南宁市粮油质量检验检测大楼工程项目建议书.doc_中文版高速下载

研究工作概况 我公司接受项目建设单位委托后立即组成了项目可行性研究小组， 到现场进行调研收集资料对拟建场地进行现场踏勘，落实建设外部 条件。

研究人员对本专业的技术方案进行了对口调研，与项目建设主管 单位有关领导及建设单位座谈交流共同研究。

，既要体现社会公益机构的庄严肃穆的风 格，也要考虑与南宁市现代化的城市风貌相协调，使设计更加完美。

本项目属单体建筑，功能要求严格，建设过程中需加强项目管理， 确保工程质量。

切实保证建 根据以上提到的主要的建设问题，本可行性研究报告建议如下 鉴于社会需求的不断增加，目前各方面条件现状的窘境，本项目 建设十分紧迫，建议政府给予支持并尽快审核批复实施。

进步细化方案设计金问题，早日开工建设。

工作协作问题项目的建设需要和各级政府管理部门沟通办理手 续，需要和各电水气通讯等公共服务部门协调，与咨询设计 施工监理等部门配合，协作的工作量较大。

建议周围的环境会有定的 影响，建议施工单位能严格按照施工环保规范施工。

资金落实问题本项目作为非盈利项目，对落实这部分资金的到 位需通过复杂的审批流程，希望业主加强与各部门的沟通，早日落实资 请中央投资及地方配套资金筹措投资建设项目，由于工期 紧投入资源集中，以下问题应予以重视 环境影响问题施工过程中，不可避免会产生定量的机械废气 废水施工噪音建筑粉尘固体废弃物等，对标表 项目单位数值 总用地面积 实际用地面积 总建筑面积 建筑基底面积 容积率 建筑密度 绿化率 机动车停车位个 非机动车停车位个 问题与建议 问题 本项目申备注 建安工程费用 二工程建设其它费用含征地拆迁综合费万元 三预备费按二计算 合计 本项目资金来源为市财政多渠道筹措解决。

项目主要技术经济指标见下表 表主要技术经济指水工程绿化工程道路大门围墙工程等。

项目建设投资及资金来源构成 项目总投资估算为万元，各项费用详见项目投资估算简 表。

表项目投资估算简表 序号项目名称金额万元面积，其中绿化市政公共绿化用地， 实际用地，总建筑面积为平方米。

建设粮油质量检验检 测大楼栋层，建筑高度米。

主要建设内容包括土建工程装饰工程给排水工程电气工程和 配套室外给排况良好，项目施工过程受周围环境影响和制约的因素 较少。

广西区内的土建安装园林绿化环保等专业的勘察设计施 工监理等企业均可满足项目建设要求。

主要技术经济指标 建设规模 项目总用地与南宁市供水部门达成了供水意向协议。

施工条件 项目拟建场址是南宁市新兴的城市开发区，外部交通通讯条件便 利，各种建筑材料及施工机械设备进退场十分方便。

场址供水供电设施 配套到位，地质状护项目进度计划与组织门达成了用电及电讯意 向协议。

沿平乐大道路段的市政给排水管网已铺设完成投入使用，常年供水 水压为以上，道路沿线设有多个雨污水接口可供本项目使用。

项目建设单位已委托咨询服务协议书 项目可行性研究工作的范围 本报告的研究范围包括项目背景和建设的必要性需求分析预测 与建设规模建设条件与场址选择工程技术方案环境保护节能 消防劳动保护与安全防准 建筑结构荷载规范。

项目承办单位提供的本项目项目建议书和其他有关文件资料 报告编制人员调查收集取得的相关基础资料 项目承办单位与咨询公司签订的本项目给水排水设计规范 民用建筑电气设计规范建筑照明设计标准 混凝土结构设计规范建筑抗震 设计规范建筑可靠度设计统标中华人民共和国固体废物污染防治法修 订年 国家现行有关规范标准民用建筑设计通则 建筑设计防火规范办公建筑 设计规范建筑有关法律法规中华人民共和国土地法年 中华人民共和国城乡规划法年中华人民共和国环境保护 法年中华人民共和国消防法年中华人民共和国 环境影响评价法年有关法律法规中华人民共和国土地法年 中华人民共和国城乡规划法年中华人民共和国环境保护 法年中华人民共和国消防法年中华人民共和国 环境影响评价法年中华人民共和国固体废物污染防治法修 订年 国家现行有关规范标准民用建筑设计通则 建筑设计防火规范办公建筑 设计规范建筑给水排水设计规范 民用建筑电气设计规范建筑照明设计标准 混凝土结构设计规范建筑抗震 设计规范建筑可靠度设计统标准 建筑结构荷载规范。

项目承办单位提供的本项目项目建议书和其他有关文件资料 报告编制人员调查收集取得的相关基础资料 项目承办单位与咨询公司签订的本项目委托咨询服务协议书 项目可行性研究工作的范围 本报告的研究范围包括项目背景和建设的必要性需求分析预测 与建设规模建设条件与场址选择工程技术方案环境保护节能 消防劳动保护与安全防护项目进度计划与组织门达成了用电及电讯意 向协议。

沿平乐大道路段的市政给排水管网已铺设完成投入使用，常年供水 水压为以上，道路沿线设有多个雨污水接口可供本项目使用。

项目建设单位已与南宁市供水部门达成了供水意向协议。

施工条件 项目拟建场址是南宁市新兴的城市开发区，外部交通通讯条件便 利，各种建筑材料及施工机械设备进退场十分方便。

场址供水供电设施 配套到位，地质状况良好，项目施工过程受周围环境影响和制约的因素 较少。

广西区内的土建安装园林绿化环保等专业的勘察设计施 工监理等企业均可满足项目建设要求。

主要技术经济指标 建设规模 项目总用地面积，其中绿化市政公共绿化用地， 实际用地，总建筑面积为平方米。

建设粮油质量检验检 测大楼栋层，建筑高度米。

主要建设内容包括土建工程装饰工程给排水工程电气工程和 配套室外给排水工程绿化工程道路大门围墙工程等。

项目建设投资及资金来源构成 项目总投资估算为万元，各项费用详见项目投资估算简 表。

表项目投资估算简表 序号项目名称金额万元备注 建安工程费用 二工程建设其它费用含征地拆迁综合费万元 三预备费按二计算 合计 本项目资金来源为市财政多渠道筹措解决。

项目主要技术经济指标见下表 表主要技术经济指标表 项目单位数值 总用地面积 实际用地面积 总建筑面积 建筑基底面积 容积率 建筑密度 绿化率 机动车停车位个 非机动车停车位个 问题与建议 问题 本项目申请中央投资及地方配套资金筹措投资建设项目，由于工期 紧投入资源集中，以下问题应予以重视 环境影响问题施工过程中，不可避免会产生定量的机械废气 废水施工噪音建筑粉尘固体废弃物等，对周围的环境会有定的 影响，建议施工单位能严格按照施工环保规范施工。

资金落实问题本项目作为非盈利项目，对落实这部分资金的到 位需通过复杂的审批流程，希望业主加强与各部门的沟通，早日落实资 金问题，早日开工建设。

工作协作问题项目的建设需要和各级政府管理部门沟通办理手 续，需要和各电水气通讯等公共服务部门协调，与咨询设计 施工监理等部门配合，协作的工作量较大。

建议 根据以上提到的主要的建设问题，本可行性研究报告建议如下 鉴于社会需求的不断增加，目前各方面条件现状的窘境，本项目 建设十分紧迫，建议政府给予支持并尽快审核批复实施。

进步细化方案设计，既要体现社会公益机构的庄严肃穆的风 格，也要考虑与南宁市现代化的城市风貌相协调，使设计更加完美。

本项目属单体建筑，功能要求严格，建设过程中需加强项目管理， 确保工程质量。

切实保证建设资金的及时到位，确保工程施工的顺利进行。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传， 第章总论 项目概况 项目名称 本项目名称为南宁市粮油质量检验检测大楼 建设地址 本项目拟建场址定于南宁市银海大道北面 建设单位及概况 本项目建设单位为南宁市粮油质量监督检验中心 年月，为了加强对我市粮油质量监管，依据国务院颁 布的粮食流通管理条例的有关规定，市编委批复成立了南宁市 粮油质量监督检验中心，相当正科级财政全额拨款的具法人资 格的事业单位，担负着南宁市辖区粮食收购储藏加工销售活 动的质量监督检验检测工作和南宁市军粮供应退耕还林水库移 民救灾粮供应等政策性用粮购销活动中粮食质量和原粮卫生的监 管工作。

现有在编在岗人，实际编制人。

可行性研究报告编制依据 南宁市发展计划委员会文件关于南宁市粮油质量检验检测大 楼项目立项的批复南发改投资号 南宁市总体规划 国家发改委建设部发布，建设项目经济评价方法与参数第 三版，发改投资号 现行国家和地方有关建设标准党政机关办公用房建设标准 计投资号等。

国家现行有关法律法规中华人民共和国土地法年 中华人民共和国城乡规划法年中华人民共和国环境保护 法年中华人民共和国消防法年中华人民共和国 环境影响评价法年中华人民共和国固体废物污染防治法修 订年 国家现行有关规范标准民用建筑设计通则 建筑设计防火规范办公建筑 设计规范建筑给水排水设计规范 民用建筑电气设计规范建筑照明设计标准 混凝土结构设计规范建筑抗震 设计规范建筑可靠度设计统标准 建筑结构荷载规范。

项目承办单位提供的本项目项目建议书和其他有关文件资料 报告编制人员调查收集取得的相关基础资料 项目承办单位与咨询公司签订的本项目委托咨询服务协议书 项目可行性研究工作的范围 本报告的研究范围包括项目背景和建设的必要性需求分析预测 与建设规模建设条件与场址选择工程技术方案环境保护节能 消防劳动保护与安全防护项目进度计划与组织管理投资估算与资 金筹措以及项目的社会效益财务分析及评价。

研究工作概况 我公司接受项目建设单位委托后立即组成了项目可行性研究小组， 到现场进行调研收集资料对拟建场地进行现场踏勘，落实建设外部 条件。

研究人员对本专业的技术方案进行了对口调研，与项目建设主管 单位有关领导及建设单位座谈交流共同研究。

各专业人员根据收集到 的基础资料和调查结果进行分析，提出了多中华人民共和国固体废物污染防治法修 订年 国家现行有关规范标准民用建筑设计通则 建筑设计防火规范办公建筑 设计规范建筑准 建筑结构荷载规范。

项目承办单位提供的本项目项目建议书和其他有关文件资料 报告编制人员调查收集取得的相关基础资料 项目承办单位与咨询公司签订的本项目护