集财政局发改局建设局国土资 源局等部门作了专题研究，决定对县住建局棚户区进行改造 建设。 在相关职能部门的协作下，前期工作正在加紧进行，已完成拆迁计划 用地预审规划许可等前期工作，建设地位于县城区地质条件良好，水电 交通等基础设施齐全，建筑材料丰富，适合该项目建设。且县当地有 较强的建筑施工队伍，能保证工程建设内容按时，按质，按量完成。 综上所述项目建设具有可行性。 第章总论 项目概要 项目名称 县棚户片区改造项目 建设性质 改造项目 项目承担单位名称 主办单位县公司 项目承担单位法定代表人及通讯地址 法定代表人 通讯地址 联系电话 邮政编码 项目承担单位的主管部门 县人民政府，局 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传经济社会协调发展的有效途 径。实施棚户区改造，既可以带动社会投资，促进居民消费，扩大社会就 业，又可以发展社区公共服务，加强社会管理，推进平安社区建设，是扩 内需惠民生保稳定的重要结合点。 重影响群众生命财产安全，与城市现 代化建设很不协调。实施棚户区改造，完善配套市政设施和公共服务设施， 有利于改善城市环境，集约利用土地，推进城镇化健康发展。 三城市和国有工矿棚户区改造是促进难，提高生活质量，改善生活环境，共享改革发展成果，提高党和政府的威信，增强人民群众的向心力和凝聚力。 二城市和国有工矿棚户区改造是完善城市功能的客观要求。城市 和国有工矿棚户区安全隐患突出，严工矿棚户区改造是改善民生的重大举措。城市和国 有工矿棚户区居民中低收入家庭比例高，特别是下岗失业退休职工比较 集中，群众要求改造的呼声强烈。实施棚户区改造，有利于加快解决中低 收入群众的住房困联系，最大限度地整合不同的利 益群体，保持社会的协调稳定发展。 年国家发展和改革委员会住建部等五部委联合发文关于推进 城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见，明确指出 城市和国有义，大力促进社会的和谐团结。 在这样的背景下，我们党必须按照与时俱进的要求，制定正确的社会 政策，妥善协调和处理好各方面的利益关系，正确反映和兼顾不同方面群 众的利益，进步密切党同各阶层群众的从年开始，对国内煤炭采为党执政的重要目标，并把和 谐社会建设摆在同经济建设政治建设文化建设并列的突出位置。胡锦 涛同志年初在中央党校的讲话中特别强调，要深刻认识构建社会主义和谐 社会的重大意，约改造万平方米棚户区，近万住房困 难家庭的住房条件得到了改善。 目前，我国包括棚户区在内有大约亿平方米危房亟待改造，政府 正在制定改造计划，因地制宜进行改造。根据住房和城乡建设部规划，我 国性 县棚户区改造是社会经济发展的需要 棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房改善困难家庭住房条件 而推出的项民心工程。住房城乡建设部统计显示，我国在过去几年进行 了大规模的棚户区改造 项目估算总投资万元 其中建筑工程费万元 设备及安装费用万元 其它费用万元 预备费万元 铺底流动资金万元 资金筹措方案万元第二章项目背景及建设的必要性 项目提出的背景 项目建设的必要项真正的民生工程，德政工程。 主要经济技术指标 项目主要经济技术指标 序号项目名称单位指标备注 总占地面积 总建筑面积 建筑容积率建筑密度 绿地率 拆迁户数户 拆迁面积 展观为指导，以改善民生，推进城市化进 程建设，和谐发展新巧家，促进经济社会协调发展为目的，坚持以人为本， 着力解决改善棚户区居民生活条件，提高城区整体环境质量，全面加快 县城市建设步伐，是设的必要性建设地点及建设条件建设规 模及内容项目建设进度和组织管理投资估算和资金筹措社会效益分 析等方面进行论述研究和计算，对项目的决策提供依据。 结论 县棚户区改造以科学发省，市有关方针政策和规范。 研究范围 根据国家发改委城乡建设部关于对项目可行性研究报告内容的要 求，并在县建设局提供相关资料和数据的基础上，结合项目的实际情 况对项目提出的背景项目建范，具有合理性时代感和前瞻性。 个性化的总平面布局安全通畅的交通流线生态化的景观绿地 系统独特的建筑环境氛围经济合理的规划灵活可变可操作性的 发展战略。 认真贯彻执行国家和 合理布局节约用地综合开发，进步完善新建安置小区供水供电 供气通讯污水垃圾处理等市政设施和医疗卫生等配套公共服务设施。 充分合理利用场地，做到功能分区合理，规划有序整齐，符合规建筑，主要进行房屋 维修配套设施完善环境整治和建筑节能改造。 统筹兼顾，配套建设。棚户区改造应与其他保障性住房建设相结 合，统筹推进经济适用住房和廉租住房等保障性住房建设。坚持全面规划建筑，主要进行房屋 维修配套设施完善环境整治和建筑节能改造。 统筹兼顾，配套建设。棚户区改造应与其他保障性住房建设相结 合，统筹推进经济适用住房和廉租住房等保障性住房建设。坚持全面规划 合理布局节约用地综合开发，进步完善新建安置小区供水供电 供气通讯污水垃圾处理等市政设施和医疗卫生等配套公共服务设施。 充分合理利用场地，做到功能分区合理，规划有序整齐，符合规范，具有合理性时代感和前瞻性。 个性化的总平面布局安全通畅的交通流线生态化的景观绿地 系统独特的建筑环境氛围经济合理的规划灵活可变可操作性的 发展战略。 认真贯彻执行国家和省，市有关方针政策和规范。 研究范围 根据国家发改委城乡建设部关于对项目可行性研究报告内容的要 求，并在县建设局提供相关资料和数据的基础上，结合项目的实际情 况对项目提出的背景项目建设的必要性建设地点及建设条件建设规 模及内容项目建设进度和组织管理投资估算和资金筹措社会效益分 析等方面进行论述研究和计算，对项目的决策提供依据。 结论 县棚户区改造以科学发展观为指导，以改善民生，推进城市化进 程建设，和谐发展新巧家，促进经济社会协调发展为目的，坚持以人为本， 着力解决改善棚户区居民生活条件，提高城区整体环境质量，全面加快 县城市建设步伐，是项真正的民生工程，德政工程。 主要经济技术指标 项目主要经济技术指标 序号项目名称单位指标备注 总占地面积 总建筑面积 建筑容积率建筑密度 绿地率 拆迁户数户 拆迁面积 项目估算总投资万元 其中建筑工程费万元 设备及安装费用万元 其它费用万元 预备费万元 铺底流动资金万元 资金筹措方案万元第二章项目背景及建设的必要性 项目提出的背景 项目建设的必要性 县棚户区改造是社会经济发展的需要 棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房改善困难家庭住房条件 而推出的项民心工程。住房城乡建设部统计显示，我国在过去几年进行 了大规模的棚户区改造，约改造万平方米棚户区，近万住房困 难家庭的住房条件得到了改善。 目前，我国包括棚户区在内有大约亿平方米危房亟待改造，政府 正在制定改造计划，因地制宜进行改造。根据住房和城乡建设部规划，我 国从年开始，对国内煤炭采为党执政的重要目标，并把和 谐社会建设摆在同经济建设政治建设文化建设并列的突出位置。胡锦 涛同志年初在中央党校的讲话中特别强调，要深刻认识构建社会主义和谐 社会的重大意义，大力促进社会的和谐团结。 在这样的背景下，我们党必须按照与时俱进的要求，制定正确的社会 政策，妥善协调和处理好各方面的利益关系，正确反映和兼顾不同方面群 众的利益，进步密切党同各阶层群众的联系，最大限度地整合不同的利 益群体，保持社会的协调稳定发展。 年国家发展和改革委员会住建部等五部委联合发文关于推进 城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见，明确指出 城市和国有工矿棚户区改造是改善民生的重大举措。城市和国 有工矿棚户区居民中低收入家庭比例高，特别是下岗失业退休职工比较 集中，群众要求改造的呼声强烈。实施棚户区改造，有利于加快解决中低 收入群众的住房困难，提高生活质量，改善生活环境，共享改革发展成果，提高党和政府的威信，增强人民群众的向心力和凝聚力。 二城市和国有工矿棚户区改造是完善城市功能的客观要求。城市 和国有工矿棚户区安全隐患突出，严重影响群众生命财产安全，与城市现 代化建设很不协调。实施棚户区改造，完善配套市政设施和公共服务设施， 有利于改善城市环境，集约利用土地，推进城镇化健康发展。 三城市和国有工矿棚户区改造是促进经济社会协调发展的有效途 径。实施棚户区改造，既可以带动社会投资，促进居民消费，扩大社会就 业，又可以发展社区公共服务，加强社会管理，推进平安社区建设，是扩 内需惠民生保稳定的重要结合点。 国家关于棚户区改造的系列政策充分表明以邓小平理论和三个代 表重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，把改善群众的居住条件作 为城市和国有工矿棚户区改造的根本目的，体现了县党委和政府着力 构建县和谐社会的决心和信心。 项目建设是县城市建设发展的迫切要求 目前县棚户区居民有户，总建筑面积平 方米，房屋结构老化大部分为土木，砖木结构的危房建筑，已经严重不 满足现阶段社会经济发展对居住条件的要求，大大低于廉租房用房条件， 为了改善县城市低收入家庭住房条件，提高生活水平和生活质量，体 现社会主义共同富裕的优越性，项目的建设不仅能提高城市低收入居民的 居住条件，更能推动县的城镇化建设，提升县城市的整体形象。 因此项目的实施具有必要性。 项目建设的可行性 县城市棚户区改造建设项目，既可以带动社会投资，促进居民消费，扩大社会就业，又可以发展社会公共服务，加强社会管理，推进平安 社会建设，是扩内需惠民生，保稳定的重要结合点。更是项深得民心 的德政工程，福利工程。棚户区改造完成后，对于推进及加剧城镇化进程， 提升城市品位具有长足的推动作用。 县委县人民政府高度重视县城棚户区改造工作。主要领导和分 管领导经常过问，亲自到现场抓工作。县委县政府在收到县住建局 棚户区改造的请示后，及时召集财政局发改局建设局国土资 源局等部门作了专题研究，决定对县住建局棚户区进行改造 建设。 在相关职能部门的协作下，前期工作正在加紧进行，已完成拆迁计划 用地预审规划许可等前期工作，建设地位于县城区地质条件良好，水电 交通等基础设施齐全，建筑材料丰富，适合该项目建设。且县当地有 较强的建筑施工队伍，能保证工程建设内容按时，按质，按量完成。 综上所述项目建设具有可行性。 第章总论 项目概要 项目名称 县棚户片区改造项目 建设性质 改造项目 项目承担单位名称 主办单位县公司 项目承担单位法定代表人及通讯地址 法定代表人 通讯地址 联系电话 邮政编码 项目承担单位的主管部门 县人民政府，局 核准通过，归档资料。