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过大的市场波动不仅损 害农民的利益，也损害消费者的利益。
而这种家户小规模分 散生产的格局在相当长的时期内都不会有根本性的改变。
这不于分散，商品率不高，如粮食的商品率只有左 右。
流通不畅和市场缺位就会使产品向商品的跨越出现障碍，要 么无法实现生产的价值，要么价不符值，农业增产却难以增收， 其直接后果就是市场得不到均衡供给的系落后市 场软硬件建设不足和贮运加工系统的不完善。
据统计，目前作为 我国农业生产主体的农户数量大约为亿户，而平均每户拥有 的耕地只有亩左右。
生产经营规模过小，导致农户为市场提供 的农副产品过亏平衡点第二章项目提出的背景及建设必要性 项目提出的背景 农产品流通成为经济发展瓶颈 我国农产品生产流通中的发育还很不成熟，主要问题直是 小生产与大市场的矛盾，表现为农产品的市场销售体年生产天数天 人员工作天数天 项目建设期年 设备装机容量 销售收入万元年正常年 总成本万元年正常年 税后利润万元年正常年税后 财务内部收益率 投资回收期年含建设期 盈技术经济指标表 序号项目单位指标备注 建设规模 交易规模亿元 仓储规模万吨 项目总投资万元 其中固定资产投资万元 流动资金万元 项目占地亩亩 项目建筑面积 项目定员人 全算中心 农副产品期货交易中心 检测中心 期货中心办公区 计算机机信息中心 其他 四仓储区亩 自动化冷库幢吨 气调库幢吨 普通仓库幢吨 五其他亩绿化 合计亩主要技术经济指标 主要面尺寸备注 交易区亩 集中交易大棚个单 门面交易区排单 交易大厅个 停车场 二办公配套服务区亩 办公区 农产品研发中心 三信息区亩 农副产品电子商务平台 资金结年度建设，主要考虑建设交易区办公配套区信 息区和仓储区，占地面积约亩。
以下为项目主要建设内容 主要建设内容序号主要建设内容 占地面 积 数量 建筑面积 平 本可研报告范围包括 根据国家有关政策，结合广水市实际情况，分析项目提出 的背景及建设必要性。
根据规划并结合现状确定项目的建设规模及建设内容 项目建设地点及项目建设的有利条件 分制依据 本可研报告编制的主要依据为 广水市国民经济与社会发展第十个五年计划 国家有关法律法规及产业政策 有关技术标准规范及规定 项目承担单位提供的基础数据 研究范围项目在广水市棉花有限公司双桥棉花站实施，该棉花站占地面积亩，有较完善的存储等基础条件，项目实施后成为设备 齐全，功能完善，技术先进，质量上乘的农副产品物流交易中心。
申请报告编制的依据和范围 编术研发。
公司法人代表罗庆升，男，年出生，中共党员，工程师， 年参加工作，年任公司经理法人代表，先后被广水市委 市政府授予先进工作者，连续多次被市供销合作联合社授予劳 动模范。
该师人，技术员人。
公司具有广阔的销售渠道，多年来 与全国各大纺织厂建立了稳定的良好的购销关系，享有良好的 市场信誉和口碑。
公司经营范围是农副产品交易加工仓储 物流及其技术研发，花卉及相关技，年购销总额过亿元。
公司内设办公室业务室销售部财务部，下辖杨寨马坪 三里河广水双桥五个棉花收购站，年收购能力万吨。
公司 共有干部职工人，具有专业技术职称人，其中中级职称 人，助，被农发行授予贷款优良客户和广水市委市政府授予支 农先进单位棉花质量信得过单位等荣誉称号。
广水市棉花有限责任公司是个集棉花收购加工销售于 体化龙头生产企业，拥有资产余万元工咨丙 公司法人代表吴强发证机关国家发展和改革委员会 承办单位概况 广水市棉花有限责任公司有着支善经营懂管理的干部职工 队伍，取得了良好的经济效益，并率先三年在全省实现贷款双 结零工咨丙 公司法人代表吴强发证机关国家发展和改革委员会 承办单位概况 广水市棉花有限责任公司有着支善经营懂管理的干部职工 队伍，取得了良好的经济效益，并率先三年在全省实现贷款双 结零，被农发行授予贷款优良客户和广水市委市政府授予支 农先进单位棉花质量信得过单位等荣誉称号。
广水市棉花有限责任公司是个集棉花收购加工销售于 体化龙头生产企业，拥有资产余万元，年购销总额过亿元。
公司内设办公室业务室销售部财务部，下辖杨寨马坪 三里河广水双桥五个棉花收购站，年收购能力万吨。
公司 共有干部职工人，具有专业技术职称人，其中中级职称 人，助师人，技术员人。
公司具有广阔的销售渠道，多年来 与全国各大纺织厂建立了稳定的良好的购销关系，享有良好的 市场信誉和口碑。
公司经营范围是农副产品交易加工仓储 物流及其技术研发，花卉及相关技术研发。
公司法人代表罗庆升，男，年出生，中共党员，工程师， 年参加工作，年任公司经理法人代表，先后被广水市委 市政府授予先进工作者，连续多次被市供销合作联合社授予劳 动模范。
该项目在广水市棉花有限公司双桥棉花站实施，该棉花站占地面积亩，有较完善的存储等基础条件，项目实施后成为设备 齐全，功能完善，技术先进，质量上乘的农副产品物流交易中心。
申请报告编制的依据和范围 编制依据 本可研报告编制的主要依据为 广水市国民经济与社会发展第十个五年计划 国家有关法律法规及产业政策 有关技术标准规范及规定 项目承担单位提供的基础数据 研究范围 本可研报告范围包括 根据国家有关政策，结合广水市实际情况，分析项目提出 的背景及建设必要性。
根据规划并结合现状确定项目的建设规模及建设内容 项目建设地点及项目建设的有利条件 分年度建设，主要考虑建设交易区办公配套区信 息区和仓储区，占地面积约亩。
以下为项目主要建设内容 主要建设内容序号主要建设内容 占地面 积 数量 建筑面积 平面尺寸备注 交易区亩 集中交易大棚个单 门面交易区排单 交易大厅个 停车场 二办公配套服务区亩 办公区 农产品研发中心 三信息区亩 农副产品电子商务平台 资金结算中心 农副产品期货交易中心 检测中心 期货中心办公区 计算机机信息中心 其他 四仓储区亩 自动化冷库幢吨 气调库幢吨 普通仓库幢吨 五其他亩绿化 合计亩主要技术经济指标 主要技术经济指标表 序号项目单位指标备注 建设规模 交易规模亿元 仓储规模万吨 项目总投资万元 其中固定资产投资万元 流动资金万元 项目占地亩亩 项目建筑面积 项目定员人 全年生产天数天 人员工作天数天 项目建设期年 设备装机容量 销售收入万元年正常年 总成本万元年正常年 税后利润万元年正常年税后 财务内部收益率 投资回收期年含建设期 盈亏平衡点第二章项目提出的背景及建设必要性 项目提出的背景 农产品流通成为经济发展瓶颈 我国农产品生产流通中的发育还很不成熟，主要问题直是 小生产与大市场的矛盾，表现为农产品的市场销售体系落后市 场软硬件建设不足和贮运加工系统的不完善。
据统计，目前作为 我国农业生产主体的农户数量大约为亿户，而平均每户拥有 的耕地只有亩左右。
生产经营规模过小，导致农户为市场提供 的农副产品过于分散，商品率不高，如粮食的商品率只有左 右。
流通不畅和市场缺位就会使产品向商品的跨越出现障碍，要 么无法实现生产的价值，要么价不符值，农业增产却难以增收， 其直接后果就是市场得不到均衡供给的农产品，同时容易放大农 产品市场的波动，增加了生产的盲目性。
过大的市场波动不仅损 害农民的利益，也损害消费者的利益。
而这种家户小规模分 散生产的格局在相当长的时期内都不会有根本性的改变。
这不仅 关系到农民的增收问题，也直接影响到我国农业市场化和现代化 的进程。
建设类似本项目提出的项目，兴办仓储设施和加工企业购置农产品运销设备，组建大型农产品交易仓储运输期货交 易标准化基地。
使其成为沟通分散农户与市场的桥梁，成为连接 周围地区的流通枢纽。
让市场这支看不见的手，起到优化资源 配置调节国民经济发展的重要作用。
广水市具有成为大型农业集散基地的区位优势 广水市位于鄂东北，鄂豫皖三省交界处，素有中原锁钥， 三省通衢之称，是发展商贸流通业的风水宝地。
以广水市为中 心，向周边公里辐射，是个有万人居住的人口密集区 域，形成了庞大的消费市场。
鄂豫皖交界处需要个商贸中心城 市，广水有能力发展成为这个商贸中心城市。
发展大流通，实施 商贸兴城，已成为广水市调整产业结构的又重要战略决策。
以提升城市载体功能为重点，实现城市建设的新跨越，培育 商贸流通业发展的载体。
整合现有市场资源，重点规范和提升农 产品畜产品专业市场，大力发展现代物流业。
以食品农资为 突破口，通过改组改造现有仓储运输联运等，加快向现代物 流企业转型。
建设大型专业批发市场，扩大物流范围，加强与省内外发达 地区商贸流通业的对接步伐，致力于发展连锁经营，建设物流配 送中心，全力推进物流现代化，新型流通业态的介入将会极大地 提升广水商贸流通业的层次。
目录 第章总论 概述 可行性研究编制单位 承办单位概况 申请报告编制的依据和范围 可研报告概要 主要建设内容 主要技术经济指标 第二章项目提出的背景及建设必要性 项目提出的背景 项目建设的必要性 第三章市场需求分析 农产品物流发展现状 项目幅射区农业资源分析 第四章建设条件与场址 项目建设地点概况 核准通过，归档资料。
未经允许，请勿外传，外部配套条件 场址方案 第五章项目建设方案 建设内容及建设规模 设计指导思想及交易流程 工程技术
农副产品物流交易中心项目立项投资分析报告.doc_中文版高速下载
