新城区的赤峰商贸物流产业建设已经完成总投资多亿 元，在加快基础建设的同时开始大规模的招商引资，打造教育文化商贸 物流三大支柱产业。随着新城区建设的推进，商贸市场需求量必然将同步增 长，单单是赤峰市新城区的赤峰商贸物流已不能满足周边地区的需求。敖汉 旗是赤峰市下属旗县，距离赤峰市仅公里左右，随着新城区成为赤峰市 政治文化和商贸中心，将会极大地刺激本地区商贸市场潜在需求的激增。赤 峰宏洋物流有限公司就是在全市商贸市场需求增长的大好前提下，发挥优势 吸纳较大份额的市场需求。 商贸物流需求分析 赤峰市的商贸业发展势头强劲，并具备了形成与物流业协同发展的有利 条件。十二五后，赤峰市商贸物流业增加值年均增长，年达到 目录 第章项目总论 项目名称 二项目建设单位概况 三项目建设概况 四项目编制原则 五项目编制依据洋物流有限公司就是在全市商贸市场需求增长的大好前提下，发挥优势 吸纳较大份额的市场需求。 商贸物流需求分析 赤峰市的商贸业发展势头强劲，并具备了形成与物流业协同发展的有利 条件。十二五后赤峰市新城区的赤峰商贸物流已不能满足周边地区的需求。敖汉 旗是赤峰市下属旗县，距离赤峰市仅公里左右，随着新城区成为赤峰市 政治文化和商贸中心，将会极大地刺激本地区商贸市场潜在需求的激增。赤 峰宏新城区的赤峰商贸物流产业建设已经完成总投资多亿 元，在加快基础建设的同时开始大规模的招商引资，打造教育文化商贸 物流三大支柱产业。随着新城区建设的推进，商贸市场需求量必然将同步增 长，单单是化工材 料及制品类等工业产品与食品的销售额占总销售额的，而商贸类产品 销售偏少，赤峰市在发展商贸业战略中，应看到这个市场，逐步提高商贸服 务档次，以吸引本地和周边地区商贸需求。 目前，赤峰市类 家电及音像器材类种子饲料类 中西药品类其他类 文化办公用品类合计 从赤峰市年限额以上批发零售贸易业商品销售情况来看，重工业产 品和食品的销售占据了绝大部分比重。金属材料类石油及制品类况万元 类别销售额类别销售额 食品饮料卷烟类家具类 服装鞋帽针纺织品类石油及制品类 化妆品类化工材料及制品类 日用品类金属材料类 五金电料类机电产品及设备类 书报杂志类汽车根据上图，虽然年前后赤峰市社会消费品零售总额增长率有所下降， 但是仍然处在以上的高增长区间。最近的年，增长率进步 回升，市场需求随之增大。 表赤峰市年限额以上批发零售贸易业商品销售情网点达到个，年交易 额超亿元的商品批发市场家，市区人均零售面积平方米。 年份 万元 图赤峰市社会消费品零售总额及增长情况 需求专业批发市场需求三个 角度展开说明。 赤峰商贸物流市场需求分析 商贸市场需求分析 近年来，赤峰市积极发展商贸业。年全社会消费品零售总额 亿元，全年建筑面积在平方米以上的商业零售有定的促进作用。 年货物吞吐量万吨。第二章项目建设背景 赤峰商贸物流市场需求分析 赤峰商贸物流有其特殊的经济背景和独特的定位。为了更好地分析赤峰 商贸物流市场需求，将从商贸市场需求物流础上进 行规划建设的。项目的建设和营运可为敖汉旗和赤峰市周边地区提供方便快 捷的物流配送服务，能够增强物流配送功能，提高地区物流配送质量和水平， 对敖汉旗乃至赤峰地区物流配送行业的规范有序发展具务商贸。公司现有职工 年均投资利润率 年均投资利税率 财务内部收益率 财务净现值万元时 盈亏平衡点 七预期效益 本项目是在结合赤峰市物流行业的发展现状及未来发展趋势的基建设项目 二项目建设单位概况 项目建设单位名称 赤峰宏洋物流有限公司 项目建设单位简介 赤峰宏洋物流有限公司成立于年月，位于赤峰市敖汉种羊场，注 册资金万元。公司主营业务范围为仓储服障措施 第十五章结论及建议 结论 二存在的问题 三建议 第章项目总论 项目名称 赤峰宏洋物流有限公司物流中心 二经营成本估算 三总收入及利润估算 四盈利能力分析 五不确定性分析 六财务评价结论 第十四章社会影响分析 社会影响效果分析 二社会风险及保 节约能源 二环境保护依据 三环境影响分析 第十二章投资估算与资金筹措 投资估算 二资金筹措 第十三章财务评价 基础数据与参数选取 组织机构与职能划分 二安全管理 第十章劳动定员及人员培训 运行班制及劳动定员 二人员培训 三劳动工资 四劳动保险第十章节约能源环境保护 组织机构与职能划分 二安全管理 第十章劳动定员及人员培训 运行班制及劳动定员 二人员培训 三劳动工资 四劳动保险第十章节约能源环境保护 节约能源 二环境保护依据 三环境影响分析 第十二章投资估算与资金筹措 投资估算 二资金筹措 第十三章财务评价 基础数据与参数选取 二经营成本估算 三总收入及利润估算 四盈利能力分析 五不确定性分析 六财务评价结论 第十四章社会影响分析 社会影响效果分析 二社会风险及保障措施 第十五章结论及建议 结论 二存在的问题 三建议 第章项目总论 项目名称 赤峰宏洋物流有限公司物流中心建设项目 二项目建设单位概况 项目建设单位名称 赤峰宏洋物流有限公司 项目建设单位简介 赤峰宏洋物流有限公司成立于年月，位于赤峰市敖汉种羊场，注 册资金万元。公司主营业务范围为仓储服务商贸。公司现有职工 年均投资利润率 年均投资利税率 财务内部收益率 财务净现值万元时 盈亏平衡点 七预期效益 本项目是在结合赤峰市物流行业的发展现状及未来发展趋势的基础上进 行规划建设的。项目的建设和营运可为敖汉旗和赤峰市周边地区提供方便快 捷的物流配送服务，能够增强物流配送功能，提高地区物流配送质量和水平， 对敖汉旗乃至赤峰地区物流配送行业的规范有序发展具有定的促进作用。 年货物吞吐量万吨。第二章项目建设背景 赤峰商贸物流市场需求分析 赤峰商贸物流有其特殊的经济背景和独特的定位。为了更好地分析赤峰 商贸物流市场需求，将从商贸市场需求物流需求专业批发市场需求三个 角度展开说明。 赤峰商贸物流市场需求分析 商贸市场需求分析 近年来，赤峰市积极发展商贸业。年全社会消费品零售总额 亿元，全年建筑面积在平方米以上的商业零售网点达到个，年交易 额超亿元的商品批发市场家，市区人均零售面积平方米。 年份 万元 图赤峰市社会消费品零售总额及增长情况 根据上图，虽然年前后赤峰市社会消费品零售总额增长率有所下降， 但是仍然处在以上的高增长区间。最近的年，增长率进步 回升，市场需求随之增大。 表赤峰市年限额以上批发零售贸易业商品销售情况万元 类别销售额类别销售额 食品饮料卷烟类家具类 服装鞋帽针纺织品类石油及制品类 化妆品类化工材料及制品类 日用品类金属材料类 五金电料类机电产品及设备类 书报杂志类汽车类 家电及音像器材类种子饲料类 中西药品类其他类 文化办公用品类合计 从赤峰市年限额以上批发零售贸易业商品销售情况来看，重工业产 品和食品的销售占据了绝大部分比重。金属材料类石油及制品类化工材 料及制品类等工业产品与食品的销售额占总销售额的，而商贸类产品 销售偏少，赤峰市在发展商贸业战略中，应看到这个市场，逐步提高商贸服 务档次，以吸引本地和周边地区商贸需求。 目前，赤峰市新城区的赤峰商贸物流产业建设已经完成总投资多亿 元，在加快基础建设的同时开始大规模的招商引资，打造教育文化商贸 物流三大支柱产业。随着新城区建设的推进，商贸市场需求量必然将同步增 长，单单是赤峰市新城区的赤峰商贸物流已不能满足周边地区的需求。敖汉 旗是赤峰市下属旗县，距离赤峰市仅公里左右，随着新城区成为赤峰市 政治文化和商贸中心，将会极大地刺激本地区商贸市场潜在需求的激增。赤 峰宏洋物流有限公司就是在全市商贸市场需求增长的大好前提下，发挥优势 吸纳较大份额的市场需求。 商贸物流需求分析 赤峰市的商贸业发展势头强劲，并具备了形成与物流业协同发展的有利 条件。十二五后，赤峰市商贸物流业增加值年均增长，年达到 目录 第章项目总论 项目名称 二项目建设单位概况 三项目建设概况 四项目编制原则 五项目编制依据 六项目主要经济技术指标表 七预期效益 第二章项目建设背景 赤峰商贸物流市场需求分析 二我国物流产业规划 三我国物流行业的发展趋势 四赤峰市物流行业发展现状 第三章必要性和可行性分析 项目建设的必要性 二项目建设的可行性 第四章项目建设条件分析 项目选址 二项目建设条件分析 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,三场址综合评价 第五章项目建设内容及建设进度 项目建设内容及规模 二项目建设进度 第六章项目建设方案及总图布置 项目建设地点 二项目建设工程方案 三设备购置方案 四辅助工程方案 五平面布置 第七章项目实施方案 项目规划原则 二项目实施技术方案 第八章能源供应 能源供应 二折标 第九章组织结构及安全管理 组织机构与职能划分 二安全管理 第十章劳动定员及人员培训 运行班制及劳动定员 二人员培训 三劳动工资 四劳动保险第十章节约能源环境保护 节约能源 二环境保护依据 三环境影响分析 第十二章投资估算与资金筹措 投资估算 二资金筹措 第十三章财务评价 基础数据与参数选取 二经营成本估算 三总收入及利润估算 四盈利能力分析 五不确定性分析 六财务评价结论 第十四章社会影响分析 社会影响效果分析 二社会风险及保障措施 第十五章结论及建议 结论 二存在的问题 三建议 第章项目总论 项目名称 赤峰宏洋物流有限公司物流中心建设项目 二项目建设单位概况 项目建设单位名称 赤峰宏洋物流有限公司 项目建设单位简介 赤峰宏洋物流有限公司成立于年月，位于赤峰市敖汉种羊场，注 册资金万元。公司主营业务范围为仓储服务商贸。公司现有职工人。 公司将本着品质高于切的经营理念，以团结诚信合作共赢 为服务宗旨，遵循市场规律，不断完善企业经营管理，逐步扩大公司网络覆 盖区域，将为敖汉旗社会经济发展做出积极的贡献。 项目建设单位住所 赤峰市敖汉种羊场原铁路货场西侧 项目负责人及联系电话 项目负责人董玉国 联