1、“.....服务提供商参与园区经营发展，同时也为这类信息服务企业提 供巨大的发展空间。 其他服务业企业。 泰黄综合物流园区内大量生产交易商及物流服务商的聚集，为报关金 融保险法律咨询代理商务服务广告汽修加油餐饮住宿 文化娱乐园林绿化物业管理生活服务等各类服务业行业企业入驻园 区可提供良好的市场环境和发展空间，而这些企业的入驻也将以其配套服 务进步提升物流园区的综合物流服务功能。 第四章项目建设 该项目根据总规指导思想，结合项目所处的地理情况，总平构思拟定在与机械大道平行的路段中央布置物流园区出入口，大门距公路后退米， 作为出入通道的缓冲区和临时停车区。大门中间面对集装箱作业区，西边 是货运展示交易区，东边是货载配送作业区，这样可使过往的车辆和行人 在途经此处时很直观地看到物流园堆易市场的集聚地。 信息服务提供商。 泰黄综合物流园区将聚集大量的物流及部份生产企业，园区的运作及管 理将具有规模大效率高的特征......”。

2、“.....泰黄物流园区可建立特色工业产品 农机产品与农产品等类别的专业交易市场和展示中心，使商流物流资 金流相互融合，使泰黄发展成为面向全国和境外的批发交比 较低，还需从实际出发，借鉴发达国家的经验，进行全面规划和整合。 交通基础设施发展状况 泸州市的综合运输建设以横二纵五港区的水运体系和环七射 横的高速公路网以及三横四纵的服务 业增加值亿元。但由于地处内陆地区，经济发展的总体水平与全国水平 尚有定的差距，与沿海和经济发达地区相比差距更大。泸州市在交通仓储设施虽已有定的基础，但从现代物流的理念看，规模，水平还都经济发展的 新亮点。 泸州市近几年社会经济发展快速，仅泸州临港工业园现有人口约万 人。区域内有中海油北方化工等规模以上工业企业户，年实现 工业总产值约亿元区域内有各类物流企业户，实现物流等国社会 主义市场经济体制的初步建立与完善......”。

3、“.....物流对提高地区乃至国家的综合经济竞争力的作用，已 开始为各界所关注，现代物流项目的规划与实施，正成为社会和管理技术，在经历了几十年的发展后，目前正在成为全球经济发 展的个重要热点和新的经济增长点，并成为个国家和地区经济综合实 力的重要体现。 我国自上世纪年代初引进物流概念和理论以来，随着我高效运行和直接决定企业的生产和效益商品流通的成本和效 率消费者对服务的满意度，进而涉及到工商企业乃至国家经济核心竞争 力国家和地区投资环境以及产业结构调整的融高新技术为体的先进组 织方式公楼 道路 停车场 作业场 堆场 绿化 第三章项目分析 泸州市物资流通发展状况分析 随着经济的全球化和科学技术尤其是信息技术的迅猛发展，物流作为 种实现经济套 本项目主要建构筑物工程量见表。 主要建构筑物工程量汇总表表 序号工程项目单位工程量 货运交易市场各类仓库 生产辅助建筑 生活辅助建筑 维修加工车间 综合办建筑物面积占地, 堆场作业场......”。

4、“..... 建筑系数 绿化面积, 绿化率为 场地利用系数 主要机械设备台总体建设规模 根据泰黄综合物流园的主要功能和生产经营需要，总体建设规模的主要 技术经济指标为 计划用地地面积为万，约亩，预计总投资约亿元 不包括土地费。建设周期为年。 生活区四大功能区域，具体包括现代仓储区中央商务交 易区流通加工区配送作业区物流信息科创开发区堆场区停车区 综合服务及生活区。同时配套建设水电道路等服务设施。 四建设规模 地，实现以物流业为引领的现代制造业现代服务业 联动发展为总体指导思想。采取统规划分步实施滚动开发的战略。 物流园区总体划分为机械及酒类产品交易与配送区散货作业区城市配 送区综合办公化工工业园白酒产业园泸州国际集装箱码头 为依托，以水路公路铁路航空立体交通网络为支撑，突出港城 体特色，打造西部物资贸易集散基地西部陆空江海多式联运基 地西南临港产业基越。该物流园建成后是泸州市主要的滚装作业区以及重要的机械主导型物 流园区......”。

5、“.....兼城市配送功能。 三建设规划 该项目规划以泸州机械 泸州泰黄综合物流园紧邻泸州机械工业集中发展区和泸州国际集装箱 码头，水运条件良好距沿江高速公路约公里，紧邻片区主干道泸合 路，通过绕城高速与高坝化工园区相连，公路运输条件良好，区位交通优 越 泸州泰黄综合物流园紧邻泸州机械工业集中发展区和泸州国际集装箱 码头，水运条件良好距沿江高速公路约公里，紧邻片区主干道泸合 路，通过绕城高速与高坝化工园区相连，公路运输条件良好，区位交通优 越。该物流园建成后是泸州市主要的滚装作业区以及重要的机械主导型物 流园区。以实现服务于机械园区和酒业园区的原料及产品周边散货的物流功能为主，兼城市配送功能。 三建设规划 该项目规划以泸州机械化工工业园白酒产业园泸州国际集装箱码头 为依托，以水路公路铁路航空立体交通网络为支撑，突出港城 体特色，打造西部物资贸易集散基地西部陆空江海多式联运基 地西南临港产业基地......”。

6、“.....采取统规划分步实施滚动开发的战略。 物流园区总体划分为机械及酒类产品交易与配送区散货作业区城市配 送区综合办公生活区四大功能区域，具体包括现代仓储区中央商务交 易区流通加工区配送作业区物流信息科创开发区堆场区停车区 综合服务及生活区。同时配套建设水电道路等服务设施。 四建设规模 总体建设规模 根据泰黄综合物流园的主要功能和生产经营需要，总体建设规模的主要 技术经济指标为 计划用地地面积为万，约亩，预计总投资约亿元 不包括土地费。建设周期为年。 建筑物面积占地, 堆场作业场, 道路停车场, 建筑系数 绿化面积, 绿化率为 场地利用系数 主要机械设备台套 本项目主要建构筑物工程量见表......”。

7、“.....物流作为 种实现经济高效运行和直接决定企业的生产和效益商品流通的成本和效 率消费者对服务的满意度，进而涉及到工商企业乃至国家经济核心竞争 力国家和地区投资环境以及产业结构调整的融高新技术为体的先进组 织方式和管理技术，在经历了几十年的发展后，目前正在成为全球经济发 展的个重要热点和新的经济增长点，并成为个国家和地区经济综合实 力的重要体现。 我国自上世纪年代初引进物流概念和理论以来，随着我国社会 主义市场经济体制的初步建立与完善，经济持续快速稳定增长和科学 技术的迅猛发展，物流对提高地区乃至国家的综合经济竞争力的作用，已 开始为各界所关注，现代物流项目的规划与实施，正成为社会经济发展的 新亮点。 泸州市近几年社会经济发展快速，仅泸州临港工业园现有人口约万 人。区域内有中海油北方化工等规模以上工业企业户，年实现 工业总产值约亿元区域内有各类物流企业户......”。

8、“.....但由于地处内陆地区，经济发展的总体水平与全国水平 尚有定的差距，与沿海和经济发达地区相比差距更大。泸州市在交通仓储设施虽已有定的基础，但从现代物流的理念看，规模，水平还都比 较低，还需从实际出发，借鉴发达国家的经验，进行全面规划和整合。 交通基础设施发展状况 泸州市的综合运输建设以横二纵五港区的水运体系和环七射 横的高速公路网以及三横四纵的铁路网和泸州蓝田机场生物医药等高新技术产业。泰黄物流园区可建立特色工业产品 农机产品与农产品等类别的专业交易市场和展示中心，使商流物流资 金流相互融合，使泰黄发展成为面向全国和境外的批发交易市场的集聚地。 信息服务提供商。 泰黄综合物流园区将聚集大量的物流及部份生产企业，园区的运作及管 理将具有规模大效率高的特征，需要采用先进的现代信息通信技术来支 撑高效率的物流服务体系，需要吸引信息网络电子商务软件开发等高 科技信息，服务提供商参与园区经营发展，同时也为这类信息服务企业提 供巨大的发展空间。 其他服务业企业......”。

9、“.....为报关金 融保险法律咨询代理商务服务广告汽修加油餐饮住宿 文化娱乐园林绿化物业管理生活服务等各类服务业行业企业入驻园 区可提供良好的市场环境和发展空间，而这些企业的入驻也将以其配套服 务进步提升物流园区的综合物流服务功能。 第四章项目建设 该项目根据总规指导思想，结合项目所处的地理情况，总平构思拟定在与机械大道平行的路段中央布置物流园区出入口，大门距公路后退米， 作为出入通道的缓冲区和临时停车区。大门中间面对集装箱作业区，西边 是货运展示交易区，东边是货载配送作业区，这样可使过往的车辆和行人 在途经此处时很直观地看到物流园堆码的大型国际集装箱与正在进行作业 的大型装卸机械，和体形高大的现代化仓库，以及货运交易区的繁忙景象， 使人们感受到现代物流的新气象二是物流园区内各作业区综合办公区 生活区海关监管区公共仓储区货运交易区加工增殖区等划分明 确，有条不紊地进行各自作业三是物流园区内外交通组织顺畅......”。