某某农产品批发交易中心项目立项投资分析报告.doc_中文版高速下载

农产品批发交易中心作为农产品流通的中心枢纽，对加 快农产品流通保障城市供应起着重要作用。

据全国城市农贸中心联合 会的调查显示，目前全国有多家农产品批发交易中心，农产品经批 发交易中心的批发商和配送中心，向全国万多家城乡农贸市场和 多家生鲜食品超市辐射，构成庞大的农产品流通体系。

农产品通过批发 交易中心流通的比例超过，在部分大中城市，这比例超过。

目前地区各类农产品产量万吨，主要农产品的流通量保 守计算为万吨万吨。

本项目建设大型现代化农产 品批发交易中心，建设起点高，交易量预测为万吨年，占农产 品流通量的全面推动我 国农产品市场体系的硬件设施和软件管理向现代化迈进基本建立起 以现代物流连锁配送电子商务期货市场等现代市场流通方式为先 导，以批发交易中心为中心，以集贸市场零售经营门店和鼓励类第二十九条商贸服务业第款鼓励现代化 的农产品市场流通设施建设。

项目的建设符合国家农业部十五时期全国农产品市场体系建 设规划提出的完善市场服务功能，拓展市场经营领域，调整指导目录年本 鼓励类第二十五条其他服务业第款现代化的农产品市场流通设 施及农产品贸工农体化设施建设。

项目的建设符合国家发改委产业结构调整指导目录年本 征求意见稿客商云 集与此，对周息采集发布系统电 子统结算方式和农产品批发交易中心检验检测系统引入泉起明农产 品批发交易中心，建立现代化高效率人性化的流通市场。

项目的建设符合国家发改委产业结构展规划 配合省政府突破战略的实施，在市最重要的农产品 生产基地建设大型综合现代化的产地农产品批发交易中心，进步强 化作为重要的农产品物流枢纽的地位，吸引国内甚至国际知名。

因此，针对当地农产品流通体系现状和国家加强大型农产品批发交 易中心建设的大环境及近期出台的相关产业政策，泉起明农贸产品批 发交易中心有限公司积极履行企业的社会义务，结合企业现状提出如下 发。

当地农产品批发交易中心通行批零兼营， 以致于很多农产品批发交易中心和传统集市差别不大，场内人声鼎沸， 商品包装简陋，货物杂乱堆放，摊位细小零散，交易起点很低，缺乏现代批发交易中心应有的规范与效率农产品批发交易中心的交易主要还是面对面 的对手现货交易。

由于批发交易中心规模小设施不完善管理不到 位，现代化高水平的交易方式如委托代理交易期货交易拍卖网上 交易等尚未成为主流交易方式管理松散，而当地的农产品批发交易中心中交易者 的主体多是农村贩运户，这些贩运户处于高度分散化状态，对市场经营 主体的管理和培育相对滞后，市场管理松散，制约市场的发育和成熟。

在交易方式方面，当地 行运输公司等，提供金融运输服务，但亦多由客商自行办理。

经营主体组织化程度低，交易客体以现货为主，批零兼营 农产品批发交易中心的交易主体中，中介组织的作用至关重要，由 于中小批发交易中心单 中小农产品批发交易中心服务功能单，很多市场仅仅只是提供集 中的交易场所而已，稍好点的则提供定仓容，供客商存放货物周转使 用。

此外，也有些批发交易中心引进少量必需的服务机构进场，如银 内经营环境脏乱差。

大点的封闭式市场内，没有农产品的加工储藏保鲜排污物流配送等配套设施建设。

多数农产 品批发交易中心没有建立农药残留检验检测系统，农产品检疫制度不完 善。

服务功能品批发交易中心大多规模较小， 存在市场竞争力和影响力较弱，农产品流通效率低下等问题。

主要表现 在 基础设施简陋 地区大部分农产品批发交易中心还是露天交易，基本设施建设水 平低，导致场禽肉 禽蛋 奶类 水产 近年来，地区农产品流通体系发展较快，相继涌现出批专业批 发交易中心和农产品经销公司，对加快农产品流通频率，减少农产品损 耗起到了巨大的作用。

但该区域内农产 肉类 奶类 表年农产品产量及在省内比例 产品名称省万吨万吨占省内比例 粮食其中，夏粮 秋粮 棉花 油料 蔬菜 园林水果 肉类 其中，猪牛羊肉 大市，农业资源极其丰富，全年农林牧渔业总产值 亿元，主要农产品产量及在省内比例见下表。

表年农产品产量及在省内比例 产品名称省万吨万吨占省内比例 粮食 棉花 推进农业和农村经济改革，都 具有十分重要的意义。

项目所在地位于鲁西南平原，苏鲁豫皖省县交界处，素有中 原锁钥，四省通衢之称，是发展商贸流通业的风水宝地。

也是鲁西 南地区的农业大推进农业和农村经济改革，都 具有十分重要的意义。

项目所在地位于鲁西南平原，苏鲁豫皖省县交界处，素有中 原锁钥，四省通衢之称，是发展商贸流通业的风水宝地。

也是鲁西 南地区的农业大市，农业资源极其丰富，全年农林牧渔业总产值 亿元，主要农产品产量及在省内比例见下表。

表年农产品产量及在省内比例 产品名称省万吨万吨占省内比例 粮食 棉花 肉类 奶类 表年农产品产量及在省内比例 产品名称省万吨万吨占省内比例 粮食其中，夏粮 秋粮 棉花 油料 蔬菜 园林水果 肉类 其中，猪牛羊肉 禽肉 禽蛋 奶类 水产 近年来，地区农产品流通体系发展较快，相继涌现出批专业批 发交易中心和农产品经销公司，对加快农产品流通频率，减少农产品损 耗起到了巨大的作用。

但该区域内农产品批发交易中心大多规模较小， 存在市场竞争力和影响力较弱，农产品流通效率低下等问题。

主要表现 在 基础设施简陋 地区大部分农产品批发交易中心还是露天交易，基本设施建设水 平低，导致场内经营环境脏乱差。

大点的封闭式市场内，没有农产品的加工储藏保鲜排污物流配送等配套设施建设。

多数农产 品批发交易中心没有建立农药残留检验检测系统，农产品检疫制度不完 善。

服务功能单 中小农产品批发交易中心服务功能单，很多市场仅仅只是提供集 中的交易场所而已，稍好点的则提供定仓容，供客商存放货物周转使 用。

此外，也有些批发交易中心引进少量必需的服务机构进场，如银 行运输公司等，提供金融运输服务，但亦多由客商自行办理。

经营主体组织化程度低，交易客体以现货为主，批零兼营 农产品批发交易中心的交易主体中，中介组织的作用至关重要，由 于中小批发交易中心管理松散，而当地的农产品批发交易中心中交易者 的主体多是农村贩运户，这些贩运户处于高度分散化状态，对市场经营 主体的管理和培育相对滞后，市场管理松散，制约市场的发育和成熟。

在交易方式方面，当地农产品批发交易中心的交易主要还是面对面 的对手现货交易。

由于批发交易中心规模小设施不完善管理不到 位，现代化高水平的交易方式如委托代理交易期货交易拍卖网上 交易等尚未成为主流交易方式。

当地农产品批发交易中心通行批零兼营， 以致于很多农产品批发交易中心和传统集市差别不大，场内人声鼎沸， 商品包装简陋，货物杂乱堆放，摊位细小零散，交易起点很低，缺乏现代批发交易中心应有的规范与效率。

因此，针对当地农产品流通体系现状和国家加强大型农产品批发交 易中心建设的大环境及近期出台的相关产业政策，泉起明农贸产品批 发交易中心有限公司积极履行企业的社会义务，结合企业现状提出如下 发展规划 配合省政府突破战略的实施，在市最重要的农产品 生产基地建设大型综合现代化的产地农产品批发交易中心，进步强 化作为重要的农产品物流枢纽的地位，吸引国内甚至国际知名客商云 集与此，对周息采集发布系统电 子统结算方式和农产品批发交易中心检验检测系统引入泉起明农产 品批发交易中心，建立现代化高效率人性化的流通市场。

项目的建设符合国家发改委产业结构调整指导目录年本 鼓励类第二十五条其他服务业第款现代化的农产品市场流通设 施及农产品贸工农体化设施建设。

项目的建设符合国家发改委产业结构调整指导目录年本 征求意见稿鼓励类第二十九条商贸服务业第款鼓励现代化 的农产品市场流通设施建设。

项目的建设符合国家农业部十五时期全国农产品市场体系建 设规划提出的完善市场服务功能，拓展市场经营领域，全面推动我 国农产品市场体系的硬件设施和软件管理向现代化迈进基本建立起 以现代物流连锁配送电子商务期货市场等现代市场流通方式为先 导，以批发交易中心为中心，以集贸市场零售经营门店和超市为基础， 布局合理结构优化功能齐备制度完善有较高现代化水平的统 开放竞争有序的农产品市场体系，以及通过普遍建立农产品质量安全检测室，完善日常检测与结果报告制度，推动在农产品市场开展经 常性的质量安全检测，使市场切实担负起监督控制流通环节农产品质量 安全的职责发展农产品期货市场。

稳步推动农产品期货市场发展， 选择条件成熟的品种及时组织上市交易，增加农产品期货交易品种。

等 要求。

今后五到十年，仍是我国农业和农村经济结构进行战略性调整的重 要时期，也是完善农村社会主义市场经济体制和扩大农业对外开放的重 要时期。

推进农业结构战略性调整和扩大农业对外开放，必须进步加 强农产品批发交易中心建设，充分发挥市场引导农民进行结构调整和参 与国际竞争的带动作用。

可行性研究报告的依据和范围 可行性研究报告研究范围 根据国家法律法规产业政策 对项目提出的背景市场前景建设规模及建厂条件进行分析论 证。

对项目技术方案和运营模式分析论证，确定了先进合理的工艺方 案和设备选型。

初步确定了建设项目的建筑结构形式给排水电气自控的方案 和节能措施。

④对项目的实施条件厂址原料供应环境保护劳动安全卫生 及消防等进行分析说明。

对项目的总投资成本进行估算，对项目的经济效益进行分析， 通过对成本效益和投资回收情况的分析进行财务经济评价。

可行性研究报告编制依据 中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 国务院关于加快发展服务业的若干意见 产业结构调整指导目录年本 省国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 省十五服务业发展规划 市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 泉起明农贸产品批发交易中心有限公司与省食品发酵工业 研究设计院签定的工程咨询合同书 国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参数第三版 建设单位提供的有关基础资料及现行有关技术经济规范。

可行性研究报告编制单位 单位名称省食品发酵工业研