好，经济与社会效益显著，符合国家及兵团产业发展政策。项目建设目标明确布局合理规模适度，技术经济合理可行，建议立项建设。第三章项目区基本情况自然条件地理位置单位位于天山中段北麓，准噶尔盆地西南缘，行政区属乌苏市境内，界于东经，北纬之间。全团辖区土地总面积万亩，山区及戈壁牧场万亩，平原垦区面积万亩，现有耕地万亩。垦区南北长，东西宽平均，南连天山，北与甘家湖林场接壤，东临乌苏市四棵树乡，西与甘家湖牧场毗邻。气候条件单位地处亚欧大陆中心，古尔班通古特沙漠西南缘，属北温带大陆荒漠气候区，夏季干热，少雨，冬季严寒，漫长。具有典型大陆性气候特征年降雨量，蒸发量，最大冻土层深，垦区年平均气温‴，稳定在‴以上天数为，多年平均无霜期，气候条件能满足棉花小麦枸杞番茄甜菜葡萄瓜果蔬菜等多种作物生长需要。地形地貌及土壤地形地貌单位辖区臵于两河冲积平原之间，垦区东西两侧略有隆起，构成南北狭长带状地形，海拔高程，地形走向总趋势南高北低，平均地面坡降左右。地貌由南向北分为冲积山前倾斜平原和沉积平原，由干旱荒漠平原特性地貌逐步过渡到沼泽地貌景观。土壤项目区土壤类型以灰漠土和草甸土为主，成土母质为冲积洪积黄土状母质土壤肥力有机质含量为中下级，相当国家五级标准，速效氮在五级以下，土壤肥力按国家分级标准属中下。土壤质地多为粘土或壤土，透水性较差，土层深厚，宜耕性好，不利因素是地下水位偏高，易产生土壤次生盐渍化，限制土壤养分有效发挥。全团土地地下水埋深在以下，在总论项目名称项目性质项目主管单位路防护林建设苗木定植月枸杞园抚育管理月项目验收。项目资金筹措本项目建设总投资为万元，主要由林业贴息贷款和团场自筹资金组成。其中申请林业贴息贷款万元，占项目总投资团场自筹资金万元，占项目总投资。项目效益评价项目经济效益本项目计算期年净利润总额为万元，年均新增利润万元。财务净现值万元财务内部收益率投资回收期年上述指标表明本项目财务内部收益率高于农业项目基准收益率，财务净现值大于零，盈利能力较强。因此，本项目在财务方面是可行。项目社会效益本项目符合兵团果蔬园艺业发展趋势和市场需求新形势，充分发挥了单位自然资源优势和生产资源优势。通过枸杞园基地建设，全面带动单位枸杞产业发展，提高产品市场竞争力和应变能力，推动团场经济快速发展，促进农业生产结构优化与升级。本项目能够促进项目区产业结构调整和优化，实现农产品多样化规模化生产，同时，还能带动农产品加工业包装业贮藏运输业流通和服务业等相关产业共同发展，将对加速农业产业化进程，增强项目区整体经济实力，提高农业生产综合效益起到积极促进作用。项目生态效益本项目在建设过程中采取有效措施，将项目建设对环境危害减小到最低程度。项目实施后可增加项目区绿地面积，提高森林覆盖率，减少风沙灾害侵蚀，并在定程度上改善水土流失和土壤盐渍化状况，为农业生产和居民生活创造良好环境。项目综合评价本项目建设紧密结合新疆兵团大力发展果蔬园艺业战略构想，符合果蔬园艺业发展方向和单位农业发展规划，充分发挥了团场地缘优势以及枸杞生产优势，有助于促进项目区农业结构调整和果蔬园艺业发展。本项目投资额度适中，投资结构合理，财务分析结果表明本项目经济可行。无论从项目建设内容组织管理资金管理和项目可操作方面，还是从项目预期目标及典型性带动性等方面评价，均符合兵团林业贴息贷款建设项目管理与申报要求和目，对促进项目区农业产业结构调整具有积极作用。综上所述，本项目建设是可行。第二章项目建设背景必要性及可行性项目背景以党十七届五中全会和中央农村工作会议为标志，全国现代农业建设进入三化同步推进新阶段以中央新疆工作座谈会为标志，新疆和兵团经济社会进入实现跨越式发展和长治久安新时期。当前和今后个时期，兵团农业和农牧团场经济工作面临最大机遇，就是国家和个省市加大了对新疆和兵团经济社会发展支持力度面临最大挑战，就是在复杂多变不确定因素增多形势下，促进农业持续增效团场持续增盈职工持续增收面临艰巨任务，就是十二五期间，在现代农业建设上实现新重大突破，到年全面实现农业现代化。兵团党委自年五届二次全委扩大会议明确提出，加快发展现代农业，实施农业结构战略性调整，积极构建棉花种植业畜牧养殖业果蔬园艺业三足鼎立大农业格局。自费五管理费六折旧费七摊销费八财务费用长期利息九经营成本十总成本附表利润表单位万元年限项目年年年年年年年年年年年年年年年合计收入成本所得税前利润所得税所得税后利润可分配利润盈余公积金未分配利润累计净利润总额附表资金来源与运用表单位万元年限项目年年年年年年年年年年年年年年年合计资金来源利润总额折旧费摊销费用贴息贷款资金自有资金回收固定资产余值回收流动资金资金运用固定资产投资流动资金所得税应付利润固定资产借款本金偿还流动资金本金偿还盈余资金累计盈余资金附表现金流量表单位万元年限项目年年年年年年年年年年年年年年年合计现金流入收入固定资产余额流动资金回收现金流出固定资产投资流动资金成本所得税净现金流量累计净现金流量内部收益率投资回收期年净现值万元附表贷款偿还计划表单位万元年限项目年年年年年初贷款本年贷款累计本年应付利息本年偿还本金还本资金来源其中折旧摊销未分配利润优势始终没有发挥出来，很大程度上影响和制约了兵团农业乃至兵团经济发展。至年，特色园艺业规模要达到万亩，总产达万吨以上，果蔬园艺业总产值要占到农业产值以上。为此，农七师根据自身实际情况，结合兵团文件，提出了大力发展果蔬园艺业农业发展战略，并加大了对果蔬园艺业在资金政策方面支持，把果蔬园艺业作为发展农业经济提高职工收入新增长点。单位种植枸杞历时长久，为当地特色产品之。生产枸杞果实饱满色泽好含糖量高口味纯正，产品远销疆内外和出口，供不应求。为发展特色果蔬园艺业，单位计划在年开始用三年时间建设万亩枸杞种植基地，发展壮大单位团枸杞种植产业。在此背景下，单位提出了万亩枸杞当年万亩基地建设项目，旨在充分发挥团场在枸杞生产方面自然优势技术优势，把枸杞产业建设作为团场经济发展新增长点。项目建设不仅有利于团场经济发展农业产业结构调整和职工增收，而且可以改善团场生产目录第章总论项目名称项目性质项目主管单位项目建设单位和法人代表项目编制依据项目建设地点项目建设目标项目主要建设内容及投资规模项目建设计划项目资金筹措项目效益评价项目综合评价第二章项目建设背景必要性及可行性项目背景项目建设必要性项目建设可行性第三章项目区基本情况自然条件社会经济条件基础设施第四章产品市场分析核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,枸杞市场现状分析销售策略方案和营销模式第五章项目建设原则思路和目标项目建设原则项目建设思路项目建设目标第六章总体布局与建设内容总体布局建设内容与规模建设地点第七章建设方案枸杞建园方案防护林建设方案节水灌溉典型设计方案输电线路建设方案第八章项目招投标方案招标内容规模和资金招投标方案第九章环境影响评价环境影响环境保护与治理措施第十章项目组织管理与保障措施项目此，项目区枸杞产品具有广阔市场前景。预计达产后过计算，结果如表和图。表敏感性分析表影响因素项目变幅销售收入内部收益率投资回收期年净现值万元固定资产内部收益率投资回收期年净现值万元经营成本内部收益率投资回收期年净现值万元图敏感性分析图从图表中可以看出销售收入敏感性最强，经营成本敏感性较弱，固定资产投资敏感性最弱。经测算各项指标不论如何变动项目均能达到预期效益，因此，本项目具有定抗风险能力，但在项目实施过程中要格外注重销售收入变化。贷款偿还能力分析本项目贷款偿还采用最大能力还款法，即项目未分配利润固定资产折旧和无形资产摊销均用来偿还贷款。本项目具有较强贷款偿还能力，在偿还贷款之后，项目计算期内尚有万元盈余资金。由贷款偿还计划表可知本项目贷款偿还期为四年。贷款偿还计划本项目申请贴息贷款万元，贷款偿还期四年，本项目从建设后第二年开始还贷，第四年还完贷款。项目建设后第二年和第三年每年还款万元，第四年还款万元，还完贷款，还款总额为万元。社会效益评价本项目建设顺应兵团果蔬园艺业发展战略和市场需求，充分发销售收入固定资产投资经营成本挥项目区枸杞园生产优势和得天独厚自然环境优势，通过建立规范化标准化枸杞生产基地，提高产品市场竞争力和综合效益，调整和优化区域农业结构，增强团场经济实力，有效带动项目区枸杞产业发展，社会效益重大。提高当地居民收入和生活水平枸杞在项目区经济效益远高于其他作物，亩枸杞生产基地建设，将显著提高种植户收入同时，通过生产基地建设，将在全团推广枸杞标准化栽培模式，提高职工收入此外，随着枸杞产业发展，将带动相关加工业包装业贮藏运输业流通服务业共同发展，对吸纳团场富余劳动力加速农业产业化进程增强项目区居民收入提高居民生活水平具有积极促进作用。发展当地特色优势产业，实现枸杞产业化经营本项目通过，亩枸杞生产基地建设，带动示范全团枸杞标准化规范化生产，提高枸杞品质和效益。同时，项目采取合作社农户产业化经营模式，实现枸杞生产产业化经营。因此，项目建设对促进枸杞产业发展和推进其产业化进程意义重大。生态效益评价项目区地处准噶尔盆地东南缘，气候干燥，降水稀少，蒸发量大，植被稀疏，生态环境脆弱。项目实施后，使耕地条田渠道道路林带得到综合治理，由于基础设施完善，灌溉有保证，排水有出路，作物覆盖耕地，条田有林网，使农区生态环境进步提高。项目实施后，增加了团场绿化面积，因而使农区蒸腾作用加强，空气相对湿度有所增大，滞缓了气温急剧升降，对项目区气候起到定调节作用，对作物生长有利。林网形成后，还可降低风速，减轻干热风对作物生长造成危害。总之，项目实施可增加二四团林网面积，改善团场小气候，合理利用水土资源，对土壤污染甚结合起来，大幅度提高了枸杞生