各项工作取得了显著的成 绩。年来，果园场以优质果树科技示范园建设为重点，在园区面积由原来的 亩扩大至亩的同时，继续大力发展了艳光曙光等柚桃，以及枣白桃 等，全年共产鲜枣万余斤，向外销售果树苗木万余株，带动周边群众发展果 树种植余亩，出售红叶李等风景苗木万余株。在坚持以园养场的同时，也 极大的服务和方便了周边地区。此外，果园场还修建占地亩的羊舍余间， 养羊头，至年底已经存栏波尔山羊种羊头，销售成品山羊头， 在大力发展林果经济的同时，探索走出了条多种经营的发展之路。 因此，要利用当地的农业产业优势，和优美的乡村田园风光，发展乡村旅游 业，带动农林产业的发展，增加当地农民的经济收入。 周边资源环境 示范点周边资源环境优越，田园成片，水塘广布，并有青阳山和白马山相对， 山地植被覆盖率不高，沿途还有由白马山果园场带动发展的桃李杏等果树基 电力能源设施改造与建设 基础设施投资估算 环卫设施建设 给排水工程建设 基础设施保障建设方案 道路改造与建设 开发与建设可行性分析 旅游服务设施建设方案 游憩活动线路策划 乡村旅游商品策划 乡村游憩产品策划方案 乡村节事活动策划策划 各项目建设时序安排 白马山野营体验区项目策划 白马山乡村旅游外围区项目 白马山果园休闲区项目策划 白马山田园湿地休闲区项目策划待区项目策划 白马乡野度假区项目策划 各功能区块旅游项目策划方案 白马山乡村旅游综合接 功能布局方案策略 功能布局与项目策划 目标定位 开发 目标定位与开发策略 目标定位与开发策略 目标定位 开发策略 功能布局与项目策划 功能布局方案 各功能区块旅游项目策划方案 白马山乡村旅游综合接待区项目策划 白马乡野度假区项目策划 白马山果园休闲区项目策划 白马山田园湿地休闲区项目策划 白马山野营体验区项目策划 白马山乡村旅游外围区项目策划 各项目建设时序安排 乡村游憩产品策划方案 乡村节事活动策划 乡村旅游商品策划 游憩活动线路策划 开发与建设可行性分析 旅游服务设施建设方案 基础设施保障建设方案 道路改造与建设 给排水工程建设 环卫设施建设 电力能源设施改造与建设 基础设施投资估算 乡村景观建设与环境培育方案 乡村标志性景观建设 乡村四季植被景观培育 乡村生态旅游环境培育与建设展不 均衡。六家畈镇仅有几家建筑企业，农民人均纯收入普遍较低。 当地的林果产业基础好，果园苗圃已处于成熟期，可直接为旅游业利用，开 展相应的果园采摘活动，增加果园的附加值。年以来，在省市县人大 林业财政科技交通畜牧农业等墓碑的大力关心支持下，白马山果园 场坚持因地制宜，以强化厂区经营管理切实提高经营效益为目标，实施业 为主多业并举多种经营多向发展的战略举措，各项工作取得了显著的成 绩。年来，果园场以优质果树科技示范园建设为重点，在园区面积由原来的 亩扩大至亩的同时，继续大力发展了艳光曙光等柚桃，以及枣白桃 等，全年共产鲜枣万余斤，向外销售果树苗木万余株，带动周边群众发展果 树种植余亩，出售红叶李等风景苗木万余株。在坚持以园养场的同时，也 极大的服务和方便了周边地区。此外，果园场还修建占地亩的羊舍余间， 养羊头，至年底已经存栏波尔山羊种羊头，销售成品山羊头， 在大力发展林果经济的同时，探索走出了条多种经营的发展之路。 因此，要利用当地的农业产业优势，和优美的乡村田园风光，发展乡村旅游 业，带动农林产业的发展，增加当地农民的经济收入。 周边资源环境 示范点周边资源环境优越，田园成片，水塘广布，并有青阳山和白马山相对， 山地植被覆盖率不高，沿途还有由白马山果园场带动发展的桃李杏等果树基 地多亩，到处郁郁葱葱，绿意满目。登上白马山主峰，还能远眺浩渺巢湖胜 景，近观万亩田园风光。 另外，示范点周边的人文旅游资源也十分丰富。 吴邦国委员长的祖居吴兴村与山庄相毗邻。 西面公里远处还有安徽第侨乡美誉的六家畈镇，镇上有许多清 代古民居群等。 张治中将军故居现巢湖黄麓师范洪家疃与山庄仅山之隔张治中故居位 于巢湖市黄麓镇洪家疃村，建于年，年月，张治中故居被 安徽省人民政府公布为省级重点文物保护单位。 中庙又名忠庙圣妃庙。距巢湖市公里，坐落在巢湖北岸凤凰矾 上。居巢县合肥之中间，故名。现有殿阁为清末所建，三进，四合院， 有房余间，木质结构。此地三面临水，楼台高峙，气势巍峨，有湖 天第胜境之誉。 相隐寺位于安徽省巢湖之滨的西黄山腹地，曾经是座高僧辈出的古刹， 原名白衣庵，始建于唐朝贞观年间，后几经焚毁，现今建筑为 年新建，已初步建成，形成丛林规模，香火旺盛。 资源与环境分析 资源分析与评价 分布现状与评价 根据项目所在地区范围界定，目前示范点相关资源可扩展为三层 内层是规划区块为主的核心资源，主要以山泉场园林花果 池为主 中层是果园场为主的辅助资源，主要以安徽省林木良种繁育基地安徽 省隔离试种苗圃安徽省花协苗木示范基地和春博生态山庄 外层是以周边四大村庄为主的外围资源，包括刘罗蔡塘桥村张德山 和咀子罗等。 对于项目地块内的核心资源来说，目前分布上呈现散乱状态。根据现场调查， 共计大小不同的荒地块杂树林丛块桃树苗林块水田块李 树林块以及各类果树林若干块，以果树林比较集中的优质果树示范园区为例， 该园占地面积亩，其中优质果树苗圃亩，优质果树生产示范区亩，主要 有葡萄枣桃李梨杏等大类近个品种水果，由此看出，各类果树 林面积并不大，虽然有多样化特点但缺乏规模化优势。 类型划分与等级评价 根据旅游资源分类调查与评价国家标准，结合乡 村旅游资源的相对特征，本项目地块资源涵盖了大主类资源大亚类资源 和项基本类型，分别占到了所有资源类型中的和，相对 来说，资源基本类型比较单，主要以乡村生态资源为主，其中又以山林水体 农业等资源为主。具体如表所示。 同时在资源等级上，根据由低到高的至五级标准主要依据类似乡村旅游 资源进行比较评价，目前项目地块类主体资源的等级评价如表所示在资 源等级分布上，到五级资源所占比例分别是和，即项目 地块资源整体级别不高，大多处于中间层次，其中果树园区和苗圃区为首的林园 资源在合巢地区据有定垄断性，是优质资源，而白马山及其山泉资源具有很大 的使用空间，也属于优质资源。 表项目区主要资源类型现状及其等级评价表 资源类型主要资源及其所在区块等级评价 级二级三级四级五级 地方 景观 峰丛白马山脉三峰 奇特与象形山石白马山坡顶包括两个山谷 水域 风光 沼泽与湿地区域山冲洼地及水田 潭池大小水塘共块 冷泉山泉处号出水口 生物 景观 林地经果林地桃石榴柿枣等 丛树荒地及各杂树林 独树大树株 草地花卉省花协基地花卉园 疏林草地白马山腰及其山脚处 陆地动物栖息地环白马山杂树林 鸟类栖息地各荒地及水田处的白鹭等 建筑 与设施 林园观光游憩区优质果树示范园区葡萄桃园 杏园李子等各类苗圃香花 槐香樟女贞杜隐杨树等 根据国家标准旅游资源分类调查与评价，结合乡村旅游特点编制。 生产地观光区羊圈废弃猪圈水田菜地 养鸡场保鲜中心等 植物展示区各类园区及苗圃 提水设施各个出水口及灌溉池 旅游 商品 海味山珍清水鱼虾与白马山野味 干鲜果品各类瓜果蔬菜 人文 活动 地方风俗较为典型的江淮乡村民俗 民间节日传统农村节庆活动 共计项基本类型约个小型资源点 优势资源筛选及其开发潜力评价 根据各类资源分布特点及其等级评价结果，可以依据开发潜力大小筛选出项 目区块内的四大优势资源，具体如下。 白马山地资源 白马山是合肥东南部海拔最高的座山脉，登顶可远眺巢湖胜境，近观乡村 田园风光同时山形较好，有浑圆屹立之势，山坡陡缓不，既可行人，也可走 车马，老少皆可登山越野和观景并且由于树木主要环绕于山腰以下而中上部 主要以草甸和祼露山石为主，具有先天的滑翔滑草等山地运动开发优势。 山地泉水资源 白马山地连绵百里，山地汇水面广大，具备了得天独厚的泉水源。这使得汩 汩山泉，沿山洼顺流而下，年四季不断，溢水成溪，聚水成塘，为山下的岗地 和田野注入了勃勃生机。白马山的优质山泉是山前岗地重要的生态因子，提升了 山前岗地的生态环境，使得山前地带更适合人居，是白马山灵性之所在。 花木瓜果资源 白马山麓树木青翠，郁郁成林，山下果园连片，鲜花遍布，清香四溢。山下 有果园千亩，并与苗木花卉相间，四季花香，月月有果，真乃花果山佳境， 可供游人采摘，寻找收获的感受。成片的苗木花卉与果园相间分布，到处是葱葱 绿意，到处是花香四溢，徜徉其间有误入桃花源的感觉，是天然休闲养性的好去 处。 山冲水塘资源 白马山下的岗地之间的冲洼地带分布着个水塘，乃山上的泉水流淌汇聚洼 地成塘。水塘的水面既调节了周边的小气候，使得空气湿润，也为周边的岗地和 田野提供了灌溉水源。山塘水面是天然的湿地景观和垂钓基地，为山地休闲增添 了更加丰富多彩的活动，也为山间美食增添了佳肴。 整体发展环境的分析与总结 优势分析 白马山乡村旅游点的地貌景观组合多样，有山有水有林，生态环境优越。 花果种类多样，与肥西县三岗苗木旅游区相比，本旅游点不但有苗木资源， 而且是省花协的示范基地，因此花卉资源丰富与其他单品种的水果采摘旅游 区如长丰水湖镇的草莓采摘园东大圩的葡萄种植园等相比，本旅游点的 果树品种多样，目前有多种水果，形成四季有花，月月有果的优势，有合肥 花果山之称。 白马山果园场的果艺技术占优，其职工中有专业技术人员人，具有中级职 称的为人，在果树的栽培挂果，果品的储存及深加工方面都具有专业的经验 和技术。 白马山果园场外围的资源环境优越，与周边的乡村环境有较好的组合，目前， 果园场外围有安徽省隔离试种苗圃春博生态山庄安徽省林木良种繁育基地 安徽省花协苗木示范基地等，到处郁郁葱葱，花木繁盛。另外，周边还有白马村 咀子罗刘罗蔡等村庄，乡村氛围浓厚，田园风光迷人。 目录 背景分析 报告研究背景 项目缘起 报告研究目标 规划范围与年限 规划依据 项目地块背景 区位交通现状 自然地理条件 社会人口状况 产业经济条件 周边资源环境 资源与环境分析 资源分析与评价 分布现状与评价 类型划分与等级评价 优势资源筛选及其开发潜力评价 整体发展环境的分析与总结 优势分析 劣势分析 机遇分析 威胁分析 评价与总结 市场分析与定位 乡村旅游市场前景及其出