农家乐项目开发立项投资分析报告.doc_中文版高速下载

年由于受到经济危机的影响，全国小型农家乐的生意出现了很大的反弹，比较去 年的生意，可以说是雪上加霜，今年以来受到经营风暴刺激，很多的地方已经关门了，大型 农家乐好像没有多大的影响，可是随着市场范围的缩小，竞争越来越激烈，要想在众多竞争 者中脱颖而出，经营者就要在传统的经营模式中注入新的元素，比如把现在流行网上虚拟的 农场牧场现实化，让人们更真实的感受到种菜的乐趣。

社会因素 农家乐旅游以其浓厚的乡土田园文化气息，逐渐发展成为旅游产品类型中个新的亮 点。

农家乐旅游作为项新的旅游项目，已成为世界潮流｡它源于欧洲的西班牙，二十世 纪六十年代初，有些西班牙农场把自家房屋改造装修为旅馆，用以留宿过往客人，并为客人提 供徒步旅游骑马滑翔登山漂流参加农事取旅游费用，现在有了规则出台，相 信这类浑水摸鱼的商家将受到冲击。

另外，长沙市在全国率先出台了长沙市农家乐管理办法长沙市农家乐 星级划分及评定标准等文件，不但填补了国内农比如些农家旅馆没有消防许可卫生情况差等弊端比比皆是，甚至有些 地方根本没有好好投资和规划过农家乐旅游，仅仅是联合当地些村民，请他们让出些房 舍作为旅馆，再简单安排些城市游客下田地参观就收分，有田园休闲型山地观景型民俗风情型等 种类型。

这样的划分，将方便旅客根据自己的喜好选择景点。

业界分析，由于农家乐旅游是近几年新兴的细分旅游产品，没有行业准则的情况下，不 少商家无证经营，行业门槛。

农家乐经营服务规范对旅游景点相关设施的环保消防卫生安全等 多方面作出了详细的规范和要求，还特别根据经营服务的质量划分了个等级。

此外，规 范首次对农家乐旅游按经营模式进行了划较为健全，经营发展有章可循。

由商务部出台的农家乐经营服务规范下称规范开始实施，规范对旅游 景点环保和安全等方面作了规范要求并划分等级，这对目前存在问题或无证经营的商家设 定了欢农家乐的出游方式。

由此可见，农家乐的主要消费群体集中在女性年轻人和老年人受工作压力大的群 体及负担小的家庭。

我们将以他们作为目标群体 营销环境分析 宏观环境分析 政治方面规章制度查显示，未婚的人群中，对农家乐感兴趣的比例有，在已婚无小孩的家庭中对农家 乐感兴趣的比例也有，而相反，已婚有小孩的家庭中就有的人不感兴趣。

分析得出， 未婚人群和已婚无小孩群体家庭负担小，更喜职业群体更喜欢农家乐的出游方式，因为在没有长假的情况下，对于工作压力较大的职业 群体来说，便捷而又可以参与体验项目的农家乐就成了其最好的出游方式。

负担小的家庭更喜欢农家乐的出游方式 调体验项目，而老年人则热衷于运动量较少的出游方式。

农家乐更受工作压力大的群体的欢迎 图不同职业对于农家乐的态度 调查显示，在所列举的职业中，老师医护人员技术人员公务员等工作压力大 的家乐有兴趣，在岁志间的 年轻人中这比例达到，而在岁以上的老年人中这比例高达，相对于年轻人和 老年人的态度，中年人对农家乐感兴趣的比例刚过，分析得出，这是因为年轻人喜欢农家 乐的气氛和单便捷却又能体验生活，相对来说男 性更喜欢出游到更远和更冒险的地方。

农家乐旅游受年轻人和老年人的喜爱 图不同年龄段对于农家乐的热衷程度 调查显示，在岁以下的年轻人中有超过的人对农结果显示，的女性很喜欢农家乐的出游方式，相应的男性这比例只有， 的女性对农家乐有兴趣，男性只有对农家乐有兴趣，由此说明，农家乐这种出游方式 更受女性青睐，因为农家乐符合女性的出游习惯，简 方式的逐步创新，产业的规模效应逐渐显现，市场需求促使其产业链向下游和上游延伸，农 家乐消费呈现出逐步扩大的态势。

消费者分析农家乐旅游更受女性的青睐 图不同性别对于农家乐的态度 本次调查到城市游客的青睐。

在当今经济高 速发展的时代，便捷休闲的农家乐成为了时下风行的旅游方式和习惯，农家乐融合餐饮住 宿休闲体验参与等各种休闲元素，吸引着不同层次的消费者。

近年来，随着农家乐经营 的最大优势，这两个优势带动农家乐的新型模式，通过现 代化的管理和有效的营销方式，新的农家乐模式将会获得成功。

农家乐的消费者分析 总体消费态势 农家乐作为休闲农业和乡村旅游的典型代表，正日益受这说明新的农家乐模式有很强的生存能力。

新项目的优势 图消费者认为的新项目优势 根据消费者对新项目的优势调查显示，新模式自主性强，参与性高，以及新模式有助于 联络感情这两个成为了消费者认为 来释放压力的方式很有好感，这对于我们推广农家乐的新项目来说，新的农家乐模式肯定会 受到大家的欢迎。

图调查结果显示消费者对于开心农场现实运作的态度，很直观的可以看 出，超过的人对此持积极态度，这 来释放压力的方式很有好感，这对于我们推广农家乐的新项目来说，新的农家乐模式肯定会 受到大家的欢迎。

图调查结果显示消费者对于开心农场现实运作的态度，很直观的可以看 出，超过的人对此持积极态度，这说明新的农家乐模式有很强的生存能力。

新项目的优势 图消费者认为的新项目优势 根据消费者对新项目的优势调查显示，新模式自主性强，参与性高，以及新模式有助于 联络感情这两个成为了消费者认为的最大优势，这两个优势带动农家乐的新型模式，通过现 代化的管理和有效的营销方式，新的农家乐模式将会获得成功。

农家乐的消费者分析 总体消费态势 农家乐作为休闲农业和乡村旅游的典型代表，正日益受到城市游客的青睐。

在当今经济高 速发展的时代，便捷休闲的农家乐成为了时下风行的旅游方式和习惯，农家乐融合餐饮住 宿休闲体验参与等各种休闲元素，吸引着不同层次的消费者。

近年来，随着农家乐经营 方式的逐步创新，产业的规模效应逐渐显现，市场需求促使其产业链向下游和上游延伸，农 家乐消费呈现出逐步扩大的态势。

消费者分析农家乐旅游更受女性的青睐 图不同性别对于农家乐的态度 本次调查结果显示，的女性很喜欢农家乐的出游方式，相应的男性这比例只有， 的女性对农家乐有兴趣，男性只有对农家乐有兴趣，由此说明，农家乐这种出游方式 更受女性青睐，因为农家乐符合女性的出游习惯，简单便捷却又能体验生活，相对来说男 性更喜欢出游到更远和更冒险的地方。

农家乐旅游受年轻人和老年人的喜爱 图不同年龄段对于农家乐的热衷程度 调查显示，在岁以下的年轻人中有超过的人对农家乐有兴趣，在岁志间的 年轻人中这比例达到，而在岁以上的老年人中这比例高达，相对于年轻人和 老年人的态度，中年人对农家乐感兴趣的比例刚过，分析得出，这是因为年轻人喜欢农家 乐的气氛和体验项目，而老年人则热衷于运动量较少的出游方式。

农家乐更受工作压力大的群体的欢迎 图不同职业对于农家乐的态度 调查显示，在所列举的职业中，老师医护人员技术人员公务员等工作压力大 的职业群体更喜欢农家乐的出游方式，因为在没有长假的情况下，对于工作压力较大的职业 群体来说，便捷而又可以参与体验项目的农家乐就成了其最好的出游方式。

负担小的家庭更喜欢农家乐的出游方式 调查显示，未婚的人群中，对农家乐感兴趣的比例有，在已婚无小孩的家庭中对农家 乐感兴趣的比例也有，而相反，已婚有小孩的家庭中就有的人不感兴趣。

分析得出， 未婚人群和已婚无小孩群体家庭负担小，更喜欢农家乐的出游方式。

由此可见，农家乐的主要消费群体集中在女性年轻人和老年人受工作压力大的群 体及负担小的家庭。

我们将以他们作为目标群体 营销环境分析 宏观环境分析 政治方面规章制度较为健全，经营发展有章可循。

由商务部出台的农家乐经营服务规范下称规范开始实施，规范对旅游 景点环保和安全等方面作了规范要求并划分等级，这对目前存在问题或无证经营的商家设 定了行业门槛。

农家乐经营服务规范对旅游景点相关设施的环保消防卫生安全等 多方面作出了详细的规范和要求，还特别根据经营服务的质量划分了个等级。

此外，规 范首次对农家乐旅游按经营模式进行了划分，有田园休闲型山地观景型民俗风情型等 种类型。

这样的划分，将方便旅客根据自己的喜好选择景点。

业界分析，由于农家乐旅游是近几年新兴的细分旅游产品，没有行业准则的情况下，不 少商家无证经营，比如些农家旅馆没有消防许可卫生情况差等弊端比比皆是，甚至有些 地方根本没有好好投资和规划过农家乐旅游，仅仅是联合当地些村民，请他们让出些房 舍作为旅馆，再简单安排些城市游客下田地参观就收取旅游费用，现在有了规则出台，相 信这类浑水摸鱼的商家将受到冲击。

另外，长沙市在全国率先出台了长沙市农家乐管理办法长沙市农家乐 星级划分及评定标准等文件，不但填补了国内农业旅游规范化建设的空白，更重要的是规 范了长沙市农家乐的发展，为运作高端品牌就收取旅游费用，现在有了规则出台，相 信这类浑水摸鱼的商家将受到冲击。

另外，长沙市在全国率先出台了长沙市农家乐管理办法长沙市农家乐 星级划分及评定标准等文件，不但填补了国内农业旅游规范化建设的空白，更重要的是规 范了长沙市农家乐的发展，为运作高端品牌提供了很好的平台。

年又将制定农家乐 食品卫生规范，进步为农家乐的健康快速发展提供保障。

经济方面 农家乐解决了农村部分富余劳动力就业帮助了农民增收脱贫。

在新农村建设的进程中，发展乡村旅游起到了巨大的作用它促进了城市体化发展， 在解决农村部分富余劳动力就业帮助农民增收脱贫提高农村文明程度等方面发挥了积极作用。

年由于受到经济危机的影响，全国小型农家乐的生意出现了很大的反弹，比较去 年的生意，可以说是雪上加霜，今年以来受到经营风暴刺激，很多的地方已经关门了，大型 农家乐好像没有多大的影响，可是随着市场范围的缩小，竞争越来越激烈，要想在众多竞争 者中脱颖而出，经营者就要在传统的经营模式中注入新的元素，比如把现在流行网上虚拟的 农场牧场现实化，让人们更真实的感受到种菜的乐趣。

社会因素 农家乐旅游以其浓厚的乡土田园文化气息，逐渐发展成为旅游产品类型中个新的亮 点。

农家乐旅游作为项新的旅游项目，已成为世界潮流｡它源于欧洲的西班牙，二十世 纪六十年代初，有些西班牙农场把自家房屋改造装修为旅馆，用以留宿过往客人，并为客人提 供徒步旅游骑马滑翔登山漂流参加农事活动等项目，从而开创了世界农家乐旅游的 先河｡此后，农家乐旅游在美国法国意大利波兰日本马来西亚韩国等国家得到倡导和大 发展｡国内真正意义上的农家乐始于世纪年代，近年来农家乐旅游以其浓厚的 乡土田园文化气息，逐渐发展成为旅游产品类型中个新的亮点，满足了当前我国城市居民 返璞归真，回归自