肥乡长安商贸城二期工程项目建议书.doc_中文版高速下载

河北煊宸房地产开发有限责任公司以下简称项目单位成 立于年月日，法定代表人徐会臣，注册资本壹仟万元，公 司住所河北肥乡县东环城路东侧北段。

项目单位成立后，即投资开发了长安商贸城项目，项目位于 肥乡县城东北角，是邯郸市三年大变样首批开工建设的重点项目。

项目概况 编制依据 中华人民共和国城乡规划法 中华人民共和国环境保护法 城市道路和建筑物无障碍设计规范 民用建筑设计通则 民用建筑热工设计规范 居住建筑节能设计标准 公共建筑节能设计标准 建筑抗震设计规范 建筑物防雷设计规范 建筑灭火器配臵设计规范 容积率 绿地面积 绿地率 建筑基底面积 建筑密度 道路广场面积 居住户数户套 居住人数人 户均人数人套 机动车停车位地面停车 分期实施规划 术指标表 序号项目单位地块合计三期建设指标地块三期总合计 净用地面积 总建筑面积 其中地上建筑 其中商业 商品房 配建廉租房 首层架空车库 地下建筑面积 ，其中地上建筑面积， 地下建筑面积。

地块设计容积率，绿地率，建筑密度，动 车停车位个。

地块设计容积率，绿地率，建筑密度，机动 车停车位个。

项目指标见下表 表总体技车库 层住宅首层架空车库 层住宅首层架空车库 层住宅 层住宅 商业层 总建设规模 项目规划净用地面积包括商业金融用地地块 居住用地地块。

总建筑面积 长安商贸城项目三期建设内容 序号楼号建筑层数备注 层住宅层底商 层住宅层底商 层住宅层底商 层住宅层底商 层住宅首层架空车库 层住宅首层架空车库 层住宅首层架空综合楼 长安商贸城项目二期建设内容 序号楼号建筑层数备注 层层商业层公寓 层层商业层公寓 层层商业层公寓 层层商业层公寓 层层商业层公寓 层层商业层公寓 公共广场停车场及公共设施 商业楼沿滨园街 层层商业层公寓层廉租房 层层商业层公寓层廉租房 层层商业层公寓层廉租房 层层商业层公寓层廉租房 层层商业层公寓层廉租房 层层商业层公寓层廉租房 层，栋层住宅楼栋层沿街商业建筑。

配建公共停车场公共广场环卫设施等公共设施。

建设内容 详见下表。

表项目建设内容览表 长安商贸城项目期建设内容 层层局部层综合楼 层楼，包括栋层局部 层沿街综合楼栋层沿街商业楼栋层商住楼顶层配建 廉租房栋层综合楼栋层商办楼栋层商住楼 层为商业栋层商住楼层为商业栋层住宅首层 为架空车库季采暖，夏季制冷。

有线电视项目有线电视线路接入有保障。

通讯网通的通讯线路已覆盖项目区域，能够满足入住居民 联络需要。

建设规模及内容 总建设内容 长安商贸城总体建设内容为栋的雨水经场区雨水管网收集后排入 城区雨水管网。

供电工程用电由肥乡县供电公司负责提供，电力供应有保 障。

供热制冷项目所在地不具备市政集中采暖条件拟采用 水源热泵技术，实现冬项目早日建成并服务与肥乡经济建设。

公用设施条件 供水项目水源接自肥乡县自来水管网，用水有保障。

排水工程采用雨污分流排水体制，生活污水经化粪池降解 处理后排入城区污水管网，厂区内年大变样首批开工建设的重点项目详见邯郸市人民 政府办公厅号文件。

长安商贸城项目是对原肥乡县肥邑市场的拆迁重建工程。

期工 程于年月动工建设，目前已达到竣工验收和交付使用条件。

为使准 国家现行的其他设计标准及规范 项目申请报告编制委托书 项目承办单位提供的相关资料 项目建设背景分析 项目单位投资开发的长安商贸城项目，位于肥乡县城东北角， 是邯郸市三节能设计标准 建筑抗震设计规范 建筑物防雷设计规范 建筑灭火器配臵设计规范 建筑给排水设计规范年版 建筑照明设计标民共和国环境保护法 城市道路和建筑物无障碍设计规范 民用建筑设计通则 民用建筑热工设计规范 居住建筑节能设计标准 公共建筑段。

项目单位成立后，即投资开发了长安商贸城项目，项目位于 肥乡县城东北角，是邯郸市三年大变样首批开工建设的重点项目。

项目概况 编制依据 中华人民共和国城乡规划法 中华人民段。

项目单位成立后，即投资开发了长安商贸城项目，项目位于 肥乡县城东北角，是邯郸市三年大变样首批开工建设的重点项目。

项目概况 编制依据 中华人民共和国城乡规划法 中华人民共和国环境保护法 城市道路和建筑物无障碍设计规范 民用建筑设计通则 民用建筑热工设计规范 居住建筑节能设计标准 公共建筑节能设计标准 建筑抗震设计规范 建筑物防雷设计规范 建筑灭火器配臵设计规范 建筑给排水设计规范年版 建筑照明设计标准 国家现行的其他设计标准及规范 项目申请报告编制委托书 项目承办单位提供的相关资料 项目建设背景分析 项目单位投资开发的长安商贸城项目，位于肥乡县城东北角， 是邯郸市三年大变样首批开工建设的重点项目详见邯郸市人民 政府办公厅号文件。

长安商贸城项目是对原肥乡县肥邑市场的拆迁重建工程。

期工 程于年月动工建设，目前已达到竣工验收和交付使用条件。

为使项目早日建成并服务与肥乡经济建设。

公用设施条件 供水项目水源接自肥乡县自来水管网，用水有保障。

排水工程采用雨污分流排水体制，生活污水经化粪池降解 处理后排入城区污水管网，厂区内的雨水经场区雨水管网收集后排入 城区雨水管网。

供电工程用电由肥乡县供电公司负责提供，电力供应有保 障。

供热制冷项目所在地不具备市政集中采暖条件拟采用 水源热泵技术，实现冬季采暖，夏季制冷。

有线电视项目有线电视线路接入有保障。

通讯网通的通讯线路已覆盖项目区域，能够满足入住居民 联络需要。

建设规模及内容 总建设内容 长安商贸城总体建设内容为栋楼，包括栋层局部 层沿街综合楼栋层沿街商业楼栋层商住楼顶层配建 廉租房栋层综合楼栋层商办楼栋层商住楼 层为商业栋层商住楼层为商业栋层住宅首层 为架空车库，栋层住宅楼栋层沿街商业建筑。

配建公共停车场公共广场环卫设施等公共设施。

建设内容 详见下表。

表项目建设内容览表 长安商贸城项目期建设内容 层层局部层综合楼 层商业楼沿滨园街 层层商业层公寓层廉租房 层层商业层公寓层廉租房 层层商业层公寓层廉租房 层层商业层公寓层廉租房 层层商业层公寓层廉租房 层层商业层公寓层廉租房 层综合楼 长安商贸城项目二期建设内容 序号楼号建筑层数备注 层层商业层公寓 层层商业层公寓 层层商业层公寓 层层商业层公寓 层层商业层公寓 层层商业层公寓 公共广场停车场及公共设施 长安商贸城项目三期建设内容 序号楼号建筑层数备注 层住宅层底商 层住宅层底商 层住宅层底商 层住宅层底商 层住宅首层架空车库 层住宅首层架空车库 层住宅首层架空车库 层住宅首层架空车库 层住宅首层架空车库 层住宅 层住宅 商业层 总建设规模 项目规划净用地面积包括商业金融用地地块 居住用地地块。

总建筑面积，其中地上建筑面积， 地下建筑面积。

地块设计容积率，绿地率，建筑密度，动 车停车位个。

地块设计容积率，绿地率，建筑密度，机动 车停车位个。

项目指标见下表 表总体技术指标表 序号项目单位地块合计三期建设指标地块三期总合计 净用地面积 总建筑面积 其中地上建筑 其中商业 商品房 配建廉租房 首层架空车库 地下建筑面积 容积率 绿地面积 绿地率 建筑基底面积 建筑密度 道路广场面积 居住户数户套 居住人数人 户均人数人套 机动车停车位地面停车 分期实施规划 长安商贸城项目总体分三期实施，分期建设指标详见下表。

目录 第章项目申报单位及项目概况 项目名称及申报人概况 项目概况 第二章发展规划产业政策和行业准入分析 发展规划分析 产业政策分析 行业准入分析 第三章资源开发及综合利用分析 资源开发方案 综合利用方案 第四章节能方案分析 用能标准和节能规范 节能背景分析 项目消耗能源种类数量及能耗指标 节能措施 节能结论 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，第五章建设用地合理性分析 项目选址及用地方案 土地利用合理性分析 第六章环境和生态影响分析 环境保护 生态环境影响分析及保护措施 地质灾害影响分析 特殊环境影响 第七章经济影响分析 投资估算及资金来源 财务评价 间接经济影响分析 第八章社会影响分析 社会影响分析 社会适应性 结论与建议 第章项目申报单位及项目概况 项目名称及申报人概况 项目名称肥乡长安商贸城二期工程 项目申报单位河北煊宸房地产开发有限责任公司。

河北煊宸房地产开发有限责任公司以下简称项目单位成 立于年月日，法定代表人徐会臣，注册资本壹仟万元，公 司住所河北肥乡县东环城路东侧北段。

项目单位成立后，即投资开发了长安商贸城项目，项目位于 肥乡县城东北角，是邯郸市三年大变样首批开工建设的重点项目。

项目概况 编制依据 中华人民共和国城乡规划法 中华人民共和国环境保护法 城市道路和建筑物无障碍设计规范 民用建筑设计通则 民用建筑热工设计规范 居住建筑节能设计标准 公共建筑节能设计标准 建筑抗震设计规范 建筑物防雷设计规范 建筑灭火器配臵设计规范 建筑给排水设计规范年版 建筑照明设计标准 国家现行的其他设计标准及规范 项目申请报告编制委托书 项目承办单位提供的相关资料 项目建设背景分析 项目单位投资开发的长安商贸城项目，位于肥乡县城东北角， 是邯郸市三年大变样首批开工建设的重点项目详见邯郸市人民 政府办公厅号文件。

长安商贸城项目是对原肥乡县肥邑市场的拆迁重建工程。

期工 程于年月动工建设，目前已达到竣工验收和交付使用条件。

为使项目早日建成并服务与肥乡经济建设，项目单位积极筹建项目二 期工程。

项目选址地及建设条件 项目选址地 该项目位于肥乡县县城，北临兴安路原交通路南临长安路 东临滨园街原民渠街。

占地亩，包括 两个块，详见后附土地证及总平面图示。

项目选址地自然环境概况 地理位臵 肥乡县位于邯郸市辖区东部，地处东经至北纬 至之间。

东与广平县交界，南与成安县相连，民共和国环境保护法 城市道路和建筑物无障碍设计规范 民用建筑设计通则