主管部门均制定了对实 心粘土砖强制性的淘汰措施。 可以预见，在未来的若干年内我国对节能模块的需求量定 会不断大幅上升，保守预测以后每年建筑市场需要节能模块量也 要在万立方米以上。按每条节能模块生产线每年生产万 立方米计算，如满足我图建筑市场对节能模块量需要，至少需要 条节能模块生产线投入市场，如实心粘土砖全部被节能 模块所取代，至少需要条节能模块生产线投入市场，如此庞 大的市场需求，为该项目提供了广阔的发展前录。随着我国用节能 模块取代实心粘土砖的力度不断增加，每年对免烧砖生产线的需求量 逐渐增加，考虑到生产线又在不断的更新换代，不断开发新产品。为 第章总论 项目概述 项目名称北安鸿盛建筑节能体系模块制造项目 建设地点北安市工业园区 建设性质新建 项目单位北安市鸿盛节阳能和地源热泵技术引进技术 新风系统和排风能量回收系统引进技术。 在各级政府的领导及相关部门的大力支持下，鸿盛集团于年 月投巨资建造了我国第座工厂化标准化规模化生产模块 半是年以后新建的。由于 单框双扇内开四玻普通塑料门窗自主知识产权 建筑外墙门窗遮阳系统引进技术 蓄能式电暖气国外合作技术，合理利用峰谷电价差来降低房 屋的采暖费用 太国第耗能大户，因此建筑节能也就成为全社会节能工作的重点所在。近年来， 由于城乡体化进程加快，我国正处在建筑业高速发展的阶段，大力 推进建筑节能也处在关键时机。据预测，到年民用建筑保有量的 接消耗的能源占全社会 总能耗的，使用的钢材水泥等建材的生产能耗占。两项相 加，我国的能源有约半被建筑消耗了。我国建筑不仅能耗高，而且 能源利用效率很低，建筑业在不远的将来有可能会成为我环境中求发展发展循环经济 节约型技术绿色建材从高投入高消耗高排放低效率，向高 效低耗消纳废弃物的增长方式转变。据国家有关资料最示，我国 的建筑能耗菲常惊人。在建造和使用过程中直是有效保护耕地资源，改善建筑功能和 居住舒适度，促进墙体材料产品结构调整产业优化升级和建筑业技 术进步的有效途径。今后墙体材料的指导思想是以科技进步和技术 创新为动力，从节约资源能源保护模块项目是目前创业投资 的最佳选择。 建材行业是建筑业的基础，建材与建筑业又都是我国的基础工业， 也是我圈的支柱产业。发展以工业废渣等非粘土为主要原料的新型墙 体材料，积极推广节能建筑，大力研究开发具有高效节能 节土利废环保的轻质高强保温隔热防火新型复合墙体材 料。 为鼓励发展节能节地利废的新型墙体材料，国家推出系列 新政策，所以发展新型墙体材料，节能目向着预期的良好目标发展。第二章项目背景 国家墙体材料十五规划中明确提出墙体材料革新是保护 土地资源节约能源资源综合利用改善环境的重要措施，也是可 持续发展战略的重要内容，必须推动 地方经济的发展有着积极的促进作用。 虽然项目建设有定的不确定因素，但都不可以预前防控。只要 在项目建设中科学规划精心组织严加管理，加上政府的大力扶持， 完全能够防范和化解风险，使项国家的产业政 策。根据项目地区的需求状况确定本项目的生产规模，随着政策力度 的加大，将会给项目产品提供更加广阔的市场空间。由于项目建设起 点高，科技含量大，生产效率高使项目具有较好的经济效益，对万元 研究结论 本项目符合国家发改委产业结构调整指导目录年本 中鼓励类第十项建材第二条。符合国家有关工业企业建筑与施工 环境保护节能减排职业卫生安全等法律法规。符合万元 全部投资税后财务分析指标 投资回收期年含建设期 财务内部收益率 财务净现值万元 资本金财务分析指标 投资回收期年含建设期 财务内部收益率 财务净现值收益率 贷款偿还能力 平均偿债备付率倍 平均偿债备付率倍 最大偿债能力年含建设期 盈亏平衡点经营负荷 全部投资税前财务分析指标投资回收期年含建设期 财务内部收益率 财务净现值平均总成本费用万元 年平均可变成本万元 年平均固定成本万元 年平均经营成本万元 年平均税金及附加万元 年平均利润总额万元 年平均所得税万元 年平均净利润万元 资本金净利润率 总投资息万元 铺底流动资金万元 资金筹措万元 资本金万元 建设投资万元 建设期利息万元 流动资金万元 借贷资金万元 建设投资万元 建设期利息万元 流动资金万元 年平均经营收入万元 年金额万元占项目总投资额 总投资 建设投资 建设期贷款利息 铺底流动资金主要技术经济指标 主要技术经济指标表 序号指标名称单位数值备注 总投资万元 建设投资万元 建设期利息金额万元占项目总投资额 总投资 建设投资 建设期贷款利息 铺底流动资金主要技术经济指标 主要技术经济指标表 序号指标名称单位数值备注 总投资万元 建设投资万元 建设期利息万元 铺底流动资金万元 资金筹措万元 资本金万元 建设投资万元 建设期利息万元 流动资金万元 借贷资金万元 建设投资万元 建设期利息万元 流动资金万元 年平均经营收入万元 年平均总成本费用万元 年平均可变成本万元 年平均固定成本万元 年平均经营成本万元 年平均税金及附加万元 年平均利润总额万元 年平均所得税万元 年平均净利润万元 资本金净利润率 总投资收益率 贷款偿还能力 平均偿债备付率倍 平均偿债备付率倍 最大偿债能力年含建设期 盈亏平衡点经营负荷 全部投资税前财务分析指标投资回收期年含建设期 财务内部收益率 财务净现值万元 全部投资税后财务分析指标 投资回收期年含建设期 财务内部收益率 财务净现值万元 资本金财务分析指标 投资回收期年含建设期 财务内部收益率 财务净现值万元 研究结论 本项目符合国家发改委产业结构调整指导目录年本 中鼓励类第十项建材第二条。符合国家有关工业企业建筑与施工 环境保护节能减排职业卫生安全等法律法规。符合国家的产业政 策。根据项目地区的需求状况确定本项目的生产规模，随着政策力度 的加大，将会给项目产品提供更加广阔的市场空间。由于项目建设起 点高，科技含量大，生产效率高使项目具有较好的经济效益，对推动 地方经济的发展有着积极的促进作用。 虽然项目建设有定的不确定因素，但都不可以预前防控。只要 在项目建设中科学规划精心组织严加管理，加上政府的大力扶持， 完全能够防范和化解风险，使项目向着预期的良好目标发展。第二章项目背景 国家墙体材料十五规划中明确提出墙体材料革新是保护 土地资源节约能源资源综合利用改善环境的重要措施，也是可 持续发展战略的重要内容，必须大力研究开发具有高效节能 节土利废环保的轻质高强保温隔热防火新型复合墙体材 料。 为鼓励发展节能节地利废的新型墙体材料，国家推出系列 新政策，所以发展新型墙体材料，节能模块项目是目前创业投资 的最佳选择。 建材行业是建筑业的基础，建材与建筑业又都是我国的基础工业， 也是我圈的支柱产业。发展以工业废渣等非粘土为主要原料的新型墙 体材料，积极推广节能建筑，是有效保护耕地资源，改善建筑功能和 居住舒适度，促进墙体材料产品结构调整产业优化升级和建筑业技 术进步的有效途径。今后墙体材料的指导思想是以科技进步和技术 创新为动力，从节约资源能源保护环境中求发展发展循环经济 节约型技术绿色建材从高投入高消耗高排放低效率，向高 效低耗消纳废弃物的增长方式转变。据国家有关资料最示，我国 的建筑能耗菲常惊人。在建造和使用过程中直接消耗的能源占全社会 总能耗的，使用的钢材水泥等建材的生产能耗占。两项相 加，我国的能源有约半被建筑消耗了。我国建筑不仅能耗高，而且 能源利用效率很低，建筑业在不远的将来有可能会成为我国第耗能大户，因此建筑节能也就成为全社会节能工作的重点所在。近年来， 由于城乡体化进程加快，我国正处在建筑业高速发展的阶段，大力 推进建筑节能也处在关键时机。据预测，到年民用建筑保有量的 半是年以后新建的。由于 单框双扇内开四玻普通塑料门窗自主知识产权 建筑外墙门窗遮阳系统引进技术 蓄能式电暖气国外合作技术，合理利用峰谷电价差来降低房 屋的采暖费用 太阳能和地源热泵技术引进技术 新风系统和排风能量回收系统引进技术。 在各级政府的领导及相关部门的大力支持下，鸿盛集团于年 月投巨资建造了我国第座工厂化标准化规模化生产模块 及相关系列产品的建筑部品产业化基地哈尔滨鸿盛建筑材料制 造股份有限公司，将哈尔滨鸿盛房屋节能体系研发中心余项专利 技术产业化。 该项目的建设符合国家对于墙体材料行业的结构调整的政策要 求，符合市场对新型建材的需要，得到了当地政府的大力支持 第三章市场预测 产品特点 产品介绍 项目产品为，节能模块 的板与的模块技术性能比较表 导热系数修正系数或 混凝土空心砌块及其建筑的技术经济优势 自年月日起，城市规划区内全面实施禁止使用实心 粘土砖，建设节约型社会目标，推进墙体材料的革新，实现节约土地 节约能源，保护环境的目的，促进全市经济社会持续发展。因此，节 能模块技术经济优势更为突出。 产品市场预测 市场需求预测 项目单位模块地方标准技术指标板国家标准技术指标 表观密度 压缩强度 导热系数 尺寸稳定性 水蒸气透过系数 吸水率体积分数 熔结 性 断裂弯曲负 荷 弯曲变形 燃烧 性 氧指数 燃烧分级级 垂直于板面方向的抗 拉强度 目前，全国共有建筑面积亿，其中有亿在城市， 每年还要建设亿的各种建筑。我国十五期间建筑节能工 作的主要国标是实现总计节能亿吨标准煤，累计节能建筑面 积亿。具体包括是新建节能的建筑亿，节 能万吨标准煤。其中住宅建筑累计亿，节能万吨 标准煤公共建筑累计亿，节能万吨标准煤。二是既有 建筑的节能改造完成亿。其中住宅建筑亿，公共建筑 亿。三是完成可再生能源的建筑应用示范万。墙体材 料是建筑材料的主体，是用量最大的类建材产品，年粘土砖仍 占据主导地位，粘土砖产量亿块标准砖，其中实心粘土砖产量 亿块，占。根据墙体材料发展预期图标，到年，墙体材 料产量比因前增加，即亿块到年再增加亿块。 由此可见，新型墙体材料具有非常广阔的市场空间。 市场前景 我国是世界上固体废弃物排放量最多受其污染最为严重的国家。 在我国能源结构中煤的比例约占，由此产生了大量的煤矸石炉 渣粉煤灰等固体废弃物。由于各地区经济发展水平的差异，固体废 弃物在利用上也存在着相当大的差距，从包括炉渣在内的废渣综合利 用角度看，建材行业特别是新型域体材料领域，由于其巨大的市场容