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公共设施条件 供电 电源由城市供电电网引至政府院内配电室，可以 满足要求。
供水 采用镇自来水系统供水，将消防水与生活水在系统上分开。
当地市政管网完善水量充足供水完全满足日常需求。
通讯 自然环境良好，交通通信便捷，通信已形成以数字传输 程控交换为主的多种通信方式和多功能通信服务网络。
第四章建设方案 建筑设计指导思想 以人为本面向世纪，针对经济水平的提高和生 活方式的更新，努力创造富有特色的宜居景观风貌和高质量 的生活居住环境。
提供宜居方便，功能齐全房屋。
可持续发展建立人与自然有机和谐的统体，充 分利用资源节约资源，实现社会经济与自然生态在更高水 平上的协调发展。
既考虑近期建设，又兼顾长远发展。
生态环境保护在满足日照采光和通风的基础上， 注 总停车位辆 车位比 居住总户数户 项目建设条件 气象条件 曲靖地属亚热带季风气候，冬少严寒，夏无酷暑，四季 如春，雨热同季干湿分明，年平均气温为，年平均降 水量在毫米以上是机关食堂，南面是 篮球场。
建设规模与目标建设经济技术指标见图 主要技术指标表 序号规划项目经济技术指标备注 总用地面积 总建筑面积 容积率 建筑密度 绿化率 有利于构建和谐社会，对促进当地经济的 发展具有十分重要的意义。
第三章场址选择 场址现状 项目拟建设在盘江镇人民政府大院北端，篮球场后面， 建设地块东侧是镇政府办公大楼，西侧身建设发展的需要 以人为本，留住人才，更好地调动基层人员的积极性和 主动性，解决他们的后顾之忧，为当地人民提供优质服务， 既是社会发展的种必然，也是政府职能的种完善。
维护 职工队伍的稳定，宿楼无法满足实际需要，部分干部职工每天在工作地 和居住地之间来回跑，生活极为而奋斗。
盘江现有住房条件 无法满足未来发展的客观要求，公租房的建设也是引进人才 的实际需要。
该项目建设符合基层自部职工在盘江工作， 但子女和配偶由于就学和工作的需要居住在沾益县城曲靖 市区，工作地没有居所，给工作生活带来不便。
近年来随着 社会经济的发展，工作的客观需要，在册在编人员数量增加， 原有住干部职工的主动性和积极性，解除他们的 后顾之忧，也为将来政府机构的兴建扩容打下定的基础， 根据需要，拟在盘江镇建设套公租房，解决政府机构公 职人员的住宿问题。
由于历史的原因，盘江镇大部分干性 项目提出的理由 按照年月日由住房城乡建设部等七部门联 合制定的关于加快发展公共租赁住房的指导意见要求， 为切实改善盘江镇政府公职人员的居住条件，解决干部职工 的实际困难，调动该项目筹集资金到位，选取地点适合。
该项目的建 设是遵循国家相关法令，配合更进步的站所机构改革 的切实要求，从基层政府自身建设的现实需要出发而立项建 设的。
第二章项目提出的理由和必要终通过建设决议。
建设地址充分考虑各方面的因 素，在场地，土地交通，工作便利等方面结合了盘江镇实 际，并适当考虑了未来发展的需要，较为科学合理。
且项目 资金来源有保障，可充分保证本项目建设。
目前关于加快发展公共租赁住房 的指导意见建保号相关指导精神，为稳定干部 职工思想，更好的服务基层，妥善处理机关干部住宿的实际 困难而立项建设的。
项目从实际需要出发，经多方考虑，协 商研究最方案，在施工管理中，严 格控制项目质量和各项开发建设成本费用，在保证项目质量 的同时降低成本。
项目的可行性结论 本项目的建设符合国家加快实施公共租赁住房建设的 相关政策举措，符合国家发布的 家政策许可，适应盘江镇社会经济发展趋势，有利于改善政 府公务人员的居住条件，满足现实公务人员对住宅楼的需 求。
为达到预期效益，在项目实施过程中应优化设计，采 取切实可行的工程技术措施和施工。
可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件。
国家和拟建地区的工业建设政策法令和法规。
根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料。
本项目的建设符合盘江镇总体规划要求，得到国 工作的单位和法人代表曲靖市 设计研究院有限责任公司法人代表沈先衡 可研报告的主要依据 项目主管部门对项目的建设要求所下达的指令性 文件对项目承办单位或可行性研究单位的请示报告的批复文件不但有利于项目建设中的建设材料设备的运输，也为 办公人员提供了出行便利。
基础设施条件好。
项目所在区域公共基础设施完 善，可加快项目建设进度，节省投资。
项目投入总资金 承担可行性研究 符合盘江镇区规划要求。
本项目拟在盘江镇政府 所在地院进行建设，该片区已列入盘江镇总体规划纲要。
场地选择合理，便于生活和工作。
交通便利。
项目地块所处区位优越明显，交通方 便，不 符合盘江镇区规划要求。
本项目拟在盘江镇政府 所在地院进行建设，该片区已列入盘江镇总体规划纲要。
场地选择合理，便于生活和工作。
交通便利。
项目地块所处区位优越明显，交通方 便，不但有利于项目建设中的建设材料设备的运输，也为 办公人员提供了出行便利。
基础设施条件好。
项目所在区域公共基础设施完 善，可加快项目建设进度，节省投资。
项目投入总资金 承担可行性研究工作的单位和法人代表曲靖市 设计研究院有限责任公司法人代表沈先衡 可研报告的主要依据 项目主管部门对项目的建设要求所下达的指令性 文件对项目承办单位或可行性研究单位的请示报告的批复文件。
可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件。
国家和拟建地区的工业建设政策法令和法规。
根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料。
本项目的建设符合盘江镇总体规划要求，得到国 家政策许可，适应盘江镇社会经济发展趋势，有利于改善政 府公务人员的居住条件，满足现实公务人员对住宅楼的需 求。
为达到预期效益，在项目实施过程中应优化设计，采 取切实可行的工程技术措施和施工方案，在施工管理中，严 格控制项目质量和各项开发建设成本费用，在保证项目质量 的同时降低成本。
项目的可行性结论 本项目的建设符合国家加快实施公共租赁住房建设的 相关政策举措，符合国家发布的关于加快发展公共租赁住房 的指导意见建保号相关指导精神，为稳定干部 职工思想，更好的服务基层，妥善处理机关干部住宿的实际 困难而立项建设的。
项目从实际需要出发，经多方考虑，协 商研究最终通过建设决议。
建设地址充分考虑各方面的因 素，在场地，土地交通，工作便利等方面结合了盘江镇实 际，并适当考虑了未来发展的需要，较为科学合理。
且项目 资金来源有保障，可充分保证本项目建设。
目前该项目筹集资金到位，选取地点适合。
该项目的建 设是遵循国家相关法令，配合更进步的站所机构改革 的切实要求，从基层政府自身建设的现实需要出发而立项建 设的。
第二章项目提出的理由和必要性 项目提出的理由 按照年月日由住房城乡建设部等七部门联 合制定的关于加快发展公共租赁住房的指导意见要求， 为切实改善盘江镇政府公职人员的居住条件，解决干部职工 的实际困难，调动干部职工的主动性和积极性，解除他们的 后顾之忧，也为将来政府机构的兴建扩容打下定的基础， 根据需要，拟在盘江镇建设套公租房，解决政府机构公 职人员的住宿问题。
由于历史的原因，盘江镇大部分干部职工在盘江工作， 但子女和配偶由于就学和工作的需要居住在沾益县城曲靖 市区，工作地没有居所，给工作生活带来不便。
近年来随着 社会经济的发展，工作的客观需要，在册在编人员数量增加， 原有住宿楼无法满足实际需要，部分干部职工每天在工作地 和居住地之间来回跑，生活极为而奋斗。
盘江现有住房条件 无法满足未来发展的客观要求，公租房的建设也是引进人才 的实际需要。
该项目建设符合基层自身建设发展的需要 以人为本，留住人才，更好地调动基层人员的积极性和 主动性，解决他们的后顾之忧，为当地人民提供优质服务， 既是社会发展的种必然，也是政府职能的种完善。
维护 职工队伍的稳定，有利于构建和谐社会，对促进当地经济的 发展具有十分重要的意义。
第三章场址选择 场址现状 项目拟建设在盘江镇人民政府大院北端，篮球场后面， 建设地块东侧是镇政府办公大楼，西侧是机关食堂，南面是 篮球场。
建设规模与目标建设经济技术指标见图 主要技术指标表 序号规划项目经济技术指标备注 总用地面积 总建筑面积 容积率 建筑密度 绿化率 总停车位辆 车位比 居住总户数户 项目建设条件 气象条件 曲靖地属亚热带季风气候，冬少严寒，夏无酷暑，四季 如春，雨热同季干湿分明，年平均气温为，年平均降 水量在毫米以上，相对湿度为，常年主导风向 。
水文地质条件 基地建设场地内无活断层滑移体泥石流岩溶洞穴古河道暗滨等危害建筑物安全的不良地质现象存在，地下 水对基础无腐蚀性。
地震烈度 抗震设防烈度可采用现行的中国地震烈度区划图规 定的地震基本烈度。
据中国地震烈度区划图，本工程按度设防设计。
风荷载 根据建筑结构荷载规范，基本风压 值。
防洪与排水 建筑物场地排水采用有组织自流排水，道路边及围墙 边设雨水井，站内采用城市型道路排水用暗管将雨水井 砂井相连至市政排水系统中去，并采用雨污分流方式排放。
交通条件 项目用地交通路网发达，通达性好，拟建地块为平地， 出行较为方便。
公共设施条件 供电 电源由城市供电电网引至政府院内配电室，可以 满足要求。
供水 采用镇自来水系统供水，将消防水与生活水在系统上分开。
当地市政管网完善水量充足供水完全满足日常需求。
通讯 自然环境良好，交通通信便捷，通信已形成以数字传输 程控交换为主的多种通信方式和多功能通信服务网络。
第四章建设方案 建筑设计指导思想 以人为本面向世纪，针对经济水平的提高和生 活方式的更新，努力创造富有特色的宜居景观风貌和高质量 的生活居住环境。
提供宜居方便，功能齐全房屋。
可持续发展建立人与自然有机和谐的统体，充 分利用资源节约资源，实现社会经济与自然生态在更高水 平上的协调发展。
既考虑近期建设，又兼顾长远发展。
生态环境保护在满足日照采光和通风的基础上， 注重环境影响，最大程度的保证居住者的身心健康并根据 实际情况，采用现代化科学技术手段，把生态环保节能 思想贯穿到建筑与环境中。
科技进步的思想采用新技术新产品新工艺 新材料，全方位地依靠科技进步来推进规划设计施工水平的提高。
强调整体规划综合考虑现有条件和多种物质因素， 注重外部空间的景观设计，统筹规划
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