四环境保护及滇池治理 第八章土地利用征地拆迁及移民安置分析 土地利用合理性分析 二征地拆迁和移民安置规划方案 第九章环境和生态影响分析 环境和生态现状 二生态环境影响分析 三生态环境保护措施 四地址灾害影响分析 五特殊环境影响 第十章项目管理机构和保障措施 组织管理机构 二保障措施 第十章项目投资估算 第十二章项目经济效益与社会效益评价 经济效益评价 二社会效益评价 第十三章结论 晋宁益源水务投资有限公司第页共页 第章总论 项目名称 晋宁县郑和故里文化旅游项目土地级开发整理 二项目区位 晋宁县昆阳镇太史湾 三建设内容 项目建设用地范围内的土地和房屋征收场地五通平生态湿地建设 滇池面山生态林地修复 四建设规模 总面积约亩含湿地公园和林地修复的面积，具展概念 构建联系滇池的蓝绿景观生态系统 形成五个重要的核心功能片区 晋宁益源水务投资有限公司第页共页 构建昆阳老城昆阳新城滇池新城的联系 多样化及层次化的交通组织方式 项目的地形如宝船，因而被赋予和谐宝 船的概念。通过对各个功能区域的协调分工与发展，为晋宁的未来，特别是本 项目的旅游开发带来新的机遇。 和谐宝船的整体设计概念 文化旅游开发整体融入区域发目和引擎亮点。 文化及旅游产业发展的目标 振兴民族文化，宣扬世界和平 打造郑和故里品牌，弘扬和谐文化精神，振兴民族文化。 整体统筹及协调发展的目标 区域整体发展概念目标体现为协调区用台和名片，以和谐论坛为核心，弘扬内有孔孟 外有郑和及和谐文化和谐世界的精神。探索与落实滇池保护与开发的可 持续经营模式和科学发展观。 现代新昆明城市建设，尤其是西城发展规划中的龙头项目的地 推动环滇池旅游圈黄金热线的建设，促进滇池陆地旅游和水面旅游有机结 合，推动和实施云南旅游的二次创业。 城市及社会发展的目标 重塑城市精神，营造城市品牌 打造世界级的对外交往的平态建设四退三还护的要 求。促进环湖湿地和山体林地的修复和保护促进动植物繁育区的保护。 打造昆明生态保护示范教育基地。 经济及产业发展的目标 旅游产业升级，形成滇池南岸高端旅游休闲度假态承载分析， 将规划 后即可开展本项目的相关工作。 晋宁益源水务投资有限公司第页共页 二项目的规划目标及功能定位 生态环保及滇池治理的目标 实现项目片区内生态修复和保护。实现滇池生，以体验经济及文化旅游会议论坛及商务度假康体运动及休闲养生为 特色的环境优美功能完善文化底蕴深厚的滨水生态文化旅游区。项目通过综 合分析区域内的环境地形现状等因素，结合功能设置要求及生体验郑和文化的博大精深，使整个项目片区形成 文化融入自然的和谐状态。本项目是以郑和文化体验为核心，以生态修复和 滇池保护高端会议及论坛观光旅游及休闲度假生态居住和康体娱乐等为主 要功能 及航道蓝线后退米绿线，总面积约公顷约亩。规划遵循生 晋宁益源水务投资有限公司第页共页 态优先文化凸显适度开发有限临水整体协调关联发展的总体原则， 使公众能够在优美的山水空间中里文化旅游项目核心区总体规划及控制性详细规划具体范围为位于 滇池南岸的昆阳镇太史湾北至滇池面山缓坡建设控制线小于度坡的坡线， 西至昆玉铁路退让米绿线，东至滇池界桩后退米绿线，南至昆阳港码头 以东南 亚及南亚为主，导入具有震撼性的项目并促进旅游产业的升级和整合，打造世 界流的文化旅游综合项目以及对外交流的平台和名片，并成功将昆明市建设成 为文化旅游产业的体验经济之都。 郑和故开发，并将本项目建设成为环滇池旅游圈的黄金旅游热线，促进高原 明珠滇池的陆地旅游开发和水面旅游开发的有机融合，推动和实施云南省的 旅游二次创业战略，并借助郑和在海外的影响力大力开拓海外游客市场住行游购娱等六大旅游要素的有机组合，促进产 业升级和消费升级，并力争建设成为独具特色的文化旅游综合项目。 郑和故里文化旅游项目的战略规划定位是以大项目带动和推进滇池的科学 保护与合理主线的灵魂和精髓，并结合现代旅游 产业的发展趋势，精心包装和策划并形成系统完整的规划方案，导入了体验经 济的运营模式，促进了文化旅游自然资源以及人文资源等载体的有机整合， 丰富并充实了吃引擎项目之。 郑和故里文化旅游项目正是以郑和文化为主题，以郑和故里昆明晋宁的 郑和文化旅游资源为核心，统筹昆明市湖四片滇池沿岸的文化旅游资源， 梳理郑和历史文化的脉络，提炼出项目开发游产业，是全面开创昆明跨越式发展新局面，并着力打造与世界名城相媲美的 品质春城的强大引擎和助推器，因此郑和故里文化旅游品牌及其项目开发建 设必将成为云南省旅游二次创业中最具综合价值和震撼性的引游产业，是全面开创昆明跨越式发展新局面，并着力打造与世界名城相媲美的 品质春城的强大引擎和助推器，因此郑和故里文化旅游品牌及其项目开发建 设必将成为云南省旅游二次创业中最具综合价值和震撼性的引擎项目之。 郑和故里文化旅游项目正是以郑和文化为主题，以郑和故里昆明晋宁的 郑和文化旅游资源为核心，统筹昆明市湖四片滇池沿岸的文化旅游资源， 梳理郑和历史文化的脉络，提炼出项目开发主线的灵魂和精髓，并结合现代旅游 产业的发展趋势，精心包装和策划并形成系统完整的规划方案，导入了体验经 济的运营模式，促进了文化旅游自然资源以及人文资源等载体的有机整合， 丰富并充实了吃住行游购娱等六大旅游要素的有机组合，促进产 业升级和消费升级，并力争建设成为独具特色的文化旅游综合项目。 郑和故里文化旅游项目的战略规划定位是以大项目带动和推进滇池的科学 保护与合理开发，并将本项目建设成为环滇池旅游圈的黄金旅游热线，促进高原 明珠滇池的陆地旅游开发和水面旅游开发的有机融合，推动和实施云南省的 旅游二次创业战略，并借助郑和在海外的影响力大力开拓海外游客市场以东南 亚及南亚为主，导入具有震撼性的项目并促进旅游产业的升级和整合，打造世 界流的文化旅游综合项目以及对外交流的平台和名片，并成功将昆明市建设成 为文化旅游产业的体验经济之都。 郑和故里文化旅游项目核心区总体规划及控制性详细规划具体范围为位于 滇池南岸的昆阳镇太史湾北至滇池面山缓坡建设控制线小于度坡的坡线， 西至昆玉铁路退让米绿线，东至滇池界桩后退米绿线，南至昆阳港码头 及航道蓝线后退米绿线，总面积约公顷约亩。规划遵循生 晋宁益源水务投资有限公司第页共页 态优先文化凸显适度开发有限临水整体协调关联发展的总体原则， 使公众能够在优美的山水空间中体验郑和文化的博大精深，使整个项目片区形成 文化融入自然的和谐状态。本项目是以郑和文化体验为核心，以生态修复和 滇池保护高端会议及论坛观光旅游及休闲度假生态居住和康体娱乐等为主 要功能，以体验经济及文化旅游会议论坛及商务度假康体运动及休闲养生为 特色的环境优美功能完善文化底蕴深厚的滨水生态文化旅游区。项目通过综 合分析区域内的环境地形现状等因素，结合功能设置要求及生态承载分析， 将规划 后即可开展本项目的相关工作。 晋宁益源水务投资有限公司第页共页 二项目的规划目标及功能定位 生态环保及滇池治理的目标 实现项目片区内生态修复和保护。实现滇池生态建设四退三还护的要 求。促进环湖湿地和山体林地的修复和保护促进动植物繁育区的保护。 打造昆明生态保护示范教育基地。 经济及产业发展的目标 旅游产业升级，形成滇池南岸高端旅游休闲度假目的地 推动环滇池旅游圈黄金热线的建设，促进滇池陆地旅游和水面旅游有机结 合，推动和实施云南旅游的二次创业。 城市及社会发展的目标 重塑城市精神，营造城市品牌 打造世界级的对外交往的平台和名片，以和谐论坛为核心，弘扬内有孔孟 外有郑和及和谐文化和谐世界的精神。探索与落实滇池保护与开发的可 持续经营模式和科学发展观。 现代新昆明城市建设，尤其是西城发展规划中的龙头项目和引擎亮点。 文化及旅游产业发展的目标 振兴民族文化，宣扬世界和平 打造郑和故里品牌，弘扬和谐文化精神，振兴民族文化。 整体统筹及协调发展的目标 区域整体发展概念目标体现为协调区用地形如宝船，因而被赋予和谐宝 船的概念。通过对各个功能区域的协调分工与发展，为晋宁的未来，特别是本 项目的旅游开发带来新的机遇。 和谐宝船的整体设计概念 文化旅游开发整体融入区域发展概念 构建联系滇池的蓝绿景观生态系统 形成五个重要的核心功能片区 晋宁益源水务投资有限公司第页共页 构建昆阳老城昆阳新城滇池新城的联系 多样化及层次化的交通组织方式 项目的核心功能定位 三项目资源优势及核心竞争力 文化旅游产业是云南省的重要经济支柱产业，其目标是将云南省建设成为亚 洲地区重要的国际旅游胜地和旅游目的地，以及中国通向东南亚南亚的国际旅 游集散中心，并提出了个中心五大旅游区的总体目标，以及六大旅 游产品基地八大旅游重点工程七大旅游体系的具体规划思路。其 中，年云南省旅游产业就已挤进了亿元大关，年全省的总体目标 为接待国内外游客达到亿人次以上，实现旅游产业总收入亿元以上。 其中，发展规划确定了以昆明玉溪和楚雄三大滇中城市为主体形成的昆明 国际旅游区，以旅游区的生态旅游民族风情旅游乡村旅游为基础，以休闲度 假康体娱乐会展商务等旅游产品为重点，进步加强休闲度假旅游区的开发 建设，不断提