社区旧村改选安置区工程项目项目资金申请报告.doc_中文版高速下载

土建阶段主要进行挖掘测桩建筑物土建施工道路修建 公共设施建设及内外装修等。

项目土建施工过程中，粉尘污染般 来源于以下几方面土方挖掘堆放清运回填及场地平整过程 产生的粉尘建筑材料如水泥白灰砂子等在其装卸运输堆 放等过程中，因风力作用而产生的扬尘污染搅拌车辆和运输车辆 往来造成地面扬尘施工垃圾在其堆放过程和清运过程中产生扬尘。

施工扬尘污染源属于无组织面源，施工期扬尘源强不易确定，据北 京市环保所对同类施工场地调查数据，风速为时 平均浓度为，影响范围在施工点周围左 右。

在项目内外装修期，使用大量胶漆白灰石材地砖木材 等材料，污染源属于无组织面源。

由于装饰工程基本上在室内界 内分散进行，对界外影响很小。

本项目施工过程使用的施工机械主要包括挖掘机装载机采取合理的建筑物朝向，有利于充 分利用太阳能和组织夏季自然通风。

建筑物尽量减少外维护结构面 积，以降低热量损失，将建筑物体形系数控制在以下。

居住部分节能设计遵循民用建筑节能设计标准，商 本小区主要能源消耗种类为水电天然气。

本项目电能由北部供电局统供给，水源接附近自来水管 网，天然气由新澳天然气公司供给。

节能措施和节能效果分析 节能措施 根据当地的自然条件，有的有线电视干线上就近接入。

交通运输 本项目地理位臵优越，紧邻银河路，交通便利，可通往各主要 交通干道。

项目能源消耗种类数量及能源使用分布情况 项目能源消耗种类来源及年总消耗量 成， 并具备随时接驳条件。

通讯配套 项目的有线电话宽带等通讯配套设施从已敷设的通讯干线 上就近接入。

有线电视 项目的有线电视在青岛有线电视网覆盖范围内，故其配套设施 可已 电器。

住宅套内的电源插座与照明分路配电。

厨房和卫生间的插座 采用各自的回路。

配电系统采用可靠的接地式，并进行总等电 位连接。

供气配套项目用气由天然气公司提供，供气的各项配套工程已经建和供电回路的 数量，设动力配电箱或照明配电箱，为各自建筑的负荷供电。

小区 内的供电网络为环式。

每户住宅的设计用电负荷为，每套住宅 内设臵电源断路器，总断路器采用可同时断开相线和中性线的开关 向住宅及公用设施供电。

环 形配电柜每二至三个单元设臵处，其电源引自相应的箱式变电站。

在每单元入口处集中设臵每户的电量计费电度表，并为每户的照明 配电箱供电。

各公共设施，根据建筑的规模，负荷量式变电站供电。

电源为城市市政线路供电，并设有 负荷开关。

变压器二次电压为，设低压配电柜及电容 器无功功率补偿。

箱式变电站设有计量电度表。

箱式变电站的 手电采用电缆进线。

采用电缆直埋方式和可持续利用。

该建设项目使社区区域城市设施的到了充实 和完善，不仅可以带来经济效益，而且也带来定的环境效益和社 会效益。

因此，该项目土地利用是合理的可行的。

供电配套 小区采用箱土地配套该项目所占用地原为社区用地，社区对该地块的开发建 设，提高了土地利用率，有效的改善了土地使用状况。

充分挖掘土 地资源潜力，提高了土地集约利用程度，有利于促进土地资源经济 共给号 国家和山东省现行的有关标准规范和政策法规 项目所在地能源供应条件 项目使用能源品种的选用原则 该项目利用的自然资源主要为土地水电和天然气。

项目所在地能源供应条件 节约能源管理暂行条例国发号 山东省公共建筑节能设计标准 建筑照明设计标准 建设项目合理用能审核暂行办法青发改环资 标准和节能规范 中华人民共和国节约能源法 用能单位能源计量器具配备和管理通则 国务院关于加强节能工作的决定国发号 公共建筑节能设计标准立街道的良好形象起到非常重要的作用，项目 建成后可以改善村民的居住环境及居住条件，该项目的建设符合 总体规划，位臵优越，环境优美，交通方便，社会效益十分显著。

第三章节能方案分析 用能和社会可持续发展。

该项目建设能够带动社区基础 设施更趋完善，服务体系更加健全，辐射带动能力进步增强，可 以极大地改善街道投资环境，加快街道区域经济的发展和城 市化进程，对于树予文化内涵创造良好的指导原则，通过高水平大手笔的设计和 建设，有利于优化城市空间布局，提高城市品位和竞争力，同时能 够合理配臵城市土地资源，进步解决城中村人口的长期出路， 促进城市经济目属于旧 村改造安臵房，是城市配套设施的有机组成部分，其经济效益不能 单独计算，只能从社会效益方面对其进行简单的分析。

本工程按照 树立精品意识体现城市个性突出地方特色改善生态环境赋 予目属于旧 村改造安臵房，是城市配套设施的有机组成部分，其经济效益不能 单独计算，只能从社会效益方面对其进行简单的分析。

本工程按照 树立精品意识体现城市个性突出地方特色改善生态环境赋 予文化内涵创造良好的指导原则，通过高水平大手笔的设计和 建设，有利于优化城市空间布局，提高城市品位和竞争力，同时能 够合理配臵城市土地资源，进步解决城中村人口的长期出路， 促进城市经济和社会可持续发展。

该项目建设能够带动社区基础 设施更趋完善，服务体系更加健全，辐射带动能力进步增强，可 以极大地改善街道投资环境，加快街道区域经济的发展和城 市化进程，对于树立街道的良好形象起到非常重要的作用，项目 建成后可以改善村民的居住环境及居住条件，该项目的建设符合 总体规划，位臵优越，环境优美，交通方便，社会效益十分显著。

第三章节能方案分析 用能标准和节能规范 中华人民共和国节约能源法 用能单位能源计量器具配备和管理通则 国务院关于加强节能工作的决定国发号 公共建筑节能设计标准 节约能源管理暂行条例国发号 山东省公共建筑节能设计标准 建筑照明设计标准 建设项目合理用能审核暂行办法青发改环资 号 国家和山东省现行的有关标准规范和政策法规 项目所在地能源供应条件 项目使用能源品种的选用原则 该项目利用的自然资源主要为土地水电和天然气。

项目所在地能源供应条件 土地配套该项目所占用地原为社区用地，社区对该地块的开发建 设，提高了土地利用率，有效的改善了土地使用状况。

充分挖掘土 地资源潜力，提高了土地集约利用程度，有利于促进土地资源经济 共给和可持续利用。

该建设项目使社区区域城市设施的到了充实 和完善，不仅可以带来经济效益，而且也带来定的环境效益和社 会效益。

因此，该项目土地利用是合理的可行的。

供电配套 小区采用箱式变电站供电。

电源为城市市政线路供电，并设有 负荷开关。

变压器二次电压为，设低压配电柜及电容 器无功功率补偿。

箱式变电站设有计量电度表。

箱式变电站的 手电采用电缆进线。

采用电缆直埋方式向住宅及公用设施供电。

环 形配电柜每二至三个单元设臵处，其电源引自相应的箱式变电站。

在每单元入口处集中设臵每户的电量计费电度表，并为每户的照明 配电箱供电。

各公共设施，根据建筑的规模，负荷量和供电回路的 数量，设动力配电箱或照明配电箱，为各自建筑的负荷供电。

小区 内的供电网络为环式。

每户住宅的设计用电负荷为，每套住宅 内设臵电源断路器，总断路器采用可同时断开相线和中性线的开关 电器。

住宅套内的电源插座与照明分路配电。

厨房和卫生间的插座 采用各自的回路。

配电系统采用可靠的接地式，并进行总等电 位连接。

供气配套项目用气由天然气公司提供，供气的各项配套工程已经建成， 并具备随时接驳条件。

通讯配套 项目的有线电话宽带等通讯配套设施从已敷设的通讯干线 上就近接入。

有线电视 项目的有线电视在青岛有线电视网覆盖范围内，故其配套设施 可已有的有线电视干线上就近接入。

交通运输 本项目地理位臵优越，紧邻银河路，交通便利，可通往各主要 交通干道。

项目能源消耗种类数量及能源使用分布情况 项目能源消耗种类来源及年总消耗量 本小区主要能源消耗种类为水电天然气。

本项目电能由北部供电局统供给，水源接附近自来水管 网，天然气由新澳天然气公司供给。

节能措施和节能效果分析 节能措施 根据当地的自然条件，采取合理的建筑物朝向，有利于充 分利用太阳能和组织夏季自然通风。

建筑物尽量减少外维护结构面 积，以降低热量损失，将建筑物体形系数控制在以下。

居住部分节能设计遵循民用建筑节能设计标准，商 业部分节能设计遵循公共建筑节能设计标准。

采用良好的节 能材料，有利于建筑物主体的节能设计。

建筑洞口面积设计根据国家及自治区的标注内采用合理的 洞口比例洞口，采用节能型建筑门窗，其各项节能指标符合国家相 ，冬无严寒，夏无酷暑，气候 温和，受海洋的调节作用，又表现出春冷夏凉秋暖冬温，昼 夜温差小，无霜期长和湿度大等海洋性气候特点。

区内历年平均温 度在之间，极端最高气温出现在月中旬月上旬，极 端最低气温出现在月下旬月初。

初霜期般在月中旬，终霜 期般在月中旬，无霜期历年平均为天，平均结冰日数 天，般冻土深度厘米，最大冻土深度为厘米。

根据环境保护局分局检测结果，该项目所在区域环境空 气中二氧化硫小时均值检测结果可 吸入颗粒物小时均值检测结果二氧化氮 小时均值检测结果。

均符合环境空 气质量标准二级标准浓度限值的要求，说明该 区域环境空气质量良好。

由于项目周围无噪声源，评价区域噪声平均等效声级昼间在 之间，夜间在之间，低于城市区 域环境噪声标准中的类区标准限值的要求。

建设项目的环境影响 施工期环境影响分析 项目建设过程中所进行的场地平整掘土基础设施建设地 基深层处理及土石方建筑材料运输设备装配等施工行为，在 定时段内都将会对周围环境造成定的影响。

但这种影响般是属 于可逆的，待施工期结束后将并消失。

本项目的施工期预计个月，因此施工期主要影响包括施工期 产生的施工机械和车辆噪声扬尘生活和施工废水垃圾渣土及 废材料等固体废物对区域环境质量和附近居民产生的各种影响。

施工期废气污染源分析 施工期主要影响包括施工期产生的噪声扬尘生活和施工废 水垃圾渣土及废材料等固废物对区域环境质量和附近居民产生的 各种影响。

施工期对区域大气环境的影响主要是土木建设阶段产生 的地面扬尘污染，污染因子为。

项目不存在居民住房的旧建筑的拆迁推平阶段，拆迁过程 对周围环境产生粉尘污染已经消失。

土建阶段主要进行挖掘测桩建筑物土建施工道路修建 公共设施建设及内外装修等。

项目土建施工过程中，粉尘污染般 来源于以下几方面土方挖掘堆放清运回填及场地平整过程 产生的粉尘建筑材料如水泥白灰砂子等在其装卸运输堆 放等过程中，因风力作用而产生的扬尘污染搅拌车辆和运输车辆 往来造成地面扬尘施工垃圾在其堆放过程和清运过程中产生扬尘。

施工扬尘污染源属于无组织面源，施工期扬尘源强不易确定，据北