彩壁崖画保护与开发旅游基础设施建设项目立项投资分析报告.doc_中文版高速下载

因地壳活动频繁，石灰系二迭系的石灰岩喀斯特地貌遍布全境，构成复杂 的地质结构，形成不同的地貌地形，既有险峻地势幽深河谷，又有平缓山坡 宽平谷地，还有地形特殊的岩容山水地貌。

县境地势呈北中部高，东西 南三面低的特点。

县境内最高峰为北部的窝坎大山，海拔，最低点为芒卡 坝南汀河出水口，海拔，相对高差。

山脉水系境内山脉纵横，大小山脉共有座，主要有窝坎大山大 黑山安墩山湖广大山芒告大山范峨山公刀格龙牙山东米山邦盆 山班考山公答山。

以上山脉基本呈南北走向和东北西南走向，并围绕窝坎 大山形成东西南倾斜。

境内的主要河流分属澜沧江及怒江两大水系。

澜沧 江水系主要有勐懂河和拉勐河，怒江水系主要有南滚河和小黑河。

节研究结论 通过对旅游区开发项目的建设条件市场条件经济效益等方面的综 合分析显示，该项目符合临沧地委行署提出的大力发展以茶文化与民族文化 为上的旅游业的主导思想，有利于完善旅 项目总建设用地公顷。

其中绿化用地林地公顷，占总用 地的 项目运营定员人 项目总投资的财务净现值达万元，投资回收期为年，财 务内部收益率为，投资利润率为。

第开发示范区建设及扶贫安居工程有 关政筹集万元 公司自筹万元 农户自筹万元 流动资金万元，其中自筹万元 贷款年利率按计。

项目计算期年，其中建设期为年，经营期为年成为国家西部大力开发建设重点，争取国债资金万元 向省争取旅游发展基金万元 金融机构长期贷款万元 地方财政拨款万元通过招商引资筹集万元 充分利用国家退耕还林和农业综 本项目主要的技术经济指标如下 项目总投资万元，其中固定资产投资万元，无形资 产及延资产万元，流动资金万元。

资金筹措 政府贴息，项目实施单位向银行申请贷款万元 使项日目的开发和带动，将有万多人从中直接受益， 间接受益达万多人同时该项目将提供多个直接就业机会和多个间 接就业机会。

从而实现对这少边穷的地区的扶贫和致富功能。

第五节技术经济指标 的资源永续利用和可持读发展。

该项目的社会效益显著。

项目的实施将涉及两个乡，辐射个乡镇。

旅 游区的群众可直接参与景区内旅游商品旅游餐饮旅游住宿旅游娱乐等服 务业开发并从中受益。

通过该项筑饮食民族文化等相关服务行业带来新的发展机遇。

崖画保护与开发旅游基础设施项目能有效地保护和恢复该地区的自然 生态环境和人文环境，增强游客和当地居民的环保意识，从而实现旅游区 县特有旅游资源的深层次合理利用，优化旅游产品 外结构和空间布局，提升旅游产品开发档次，为县民族风情旅游提供产品支撑。

项目总投资万元，其实施将有效拉动区域经济的发展，同时 为县建质量与效益，实现将 旅游区建设成为临沧地区旅游业的龙头和示范基地的项重要建设项目，这 项目的实施将村县旅游业的壮大发展产生重人影响，其社会效益主要体现在 项目的实施将加强 该项目是为有效保护崖画的自然生态环境和生物过样性，保护具有重要 历史文化价值的古迹与建筑，完善其旅游基础设施，促进旅游区的可持续 发展，推动县旅游业大发展，全面提升县旅游的形资产及递延资产万元，流动资金 万元。

年下式开始营运，计算期内实现总利润万元，年均 利润万元年，上交所得税共万元，年均上交所得税 万元年，税后利润总额万元，年均税后利润万元年。

的景观圈层，包括永安峡谷景观区崖 画游览景观区和丁来溶洞景观区，规划面积。

第四节社会经济效益 彩壁崖画保护与开发旅游基础设施建设项目总投资需万元，其 中固定资产原值万元，无观 区和边商贸景观区，规划面积。

中部旅游片区以佤乡民俗风情旅游资源为主体的景观圈层，包括彩壁画 廊景观区坝尾田园景观区和勐角民俗景观区，规划面积。

北部旅游片区以彩壁崖画为主体田园景区彩壁画廓景区丁来溶洞景区崖画游览景区永安峡谷景区。

旅游区采用旅游区功能区旅游景点的三级结构体系。

南部旅游片区以历史文化旅游资源为主体景观圈层，包括勐董文化景从南至北整个旅游区可划分为南部旅游片区中部旅游片区 北部旅游片区 八个功能区即按照各个区域旅游资源的集聚程度和旅游功能整个旅游区 游客细分为勐董文化景区边境商贸景区勐角民俗景区坝尾内容 通过旅游区结构白朴勾建和功能分区，整个旅游区的总体布局为 条峡谷三大片区八个功能区的格局，即 条峡谷即整个旅游区位于条风景秀丽的峡谷之中 三大片区即从内容 通过旅游区结构白朴勾建和功能分区，整个旅游区的总体布局为 条峡谷三大片区八个功能区的格局，即 条峡谷即整个旅游区位于条风景秀丽的峡谷之中 三大片区即从南至北整个旅游区可划分为南部旅游片区中部旅游片区 北部旅游片区 八个功能区即按照各个区域旅游资源的集聚程度和旅游功能整个旅游区 游客细分为勐董文化景区边境商贸景区勐角民俗景区坝尾田园景区彩壁画廓景区丁来溶洞景区崖画游览景区永安峡谷景区。

旅游区采用旅游区功能区旅游景点的三级结构体系。

南部旅游片区以历史文化旅游资源为主体景观圈层，包括勐董文化景观 区和边商贸景观区，规划面积。

中部旅游片区以佤乡民俗风情旅游资源为主体的景观圈层，包括彩壁画 廊景观区坝尾田园景观区和勐角民俗景观区，规划面积。

北部旅游片区以彩壁崖画为主体的景观圈层，包括永安峡谷景观区崖 画游览景观区和丁来溶洞景观区，规划面积。

第四节社会经济效益 彩壁崖画保护与开发旅游基础设施建设项目总投资需万元，其 中固定资产原值万元，无形资产及递延资产万元，流动资金 万元。

年下式开始营运，计算期内实现总利润万元，年均 利润万元年，上交所得税共万元，年均上交所得税 万元年，税后利润总额万元，年均税后利润万元年。

该项目是为有效保护崖画的自然生态环境和生物过样性，保护具有重要 历史文化价值的古迹与建筑，完善其旅游基础设施，促进旅游区的可持续 发展，推动县旅游业大发展，全面提升县旅游的质量与效益，实现将 旅游区建设成为临沧地区旅游业的龙头和示范基地的项重要建设项目，这 项目的实施将村县旅游业的壮大发展产生重人影响，其社会效益主要体现在 项目的实施将加强县特有旅游资源的深层次合理利用，优化旅游产品 外结构和空间布局，提升旅游产品开发档次，为县民族风情旅游提供产品支撑。

项目总投资万元，其实施将有效拉动区域经济的发展，同时 为县建筑饮食民族文化等相关服务行业带来新的发展机遇。

崖画保护与开发旅游基础设施项目能有效地保护和恢复该地区的自然 生态环境和人文环境，增强游客和当地居民的环保意识，从而实现旅游区 的资源永续利用和可持读发展。

该项目的社会效益显著。

项目的实施将涉及两个乡，辐射个乡镇。

旅 游区的群众可直接参与景区内旅游商品旅游餐饮旅游住宿旅游娱乐等服 务业开发并从中受益。

通过该项目的开发和带动，将有万多人从中直接受益， 间接受益达万多人同时该项目将提供多个直接就业机会和多个间 接就业机会。

从而实现对这少边穷的地区的扶贫和致富功能。

第五节技术经济指标 本项目主要的技术经济指标如下 项目总投资万元，其中固定资产投资万元，无形资 产及延资产万元，流动资金万元。

资金筹措 政府贴息，项目实施单位向银行申请贷款万元 使项日成为国家西部大力开发建设重点，争取国债资金万元 向省争取旅游发展基金万元 金融机构长期贷款万元 地方财政拨款万元通过招商引资筹集万元 充分利用国家退耕还林和农业综合开发示范区建设及扶贫安居工程有 关政筹集万元 公司自筹万元 农户自筹万元 流动资金万元，其中自筹万元 贷款年利率按计。

项目计算期年，其中建设期为年，经营期为年 项目总建设用地公顷。

其中绿化用地林地公顷，占总用 地的 项目运营定员人 项目总投资的财务净现值达万元，投资回收期为年，财 务内部收益率为，投资利润率为。

第六节研究结论 通过对旅游区开发项目的建设条件市场条件经济效益等方面的综 合分析显示，该项目符合临沧地委行署提出的大力发展以茶文化与民族文化 为上的旅游业的主导思想，有利于完善旅游产品结构，丰富旅游产品内涵， 提升临沧地区旅游形象，形成新的市场买点，开拓海外旅游市场，推进澜沧江 湄公河次区域经济合作向纵深发展同时，该项目的实施还有利于更好保护 县历史文物，促进旅游开发与文化保护协调配合因此，该项目的实施将有 力地促进县旅游业的可持续发展。

该项目的开发具有较稳定和持续增长的效益，随着人们生活水平的提高，地方政府的大力扶持，客源的增长及消费水平 的提高，投资者的预期回报将得到较好的体现。

综合经济和社会效益生态效益，本项目是可行的，可作为县建设生态 经济强县重要的支撑项目之。

第二章项目建设背景 第节区域经济社会状况 地理位置 佤族自治县位于省西南部临沧地区南部，介于东径和北纬之间，北临耿马傣族佤族自治县，东北接双 江拉祜族佤族布朗族傣族自治县，东部和东南部与思茅地区的澜沧拉祜族自治 县相连，西部和西南部与缅甸接壤，国境线长达。

县境南北最大纵距 ，东西最大横距为。

全县土地总面积，其中山区面积占，坝 区面积仅占。

县城所在地为勐懂镇，距省省会昆明，距临沧 地区行署所在地临沧县。

勐懂镇与中缅边界的直线距离仅为，有公路 直通境外，距离缅甸佤邦首府仅。

二自然环境 地质地貌县境内出露的地层有新生界第三第四系中生界三迭 侏罗系上古尘代二迭系石炭系奥陶志留系下古生界西盟群上段。

因地壳活动频繁，石灰系二迭系的石灰岩项目计算期年，其中建设期为年，经营期为年 项目总建设用地公顷。

其中绿化用地林地公顷，占总用 地的 项目运营定员人 项目总投资的财务净现值达万元，投资回收期为年，财 务内部收益率为，投资利润率为。

第六节研究结论 通过对旅游区开发项目的建设条件市场条件经济效益等方面的综 合分析显示，该项目符合临沧地委行署提出的大力发展以茶文化与民族文化 为上的旅游业的主导思想，有利于完善旅游产品结构，丰富旅游产品内涵， 提升临沧地区旅游形象，形成新的市场买点，开拓海外旅游市场，推进澜沧江 湄公河次区域经济合作向纵深发展同时，该项目的实施还有利于更好保护 县历史文物，促进旅游开发与文化保护协调配合因此，该项目的实施将有 力地促进县旅游业的可持续发展。

该项目的开发具有较稳定和持续增长的效益，随着人们生活水平的提高，地方政府的大力扶持，客源的增长及消费水平 的提高，投资者的预期回报将得到较好的体现。

综合经济和