要视市场能否成活而定，若市场成活，则租赁占，购买 占，无入驻意向占 常用了解信息渠道报纸网络 具体调研结果分析 安徽国际汽配城主营业态为汽车零配件汽车用品饰品及汽车美容，其中以零配 件汽车用品销售为主，占据市场约七成比重，其余基本为汽车美容。 商铺建筑结构统，单间商铺经营面积平米左右，面宽米，进深米， 首层为挑高设计，层高约为米，市场整体形象良好。 汽车配件汽车用品汽车饰品汽车电子其他 市场经营业态比例点评首层挑高设计为本项目建筑亮点，此设计充分考虑经营户个性需求，可以满足不 同经营业态使用，如汽车维修普遍需要较高层高，而零配件汽车美容等经营户可以自 行进行分层，以满足仓储居住等不同需求，此设计值得本市场肥西市场意向较小，主 要视市场能否成活而定，若市场成活，则租赁占，购买 占，无入驻意向占 常用了解信息渠道报纸网络 具体调研结果分析 安徽国际汽配城主营业态为汽车零配件汽车用品 位，拥有多个停车位的 整车销售以下占总调研户数，占， 以上占。 租售模式出售 目前市场租金及管理费元月 是否有意进入肥西市场从整体来看，本市场中经营户对进入 安徽国际汽配城 市场概况 安徽国际汽配城是安徽省政府政规划汽车发展的大型汽车配套专业市场，投资总额 近亿元人民币。市场占地面积余亩，现经营面积近万平方米，余间铺置业及消费新方向。 汽车保有量的迅速持续提升为汽车维修汽车配件汽车用品等相关产业的发展 带来前所未有的机遇。 合肥汽车市场调研 合肥主要汽车市场分布 场已摆脱对外省及进口汽车的依赖，本土制造因其价格优势人际关系等诸多因素越 来越被消费者接受。而整体汽车产业的激烈竞争使得汽车销售价格较之过去大幅下降，汽车对于普通消费者不再是奢侈品，而逐渐成为家庭本发生在购车 之后。因此汽车产业的发展将带动相关产业，使汽车产业上下游延伸形成产业链，创造 巨大的附加值。 小结 随着如合肥江淮汽车芜湖奇瑞汽车等批本土民营汽车企业快速发展，省内汽车 市汽车产业总产值将达到亿元以上，形成万辆整车 的年生产能力。 汽车使用具有特殊性，辆车从购买到报废，除了购车以外的开销将是产品本身的 两倍。这个原则说明了在汽车的整个生命周期内，用户的成车销量辆，较去年增长乘用车是合肥汽车市场的主体，增长速度也快 于商用车。 合肥市汽车产业发展 合肥在年即被命名为国家级汽车及零部件出口基地，正在成为日益强大的 投资强磁场。年，合肥车保有量年增长倍，其中私家车占据半壁江山。截至年底，合肥 汽车保有量已经突破万辆大关，每年的汽车保有量增长超过。年合肥汽车销量 达辆，较年增长之多。其中乘用车销量辆，较去年增长商 用企业综合实力和产业配套 能力的增强，安徽汽车行业面临加快发展做大做强的难得机遇，全年全年汽车产量有 望接近万辆，增长左右。 合肥市汽车产业发展状况 合肥市现有汽车保有量与增长速度 合肥汽度 年，全省民用汽车拥有量万辆，比上年增长，其中私人汽车 万辆，增长。民用轿车拥有量万辆，增长，其中私人轿车万辆， 增长。 安徽省汽车产业发展 年全省汽车产量达万辆，增长。随着安徽使得出行更加便捷。 经济的提高与城市基础建设的不断完善为汽车行业发展及汽车普及汽车保有量的增长提供了外界环境前提。 全省汽车产业概述 安徽省汽车产业发展状况 安徽省现有汽车保有量及提升速。 小结 随着合肥城市规模不断扩大，经济持续快速发展，居民人均可支配收入得到显著提 高，投资置业改善生活逐渐成为关注热点。城市高架桥的陆续建设并投入使用城市 道路城乡道路的拓宽与重建，地区生产总值亿元，增长完成社会固定资产投资亿元， 增长，其中工业投资亿元，增长财政收入亿元地方财政收入 亿元，分别增长农民人均纯收入元，增长社会消费品零售 总额亿元，增长县经济与发展概况 综合实力 十五主要指标基本完成，年全省县域经济考核，荣获科学发展类县第 名年工业产值固定资产投资持续位居全省第。年成为全省唯全国百强县。 经济发展 年实现城市建成区面积达到平 方公里全市城镇化率达到左右。经过不懈奋斗，把合肥基本建设成经济更加发达 科教更加进步文化更加繁荣社会更加和谐生态更加良好人民生活更加殷实的小 康社会。 肥西在安 徽崛起中勇当先锋中部崛起中争先进位。总体目标是到十五末，全市地区生 产总值确保亿元，年均增长，力争达到亿元，年均增长财政收入 达到亿元，年均增长左右市区人口达到万人，城在安 徽崛起中勇当先锋中部崛起中争先进位。总体目标是到十五末，全市地区生 产总值确保亿元，年均增长，力争达到亿元，年均增长财政收入 达到亿元，年均增长左右市区人口达到万人，城市建成区面积达到平 方公里全市城镇化率达到左右。经过不懈奋斗，把合肥基本建设成经济更加发达 科教更加进步文化更加繁荣社会更加和谐生态更加良好人民生活更加殷实的小 康社会。 肥西县经济与发展概况 综合实力 十五主要指标基本完成，年全省县域经济考核，荣获科学发展类县第 名年工业产值固定资产投资持续位居全省第。年成为全省唯全国百强县。 经济发展 年实现地区生产总值亿元，增长完成社会固定资产投资亿元， 增长，其中工业投资亿元，增长财政收入亿元地方财政收入 亿元，分别增长农民人均纯收入元，增长社会消费品零售 总额亿元，增长。 小结 随着合肥城市规模不断扩大，经济持续快速发展，居民人均可支配收入得到显著提 高，投资置业改善生活逐渐成为关注热点。城市高架桥的陆续建设并投入使用城市 道路城乡道路的拓宽与重建，使得出行更加便捷。 经济的提高与城市基础建设的不断完善为汽车行业发展及汽车普及汽车保有量的增长提供了外界环境前提。 全省汽车产业概述 安徽省汽车产业发展状况 安徽省现有汽车保有量及提升速度 年，全省民用汽车拥有量万辆，比上年增长，其中私人汽车 万辆，增长。民用轿车拥有量万辆，增长，其中私人轿车万辆， 增长。 安徽省汽车产业发展 年全省汽车产量达万辆，增长。随着安徽企业综合实力和产业配套 能力的增强，安徽汽车行业面临加快发展做大做强的难得机遇，全年全年汽车产量有 望接近万辆，增长左右。 合肥市汽车产业发展状况 合肥市现有汽车保有量与增长速度 合肥汽车保有量年增长倍，其中私家车占据半壁江山。截至年底，合肥 汽车保有量已经突破万辆大关，每年的汽车保有量增长超过。年合肥汽车销量 达辆，较年增长之多。其中乘用车销量辆，较去年增长商 用车销量辆，较去年增长乘用车是合肥汽车市场的主体，增长速度也快 于商用车。 合肥市汽车产业发展 合肥在年即被命名为国家级汽车及零部件出口基地，正在成为日益强大的 投资强磁场。年，合肥汽车产业总产值将达到亿元以上，形成万辆整车 的年生产能力。 汽车使用具有特殊性，辆车从购买到报废，除了购车以外的开销将是产品本身的 两倍。这个原则说明了在汽车的整个生命周期内，用户的成本发生在购车 之后。因此汽车产业的发展将带动相关产业，使汽车产业上下游延伸形成产业链，创造 巨大的附加值。 小结 随着如合肥江淮汽车芜湖奇瑞汽车等批本土民营汽车企业快速发展，省内汽车 市场已摆脱对外省及进口汽车的依赖，本土制造因其价格优势人际关系等诸多因素越 来越被消费者接受。而整体汽车产业的激烈竞争使得汽车销售价格较之过去大幅下降，汽车对于普通消费者不再是奢侈品，而逐渐成为家庭置业及消费新方向。 汽车保有量的迅速持续提升为汽车维修汽车配件汽车用品等相关产业的发展 带来前所未有的机遇。 合肥汽车市场调研 合肥主要汽车市场分布 安徽国际汽配城 市场概况 安徽国际汽配城是安徽省政府政规划汽车发展的大型汽车配套专业市场，投资总额 近亿元人民币。市场占地面积余亩，现经营面积近万平方米，余间铺 位，拥有多个停车位的 整车销售以下占总调研户数，占， 以上占。 租售模式出售 目前市场租金及管理费元月 是否有意进入肥西市场从整体来看，本市场中经营户对进入肥西市场意向较小，主 要视市场能否成活而定，若市场成活，则租赁占，购买 占，无入驻意向占 常用了解信息渠道报纸网络 具体调研结果分析 安徽国际汽配城主营业态为汽车零配件汽车用品饰品及汽车美容，其中以零配 件汽车用品销售为主，占据市场约七成比重，其余基本为汽车美容。 商铺建筑结构统，单间商铺经营面积平米左右，面宽米，进深米， 首层为挑高设计，层高约为米，市场整体形象良好。 汽车配件汽车用品汽车饰品汽车电子其他 市场经营业态比例点评首层挑高设计为本项目建筑亮点，此设计充分考虑经营户个性需求，可以满足不 同经营业态使用，如汽车维修普遍需要较高层高，而零配件汽车美容等经营户可以自 行进行分层，以满足仓储居住等不同需求，此设计值得本市场借鉴。 整体租金水平较为平均，约为元平方米月，无空置商铺。 点评本市场在目前合肥三个主要汽车市场中属于中期开业，市场经营状况与客源程度 相比三里街汽配城较差，但优于华中汽配城，因此租金水平低于三里街汽配城，但高于 华中汽配城。 市场内有部分肥西经营户对进入肥西市场意向强烈，此外多数客户对进入肥西市场 拓展业务也有明确意向。 点评在针对此问题进行调研时，多数经营户表示若肥西市场运营良好，会考虑进入进 行开设分店等业务拓展，且考虑购买商铺者约占被调查对象的，多数经营户更愿意 租赁。 市场内经营户若进入肥西市场，考虑自营者居多，业态仍以汽车配件汽车用品为 主，项目可考虑在此市场做相应宣传，以提高项目汽配业态经营比例。 经营户入住本市场意向示意图 有意购买有意租赁不考虑进入 经营户购买商铺用途示意图 自营出租投资升值 华中汽配城 市场概况 项目依托包河区政府江淮车谷发展战略，与江汽集团结成紧密型战略联盟，协同 合肥市汽配商会众多会员企业,强强联合，全力打造安徽省汽车产业发展平台，被纳入安 徽省合肥市行动计划和包河区政府重点工程。 该项目位于合肥市包河区