城市应急指挥中心综合业务楼工程项目立项投资分析报告.doc_中文版高速下载

同时，南面开阔的广场绿地为办公提供了良好的视野与环境。

功能分区 首层为大会议厅及附属用房地上夹层通号楼并有部分餐厅 二层为个市长办公用房地下夹层布置活动用房和设备用房。

建筑形象 建筑立面设计运用老楼的些建筑元素，并加以简化和提炼，使 用青砖外墙，建筑风格和高度基本与号楼协调。

结构设计方案 结构形式钢筋砼框架剪力墙结构。

建筑结构安全等级级。

设计使用年限年。

抗震设防烈度度。

给排水系统第章项目概况 项目概况 项目名称市城市应急指挥中心综合业务楼 项目建设单位市人民政府办公厅 建设性质新建 建设地点规模及建设内容 建设地点市政府大院内号楼东侧 建设规模平方米 建设内容城市应急指挥中心办公会议用房及市领导办 公 防急救交通城管等应急响应系统相连接，成为紧急状况发生 时政令上传下达的快速通道。

与视频会议系统视频点播系统可视电话系统手机短线 以及未来可能出现的其它通讯系统相连接。

。

主要包括 收集处理系统信息查询系统指挥辅助分析发布系统地理信 息系统大投影系统。

形成从信息报告工作调度迅速决策， 并从网上信息收集处理信息反馈等功能。

与原有的公安消 城市应急指挥中心综合业务楼项目的建设成为当前的重 要任务。

第三章项目功能定位与建设规模 项目功能定位 除了符合智能化办公楼的基本要求外，更要满足作为市城市 应急指挥系统组成部分的特殊要求目功能定位与建设规模 项目功能定位 除了符合智能化办公楼的基本要求外，更要满足作为市城市 应急指挥系统组成部分的特殊要求。

主要包括 收集市城市应急指挥系统的组 成部分，运会的需要，都迫切要求尽快建立个具有现代 化和国际化水平的应急指挥系统。

作为市城市应急指挥系统的组 成部分，城市应急指挥中心综合业务楼项目的建设成为当前的重 要任务。

第三章项信息支持 手段，便于统进行决策，最大限度地避免或减少国家和人民生命财 产的损失，对社会稳定人民安居乐业具有十分重大的意义。

不论从城市应急指挥的重要性，还是建设现代化国际都市及举办年奥技术及信息处理技 术等为体的先进高效平战结合的指挥系统，以发挥信息共享 综合利用和联网运行的作用，为政府领导及时全面直观地掌握重 大突发事件等的第手资料提供快速信息通道，并提供决策办公条件美化院内环境提供了 条件，可最大限度地发挥项目的效能。

项目建设的迫切性 市城市应急指挥系统是个集计算机技术网络技术卫星 通信技术图形图像技术电视监控技术数据库虑了综合利用的原则。

目前，市政 府大院行政办公条件拥挤，尤其是会议室条件远不能满足召开政府会 议的需求，从而对市政府的工作造成定影响。

本项目的部分建筑在 平时可以用于会议室，为改善市政府急指挥系统的组成部分，将会在城 市的现代化管理中发挥重要作用。

项目部分建筑可缓解市政府行政管理用房需求 城市应急指挥中心综合业务楼项目不仅具有平时辅助处理应 急突发事件的功能，并充分考府在处理危机过程中，其城市应急指 挥系统发挥了关键作用。

国内的南宁上海等城市已先行步，率先 启动了城市应急模式，在保护人民安全保持社会稳定方面发挥了重 要作用。

本项目作为市城市应 现以市级指挥场所为主，公安交管医疗公交等专业指挥中心为 辅的应急指挥体系。

是城市步入现代化管理的必然选择 在发达国家的许多城市中，城市应急指挥系统已经是城市管理水平的重要标志。

美国政挥系统的 组成部分，是整个城市应急指挥的重要平台。

本项目的建设对于提高 城市应急组织指挥能力，加快城市应急指挥系统的建设具有重要推动 作用。

同时，本项目建成后和应急指挥中心作为个整体，可逐步实检疫流行疾病等社会类突发事件包括反恐等。

项目建设的必要性 是城市应急指挥系统的组成部分，有利于提高城市应急组织指 挥能力。

城市应急指挥中心综合业务楼项目作为城市应急指件如战争刑事犯罪等自然灾害如地 震台风火灾水灾等生产安全事故如矿山建筑交通等事故和公 共设施安全事件如水管供电煤气电信网络道路桥梁等事故公共卫 生卫生重大紧急事件的发生和对社会和人类所带来的危害和影 响问题越来越受到世界各国的重视，而对这种紧急突发事件的迅速反 应和应急指挥是摆在城市管理部门面前个日益艰巨的任务。

紧急事件般指人为安全事 各层面积分配地下层夹层平方米 首层平方米 首层夹层平方米 二层平方米第二章项目建设的必要性与迫切性 随着社会经济的快速发展，国际关系的风云变化及自然环境的生 态变化，各种重 各层面积分配地下层夹层平方米 首层平方米 首层夹层平方米 二层平方米第二章项目建设的必要性与迫切性 随着社会经济的快速发展，国际关系的风云变化及自然环境的生 态变化，各种重大紧急事件的发生和对社会和人类所带来的危害和影 响问题越来越受到世界各国的重视，而对这种紧急突发事件的迅速反 应和应急指挥是摆在城市管理部门面前个日益艰巨的任务。

紧急事件般指人为安全事件如战争刑事犯罪等自然灾害如地 震台风火灾水灾等生产安全事故如矿山建筑交通等事故和公 共设施安全事件如水管供电煤气电信网络道路桥梁等事故公共卫 生卫生检疫流行疾病等社会类突发事件包括反恐等。

项目建设的必要性 是城市应急指挥系统的组成部分，有利于提高城市应急组织指 挥能力。

城市应急指挥中心综合业务楼项目作为城市应急指挥系统的 组成部分，是整个城市应急指挥的重要平台。

本项目的建设对于提高 城市应急组织指挥能力，加快城市应急指挥系统的建设具有重要推动 作用。

同时，本项目建成后和应急指挥中心作为个整体，可逐步实 现以市级指挥场所为主，公安交管医疗公交等专业指挥中心为 辅的应急指挥体系。

是城市步入现代化管理的必然选择 在发达国家的许多城市中，城市应急指挥系统已经是城市管理水平的重要标志。

美国政府在处理危机过程中，其城市应急指 挥系统发挥了关键作用。

国内的南宁上海等城市已先行步，率先 启动了城市应急模式，在保护人民安全保持社会稳定方面发挥了重 要作用。

本项目作为市城市应急指挥系统的组成部分，将会在城 市的现代化管理中发挥重要作用。

项目部分建筑可缓解市政府行政管理用房需求 城市应急指挥中心综合业务楼项目不仅具有平时辅助处理应 急突发事件的功能，并充分考虑了综合利用的原则。

目前，市政 府大院行政办公条件拥挤，尤其是会议室条件远不能满足召开政府会 议的需求，从而对市政府的工作造成定影响。

本项目的部分建筑在 平时可以用于会议室，为改善市政府办公条件美化院内环境提供了 条件，可最大限度地发挥项目的效能。

项目建设的迫切性 市城市应急指挥系统是个集计算机技术网络技术卫星 通信技术图形图像技术电视监控技术数据库技术及信息处理技 术等为体的先进高效平战结合的指挥系统，以发挥信息共享 综合利用和联网运行的作用，为政府领导及时全面直观地掌握重 大突发事件等的第手资料提供快速信息通道，并提供决策信息支持 手段，便于统进行决策，最大限度地避免或减少国家和人民生命财 产的损失，对社会稳定人民安居乐业具有十分重大的意义。

不论从城市应急指挥的重要性，还是建设现代化国际都市及举办年奥运会的需要，都迫切要求尽快建立个具有现代 化和国际化水平的应急指挥系统。

作为市城市应急指挥系统的组 成部分，城市应急指挥中心综合业务楼项目的建设成为当前的重 要任务。

第三章项目功能定位与建设规模 项目功能定位 除了符合智能化办公楼的基本要求外，更要满足作为市城市 应急指挥系统组成部分的特殊要求。

主要包括 收集市城市应急指挥系统的组 成部分，城市应急指挥中心综合业务楼项目的建设成为当前的重 要任务。

第三章项目功能定位与建设规模 项目功能定位 除了符合智能化办公楼的基本要求外，更要满足作为市城市 应急指挥系统组成部分的特殊要求。

主要包括 收集处理系统信息查询系统指挥辅助分析发布系统地理信 息系统大投影系统。

形成从信息报告工作调度迅速决策， 并从网上信息收集处理信息反馈等功能。

与原有的公安消 防急救交通城管等应急响应系统相连接，成为紧急状况发生 时政令上传下达的快速通道。

与视频会议系统视频点播系统可视电话系统手机短线 以及未来可能出现的其它通讯系统相连接。

可能随时将大屏幕电视切换到公安防汛城市三维规划交通 等专用系统的现场图像，完成特定功能。

满足市领导办公智能化需求。

项目建设规模及内容 总建筑面积平方米 其中，地上建筑面积平方米 地下建筑面积平方米 各部分功能和面积详见附表 附表建筑面积分配表单位平方米 序号名称建筑面积 综合业务楼 地上层 大会议厅 大厅 贵宾接待厅 小会议室 值班室及传达室 办公室 卫生间 休息厅 楼梯间 其它 地上层夹层 地上二层 办公室休息室及卫生间 秘书室 接待厅 其它 地下层夹层 弱电机房 电话机房 空调机房 强电机房 服务用房 卫生间 洗浴房 楼梯间 活动用房及其它 第四章建设地点与建设条件 项目建设地点 城市应急指挥中心综合业务楼项目位于市东城区正义路 号，人民政府办公大院内号楼东侧，现址为个停车场绿地以及 个网球场，没有永久性建筑需要拆除。

本项目建筑用地具体如下 北距号楼米 西距号楼米 南与号楼南墙对齐。

详见附图 工程建设场地条件 交通条件 市政府大院位于长安街以南，西为正义路。

市政府大院进出 车辆出入口只有西侧个，面向正义路开设。

政府大院内部交通组织基本上为环形路线，必要时可穿过东侧的 市委大院到王府井大街。

市政配套设施 本项目的市政配套设施利用市政府办公大院内的原有设施， 供水供电热力等市政配套设施齐全，能力充足，可以满足该项目的建设需求。

安全防护条件 本工程位于市政府大院内与大院内原有楼办公楼相连， 与办公楼相邻，工作联系方便，安全保卫条件好。

工程地质条件 场地地面标高约在间，地层自上而下分述如下表 层为厚的人工堆积之粉质粘土粘质粉土层，房渣 土层其下为第四纪沉积的粉质粘土砂质粉土层，粘质粉 土粉质粘土层在埋深以下为砂质粉土粘质粉土 层，粉质粘土重粉质粘土层，粉砂层，重粉质粘土 粘土层在埋深以下为细砂粉砂层卵石 层粉砂层。

拟建工程预计埋深约为，工程结构底板大部分 坐落在粘质粉土或粉质粘土层上，承载力满足工程要求。

水文地质条件 勘察钻探测得第层地下水上层滞水静止水位埋深为 ，第二层地下静止水位埋深为。

历年最高水位标高 年为，年为。

另外，地下水对混凝