采取积极有效的措施，也会使这种劣势 最小化，使工业园区得到健康快速的发展，并对珠三角地区和潮州市的经济社 会发展带来重要的推动作用。 第四章项目选址与建设规模 项目场址现状 本项目位于潮州经济开发区二期工业园的外环西路以东，南接古二古三 村及枫村的划留用地，东接工业区二路的忠信达工艺厂。 项目建设场址见附件名新工业区域位置图。 项目建设条件 地理条件 潮州市位于广东省东部的潮汕平原，韩江中下游地赴东经 ，北纬之间。北与本省梅州的大埔丰顺县交 界，东与福建省的诏安平和县相邻，东北与福建省平和县接壤，南与本省的 澄海汕头毗连，西与本省揭阳币接壤。全市陆地面积平方公里，海域 面积平方公里，拥有海岸线总长公里。 潮州经济开发区位于潮州市地处韩江三角洲平原向山地丘陵过度地带，地势由北向南倾斜，陆地海拔米左右，山地约占，丘陵盆广泛的市场。 产业基础较好 潮州市年来不断加大产业结构调整力度,推进经济增长方式从粗放型向集 约型的转变,出现了批资本密集型和技术密集型企业,形成了陶瓷食品服 装包装印刷塑料不锈，信息产业项目项，已下民生活水平将会不 断得到提高,市场需求和消费将有质的飞跃和变化。工业园区内的产品,无论是 满足当地人民的日常生活,还是满足当地工商企业的生产,以及社会发展的需求 等,都将有上年增长。全市互联网络固定用户万户，比上年增长。 科技创新体系不断完善。全年申请专利项，专利数量项，比上 年增长全年组织申报国家省项目项，已批准立项项，其中 科技项目项，知识产权项目项 亿元，比上年增长。港口货物吞吐量万吨，增加。全市公 路通车里程为公里。 通讯业务普及率提高。年末电话交换机总容量万门，比上年增长。固定电话总用户万户，比上年增长。移动电话用户万户， 比电力工业加快发 展，电力生产和供应业增加值亿元，增长，其中，饶平火电增加值 亿元，增长倍。燃气生产和供应业增加值亿元，与上年持平。 交通运输邮政业务发展较快。全年交通仓储和邮政业实现增加值 其中，陶瓷工业增加值亿元，增长 塑料工业增加值亿元，增长食品工业增加值亿元，增 长服装工业增加值亿元，增长不锈钢制品业亿元，增长 印刷和记录媒介复制业增加值亿元，下降。率为，拉动经济增长个百分点。规模以上工业总产值亿 元，比上年增长，占全部工业总产值的毕生为，比上年提高 个百分点。规模以上工业增加值亿元，增长。规模以上七大支柱行 业实现增加值亿元，增长，比上年增加元，按当前汇率计算，折合 美元，首都突破二千美元大关。 工业生产发展较快。全年实现全部工业总产值亿元，比上年增长 ，全部工业增加值亿元，比上年增长。全部工业对增长 的贡献结构有所调整，三次产业比例关系为。在第三产业中，交通 运输仓储和邮政业增长，批发零售业增长，住宿和餐饮业增长 ，金融业增长，房地产业增长，其他服务业增长。全市 人均生产总值达元，第产业增 加值亿元，增长第二产业增加值亿元增长，对增 长的贡献率为，拉动经济增长个百分点第三产业增加值亿 元，增长，对增长的贡献率为，拉动经济增长个百分点。 产业市政建设为重点，不断 完善基础设施，改善城市环境。水利建设取得阶段性成果，批重点防洪工程 得到加固韩江潮州供水枢纽工程于年开始建设，工程已全面建成。 年全市生产总值亿元，比上年增长。其中以上农业龙头企业家，其中国家级家。产业结构调整优化，三次产业比例为重工业比重提高，轻重工业增加值比例为 工业经济效益综合指数由年的提高到。 基础设施日趋完善。以水利能源交通通信后荣获中国优秀旅游城市中国婚纱晚礼服 名城中国瓷都等区域性品牌获省级以上名牌名标项，其中中国名 牌产品项中国驰名商标件，增强了产业核心竞争力。农业产业化发展步 伐加快，获省级优势分析 基础扎实 经过改革开放多年的发展，尤其是十五时期的发展，潮州市国民 经济和社会发展取得了显著成就，为十五时期实现既快又好的发展奠定 了良好的基础。 十五时期，潮州先成，能为这些企 业创造外部规模经济效益。企业通过共同分享公共基础设施和专业技术劳动力 资源，可以大大节约生产成本，促进企业之目的之间的分工和生产的灵活性。 第三章工业园区优劣势分析 安排好产业发展布局。 通过兴建产业工业园区，将企业集中在园区内，集约经营发展，可以有效的节 约土地，合理利用各种资源，促进产业布局的合理调整。 集中布置工业企业，有利于本地产业集聚和企业集群的形要性 潮州市在加快全面建设小康社会的进程中，既要致力于加快工业化城市 化步伐，又必须坚持走农业产业化集约化经营的道路，推进农业和农村现代 化。因此，必须用好潮州市的土地资源，科学规划合理安要性 潮州市在加快全面建设小康社会的进程中，既要致力于加快工业化城市 化步伐，又必须坚持走农业产业化集约化经营的道路，推进农业和农村现代 化。因此，必须用好潮州市的土地资源，科学规划合理安排好产业发展布局。 通过兴建产业工业园区，将企业集中在园区内，集约经营发展，可以有效的节 约土地，合理利用各种资源，促进产业布局的合理调整。 集中布置工业企业，有利于本地产业集聚和企业集群的形成，能为这些企 业创造外部规模经济效益。企业通过共同分享公共基础设施和专业技术劳动力 资源，可以大大节约生产成本，促进企业之目的之间的分工和生产的灵活性。 第三章工业园区优劣势分析 优势分析 基础扎实 经过改革开放多年的发展，尤其是十五时期的发展，潮州市国民 经济和社会发展取得了显著成就，为十五时期实现既快又好的发展奠定 了良好的基础。 十五时期，潮州先后荣获中国优秀旅游城市中国婚纱晚礼服 名城中国瓷都等区域性品牌获省级以上名牌名标项，其中中国名 牌产品项中国驰名商标件，增强了产业核心竞争力。农业产业化发展步 伐加快，获省级以上农业龙头企业家，其中国家级家。产业结构调整优化，三次产业比例为重工业比重提高，轻重工业增加值比例为 工业经济效益综合指数由年的提高到。 基础设施日趋完善。以水利能源交通通信市政建设为重点，不断 完善基础设施，改善城市环境。水利建设取得阶段性成果，批重点防洪工程 得到加固韩江潮州供水枢纽工程于年开始建设，工程已全面建成。 年全市生产总值亿元，比上年增长。其中，第产业增 加值亿元，增长第二产业增加值亿元增长，对增 长的贡献率为，拉动经济增长个百分点第三产业增加值亿 元，增长，对增长的贡献率为，拉动经济增长个百分点。 产业结构有所调整，三次产业比例关系为。在第三产业中，交通 运输仓储和邮政业增长，批发零售业增长，住宿和餐饮业增长 ，金融业增长，房地产业增长，其他服务业增长。全市 人均生产总值达元，比上年增加元，按当前汇率计算，折合 美元，首都突破二千美元大关。 工业生产发展较快。全年实现全部工业总产值亿元，比上年增长 ，全部工业增加值亿元，比上年增长。全部工业对增长 的贡献率为，拉动经济增长个百分点。规模以上工业总产值亿 元，比上年增长，占全部工业总产值的毕生为，比上年提高 个百分点。规模以上工业增加值亿元，增长。规模以上七大支柱行 业实现增加值亿元，增长其中，陶瓷工业增加值亿元，增长 塑料工业增加值亿元，增长食品工业增加值亿元，增 长服装工业增加值亿元，增长不锈钢制品业亿元，增长 印刷和记录媒介复制业增加值亿元，下降。电力工业加快发 展，电力生产和供应业增加值亿元，增长，其中，饶平火电增加值 亿元，增长倍。燃气生产和供应业增加值亿元，与上年持平。 交通运输邮政业务发展较快。全年交通仓储和邮政业实现增加值 亿元，比上年增长。港口货物吞吐量万吨，增加。全市公 路通车里程为公里。 通讯业务普及率提高。年末电话交换机总容量万门，比上年增长。固定电话总用户万户，比上年增长。移动电话用户万户， 比上年增长。全市互联网络固定用户万户，比上年增长。 科技创新体系不断完善。全年申请专利项，专利数量项，比上 年增长全年组织申报国家省项目项，已批准立项项，其中 科技项目项，知识产权项目项，信息产业项目项，已下民生活水平将会不 断得到提高,市场需求和消费将有质的飞跃和变化。工业园区内的产品,无论是 满足当地人民的日常生活,还是满足当地工商企业的生产,以及社会发展的需求 等,都将有广泛的市场。 产业基础较好 潮州市年来不断加大产业结构调整力度,推进经济增长方式从粗放型向集 约型的转变,出现了批资本密集型和技术密集型企业,形成了陶瓷食品服 装包装印刷塑料不锈钢电子七大支柱产业,所产生的工业产值占全市工业 总产值的比重超过。这些支柱产业在潮州市的国民经济和社会发展中起到 了十分重要的作用。 表潮州市与珠三角地区投资成本分析对比表 区域珠三角潮州市费用对比 项目缴 费 标 准 年 缴 费 额 人年 缴费 额 缴 费 标 准 年 缴 费 额 人缴 费额 电 费 元 万度， 万元 元 万度， 万元 万元度度 水 费 元 吨 万吨年， 万元 元 吨 万吨年， 万元 万元 工 人 工 资 元 月 元 万 元 人 万元 元 月 人 元 月 人 万 元 万元 社 保 费 元 月 人