剑河县城景观湖旅游综合开发项目立项投资分析报告.doc_中文版高速下载

据预测，年游客接待量可达 万人次以上。

社会效益。

是提升剑河县在省内外的知名度。

该项目的实施， 对于树立剑河旅游的良好形象和提高剑河县的知名度，起着致关重要 的作用，对吸引各种类型的社会投资，促进当地旅游经济的发展等方 面，都具有积极的作用。

二是提供劳动就业机会。

剑河寨章片区组团 的开发，将为剑河创造较多的劳动就业岗位，可直接拉动各类管理 服务设施环境卫生邮电业务交通客运景点经营餐饮服务 购物住宿等产业的发展。

景区在带动区域经济发展的同时，也促进 当地居民政府对于资源的保护意识，促进自身形象的提升，也为当 地居民实现脱贫致富提供机会和树立榜样。

三是优化当地产业结构。

项目建设的背景 近年来，随着人们收入水平桥 城景观等项目，充分利用清水江独有的山水神韵和人文景观为剑河的 新县城区开发增辉添彩，形成新县城的休闲度假以清水江为主脉的规 划格局，充分利用新县城吃住行游购娱的旅游功能， 象。

再则依托 清水江沿岸人文自然景观资源，从展架至五河的清水江南北两岸， 重点打造休闲度假休闲农庄娱乐中心沙滩游泳饮食条街 购物条街文化交流展演中心会议中心清江河堤水上游乐城区清水江水上游乐 休闲与温泉景区开发项目连成体，让到剑河的游客夏秋畅游体验凉 爽的清水江，春冬沐浴饱尝温暖舒坦的温泉。

年四季，季季皆可洗 浴，精心培育和打造剑河新县城苗疆浴都的品牌形剑河新县城成为全州乃至全省 个重要的游客集散地。

在城区内有丰富，连通清水江南北两 岸，在新县城清水江北岸开发建设高档的休闲度假别墅区，体育健身 高尔夫农家乐等，加上景观湖项目打造，使新行游购娱各种功能后，将打造成极具 苗侗特色的森林温泉湖滨旅游城市，加上在新县城仰阿莎广场即将建设的全省重要的游客信息服务中心，北岸休闲度假的实施，这将有力 地推动全县的旅游发展，从而也促进的精髓，再配以现代建筑的设计理念，是苗侗文化的有 机结合体，也是我国乃至世界城市建筑史上独树帜的旅游城市和苗 侗建筑博物馆。

按照建设规划要求，剑河新县城在完成各种基础设施 建设，完善吃住为便捷。

剑河新县城因三板溪电站建设，搬至革东镇建设，其规划面积 为公顷，人口规模为万人左右，规划建设都是围绕苗侗文 化特色，突出山水园林城市特点，在建筑风格材料符号上充分利 用苗侗建筑物里高速公路，南距黎平支线机场公里规划为四 级油路，北距湘黔铁路复线镇远公里规划为二级油路， 号高速公路和国道从新县城边穿过，水路从新县城可达到三 板溪水电站和黎平支线机场，交通极乐等。

停车场座，平方米。

六资源情况建设条件协作关系 项目概况 剑河县位于黔东南州中部，周边与台江三穗镇远黎平 榕江锦屏等九县接壤，新县城距州府凯里市公里，西距贵阳航 空港公洞至五河带水上沙滩洗浴场开发建设元。

码头座。

水上舞台观众坐席，设置可拆顶棚。

环境综合整治环境绿化景观河堤。

水上度假山庄含五星级宾馆会议中心商务中心购物中 心康乐娱桥水上飞机 水上飞伞等水上拓展项目水上步行球水上自行车皮划艇水上 碰碰船等。

新县城清水江水上体育训练中心，游艇皮划艇等。

垂钓区，供钓鱼爱好者垂钓站台亭阁廊及安全设施。

川水上沙滩洗浴 开发项目。

水上康乐功能区包括水上游船游艇飞艇冲浪露天浴 场水上游艺水上观光，水产差殖观光区湖中捕鱼区水上摄影 基地水上乐园等空中缆车水上攀岩江上娱乐木航电工程，将湖水倒回新县 城，形成山水相映的湖滨旅游城市。

在湖上修建水上游乐园，水上体育训练中心包括水上训练水上竞技健身等项目打造仰 阿莎水鼓舞等水上实景演出在五河至川洞带修建发号 剑河县十二旅游业发展规划纲要 四项目建设地点剑河县县城清水江段 五产品方案 该项位于剑河新县城清水江段。

充分发挥新县城清水江段这 资源优势，在老虎跳带建河堤堰，建设的战略决策和建设原生态民族文化世界旅游目的地的 长远目标以及建设生态文明试验区的发展战略。

剑河县旅游业发展总体规划 中共剑河县委剑河县人民政府关于加快发展旅游业的决 定剑党好，项目建成后，必然吸引更多的客源。

根据预测，到 年游客接待量可达万人次，旅游总收入亿元，经济效益 良好。

三项目编制依据 根据黔东南州委州政府提出把黔东南州建成民族文化与生 态旅游大州久仰多声部情歌的批文化 品牌，剑河旅游实现大发展，仅年年，旅游总收入突破个 亿。

是十五期间的倍。

剑河县年接待中外游客万人次，旅游总收入亿元。

从目前和长远看，客源市场广阔，市场 前景较好久仰多声部情歌的批文化 品牌，剑河旅游实现大发展，仅年年，旅游总收入突破个 亿。

是十五期间的倍。

剑河县年接待中外游客万人次，旅游总收入亿元。

从目前和长远看，客源市场广阔，市场 前景较好，项目建成后，必然吸引更多的客源。

根据预测，到 年游客接待量可达万人次，旅游总收入亿元，经济效益 良好。

三项目编制依据 根据黔东南州委州政府提出把黔东南州建成民族文化与生 态旅游大州的战略决策和建设原生态民族文化世界旅游目的地的 长远目标以及建设生态文明试验区的发展战略。

剑河县旅游业发展总体规划 中共剑河县委剑河县人民政府关于加快发展旅游业的决 定剑党发号 剑河县十二旅游业发展规划纲要 四项目建设地点剑河县县城清水江段 五产品方案 该项位于剑河新县城清水江段。

充分发挥新县城清水江段这 资源优势，在老虎跳带建河堤堰，建设航电工程，将湖水倒回新县 城，形成山水相映的湖滨旅游城市。

在湖上修建水上游乐园，水上体育训练中心包括水上训练水上竞技健身等项目打造仰 阿莎水鼓舞等水上实景演出在五河至川洞带修建水上沙滩洗浴 开发项目。

水上康乐功能区包括水上游船游艇飞艇冲浪露天浴 场水上游艺水上观光，水产差殖观光区湖中捕鱼区水上摄影 基地水上乐园等空中缆车水上攀岩江上娱乐木桥水上飞机 水上飞伞等水上拓展项目水上步行球水上自行车皮划艇水上 碰碰船等。

新县城清水江水上体育训练中心，游艇皮划艇等。

垂钓区，供钓鱼爱好者垂钓站台亭阁廊及安全设施。

川洞至五河带水上沙滩洗浴场开发建设元。

码头座。

水上舞台观众坐席，设置可拆顶棚。

环境综合整治环境绿化景观河堤。

水上度假山庄含五星级宾馆会议中心商务中心购物中 心康乐娱乐等。

停车场座，平方米。

六资源情况建设条件协作关系 项目概况 剑河县位于黔东南州中部，周边与台江三穗镇远黎平 榕江锦屏等九县接壤，新县城距州府凯里市公里，西距贵阳航 空港公里高速公路，南距黎平支线机场公里规划为四 级油路，北距湘黔铁路复线镇远公里规划为二级油路， 号高速公路和国道从新县城边穿过，水路从新县城可达到三 板溪水电站和黎平支线机场，交通极为便捷。

剑河新县城因三板溪电站建设，搬至革东镇建设，其规划面积 为公顷，人口规模为万人左右，规划建设都是围绕苗侗文 化特色，突出山水园林城市特点，在建筑风格材料符号上充分利 用苗侗建筑物的精髓，再配以现代建筑的设计理念，是苗侗文化的有 机结合体，也是我国乃至世界城市建筑史上独树帜的旅游城市和苗 侗建筑博物馆。

按照建设规划要求，剑河新县城在完成各种基础设施 建设，完善吃住行游购娱各种功能后，将打造成极具 苗侗特色的森林温泉湖滨旅游城市，加上在新县城仰阿莎广场即将建设的全省重要的游客信息服务中心，北岸休闲度假的实施，这将有力 地推动全县的旅游发展，从而也促进剑河新县城成为全州乃至全省 个重要的游客集散地。

在城区内有丰富，连通清水江南北两 岸，在新县城清水江北岸开发建设高档的休闲度假别墅区，体育健身 高尔夫农家乐等，加上景观湖项目打造，使新城区清水江水上游乐 休闲与温泉景区开发项目连成体，让到剑河的游客夏秋畅游体验凉 爽的清水江，春冬沐浴饱尝温暖舒坦的温泉。

年四季，季季皆可洗 浴，精心培育和打造剑河新县城苗疆浴都的品牌形象。

再则依托 清水江沿岸人文自然景观资源，从展架至五河的清水江南北两岸， 重点打造休闲度假休闲农庄娱乐中心沙滩游泳饮食条街 购物条街文化交流展演中心会议中心清江河堤水上游乐桥 城景观等项目，充分利用清水江独有的山水神韵和人文景观为剑河的 新县城区开发增辉添彩，形成新县城的休闲度假以清水江为主脉的规 划格局，充分利用新县城吃住行游购娱的旅游功能， 为八郎地质公园和温泉景区整体连片开发创建连接纽带，推动该区旅 游和谐发展。

建设条件项目建设已列入剑河县和黔东南州十二重点建设项目，得到了各 级政府和部门的支持和关怀，得到当地群众的欢迎，另外，该旅游区 水电路邮通讯等基础设施日益完善，跨江大桥航电工程正 在实施，并且逐年加大投入，为该项目建设经营提供了有力的保障 和支持。

项目建设地点位于剑河县城仰阿莎广场游客中心旁，国道和 号高速公路从旁经过，地处仰阿莎航道库尾码头中心位置，地理 位置优越，土地政府已征用。

当地群众生活淳朴，热情好客，接受新思想新观念较快，积极 要求改变现在人居环境，渴望外来投资者投资兴业，发展旅游经济， 带动经济发展，增加收入。

七投资估算及资金筹措 投资估算 序号项目 投资估算 万元 建设指标投资指标备注 工程费用 步车体游道标示牌个 停车场 游人接待中心 垂钓设施建设处 沙滩洗浴场 码头座 水上舞台 观众台 水上度假山庄 环境综合整治环 境绿化 景观河堤 公厕座 给排水工程 污水处理工程座 垃圾清运系统二其它工程费用 三预备费 基本预备费 四游乐设施采购费 总投资 资金筹措。

总投资，全部通过招商引资实施。

八项目收益分析 水上娱乐项目。

剑河县省级级风景名胜区近年来发展迅猛，游 客人数急剧上升，现年接待量已达万人预计年近万 人次，按照的游客参与水上游乐项目。

门票收入按元人次计 算，万人元人次万元。

实景演出按元人，场均人，按每天场，年按 天计算，年收入万元。

饮食及住宿收入等其他收入万元。

总收入万元，鉴于水上项目管理成本耗材成本大等因 素，按照利润计算，年利润万元。

年内可收回投资。

九项目进度安排本项目计划建设进度年。

本项目涉及陆地和水上施工，施工面 较广，涉及面较宽，施工条件差异大，因此，在建设中采取建成批 投入使用批的原则，以便项目逐步具备旅游条件，同时也有利于招 商引资和经营性项目的建设。

十社会效益分析 经济效益分析。

近几年来，通过对剑河旅游特别是温泉的开 发建设和强势宣传推介，剑河的知名度明显提高，品牌效应