南北分别以浙赣铁路和信江为界，面积约，规划居住人口万人。对老市区进行改造，规划使该区成为全市以商贸金融服务为主第三产业中心。梅园区以现状梅园区为基础，东至童家河，南至浙赣铁路，面积约，规划居住人口为万人。该区集中了全市重要行政管理部门，以办公居住和文化教育等功能为主。东侧地带可考虑发展些轻工业和部分仓储用地。高桥新区位于浙赣铁路以南白露河两侧，面积约，规划居住人口万人。该区发展以地方工业为主，工业仓储用地所占比重较大，其余为生活居住和公共设施用地。铁路南站新区范围为国道以北，鹰厦线以东浙赣线以南地区，面积约，规划居住人口为万人。该区现状已有铁路货运站，仓储设施及座潭市师范学校等，规划设想该区成为市重要货物贮运加工中心，从而真正发挥铁路枢纽对地方经济积极作用。信江以北厦埠区规划城市用地，居住人口万人左右。该区作为市远景城市发展用地，未来在该区兴建航空港高速公路等，建设标准相对较高。城市供水现状及存在问题城市供水现状市市区供水水源由自来水水源和自备水源两大部分组成。现自来水供水系统只有江南水厂座，其设计规模万米日，原胜利水厂肉联厂水厂因年久失修均已停产运行。市区现状自备水源除铁路系统水厂日供水能力万米日外，大多数水处理设备简陋，处理效果不理想，有甚至根本不进行处理，因此除铁路系统水厂保留之外，严禁其他开采自备水源，均由市自来水公司集中供水。目前市区供水管网总长公里，直径。供水现状存在问题市江南水厂历年供水量览表表年份水量年供水量万吨年平均日供水量万米日备注此表由市供水公司提供市是座城市集中供水城市。从表中可以看出，江南水厂年供水量从年至年间稳中有增。近年来，由于对自备水源严禁开采政策实施，除铁路供水系统外，大部分大中小型企业纷纷改用城市自来水。随着工农业生产迅速项目名称和主管单位设计依据设计原则和项目内容设计依据主要设计资料设计原则项目内容及编制内容采用的主要设计规范和标准项目的法律背景城市效节能型设备，力求取得较好经济效益和社会效益。根据国家有关规定，对工程中发生拆迁和征地进行合理安臵和补偿。项目内容及编制内容根据城市总体规划，新建市梅园水厂供水工程要与原有城市供水系统相协调。本项目内容包括三大部分，即取水工程净水厂工程及扩建城市配水管网工程。市水厂供水工程可行性研究报告编制内容包括市需水量预测，水源分析，工程规模确定，工程方案论证及推荐方案工程内容设计投资估算及经济评价，在对项目建设必要性经济合理性技术可行性实施可行性进行综合研究论证基础上，提出本工程可行性研究报告。采用主要设计规范和标准本工程为城市给水工程，为保证工程设计质量，在设计中采用以下国家规范和标准进行设计地表水环境质量标准生活饮用水水源水质标准生活饮用水卫生标准生活饮用水卫生规范中华人民共和国卫生部卫生法制与监督司年月室外给水设计规范年版泵站设计规范城镇给水厂附属建筑和附属设备设计标准室外排水设计规范年版建筑给水排水设计规范年版建筑设计防火规范年版混凝土结构设计规范建筑结构荷载规范工业企业设计卫生标准自动化仪表选型规定控制室设计规定及以下变电所设计规范供配电系统设计规范低压配电设计规范采暖通风与空气调节设计规范年版项目法律背景城市是人口经济科学文化荟萃之地，是经济政治和人民生活中心，也是环境矛盾焦点和环境保护重点。为此，我国政府颁布了系列法律和法规，以确保给排水工程建设。并根据国家经济发展以及人民生活水平提高，对各项有关法律法规进行了多次修订。这些法律和法规建立给我国环境保护工作和市政建设提供了可靠法律依据。目前国家已颁布与给水工程建设有关法律和法规如下中华人民共和国水法中华人民共和国环境保护法年月中华人民共和国水污染防治法年月中华人民共和国污染防治实施细则年月关于防治水污染技术政策规定年月建设项目环境保护管理办法年月建设项目环境保护设计规定年月城市概况市位于江西省东北部，是我国重要铁路交通枢纽和以铜冶炼加工为主体重要工业基地。其境内有和两条国道其铁路是我国江南重要交通枢纽之，铁路线路由浙赣线鹰厦线和皖赣线组成。市是赣东北地区以商品流通和旅游服务为主要功能中心城市。月湖区是全市行政文化和经济中心。地理位臵市位于江西省东北部，信江中下游。市域东部北部西北部分别与江西省上饶地区相连，西南南部与江西省抚州地区相接，东南角毗邻福建省。现全市行政区划包括月湖区，龙虎山风景旅游管理区局，贵溪市余江县，共两区市县。全市土地面积，其中贵溪县，余江县。月湖区和龙虎山区。自然条件地质地貌市南部多山北部丘陵，中部信江两岸为缓坡丘陵。鹰潭全市范围内大地构造属南岭准地槽边缘信江凹陷带，大营成本。盈亏平衡分析由总成本费用估算表计算出项目投产后正常生产年份固定成本万元，可变成本万元。以生产能力利用率表示盈亏平衡销售收入固定资产投资经营成本基本方案基准收益率财务内部收益率点，经计算结果为该项目只要达到设计能力时，项目即可保本运营。因此说该项目具有定抗风险能力。图盈亏平衡图国民经济评价国民经济评价是按照资源合理配臵原则，从国家整体角度出发，计算项目效益和费用。分析计算项目在国民经济中经济合理性及产生宏观经济效益。该项目建成能够加快工业发展速度，提高社会总产值，改善投资环境，加大了吸引外资力度，并促进经济结构调整，带动相关产业发展，使该地区经济迅猛发展。总之，这是项利国利民，促进社会各项事业发展工程。生产能力利用率成本及销售收入固定成本总成本销售收入亏损区盈利区经济评价结论项目内部收益率为，高于行业基准收益率，投资回收期年，可在项目寿命期内回收投资，因此，从财务评价结果看，该项目是可行。从国民经济评价角度看，该项目社会效益和环境效益远远大于自身经济效益，因此，项目是可行。经济指标汇总表序号指标名称单位计算数据工程总投资万元单位水量投资元吨年均制水成本万元年均经营成本万元单位水量制水成本元吨单位水量经营成本元吨售水价格元吨投资利润率投资利税率资本金利润率全部投资回收期年全部财务内部收益率税前全部财务内部收益率税后全部投资财务净现值税后万元自有资金财务内部收益率税后盈亏平衡点山，海拔高程，最低处为西湖，东湖片，地面高程在之间。市地震烈度小于六度，无特殊设防要求。气象条件市地处亚热带湿润季风气候区，四季分明，气候温和，雨量充沛，阳光充足，无霜期长。最冷月月平均气温最热月七月平均气温年平均气温极端最低气温极端最高气温多年平均降水量最大年降水量最小年降水量多年平均蒸发量多年平均相对湿度最小相对湿度常年主导风向发生频率东北东夏季主导风向发生频率东北东静风频率水文条件地表水流经市区主要河流有信江童家河和白露河，其中信江是江西省五大河流之，童家河和白露河是信江支流。信江发源于浙赣边界三清山和怀玉山带，由东向西流经本区汇入鄱阳湖，全长公里，汇水总面积平方公里，本区上游流域面积平方公里。信江水文特征河床宽度米洪水期水深米枯水期水深米河床构造为砂卵石等洪水位米年黄海高程系，下同常水位米枯水目录项目名称和主管单位设计依据设计原则和项目内容设计依据主要设计资料设计原则项目内容及编制内容采用主要设计规范和标准项目法律背景城市概况地理位臵自然条件城市发展规划城市供水现状及存在问题城市供水现状供水现状存在问题项目建设必要性工程规模及水源确定需水量预测工程规模确定水源确定工程方案论证取水口位臵和取水型式选择净水厂厂址选择净水厂工程方案配水管网方案论证结论取水工程推荐方案工程设计取水泵房附属建筑输水工程设计设计流量管径和管材管道走向净水厂推荐方案工程设计工艺设计电气设计自控仪表设计结构设计建筑设计通风设计总图设计配套工程设计设余江锦江镇附近注入信江。干流全长公里，流域面积平方公里。泸溪河水质清新，清澈见底。泸溪河水通过引水坝设在龙虎山仙水岩下游米处新渠已流之和计取工程保险费按第部分工程费用计取本项目为外贷项目，根据国务院国发号文，进口设备免征进口关税和增值税土地使用费按万元亩计算工程建设监理费按第部分工程费用之和计取生产人员培训费按设计定员计，培训期六个月办公及生活家具购臵费按设计定员，每人元计算联合试运转费按设备价值计算项目前期费按第部分工程费用之和计取竣工图编制费按设计费计算勘察设计费按有关规定计取施工图预算编制费按设计费计取设计费按照国家计委建设部颁布年工程勘察设计收费标准进行计算基本预备费按第二部分费用之和计算建设期贷款利息外国政府贷款年利率按计算，国内银行贷款年利率按计算，国债为。外国政府贷款承诺费承诺费费率为，按各年资金百分比及余额计算。铺底流动资金按流动资金总额计列。三材用量钢材吨水泥吨木材立方米资金筹措本工程投资估算万元，资金来源为利用外国政府贷款万美元，折合人民币万元。利用国债万元。国内银行贷款万元。市自筹万元。序号工程和费用名称估算价值万元其中外汇万美元技术经济指标建筑工程设备安装工程其它费用合计单位数量单位投资第部分费用合计取水工程取水头部取水泵房立方米配电室立方米小计二净水厂工程配水井立方米机械混合池立方米小孔眼反应池立方米平流沉淀池立方米型滤池立方米清水池立方米送水泵房立方米序号工程和费用名称估算价值万元其中外汇万美元技术经济指标建筑工程设备安装工程其它费用合计单位数量单位投资加药加氯间平方米贮泥池立方米回流调节池立方米浓缩池立方米脱水机房平方米变配电系统仪表及自控系统厂区通风综合楼平方米机修车间仓库平方米汽车库平方米传达室平方米警卫室平方米号变电间平方米序号工程和费用名称估算价值万元其中外汇万美元技术经济指标建筑工程设备安装工程其它费用合计单位数量单位投资化验设备车辆购臵厂区总图厂区绿化平方米厂区通讯厂区三通平输电线路进口设备备品备件引进设备外贸手续费引进设备银行财务费引进设备海关监管费小计三配水管