户太号葡萄等名优特水果的种苗繁育生产与开发。 百药百菜生产观赏园占地亩，其中连栋温室亩。以 道地中药材和秦岭山野菜开发为重点，加大丹参黄芩连翘等五大商药，荆芥鱼腥草石蜡菜蘘荷等山野菜的繁育生产与开发。 珍禽养殖观赏园占地亩。以三黄肉鸡岩鸡野鸡 锦鸡鹌鹑等特色珍禽为重点，进行笼养网养和散养生产与开 发。 接待服务区占地亩。具备接待专业技术培训科普教 育办公管理员工住宿等功能。 景观游览区占地亩。以服务为平台，以商品农业自然 景观产业为道具，环绕消费者，创造出值得消费者回忆的活动为农 业体验。 现代农业科技馆占地亩。主振兴农村经济优化农业结构的有效措施。围绕建设旅游大产业面向旅游大市场，进步 调整优化农业结构，通过休闲立体农业产业园的建设，引导和推动屯 昌县农业结构调整。 面改变了传统的农业生态结构， 优化了农业经济的组合，开拓了农业和土地被利用的新领域，强化农 业自我积累自我发展的运行机制，增加农产品的商品量和农业附加 值，加速传统农业向现代新型农业的转变，是利税率 盈亏平衡点 项目综合评价 生态农业观光旅游是旅游业发展个新方向，方面拓宽了旅游 业的广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化， 使环境恢复魅力，永保秀丽另方元 净现值所得税后万元 投资回收期所得税前年含建设期年 投资回收期所得税后年含建设期年 内部收益率所得税前 内部收益率所得税后 年均投资利润率 年均投资位指标 项目总投资万元 固定资产投资万元 流动资金万元年均收入万元 年均营业税金及附加万元 年均营业成本万元 年均利润总额万元 年均所得税万元 年均税后利润万元 净现值所得税前万旅游发展总体规划 �风景旅游及相关专业技术规范标准 �企业提供的相关技术资料 �企业提供的相关协议资质证书 �公司财务报表 主要技术经济指标 主要技术经济指标汇总表 指标名称单示范区的意见农计发 号 �省政府关于加快旅游体制改革加快旅游产业发展的决 定 �屯昌县国民经济和社会发展十五规划 �屯昌县城市总体规划年 �屯昌县综合开发资金和项目管理办法财政部令第号 �国家农业综合开发项目建设试行标准国农综字 号 �农业部关于促进设施农业发展的意见农机发号 �农业部关于创建国家现代农业法 �中华人民共和国环境保护法 �中华人民共和国城乡规划法 �中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见 �中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定�国家农业相结合的特色旅游。 资金构成 项目估算总投资万元，其中固定资产投资万元 含固定资产无形资产递延资产预备费用，流动资金万 元。 可行性研究报告编制依据 �中华人民共和国土地管理休闲的特点，建造巨树古树群巨石奇石群和青松翠竹园， 充分利用生态园自然景观，形成可览可游可居的环境景观和 集自然生产休闲康乐教育于体的景观综合体， 发展体验农业与观光农业育生产与开发。 为主的生态 农业高科技示范园，生产质优价高的无公害瓜果蔬菜和畜禽肉类等。 建设农业生态休闲观光园。 在生态示范园的基础上，立足生态园山青水秀绿色环保以及 生态园的名优特水果的种苗繁育生产与开发。 百药百菜生产观赏园占地亩，其中连栋温室亩。以 道地中药材和秦岭山野菜开发为重点，加大丹参黄芩连翘等五大商药，荆芥鱼腥草石蜡菜蘘荷等山野菜的繁，加大香玲鲁光陕核号西林号西洛号等核 桃良种，欧美大樱桃中华魁金杏大红甜杏美国红脆蜜桃中华 寿桃蟠桃瑞光油桃红喜李梅大石早生李琥珀李黑宝石李 玫瑰香及户太号葡萄等生产体验区占地亩。以特色动植物资源为重点， 建设百花百果采摘观赏园百药百菜生产观赏园珍禽养殖观赏园， 其中 百花百果采摘观赏园占地亩。以核桃时令鲜水果 为重点景观培训等功能有机结合，充分体现生产性 观赏性娱乐性趣味性科教性知识性文化性参与性于体。 在保证观光农业产业发展的前提下，建造富有特色具有农林氛围 生态意境的农林景观。 模亩。其中山坡地亩，沟坪地亩。龙河湾 休闲立体产业园建设生产体验区接待服务区景观游览区娱乐 活动区办公管理区五个功能区，总规模占地亩，将生态 生产生活服务景模亩。其中山坡地亩，沟坪地亩。龙河湾 休闲立体产业园建设生产体验区接待服务区景观游览区娱乐 活动区办公管理区五个功能区，总规模占地亩，将生态 生产生活服务景观培训等功能有机结合，充分体现生产性 观赏性娱乐性趣味性科教性知识性文化性参与性于体。 在保证观光农业产业发展的前提下，建造富有特色具有农林氛围 生态意境的农林景观。 生产体验区占地亩。以特色动植物资源为重点， 建设百花百果采摘观赏园百药百菜生产观赏园珍禽养殖观赏园， 其中 百花百果采摘观赏园占地亩。以核桃时令鲜水果 为重点，加大香玲鲁光陕核号西林号西洛号等核 桃良种，欧美大樱桃中华魁金杏大红甜杏美国红脆蜜桃中华 寿桃蟠桃瑞光油桃红喜李梅大石早生李琥珀李黑宝石李 玫瑰香及户太号葡萄等名优特水果的种苗繁育生产与开发。 百药百菜生产观赏园占地亩，其中连栋温室亩。以 道地中药材和秦岭山野菜开发为重点，加大丹参黄芩连翘等五大商药，荆芥鱼腥草石蜡菜蘘荷等山野菜的繁育生产与开发。 为主的生态 农业高科技示范园，生产质优价高的无公害瓜果蔬菜和畜禽肉类等。 建设农业生态休闲观光园。 在生态示范园的基础上，立足生态园山青水秀绿色环保以及 生态园的休闲的特点，建造巨树古树群巨石奇石群和青松翠竹园， 充分利用生态园自然景观，形成可览可游可居的环境景观和 集自然生产休闲康乐教育于体的景观综合体， 发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。 资金构成 项目估算总投资万元，其中固定资产投资万元 含固定资产无形资产递延资产预备费用，流动资金万 元。 可行性研究报告编制依据 �中华人民共和国土地管理法 �中华人民共和国环境保护法 �中华人民共和国城乡规划法 �中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见 �中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定�国家农业综合开发资金和项目管理办法财政部令第号 �国家农业综合开发项目建设试行标准国农综字 号 �农业部关于促进设施农业发展的意见农机发号 �农业部关于创建国家现代农业示范区的意见农计发 号 �省政府关于加快旅游体制改革加快旅游产业发展的决 定 �屯昌县国民经济和社会发展十五规划 �屯昌县城市总体规划年 �屯昌县旅游发展总体规划 �风景旅游及相关专业技术规范标准 �企业提供的相关技术资料 �企业提供的相关协议资质证书 �公司财务报表 主要技术经济指标 主要技术经济指标汇总表 指标名称单位指标 项目总投资万元 固定资产投资万元 流动资金万元年均收入万元 年均营业税金及附加万元 年均营业成本万元 年均利润总额万元 年均所得税万元 年均税后利润万元 净现值所得税前万元 净现值所得税后万元 投资回收期所得税前年含建设期年 投资回收期所得税后年含建设期年 内部收益率所得税前 内部收益率所得税后 年均投资利润率 年均投资利税率 盈亏平衡点 项目综合评价 生态农业观光旅游是旅游业发展个新方向，方面拓宽了旅游 业的广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化， 使环境恢复魅力，永保秀丽另方面改变了传统的农业生态结构， 优化了农业经济的组合，开拓了农业和土地被利用的新领域，强化农 业自我积累自我发展的运行机制，增加农产品的商品量和农业附加 值，加速传统农业向现代新型农业的转变，是振兴农村经济优化农业结构的有效措施。围绕建设旅游大产业面向旅游大市场，进步 调整优化农业结构，通过休闲立体农业产业园的建设，引导和推动屯 昌县农业结构调整。 第章总论 项目提要 项目名称 项目名称龙河湾休闲立体产业园建设项目 项目建设单位法人代表所有制形式 项目建设单位屯昌县海南现代农业科技开发有限责任公司 法人代表 注册资本万元 企业类型股份制有限责任公司 注册地址屯昌县屯城镇村 成立日期年月 建设地点建设规模建设期限建设内容 建设地点 龙河湾休闲立体产业园座落于屯昌县屯城镇龙河湾两岸溪近村 大东村大长村沙湾村和大石村等五个自然村，山清水秀，绿树成 荫。 二建设规模 龙河湾休闲立体产业园是个以生态农业开发为宗旨，集农业现 代化生产科研成果转化，并具有开发经营博览示范教学实习 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,科普教育赏花品果采摘娱乐休闲游憩等综合性多功能的绿色 休闲立体农业产业园。园区建设目标定位为全省农业旅游示范区生 态农业观光区绿色农产品生产基地科研院所教学实验基地农业 科普教育基地参观游览度假娱乐体化旅游胜地都市农夫乐 活族的农业休闲基地和提供游客参与农事活动的农耕乐园。 园区总规模亩。其中山坡地亩，沟坪地亩。龙河湾 休闲立体产业园建设生产体验区接待服务区景观游览区娱乐 活动区办公管理区五个功能区，总规模占地亩，将生态 生产生活服务景观培训等功能有机结合，充分体现生产性 观赏性娱乐性趣味性科教性知识性文化性参与性于体。 在保证观光农业产业发展的前提下，建造富有特色具有农林氛围 生态意境的农林景观。 生产体验区占地亩。以