况 本项目建设单位为南京市栖霞区疾病预防控制中心。 南京市栖霞区疾病预防控制中心的前身是南京市栖霞区卫生防疫 站于年月建立。它是坚持预防为主方针，应用预防医学理论和 当代科技手段进行疾病控制卫生监督监测科研培训和健康教育的卫 生全民事业单位。建站以来，在传染病防治计划免疫和环境放射 食品劳动学校卫生监督监测，卫生检测检验等方面取得了显著成效， 为全区经济发展和人民保健事业做出了应有贡献。多年来先后被授予市 救灾防病先进集体市健康教育先进单位市文明窗口市华商大会卫 生保障有力单位区市容管理先进集体区满意在我站优胜单位 区农村初保工作先进单位区文明窗口等光荣称号。 随着卫生防病体制改革的深化，按南京市卫生局和区政府的部署， 区卫生局会同有关区属机构根据宁编字第号宁卫人字 第号宁栖编字第号文，于年月日正 建设单位提供的各项基础资料 经济环境及社会调查 与项目业主签订的咨询协议。 关于栖霞区疾病预防控制中心建设业务办公综合楼项目立项的 批复。 南京市规划局建设项目规区卫生监督所的发展规划，工程建设完成后可以满足 栖霞区卫生监督所的需要。 经估算，本项目总投资约万元。项目建设资金由区财政部 门拨款。 五可行性研究报告编制依据 民用建筑设计通则概要 本项目建设地点位于南京市栖霞区尧化办事处尧辰后方冲组地 段，规划用地面积平方米。该场址地势开阔，交通便利，基础配 套设施可以满足本项目的建设需要。本项目具有较好的基础条件。 根据栖霞后方冲组地段，交通 便捷，区位优势显著。 项目用地规划指标 总用地面积平方米 总建筑面积平方米 容积率 建筑高度 建筑密度 绿地率 四项目实施后的影响申请路电源。电力线路全部埋地敷设，布置 在道路或绿地两侧。 消防本工程建筑将按国家防火规范进行消防设计，设置室 内外消防栓。 项目区位 本项目基地位于南京市栖霞区尧化办事处尧辰疾病预防中心 平方米，建筑高度小于。 主要配套设施 给排水本工程水源为城市自来水，拟从周边供水管网引入 路给水管，在区域内形成环状供水管网，排水采取雨污分流制。 供电拟幼 保健业务办公楼。 三主要建设内容 本项目为新建项目，主要建设内容如下 地块性质及建设内容 项目总用地面积为平方米，总建筑面积约为平方米， 其中卫生监督所平方米，妇幼保健所平方米，实 保障人民群众身体健康和生命安全。依据国家省市有关加强对公共 卫生机构建设的要求，根据具体部门的工作职能任务，参照有关标准， 结合我区实际情况，拟定在尧化地区筹建疾控中心卫生监督所妇发展要求。 针对上述情况，为了贯彻落实省市区人民政府关于加强公共卫 生建设战略部署和年区委区政府年度奋斗目标，切实加强全区 公共卫生机构建设，进步提高对全区突发公共卫生事件处置能力，切年来，随着全区进步改革开放和经济全面发展，南京新生圩港 高新技术开发区的建立龙潭深水港建设仙林大学城建设，在我区形 成了新的经济发展格局，同时给我们承担公共卫生服务的三家单位提出 了更高的所两家全在座始建于年代约 简易砖混四层楼内办公，由于房屋年久布局不适应于当前 业务发展需要，且存在定的不安全隐患，无重新加固维修价值，由于 房屋因素严重制约各自业务工作的发展。 近市健康教育先进单位市文明技术服务指挥中心。 该三家单位自年组建以来，直在中央门外东井村号院内办 公，多年来区卫生监督借租于迈皋桥医院座简易小楼的层办公楼 约办公，疾控中心妇保建站以来，在传染病防治计划免疫和环境放射 食品劳动学校卫生监督监测，卫生检测检验等方面取得了显著成效， 为全区经济发展和人民保健事业做出了应有贡献。多年来先后被授予市 救灾防病先进集体南京市栖霞区疾病预防控制中心的前身是南京市栖霞区卫生防疫 站于年月建立。它是坚持预防为主方针，应用预防医学理论和 当代科技手段进行疾病控制卫生监督监测科研培训和健康教育的卫 生全民事业单位。建设单位名称南京市栖霞区疾病预防控制中心 建设地址南京市栖霞区尧化办事处尧辰后方冲组地段 项目联系人谢雁明 电话 建设单位概况 本项目建设单位为南京市栖霞区疾病预防控制中心。 表 四资金筹措 第二节社会效益分析 第十章招标与投标 招标 二投标 第十章安全 第十二章结论与建议 结论 二建议 第章总论 项目名称业务办公综合楼 项目组织机构 二项目建设管理 第二节项目实施进度 项目建设期 二项目进度计划 第九章经济影响和社会效益分析 第节投资估算 投资估算依据 二投资估算说明 三投资估算表组织机构 二项目建设管理 第二节项目实施进度 项目建设期 二项目进度计划 第九章经济影响和社会效益分析 第节投资估算 投资估算依据 二投资估算说明 三投资估算表 四资金筹措 第二节社会效益分析 第十章招标与投标 招标 二投标 第十章安全 第十二章结论与建议 结论 二建议 第章总论 项目名称业务办公综合楼 项目建设单位名称南京市栖霞区疾病预防控制中心 建设地址南京市栖霞区尧化办事处尧辰后方冲组地段 项目联系人谢雁明 电话 建设单位概况 本项目建设单位为南京市栖霞区疾病预防控制中心。 南京市栖霞区疾病预防控制中心的前身是南京市栖霞区卫生防疫 站于年月建立。它是坚持预防为主方针，应用预防医学理论和 当代科技手段进行疾病控制卫生监督监测科研培训和健康教育的卫 生全民事业单位。建站以来，在传染病防治计划免疫和环境放射 食品劳动学校卫生监督监测，卫生检测检验等方面取得了显著成效， 为全区经济发展和人民保健事业做出了应有贡献。多年来先后被授予市 救灾防病先进集体市健康教育先进单位市文明技术服务指挥中心。 该三家单位自年组建以来，直在中央门外东井村号院内办 公，多年来区卫生监督借租于迈皋桥医院座简易小楼的层办公楼 约办公，疾控中心妇保所两家全在座始建于年代约 简易砖混四层楼内办公，由于房屋年久布局不适应于当前 业务发展需要，且存在定的不安全隐患，无重新加固维修价值，由于 房屋因素严重制约各自业务工作的发展。 近年来，随着全区进步改革开放和经济全面发展，南京新生圩港 高新技术开发区的建立龙潭深水港建设仙林大学城建设，在我区形 成了新的经济发展格局，同时给我们承担公共卫生服务的三家单位提出 了更高的发展要求。 针对上述情况，为了贯彻落实省市区人民政府关于加强公共卫 生建设战略部署和年区委区政府年度奋斗目标，切实加强全区 公共卫生机构建设，进步提高对全区突发公共卫生事件处置能力，切实 保障人民群众身体健康和生命安全。依据国家省市有关加强对公共 卫生机构建设的要求，根据具体部门的工作职能任务，参照有关标准， 结合我区实际情况，拟定在尧化地区筹建疾控中心卫生监督所妇幼 保健业务办公楼。 三主要建设内容 本项目为新建项目，主要建设内容如下 地块性质及建设内容 项目总用地面积为平方米，总建筑面积约为平方米， 其中卫生监督所平方米，妇幼保健所平方米，疾病预防中心 平方米，建筑高度小于。 主要配套设施 给排水本工程水源为城市自来水，拟从周边供水管网引入 路给水管，在区域内形成环状供水管网，排水采取雨污分流制。 供电拟申请路电源。电力线路全部埋地敷设，布置 在道路或绿地两侧。 消防本工程建筑将按国家防火规范进行消防设计，设置室 内外消防栓。 项目区位 本项目基地位于南京市栖霞区尧化办事处尧辰后方冲组地段，交通 便捷，区位优势显著。 项目用地规划指标 总用地面积平方米 总建筑面积平方米 容积率 建筑高度 建筑密度 绿地率 四项目实施后的影响概要 本项目建设地点位于南京市栖霞区尧化办事处尧辰后方冲组地 段，规划用地面积平方米。该场址地势开阔，交通便利，基础配 套设施可以满足本项目的建设需要。本项目具有较好的基础条件。 根据栖霞区卫生监督所的发展规划，工程建设完成后可以满足 栖霞区卫生监督所的需要。 经估算，本项目总投资约万元。项目建设资金由区财政部 门拨款。 五可行性研究报告编制依据 民用建筑设计通则 建设单位提供的各项基础资料 经济环境及社会调查 与项目业主签订的咨询协议。 关于栖霞区疾病预防控制中心建设业务办公综合楼项目立项的 批复。 南京市规划局建设项目规划设计要点。 南京市栖霞区人民政府办公室会议纪要。 目录 第章总论 建设单位概况 二项目背景与由来 三主要建设内容 四项目实施后的影响概要 五可行性研究报告编制依据 第二章项目建设的必要性分析及市场分析 项目建设的必要性 二项目建设的市场分析 第三章建设规划方案及建筑结构 总体方案设计 二建筑与结构 三公共配套工程 四消防工程 第四章建设场址与建设条件 第节项目建设场址方案 区域社会经济发展 二项目场址的确定 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第二节场址区域建设条件 自然气候条件 二工程地质条件 第五章资源利用和能源耗用分析 第节资源利用分析 占用土地资源 二原材料 第二节资源节约措施 钢材 二水泥 三木材 四砌筑材料 五水资源 第六章投资项目节能方案分析 用能标准和节能规范 二能耗状况和能耗指标分析 三节能措施 第七章环境影响评价及生态分析 项目周边生态和环境现状 二环境评价适用标准 三生态环境影响分析 四生态环境保护措施第八章组织机构与实施进度 第节组织机构与管理 组织机构 二项目建设管理 第二节项目实施进度 项目建设期 二项目进度计划 第九章经济影响和社会效益分析 第节投资估算 投资估算依据 二投资估算说明 三投资估算表 四资金筹措 第二节社会效益分析 第十章招标与投标 招标 二投标 第十章安全 第十二章结论与建议 结论 二建议 第章总论 项目名称业务办公综合楼 项目建设单位名称南京市栖霞区疾病预防控制中心 建设地址南京市栖霞区尧化办事处尧辰后方冲组地段 项目联系人谢雁明 电话 建设单位概况 本项目建设单位为南京市栖霞区疾病预防控制中心。 南京市栖霞区疾病预防控制中心的前身是南京市栖霞区卫生防疫 站于年月建立。它是坚持预防为主方针，应用预防医学理论和 当代科技手段进行疾病控制卫生监督监测科研培训和健康教育的卫 生全民事业单位。建站以来，在传染病防治计划免疫和环境放射 食品劳动学校卫生监督监测，卫生检测检验等方面取得了显著成效， 为全区经济发展和人民保健事业做出了应有贡献。多年来先后被授予市 救灾