建青云超市项目立项投资分析报告.doc_中文版高速下载

而超市几乎占到其他的 全部优势，销售方式的灵活性售价的透明化储存设备的应用等等方面都是 超市，这种新兴零售业态的独特魅力。

就此，我们能够看出水果连锁超市的进销存等环节是完全可以效仿大 型超市的做法的。

但是，进货环节方面，我们可以直接联系水果产地，这样不 仅可以获得更大的利润空间，而且能够有更大的品种选择空间。

无形中增加了 与超市相竞争的优势。

另外我们也应该效仿集市水果摊的优点，出现，这就是本报告所要研究的水果连锁超市的销售形式，也是水果连锁 超市的基本定位。

结论水果连锁超市的市场定位是低价便利时尚诚信高品质 竞争对手分析 我们已表我们能够发现，两个消费群体的消费心理略有不同，但 是都对水果销售商提出了要求。

为了能够满足这两种消费群体的消费心理，也 为了顺应市场需求，就需要有既便利低价又时尚提供高品质商品的零售形 式进行分类 消费群体群体组成消费场所占比消费倾向消费心理 水果摊般消费群体中老年低价便利实惠实用 超市中高消费群体中青年品质种类时尚高品质诚信 通过上面的对比作和交际，日常消 费品的采购般是在周末或节假日，在大型百货超市进行站式购齐。

而这部 分消费者更看中水果的品质和种类。

他们往往会对新鲜新奇的水果种类显现 出喜好和偏向。

下面以表格能够得到最大的实惠。

他们的消费特点是要求便利要求低价 对比选购性强。

对于中高档消费群体而言，水果消费的主要途径是来源于大型百货超市和 社区便利店。

这部分人群以中青年为主。

他们每日忙碌于工，对非时令水果进口水果等中高档水果的选购 相对较少，他们也会在去大型百货超市集中采购的过程中选购水果。

此类消费 群体以中老年消费者居多，他们时间充裕，能够很有耐心的挑选水果品质权 衡价格希望 组成部分。

目前，大众消费群体的水果消费途径是由以下两种方式组成 集市水果摊大型超市 针对般消费群体而言，主要的水果消费途径是集市水果摊，他们往往选 择时令水果作为主要消费对象九十年代零售业态 大型百货超市新型零售业态 社区便利店当今最新零售业态 当前水果消费行为研究 水果，这种大众消费品已逐渐转变为生活必需品，是大众消费的个重要 零售业市场趋向 零售行业的发展历程如下以济南市为例 传统集市早期业态 百货商场七八十年代零售业态 仓储式超市九十年代零售业态 ④社区小型百货超市 店的初级形式。

本报告将着重于分类商品便利店中的水果便利店为主要研究对象，试图分 析和挖掘市场，掌握开设济南市水果连锁超市的可行性方案。

二研究内容与实施方案 研究内容 等为主。

济南市内以统银座等品牌为主。

而分类商品便利店的 形式在济南市还没有实质的发展起来，目前只存在烟酒超市鲜花店食品 店蛋糕店等形式。

它们是销售个单类型商品的门店，也是分类商品便利 ，又种新兴的零售业态，是零售业发展的趋向。

谈到社区便利店的形式，又分为两种是百货便利店二是分类商品便 利店。

国内百货便利店以台资经营的喜事多等合资的联华快客可 的统便利高回转率的易消耗的，这既面向最广大消 费群体日常的小额消费，也是便利店大量进货降低成本的关键 三是满足了消费者就近购物低价购物诚信购物的消费需求。

社区便利 店将是即大型百货超市后类不多，规模相对较小，属于小型简易 商店类，但是便利店自有其特点 是营业时间长许多便利店都采用小时全日制形式，填补超市和 般商店营业时间较短的空缺 二是供应的商品都是常用的开自身的正确定位即恰当的确定其在消 费者心中的位置在市场的位置，以及在产业空间的位置。

社区便利店，是近几年迅速发展起来的种零售业态。

它以连锁店形式开 设在社区内，其营业面积不大，商品种助 服务和集中式次性付款为特点的销售方式。

超市的出现，便以其综合优势和 合理性获得社会的普遍认可，成为种风行全球的商业业态，被称为零售业的 场革命性变革。

任何个产业的发展，都离不店铺选址 店面装修与布置 店铺的硬件与人员配置 三待定 立项依据与目的的意义 超市超级市场的简称，属于零售业中种以实行自助店铺选址 店面装修与布置 店铺的硬件与人员配置 三待定 立项依据与目的的意义 超市超级市场的简称，属于零售业中种以实行自助 服务和集中式次性付款为特点的销售方式。

超市的出现，便以其综合优势和 合理性获得社会的普遍认可，成为种风行全球的商业业态，被称为零售业的 场革命性变革。

任何个产业的发展，都离不开自身的正确定位即恰当的确定其在消 费者心中的位置在市场的位置，以及在产业空间的位置。

社区便利店，是近几年迅速发展起来的种零售业态。

它以连锁店形式开 设在社区内，其营业面积不大，商品种类不多，规模相对较小，属于小型简易 商店类，但是便利店自有其特点 是营业时间长许多便利店都采用小时全日制形式，填补超市和 般商店营业时间较短的空缺 二是供应的商品都是常用的高回转率的易消耗的，这既面向最广大消 费群体日常的小额消费，也是便利店大量进货降低成本的关键 三是满足了消费者就近购物低价购物诚信购物的消费需求。

社区便利 店将是即大型百货超市后，又种新兴的零售业态，是零售业发展的趋向。

谈到社区便利店的形式，又分为两种是百货便利店二是分类商品便 利店。

国内百货便利店以台资经营的喜事多等合资的联华快客可 的统便利等为主。

济南市内以统银座等品牌为主。

而分类商品便利店的 形式在济南市还没有实质的发展起来，目前只存在烟酒超市鲜花店食品 店蛋糕店等形式。

它们是销售个单类型商品的门店，也是分类商品便利 店的初级形式。

本报告将着重于分类商品便利店中的水果便利店为主要研究对象，试图分 析和挖掘市场，掌握开设济南市水果连锁超市的可行性方案。

二研究内容与实施方案 研究内容 零售业市场趋向 零售行业的发展历程如下以济南市为例 传统集市早期业态 百货商场七八十年代零售业态 仓储式超市九十年代零售业态 ④社区小型百货超市九十年代零售业态 大型百货超市新型零售业态 社区便利店当今最新零售业态 当前水果消费行为研究 水果，这种大众消费品已逐渐转变为生活必需品，是大众消费的个重要 组成部分。

目前，大众消费群体的水果消费途径是由以下两种方式组成 集市水果摊大型超市 针对般消费群体而言，主要的水果消费途径是集市水果摊，他们往往选 择时令水果作为主要消费对象，对非时令水果进口水果等中高档水果的选购 相对较少，他们也会在去大型百货超市集中采购的过程中选购水果。

此类消费 群体以中老年消费者居多，他们时间充裕，能够很有耐心的挑选水果品质权 衡价格希望能够得到最大的实惠。

他们的消费特点是要求便利要求低价 对比选购性强。

对于中高档消费群体而言，水果消费的主要途径是来源于大型百货超市和 社区便利店。

这部分人群以中青年为主。

他们每日忙碌于工作和交际，日常消 费品的采购般是在周末或节假日，在大型百货超市进行站式购齐。

而这部 分消费者更看中水果的品质和种类。

他们往往会对新鲜新奇的水果种类显现 出喜好和偏向。

下面以表格进行分类 消费群体群体组成消费场所占比消费倾向消费心理 水果摊般消费群体中老年低价便利实惠实用 超市中高消费群体中青年品质种类时尚高品质诚信 通过上面的对比表我们能够发现，两个消费群体的消费心理略有不同，但 是都对水果销售商提出了要求。

为了能够满足这两种消费群体的消费心理，也 为了顺应市场需求，就需要有既便利低价又时尚提供高品质商品的零售形 式出现，这就是本报告所要研究的水果连锁超市的销售形式，也是水果连锁 超市的基本定位。

结论水果连锁超市的市场定位是低价便利时尚诚信高品质 竞争对手分析 我们已经做出了水果连锁超市的市场定位，那么就要对竞争对手有个比 较全面的了解。

前面提到，当前消费者的水果消费主要 集市水果摊水果摊的储存办法很简单，般是存放在干燥通风的地方， 因为每次进货量小，所以储存工作不是很重要的环节。

大型超市由于每日的周转量大，进货较多，超市必须做好储存工作。

储 存的方式是把水果放在特定的冷库中，保持适当的温度以进行保鲜。

超市的冷库或保鲜设备的投资是比较可观的，水果的保鲜温度般在 摄氏度之间，不仅能够延长水果的保鲜期，也可以更大限度的周转货品。

综上所述，在进货销售方式售价储存等几个环节，我们不难看出 集市水果摊大型超市 进货直接在批发市场进货，由水果经销公司送货， 量小品种少量大，品种多 销售方式靠近居民区销售方法多样，明码标价， 流动性强分区分类陈列促销方式灵活 售价变价方式单可随时变价 储存基本没有储存办法有专业的储存设备 由此可见，集市水果摊唯的优势在于，在居民区的出入路段进行销售， 给消费者带来了便利，从而成为经久不衰的销售形式。

而超市几乎占到其他的 全部优势，销售方式的灵活性售价的透明化储存设备的应用等等方面都是 超市，这种新兴零售业态的独特魅力。

就此，我们能够看出水果连锁超市的进销存等环节是完全可以效仿大 型超市的做法的。

但是，进货环节方面，我们可以直接联系水果产地，这样不 仅可以获得更大的利润空间，而且能够有更大的品种选择空间。

无形中增加了 与超市相竞争的优势。

另外我们也应该效仿集市水果摊的优点，那就是把店面 开到居民区旁边开到消费者身边。

结论水果连锁超市的优势是 产地进货 在集中的居民区附近选址开店 统店面形象明码标价销售方式丰富变价机制灵活 ④作好货品的储存环节 营业面积在平米之间为宜 实施方案 商圈的划定 商圈的定义商圈是以设定的商业建筑为圆心，以周围定距离为半径所 划定的范围。

进行商圈分析的有以下三个目的 明确经营范围 了解经营范围内的人口分布状况及消费习惯和消费结构 更准确的进行经济效益预估 商圈的构成及消费者占比