果蔬气调保鲜贮藏加工基地项目建议书.doc_中文版高速下载

项目以先进贮藏保鲜技术为依托，为产品反季节销售提供保证，促进彭州 市及周边县市蔬菜产业生产由数量型向效益型的转变。

通过建立与国 际接轨的高起点功能齐备的大型现代农产品物流中心和配套的气调保鲜加工 区，推动彭州及成都平原蔬菜果品等农业产业的发展和增强当地蔬菜等农产品 在国内国际市场上的竞争能力，从而切实带动当地农民增收，并为彭州市提 供大量的就业机会，推进当地的城乡体化进程。

本项目建成投入运行后，保 守估计将能够直接和间接带动农民增收超过五千万元，能够为当地失地农民提 供超过个的就业机会，并将带动当地周边第三产业的快速发展，社会效 益十分明显。

第章项目及编制依据 项目名称及承办单位 项目名称彭州果蔬气调保鲜贮藏加工基地 项目承办单位法人代表法定地址 项目承办单位蔬菜生产预计到年产量将达到亿公斤，外销量将达到 亿公斤，将成为西部最大的菜园子。

依托仅存的传统优势，建设与之匹 配的成都平原最大的蔬菜集散中心，则是振兴彭州蔬菜业的当务之急。

依托彭州市，辐，对促进四川省的农村经济发展有十分重大的作用。

项目的实施，可以带动许多相关产业的发展，增多就业机会，增加 农民收入，促进地方经济的发展。

项目的必要性 项目对彭州市的必要性 彭州市商品型综合企业，实施产加销体化经营模式，以龙头带 基地，基地连农户，进行农业产业化规模经营。

农业产业化经营是我国深化农 村改革和促进农业发展的重大战略举措，积极探索发展这种新的经营方式和机 制强四川果蔬花卉产品在国内国际市场上的竞争能力。

充分利用四川省丰富的自然资源优越的地理环境及较为发达的经 济条件，建立果蔬花卉产品的贮藏保鲜新品种引进繁育新技术示范推广新技术研究开发的大贮藏保鲜技术为依托，为产品反季节销售提供保 证，促进四川省果蔬花卉生产由数量型向效益型的转变，为气调保鲜 库贮藏的优质果蔬产品提供个良好的流通销售渠道，推动四川省贮藏保鲜业 的发展和增多个，仅每日蔬菜成交量万公斤，占广州市蔬菜上市量的 左右，除供应广州市及珠江三角洲外，还辐射全国，部分货源出口香港澳门 及东南亚日本等国家和地区。

项目建设的意义 本项目以国际先进多亩，产量亿多公 斤建有吨保鲜库座，余间多功能存货库，日成交量 余万公斤。

广州江南果菜批发市场占地面积万平方米，场内有吨蔬果 冷藏库万平方米停车场，全国多个省市的蔬菜果品经营的蔬菜品种 州蔬菜产业现状分析 彭州是全国主要的商品蔬菜生产基地，全国无公害蔬菜生产示范基地，全 国蔬菜产业十强县市，号称中国西部的蔬菜城。

截止年，彭州蔬 菜有十四个大类，多个品种，常年种植面积在万万元平均 借款偿还期年含建设期 投资回收期年税前 投资利税率平均 投资利润率平均财务内部收益率税前 第二章蔬菜产业的现状和建设背景 彭州及周边蔬菜产业现状分析 彭蒜子吨年 精细蔬菜类吨年 葡萄吨年 蒜苔吨年 运输量万吨年自营 运入量万吨年自营 运出量万吨年自营 年总成本万元平均 年销售收入万元达产年平均 年利税万元平均 年利润投资万元 固定资产投资万元 其中建设期利息万元 流动资金万元 其中铺底流动资金万元 全员工作天数天年 全交易中心定员总数人 主要自营产品原材料用量 枇杷吨年 猕猴桃吨年 定农业旅游项目的功能。

主要经济技术指标览表 序号指标单位数量备注 建设规模 气调保鲜库容量吨座 自营产品方案吨 枇杷吨 猕猴桃吨 蒜子吨 精细蔬菜类吨 葡萄吨 蒜苔吨 总地面绿化率将不低于，实行无裸露的表土布局。

绿化由 专业人员做好常绿树和落叶树，骨干树种与其他树种的搭配，绿化和美化相结合。

文化传统部分建筑及园林景观将融入中国传统农耕文化的风格， 使其具有内道路，因地制宜地布置好建筑和各项设施，同时搞好库区内绿 化和空气净化，建设集农产品加工贮藏和办公为体的生态库区。

绿化库区内建筑物占地面积不足总用地的，扣除道路等其他 配套设施占地后，重地面，并配备数控指挥系统。

平面设计理念 原则按照库区的功能要求，总体对区域内做到高效节能自动 化程度高生产能力合理配套，密切结合场地的自然条件，合理布局动力水 源库房和区 其中 气调保鲜冷藏库 建设气调保鲜冷藏库三座，库房占地总面积平方米，全部采 用最先进的冷藏技术和设备及管理方式。

挑选车间 占地平方米，全部采用钢架结构。

停车场 全部采用硬化的载出初步设计方案并对保鲜技术方案，建设条件产品需求预测和企业财务 评价进行研究并提出意见。

项目概况 项目总占地亩，主体建筑总面积约为万平方米左右，固定资产投资 万元，预计年建成投入使用。

出初步设计方案并对保鲜技术方案，建设条件产品需求预测和企业财务 评价进行研究并提出意见。

项目概况 项目总占地亩，主体建筑总面积约为万平方米左右，固定资产投资 万元，预计年建成投入使用。

其中 气调保鲜冷藏库 建设气调保鲜冷藏库三座，库房占地总面积平方米，全部采 用最先进的冷藏技术和设备及管理方式。

挑选车间 占地平方米，全部采用钢架结构。

停车场 全部采用硬化的载重地面，并配备数控指挥系统。

平面设计理念 原则按照库区的功能要求，总体对区域内做到高效节能自动 化程度高生产能力合理配套，密切结合场地的自然条件，合理布局动力水 源库房和区内道路，因地制宜地布置好建筑和各项设施，同时搞好库区内绿 化和空气净化，建设集农产品加工贮藏和办公为体的生态库区。

绿化库区内建筑物占地面积不足总用地的，扣除道路等其他 配套设施占地后，地面绿化率将不低于，实行无裸露的表土布局。

绿化由 专业人员做好常绿树和落叶树，骨干树种与其他树种的搭配，绿化和美化相结合。

文化传统部分建筑及园林景观将融入中国传统农耕文化的风格， 使其具有定农业旅游项目的功能。

主要经济技术指标览表 序号指标单位数量备注 建设规模 气调保鲜库容量吨座 自营产品方案吨 枇杷吨 猕猴桃吨 蒜子吨 精细蔬菜类吨 葡萄吨 蒜苔吨 总投资万元 固定资产投资万元 其中建设期利息万元 流动资金万元 其中铺底流动资金万元 全员工作天数天年 全交易中心定员总数人 主要自营产品原材料用量 枇杷吨年 猕猴桃吨年 蒜子吨年 精细蔬菜类吨年 葡萄吨年 蒜苔吨年 运输量万吨年自营 运入量万吨年自营 运出量万吨年自营 年总成本万元平均 年销售收入万元达产年平均 年利税万元平均 年利润万元平均 借款偿还期年含建设期 投资回收期年税前 投资利税率平均 投资利润率平均财务内部收益率税前 第二章蔬菜产业的现状和建设背景 彭州及周边蔬菜产业现状分析 彭州蔬菜产业现状分析 彭州是全国主要的商品蔬菜生产基地，全国无公害蔬菜生产示范基地，全 国蔬菜产业十强县市，号称中国西部的蔬菜城。

截止年，彭州蔬 菜有十四个大类，多个品种，常年种植面积在万多亩，产量亿多公 斤建有吨保鲜库座，余间多功能存货库，日成交量 余万公斤。

广州江南果菜批发市场占地面积万平方米，场内有吨蔬果 冷藏库万平方米停车场，全国多个省市的蔬菜果品经营的蔬菜品种 多个，仅每日蔬菜成交量万公斤，占广州市蔬菜上市量的 左右，除供应广州市及珠江三角洲外，还辐射全国，部分货源出口香港澳门 及东南亚日本等国家和地区。

项目建设的意义 本项目以国际先进贮藏保鲜技术为依托，为产品反季节销售提供保 证，促进四川省果蔬花卉生产由数量型向效益型的转变，为气调保鲜 库贮藏的优质果蔬产品提供个良好的流通销售渠道，推动四川省贮藏保鲜业 的发展和增强四川果蔬花卉产品在国内国际市场上的竞争能力。

充分利用四川省丰富的自然资源优越的地理环境及较为发达的经 济条件，建立果蔬花卉产品的贮藏保鲜新品种引进繁育新技术示范推广新技术研究开发的大型综合企业，实施产加销体化经营模式，以龙头带 基地，基地连农户，进行农业产业化规模经营。

农业产业化经营是我国深化农 村改革和促进农业发展的重大战略举措，积极探索发展这种新的经营方式和机 制，对促进四川省的农村经济发展有十分重大的作用。

项目的实施，可以带动许多相关产业的发展，增多就业机会，增加 农民收入，促进地方经济的发展。

项目的必要性 项目对彭州市的必要性 彭州市商品蔬菜生产预计到年产量将达到亿公斤，外销量将达到 亿公斤，将成为西部最大的菜园子。

依托仅存的传统优势，建设与之匹 配的成都平原最大的蔬菜集散中心，则是振兴彭州蔬菜业的当务之急。

依托彭州市，辐射力必将触及整个成都平原甚至全川的蔬菜生产基地的 产地批发市场和冷加工产业，同时与全国甚至海外的蔬菜配送和保鲜加工产 业互通有无。

本着高起点高标准高集中高配套等原则，应尽快建设。

总之，该项目的实施将在很大程度上有助于使彭州从个农业大市转变为 个农业强市。

项目符合国家及成都市的宏观政策和产业政策 中央号文件四川省人民政府关于加快发展农产品深加 工与营销工作的意见川府发号提出了进步加强产地和销地 批发市场建设，创造条件发展现代物流业的要求，成都市第十次党代会报告 也明确提出了抓好物流业发展规划，以建设成都物流基地为重点，构建西部 重要的现代化交流中心的要求，这些政策的发布为建立物流交易和贮藏中心提供了个良好的软环境。

项目有助于保障食品安全，促进国民健康 依靠完善的农产品检测中心和健全的检验制度，本项目在管理中对入场的 交易商设置无公害绿色门槛，通过授牌与取缔质检与媒体监督等方式， 建立起无公害农产品蔬菜交易者的准入与退出机制，充分保证该广大 消费者的农产品食用安全。

以产业化带动彭州市农民增收，推进城乡体化进程。

项目以先进贮藏保鲜技术为依托，为产品反季节销售提供保证，促进彭州 市及周边县市蔬菜产业生产由数量型向效益型的转变。

通过建立与国 际接轨的高起点功能齐备的大型现代农产品物流中心和配套的气调保鲜加工 区，推动彭州及成都平原蔬菜果品等农业产业的发展和增强当地蔬菜等农产品 在国内国际市场上的竞争能力，从而切实带动当地农民增收，并为彭州市提 供大量的就业机会，推进当地的城乡体化进程。

本项目建成投入运行后，保 守估计将能够直接和间接带动农民增收超过五千万元，能够为当地失地农民提 供超过个的就业机会，并将带动当地周边第三产业的快速发展，社会效 益十分明显。

第章项目及编制依据 项目名称