名优特经济林树种。四是油茶原属我县野生资源， 说明气候等自然条件完全适宜其生长开花与结果，为丰产打下了基础。五是项目单位与相 关旅游种养生产院所建立了密切合作关系，技术依托单位力量雄厚。六是我县具有较好区 域和交通优势。东进浙沪和南下粤闽距离较近，并有三纵五横环交通优势，铁路 高速及国道任其选择，有利发展旅游产业，有利农产品保活保鲜，且运销费用较低。 项目建设符合国家产业发展政策，与省市县发展规划相衔接。项目建设起点高，技术先进，布局合理，设施齐全。项目建设及营运将加速我县旅游产业发展，有利新型生态农业建 设，有利节能减排，有利产业化进程，有利增加农民收入，有利增强企业发展后劲，有利财 税增长，有利社会主义新农村建设。 项目建设涉及面广，基础设施多，投资较大，果林种植见效期较长，恳请有关部门给予定 的政策资金扶助。 第二章项目背景及必要性收入，有利增强企业发展后劲，有利财 税增长，有利社会主义新农村建设。 项目建设涉及面广，基础设施多，投资较大，果林种植见效期较长，恳请有关部门给予定 的政策资金扶助。 第二章项目背景及必要性合国家产业发展政策，与省市县发展规划相衔接。项目建设起点高，技术先进，布局合理，设施齐全。项目建设及营运将加速我县旅游产业发展，有利新型生态农业建 设，有利节能减排，有利产业化进程，有利增加农民厚。六是我县具有较好区 域和交通优势。东进浙沪和南下粤闽距离较近，并有三纵五横环交通优势，铁路 高速及国道任其选择，有利发展旅游产业，有利农产品保活保鲜，且运销费用较低。 项目建设符效益的名优特经济林树种。四是油茶原属我县野生资源， 说明气候等自然条件完全适宜其生长开花与结果，为丰产打下了基础。五是项目单位与相 关旅游种养生产院所建立了密切合作关系，技术依托单位力量雄 运提供良好的发展平台。二是项目单位已取得较好业绩，种养技术成熟，管理经验较为丰富， 已具备定的物质条件。三是杨梅树性强健，且耐寒耐旱适应性广，易于栽培，是开发山 地资源绿化荒山的高质量高减排，维护了生态平衡。项目将直接和间接带动农户发展旅游及种养业，对提高农民收 入改善农村经济结构产生积极影响。 项目建设是可行的。是项目建设单位已具定的旅游及生态农业基础，将为项目建设及营 空白，对进步调整农业 产业结构强化农产品安全质量增加农民收入，以及建设社会主义新农村将产生重大影响。 项目将养殖业与种植业有机地联系在起同步发展，促进了生产投入物的多层次利用，有利 节能合在起，并带动相关产业发展，将进步发展壮大我县旅游 产业和生态农业。由于项目区离县城近，给退休人员及市民游客节假日垂钓休闲娱乐等 提供了极大的方便。而杨梅及油茶种植将填补我县人工大面积种植产业 万年县旅游发展规划 万年县建设文化万年活力万年生态万年和谐万年 万年县关于精心打造稻作文化田园风光青山绿水红色情怀等。 综合评价 项目将生态农业与旅游有机结提出的生态江西,休闲花园 鄱阳湖生态经济区建设 上饶市旅游产业发展规划 上饶市提出的鲲鹏战略及加快旅游发展的若干意见 万年县提出的充分发挥我县独特的自然生态优势,大力发展旅游探索各种类型的乡村旅游发展模式，满足国内外不同层次消费者休闲 旅游度假的需求。 中共江西省委江西省人民政府江西省优质农产品供应基地规划,以及建设三个基地 个后花园的决定 江西省游开发 项目和各种支农项目挂钩。加强对乡村旅游发展的业务指导，帮助策划乡村旅游项目，整合 提升旅游产品的档次，拓展乡村旅游市场，深化乡村旅游服务体系建设，着力解决制约乡村 旅游发展的瓶颈因素，纳入重要工作日程，成立乡村旅游工作领导 机构，实行分级分工责任制，对乡村旅游工作的开展提供必要的经费支持和政策保障。农 村沼气乡村道路人畜饮水乡村清洁等支农项目要向乡村旅游倾斜，推动乡村旅定加强双方的合作，集合两部门的优势，开展百千万工程， 联合推进农业生态旅游休闲旅游文化旅游等乡村旅游的发展，并联合下发推进乡村旅游 发展的通知。 通知指出，各级农业和旅游部门要把乡村旅游投 资回收期年。项目平均投资利润率,平均投资利税率。 可行研究报告编制依据 国家旅游局与农业部为深入贯彻中央关于建设社会主义新农村的战略部暑，充分利用三农 资源优势发展旅游业的指示，决服务及销售收入, 万元，新增税收万元，企业盈利万元。 项目经济效益计算期内,税后财务净现值为,万元折现率，内部收益率， 静态投资回收期年所得税前财务净现值,万元,财务内部报酬率,静态 经产种母猪年产仔窝，每窝平均产仔头，仔猪成活率，种母猪实现人工授 精。 主要经济指标项目进入正常营运期后，年游览达万人次，年出栏无公害肉猪头,优质鲜鱼吨，杨梅鲜果吨茶油吨。正常年份预计服 经产种母猪年产仔窝，每窝平均产仔头，仔猪成活率，种母猪实现人工授 精。 主要经济指标项目进入正常营运期后，年游览达万人次，年出栏无公害肉猪头,优质鲜鱼吨，杨梅鲜果吨茶油吨。正常年份预计服务及销售收入, 万元，新增税收万元，企业盈利万元。 项目经济效益计算期内,税后财务净现值为,万元折现率，内部收益率， 静态投资回收期年所得税前财务净现值,万元,财务内部报酬率,静态投 资回收期年。项目平均投资利润率,平均投资利税率。 可行研究报告编制依据 国家旅游局与农业部为深入贯彻中央关于建设社会主义新农村的战略部暑，充分利用三农 资源优势发展旅游业的指示，决定加强双方的合作，集合两部门的优势，开展百千万工程， 联合推进农业生态旅游休闲旅游文化旅游等乡村旅游的发展，并联合下发推进乡村旅游 发展的通知。 通知指出，各级农业和旅游部门要把乡村旅游纳入重要工作日程，成立乡村旅游工作领导 机构，实行分级分工责任制，对乡村旅游工作的开展提供必要的经费支持和政策保障。农 村沼气乡村道路人畜饮水乡村清洁等支农项目要向乡村旅游倾斜，推动乡村旅游开发 项目和各种支农项目挂钩。加强对乡村旅游发展的业务指导，帮助策划乡村旅游项目，整合 提升旅游产品的档次，拓展乡村旅游市场，深化乡村旅游服务体系建设，着力解决制约乡村 旅游发展的瓶颈因素，探索各种类型的乡村旅游发展模式，满足国内外不同层次消费者休闲 旅游度假的需求。 中共江西省委江西省人民政府江西省优质农产品供应基地规划,以及建设三个基地 个后花园的决定 江西省提出的生态江西,休闲花园 鄱阳湖生态经济区建设 上饶市旅游产业发展规划 上饶市提出的鲲鹏战略及加快旅游发展的若干意见 万年县提出的充分发挥我县独特的自然生态优势,大力发展旅游产业 万年县旅游发展规划 万年县建设文化万年活力万年生态万年和谐万年 万年县关于精心打造稻作文化田园风光青山绿水红色情怀等。 综合评价 项目将生态农业与旅游有机结合在起，并带动相关产业发展，将进步发展壮大我县旅游 产业和生态农业。由于项目区离县城近，给退休人员及市民游客节假日垂钓休闲娱乐等 提供了极大的方便。而杨梅及油茶种植将填补我县人工大面积种植空白，对进步调整农业 产业结构强化农产品安全质量增加农民收入，以及建设社会主义新农村将产生重大影响。 项目将养殖业与种植业有机地联系在起同步发展，促进了生产投入物的多层次利用，有利 节能减排，维护了生态平衡。项目将直接和间接带动农户发展旅游及种养业，对提高农民收 入改善农村经济结构产生积极影响。 项目建设是可行的。是项目建设单位已具定的旅游及生态农业基础，将为项目建设及营 运提供良好的发展平台。二是项目单位已取得较好业绩，种养技术成熟，管理经验较为丰富， 已具备定的物质条件。三是杨梅树性强健，且耐寒耐旱适应性广，易于栽培，是开发山 地资源绿化荒山的高质量高效益的名优特经济林树种。四是油茶原属我县野生资源， 说明气候等自然条件完全适宜其生长开花与结果，为丰产打下了基础。五是项目单位与相 关旅游种养生产院所建立了密切合作关系，技术依托单位力量雄厚。六是我县具有较好区 域和交通优势。东进浙沪和南下粤闽距离较近，并有三纵五横环交通优势，铁路 高速及国道任其选择，有利发展旅游产业，有利农产品保活保鲜，且运销费用较低。 项目建设符合国家产业发展政策，与省市县发展规划相衔接。项目建设起点高，技术先进，布局合理，设施齐全。项目建设及营运将加速我县旅游产业发展，有利新型生态农业建 设，有利节能减排，有利产业化进程，有利增加农民收入，有利增强企业发展后劲，有利财 税增长，有利社会主义新农村建设。 项目建设涉及面广，基础设施多，投资较大，果林种植见效期较长，恳请有关部门给予定 的政策资金扶助。 第二章项目背景及必要性 项目建设背景 万年县人文景观概况 万年地处鄱阳湖之东，怀玉山之西，位于江西省东北部，于明正德七年公元年设 县治，因县治在万年峰之南而得名，现隶属上饶市。全县辖六镇六乡，人口万，土地面 积平方公里。 万年历史悠久，有着灿烂的远古文明。早在旧石器时代，人类的祖先就在这块土地上定居劳 作繁衍生息。境内的大源仙人洞吊桶环遗址是当今所知世界上最早的栽培稻遗址之， 把世界稻作起源由年前推移到年前，是世界稻作起源地之。 万年区位优越，有着便捷的交通条件。皖赣铁路穿境而过，国道线纵贯南北，乐安河水 运经鄱阳湖可直达长江县城距华东铁路枢纽鹰潭市仅公里，离瓷都景德镇不过公里。 与省会南昌市也只有澳，最近洽谈的浦东万年优质农产品销售网络，进步拓展 了产品销售。 项目建设条件优劣势分析 政策环境 国家为旅游业发展调整农业结构发展生态农业及增加农民收入出台了系列文件有关 部门制订了旅游业及生态环境农业发展中短期规化等，从政策和产业导向上，为项目建设和 实施提供了政策层面的保障。 资源优势 项目区属鄱阳湖滨湖地区，基本无工业三废污染，并具有土地资源劳动力资源水热资 源等优势，气候条件好，人文景观丰富，森林覆盖率高，交通方便，运输成本，农村劳力充 足。种植业发展需要大量的有机肥料，而养猪业的发展增加了肥源，有效地解决有机肥的需 求矛盾，猪沼果农业生态模式能有效地促进投入物多层次利用和生态平衡，有利节能 减排。 市场优势 我县旅游具有独特资源，周边又遍布中小城市，目前休闲旅游逐渐成为人们日常生活的重 要内容，旅游市场优势明显。 项目农产品也具定市场优势。杨梅为春夏相交首先上市的鲜果，其果实风味独特，营养丰 富，又具有较好的药用价值及经济价值茶油不仅可以食用药用，还是高档女性婴儿护肤 品的底油和高级精油的基础油，仅赣中赣南出产，目前市面上价格节节攀升，经济效益较 好生猪近期供需矛