大售价 相对较低的前提下，利润高而吸引大批开发商另虽然交通较方便，但环境嘈杂。 而对于别墅的业主来讲，安静清幽是他们的第要求。 第三，市内的许多别墅，并非个单独的别墅群，而是与电梯公寓 多层等交叉混杂，这严重影响了别墅的定位和文化品味。所设臵茶房休闲咖啡厅的私密性间距绿化等指标将受到限制。而对于买方市场， 花费买别墅的金钱，却不能享受别墅业主应该拥有的环境，购买意 愿就大打折扣了。 第二是人为因素，别墅建在市区内， 六社区配套规划停车场社区内修建专用停车场。以保障居住区内无汽车的噪音 和废气污染，社区内的交通将由大量的电瓶车完成。 高级会所使业主享受社区内的综合服务，体味贵族人生。 社交会积，拟建 四层 高档住宅拟建套，每套平方米左右建筑面积，拟建 五层 布臵原则按功能分区法......”。

4、“.....豪华级与高级住宅以公共绿地分割。指标要求，初步拟定三个方案即三 种格调，基本分为单体豪华别墅联体别墅及高档住宅。 单体豪华别墅拟建套，每套平方米左右建筑面积，拟 建二层 联体别墅拟建套，每套平方米左右建筑面合立面 上的三段式处理，色彩明快，加上规划设计的横跨湖面连接南北半 岛的曲径廊桥，水边的柳树依依，整个小区将具有浓郁的江南水 乡情调。 五总体布局方案 在规划思想的指导下，根据用地变化的立面效果。 每户均靠水山而居，推窗即见优美的山景水景，并呼吸清新洁 净的空气，充分利用浑然天成的自然条件，造就天然氧吧的居住环境。 设计充分挖掘苏杭名居特色，成都本地文化特色，结自然山水浑然天成，和谐完美。结合山地坡度，地面高差，结合平面和立体绿化，设计出高低错 落的立体轮廓，打破常规设计的单调形象......”。

5、“.....刚柔相济，富有 阴影湾•山水丽景 性质别墅及高档住宅区即高档物业 总占地面积亩 总建筑面积万平方米 容积率 绿化率 总投资亿元人民币 建设工期年 四设计理念 追求人居建筑商机。 社会经济的快速发展，人民收入的增加，对高品质生活的追求是现代 人的心声。本项目的开发顺应了人们的愿望与时代的消费潮流，将是 成功人士的美好家园。 三项目参数 项目名称暂定应龙后，距人南立交桥仅公里。同时，本项目拟投入万人民币， 接通人南路至应龙湾的快速通道，届时，市中心到应龙湾仅分钟 的车程，交通十分便利成都市化工市场迁入中和镇后，又为应龙 湾的房地产开发带来无限纤电视用户达户。 完善的基础设施为本项目的开发提供了可靠的保障。 中和镇房地产开发企业在该镇从事房产开发，销售业绩十分喜人。本 项目所在地应龙湾，在该镇的地理位臵十分优越......”。

6、“..... 完善的基础设施为本项目的开发提供了可靠的保障。 中和镇房地产开发企业在该镇从事房产开发，销售业绩十分喜人。本 项目所在地应龙湾，在该镇的地理位臵十分优越，人南延线建成通车 后，距人南立交桥仅公里。同时，本项目拟投入万人民币， 接通人南路至应龙湾的快速通道，届时，市中心到应龙湾仅分钟 的车程，交通十分便利成都市化工市场迁入中和镇后，又为应龙 湾的房地产开发带来无限商机。 社会经济的快速发展，人民收入的增加，对高品质生活的追求是现代 人的心声。本项目的开发顺应了人们的愿望与时代的消费潮流，将是 成功人士的美好家园。 三项目参数 项目名称暂定应龙湾•山水丽景 性质别墅及高档住宅区即高档物业 总占地面积亩 总建筑面积万平方米 容积率 绿化率 总投资亿元人民币 建设工期年 四设计理念 追求人居建筑自然山水浑然天成......”。

7、“.....地面高差，结合平面和立体绿化，设计出高低错 落的立体轮廓，打破常规设计的单调形象。 半私密性阳台和落地景观窗设计产生虚实对比，刚柔相济，富有 阴影变化的立面效果。 每户均靠水山而居，推窗即见优美的山景水景，并呼吸清新洁 净的空气，充分利用浑然天成的自然条件，造就天然氧吧的居住环境。 设计充分挖掘苏杭名居特色，成都本地文化特色，结合立面 上的三段式处理，色彩明快，加上规划设计的横跨湖面连接南北半 岛的曲径廊桥，水边的柳树依依，整个小区将具有浓郁的江南水 乡情调。 五总体布局方案 在规划思想的指导下，根据用地指标要求，初步拟定三个方案即三 种格调，基本分为单体豪华别墅联体别墅及高档住宅。 单体豪华别墅拟建套，每套平方米左右建筑面积，拟 建二层 联体别墅拟建套，每套平方米左右建筑面积，拟建 四层 高档住宅拟建套，每套平方米左右建筑面积......”。

8、“.....采取高级与般级住宅之间由配套公共建筑 及服务设施分割，豪华级与高级住宅以公共绿地分割。 六社区配套规划停车场社区内修建专用停车场。以保障居住区内无汽车的噪音 和废气污染，社区内的交通将由大量的电瓶车完成。 高级会所使业主享受社区内的综合服务，体味贵族人生。 社交会所设臵茶房休闲咖啡厅的私密性间距绿化等指标将受到限制。而对于买方市场， 花费买别墅的金钱，却不能享受别墅业主应该拥有的环境，购买意 愿就大打折扣了。 第二是人为因素，别墅建在市区内，虽然交通较方便，但环境嘈杂。 而对于别墅的业主来讲，安静清幽是他们的第要求。 第三，市内的许多别墅，并非个单独的别墅群，而是与电梯公寓 多层等交叉混杂，这严重影响了别墅的定位和文化品味。 成都别墅郊区化趋势明显 年，成都房地产市场出现新特点别墅项目郊区化。方面 是价值规律起作用......”。

9、“.....利润高而吸引大批开发商另方面也更加符 合别墅这高档物业的基本特征，远离城市的喧哗，较大规模的开发 和实现配备完善的生活配套，低密度低容积率等等，要实现这些 相对市内就容易得多。而对于买方市场，价格较市内低，环境远比市 内好，车程也不远，考虑入住就在情理之中了。 总的来说，郊县别墅市场进入年，前景片光明，买方市场出 现积极变化。随着投资及人居环境的改善，政府宏观政策的进步落 实，将使本地经济增长良性持续稳健的发展。在强势群体对高 品质生活的追求驱使下，郊县别墅的潜能会逐渐释放，特别是加入后，吸引更多的外来资金注入成都本地，拉动经济持续增长， 从而使郊县别墅市场更加活跃。 成都市高档住宅市场及本项目在市场竞争中的优势 有个性的高档住宅......”。