位于我国中部偏北，黄河的中上游地区，属温带大陆性半干旱气候，且南北气候差 异大，冬寒漫长，夏少酷暑，夏季尤为适合避暑。自治区的首府市七八月份平均气温在 上下，昼夜温差在以上，是全国大中城市暑期最凉爽的城市之，全年接待游客 万人次，旅游总收人亿元，并且呈不断增长趋势。 现代旅游的趋势是生态旅游，随着旅游市场的不断开发和持续发展，自治区吸引游客的 范围将会逐步地扩大至西北华北地区乃至全国，使来此进行生态旅游的游客会大幅度的增 加。 葡萄生态产业园不仅要生产出高品质的有机和绿色农产品，而且要充分发挥观光农 业的生态旅游功能，通过建立国际葡萄酒庄文化苑西夏葡萄文化园贺兰山岩画苑生态 农庄葡萄文化体验设施果园等游览设施，开展形式多样的生态旅游活动，使旅游观光者 在游览度假的同时真正领略到现代高科技农业的内涵和外延。 建设条件分析 自然条件资源保证经济社会的发展，又可使生态环境得到改善与提高，实现经济社会与生态环境协 调发展。 回族自治区党委政府审时度势，提出种植业的功能开发要从单的生产型向生产 生态生活复合型转变，努发的政策优势，充分发挥地缘 优势和资源优势，合理进行产业结构调整和布局，适应新形势下市场经济的要求，是当务之 急。而西部大开发战略的实施，生态环境保护与治理摆在首位。因而，寻求既能根据既有优 势决策，也是确保我国经济可持续发展的需要。西部大开发战略的实 施，在给西部农业和农村经济的发展提供了机遇的同时，也给我国葡萄酒产业和企业带来了 更广阔的发展空间。作为西部省份的，如何把握西部大开农业跨越式发展，赶超世界农业发达国家，满足世界人口的物质需要，是我国 农业对全人类的巨大贡献。实施西部大开发战略加快中西部地区发展是党中央关于我国现代化建设的重要战略思 想，是面向新世纪的重大展阶段。现代农业具有 五个突出特点即农产品市场化农业企业化品种优质化生产规模化和技术高新化。世界 各国农业发展水平参差不齐，差距较大。我国农业正处于传统农业向现代农业转变的关键阶 段，实现流的观光农业和有机农业示范基地，通过示范辐 射带动区域高效种植业产业化体系的形成和发展，社会效益和生态效益也十分显著。 项目建设背景 世界农业经历了原始农业传统农业石油农业和现代农业等发 为万元，财务内部收益率为，比基准收益率高出个百分点，动态 投资回收期年。 本项目产业关联性强，示范带动作用巨大。项目的建成不仅使产业园有机农业和生态 观光农业得到优化升级，将成为西北地区市场前景十分广阔。 项目方案设计综合性强，产品形象项目形象突出，产业开发产品开发互补性良好， 技术成熟先进实用。 项目经济效益好，投资回收期短，还贷及抗风险能力强，经济可行。项目财务净现值 生态的持续发展具重要的意义， 立项建设十分必要。 项目区光热充足，水电土地及人力资源丰富，有良好的外部协作条件和科技依托， 建设条件十分优越。国内中高档葡萄酒及鲜食葡萄需求量不断增大，产品建设意义重大。产业园立足独具特色的葡萄产业区域优势， 建设以产业化和生态观光型为主体的示范基地，抢占西北地区乃至全国高葡萄种植产业的制 高点，形成超前性产业化开发优势。对实现区域经济社会总成本费用万元 年税后利润万元 财务净现值万元 财务内部收益率 投资回收期年 研究结论 项目符合国家和地方产业发展政策，适应我国及葡萄种植业新形势，能促进 葡萄产业的快速发展，万元 其他投资万元 勘察设计费万元 建设单位管理费万元 科技支撑费万元 预备费万元 建设期贷款利息万元 铺底流动资金万元 六项目财务效益指标 年产品销售收入万元 年上缴税费万元 防护林 二产业园主要产品产量 葡萄种苗万株酿酒葡萄万吨 鲜食葡萄万吨 葡萄酒万吨 三人才培养 农业技术培训人年 四生态观光旅游万人 次年 五项目总投资万元 固定资产投资文化苑 葡萄种植园 鲜食葡萄产业化种植区 葡萄酒生产区 国际展览中心与酒店会所 西夏葡萄文化园 贺兰山岩画苑 研发与管理中心 道路期 产业园项目主要技术经济指标详见表。 项目主要技术经济指标览表表 序号项目单位数量备注 产业园建设总面积 新品种示范区 优良苗木繁育区 葡萄观光休闲区 国际葡萄酒庄业园植被覆盖度达 到以上，将产生巨大的生态效益，改善区域土壤气候等自然条件。随着园区绿色植 被的形成，也为野生动物昆虫鸟类提供生存空间，区域生物多样性不断丰富。 项目主要技术经济指标 创造了就业机会，增加了农民收入，对地方财政贡献巨大。 生态效益产业园内将形成大面积的葡萄种植区和景观绿地，通过场地绿化道 路绿化渠道绿化生态林带等生态建设，将形成大面积的绿色植被，产业创造了就业机会，增加了农民收入，对地方财政贡献巨大。 生态效益产业园内将形成大面积的葡萄种植区和景观绿地，通过场地绿化道 路绿化渠道绿化生态林带等生态建设，将形成大面积的绿色植被，产业园植被覆盖度达 到以上，将产生巨大的生态效益，改善区域土壤气候等自然条件。随着园区绿色植 被的形成，也为野生动物昆虫鸟类提供生存空间，区域生物多样性不断丰富。 项目主要技术经济指标 项目主要技术经济指标详见表。 项目主要技术经济指标览表表 序号项目单位数量备注 产业园建设总面积 新品种示范区 优良苗木繁育区 葡萄观光休闲区 国际葡萄酒庄文化苑 葡萄种植园 鲜食葡萄产业化种植区 葡萄酒生产区 国际展览中心与酒店会所 西夏葡萄文化园 贺兰山岩画苑 研发与管理中心 道路期 产业园防护林 二产业园主要产品产量 葡萄种苗万株酿酒葡萄万吨 鲜食葡萄万吨 葡萄酒万吨 三人才培养 农业技术培训人年 四生态观光旅游万人 次年 五项目总投资万元 固定资产投资万元 其他投资万元 勘察设计费万元 建设单位管理费万元 科技支撑费万元 预备费万元 建设期贷款利息万元 铺底流动资金万元 六项目财务效益指标 年产品销售收入万元 年上缴税费万元 总成本费用万元 年税后利润万元 财务净现值万元 财务内部收益率 投资回收期年 研究结论 项目符合国家和地方产业发展政策，适应我国及葡萄种植业新形势，能促进 葡萄产业的快速发展，建设意义重大。产业园立足独具特色的葡萄产业区域优势， 建设以产业化和生态观光型为主体的示范基地，抢占西北地区乃至全国高葡萄种植产业的制 高点，形成超前性产业化开发优势。对实现区域经济社会生态的持续发展具重要的意义， 立项建设十分必要。 项目区光热充足，水电土地及人力资源丰富，有良好的外部协作条件和科技依托， 建设条件十分优越。国内中高档葡萄酒及鲜食葡萄需求量不断增大，产品市场前景十分广阔。 项目方案设计综合性强，产品形象项目形象突出，产业开发产品开发互补性良好， 技术成熟先进实用。 项目经济效益好，投资回收期短，还贷及抗风险能力强，经济可行。项目财务净现值 为万元，财务内部收益率为，比基准收益率高出个百分点，动态 投资回收期年。 本项目产业关联性强，示范带动作用巨大。项目的建成不仅使产业园有机农业和生态 观光农业得到优化升级，将成为西北地区流的观光农业和有机农业示范基地，通过示范辐 射带动区域高效种植业产业化体系的形成和发展，社会效益和生态效益也十分显著。 项目建设背景 世界农业经历了原始农业传统农业石油农业和现代农业等发展阶段。现代农业具有 五个突出特点即农产品市场化农业企业化品种优质化生产规模化和技术高新化。世界 各国农业发展水平参差不齐，差距较大。我国农业正处于传统农业向现代农业转变的关键阶 段，实现农业跨越式发展，赶超世界农业发达国家，满足世界人口的物质需要，是我国 农业对全人类的巨大贡献。实施西部大开发战略加快中西部地区发展是党中央关于我国现代化建设的重要战略思 想，是面向新世纪的重大决策，也是确保我国经济可持续发展的需要。西部大开发战略的实 施，在给西部农业和农村经济的发展提供了机遇的同时，也给我国葡萄酒产业和企业带来了 更广阔的发展空间。作为西部省份的，如何把握西部大开发的政策优势，充分发挥地缘 优势和资源优势，合理进行产业结构调整和布局，适应新形势下市场经济的要求，是当务之 急。而西部大开发战略的实施，生态环境保护与治理摆在首位。因而，寻求既能根据既有优 势资源保证经济社会的发展，又可使生态环境得到改善与提高，实现经济社会与生态环境协 调发展。 回族自治区党委政府审时度势，提出种植业的功能开发要从单的生产型向生产 生态生活复合型转变，努力发掘农业种植业资源的生态文化旅游等功能。积极扶持 种植基地建设，培育名牌产品，顺应种植业市场化产业化的趋势，加快产品结构调整和生 产组织方式的转变，发挥区域比较优势，推动种植业从数量型向效益质量型转变，实现传统 种植业向生态型观光型和现代精准型转变，面对国际国内两个大市场，推进产业化发展， 加快农业现代化的进程。 自治区十分重视葡萄产业发展，年制定了优势特色农产品区域布局及发展规划， 随后出台了关于加快葡萄产业发展的实施意见，将葡萄产业确定为农业发展的优势 特色产业，列入了农业产业化发展纲要。近年来葡萄产业发展较快，年底葡萄基 地达万亩，产量万吨，产值亿元，其中酿酒葡萄基质有机果品大多是由 国外进口，主要来自美国日本加拿大等国家。 非常适宜发展有机与绿色果品，而葡萄是其中效益较好的果品之。本项目主要生 产有机与绿色名特优葡萄，立足于，面向西安兰州北京，太原呼和浩特等重要城 市。根据项目经营策略，本项目实行生产储运销售体化经营，通过保鲜加工延长产品 保质期，使产品销往全国各大城市。本项目的规模化生产将成本降到低点，使这些地区居民 能够以较低价格品尝到高品质名优水果，也使这些地区自然形成水果的集散地。 纵观有机与绿色名特优果品市场格局，可以看到受气候地理位置及工艺技术等客观 因素所限，供需矛盾在相当长段时间内将继续存在，而且少有竞争对手，使本项目处于极 有利位置，产品市场前景将十分广阔。 葡萄酒及其原料市场需求分析 近年来，随着我国社会经济的发展，人民生活水平逐步提高，人们对葡萄酒果酒消费 需求快速增长，品饮葡萄酒已成为种时尚。葡萄酒的市场需求每年以的速度增 长，目前人均消费，城镇人均消费葡萄酒。与世界人均多的消费量差距很大。 中国是世界上葡萄酒消费增长最快的市场。年来，世界葡萄酒传统消费国的消费量基本 维持原有水平，唯独中国市场异军突起，葡萄酒销量不断攀升。曾有法国报刊用令人瞠目 结舌来形容中国葡萄酒市场近年来的需求增长速度。英国研究机构的最新调 研数据显示，年，全球葡萄酒的消费总量将达亿