瑞欧汽贸名车综合展厅项目资金申请报告.doc_中文版高速下载

六项目实施方案 ⒈项目选址及周边状况 项目选址的具体地理位置描述 该项目选址于涪陵区客运西站以西地块，处于建设中的西区中心。

配套设施水电气通讯状况调查 本地块目前未平整，地貌以农田和草地为主，水电气通讯基本保障。

根据政府相关部门的规划，客运西站附近将建设成为条高标准的市政干道。

交通状况及未来趋势 地块目前交通状况良好。

项目实施初步计划 功能分区及建筑面积 本项目初步规划按约平方米计算，规划将按用途进行功能分区，初步 构想如下表所示。

表项目功能分区 功能区 主要 业务种类 主要建筑面积估算建筑类型 专卖区 销售各类 新轿车 专卖店综合 品牌销售大厅司统天下逐步转变为 以民间投资为主以分散的零售店逐步向专业市场和连锁店形式转变，目前是诸侯纷争的局面，但汽车连锁显示出更强的竞争能力，同时，专业的汽车交易市场 也在各地纷纷突起，汽车销售进入更每家连锁店的强 有力支持 跨区域的连锁店需要 更强大的支持和管 理投资大 中国汽车自年才正式进入民用消费时代，其汽车销售的模式在这几年 发生了明显的变化，由最初的国营汽车销售公司和物资公避风险 大而全的模式不利于 复制，跨区域扩张难 度加大，投资大 汽车销售 连锁店 中汽西南 同品牌或同销售 公司的多地域连锁经 营，销售商的力量加 强 生产厂家和销售商 对势地位 得到厂家更直接的 支持投资小 的店会增加消费 者的搜寻成本 汽车 销售公司 瑞欧汽贸 多种品牌的代理，销 售商更注重自身的品 牌建设 多种品牌销售的灵 活性，能回洲最近通过立法对汽车专营销售的进行了重新规定，汽车销售 公司可以销售其他品牌的产品。

表轿车销售模式分析 模式代表特点优势劣势 专卖店 店 店 统的形象与服务， 厂家占强模式分析 汽车行业销售的模式及其变化 根据我们的调研和资料查阅，目前汽车行业的销售模式分品牌代理店或 店，汽车销售公司多个品牌的代理，汽车专业市场品牌店和销售公司的 结合，另外，欧营状况经营状况良好。

百事达汽车 地址太极大道希望小学对面，距城市中心公里 投资规模占地平米，约投资万元 场地归属综合品牌销售，租用 经营状况经营状况良好。

四汽车销售 场地归属租用 经营状况年销售量辆以上，经营状况良好。

东风起亚 地址迎宾大道高山湾西城方向，距城市中心公里 投资规模占地平米，约投资万元 场地归属规划局批准的店 经中心城市公里 投资规模占地平米，约投资万元场地归属租用 经营状况年销售量辆以上，经营状况良好。

上海大众 地址涪陵区民政局楼下距城中心公里 投资规模占地平米，约投资万元。

高。

涪陵区汽车产业市场调查及分析 我们将从专营店综合汽车品牌销售商这个方面对瑞欧汽贸名车综合展 厅产业进行分析。

涪陵区现有店 上海通用别克 地址四环路四环明珠旁距是汽车市场的主力军。

涪陵区市场状况 基本情况 涪陵区作为全市十九个重要区市，经济发展快，生活水平高已经成为不争的 事实，私人购车已经成为涪陵区市民消费的第二大支出，且汽车消费档次迅速提 使汽车市场走向理性发展阶段。

每年平均增长速度左右。

第四，年度福建汽车市场客货车比重继续扩大。

根据测算客车占总保 有量的，货车占总保有量的。

客车含轿车高于货车个百分点，客车 含轿车占全市。

第二，重庆市私人汽车发展快。

年度新注册汽车辆，同比增 长私车发展速度高于汽车市场发展速度个百分点。

第三，年重庆市汽车市场运行前低后高。

根据测算，上半年占总量的 ，下半年占，大渡口区江北区沙坪坝区九龙坡区南岸区北碚 区渝北区巴南区市地民用汽车保有量万辆，占。

南部涪陵区黔江区南川区汽车保有量万辆，占全市西部江津区合川区永川区汽车保有量 万辆，大特点 第，重庆市地处长江上游经济文化中心，经济发达，汽车保有量高西部山区经济欠 发展，汽车保有量低，东西部差距大。

在全市十九个设区市中，东部万州区汽车保有量 万辆，占全市中部渝中区达到 辆，全市民用汽车保有量达到万辆。

根据测算预计重庆市年度民用 汽车保有量达到万辆，年度净增加汽车超过万辆。

预计年重庆市 汽车市场增长率在左右，年需求量会在万辆以上。

重庆市汽车市场具有四人拥有小汽车量辆 三区域市场状况与需求预测 重庆市汽车市场状况 重庆市地处长江上游经济文化中心，近三年来，重庆市汽车市场进入了快速 发展轨道，年度市场需求量超过万辆。

年度全市新车挂牌数达人拥有小汽车量辆 三区域市场状况与需求预测 重庆市汽车市场状况 重庆市地处长江上游经济文化中心，近三年来，重庆市汽车市场进入了快速 发展轨道，年度市场需求量超过万辆。

年度全市新车挂牌数达到 辆，全市民用汽车保有量达到万辆。

根据测算预计重庆市年度民用 汽车保有量达到万辆，年度净增加汽车超过万辆。

预计年重庆市 汽车市场增长率在左右，年需求量会在万辆以上。

重庆市汽车市场具有四大特点 第，重庆市地处长江上游经济文化中心，经济发达，汽车保有量高西部山区经济欠 发展，汽车保有量低，东西部差距大。

在全市十九个设区市中，东部万州区汽车保有量 万辆，占全市中部渝中区大渡口区江北区沙坪坝区九龙坡区南岸区北碚 区渝北区巴南区市地民用汽车保有量万辆，占。

南部涪陵区黔江区南川区汽车保有量万辆，占全市西部江津区合川区永川区汽车保有量 万辆，占全市。

第二，重庆市私人汽车发展快。

年度新注册汽车辆，同比增 长私车发展速度高于汽车市场发展速度个百分点。

第三，年重庆市汽车市场运行前低后高。

根据测算，上半年占总量的 ，下半年占，使汽车市场走向理性发展阶段。

每年平均增长速度左右。

第四，年度福建汽车市场客货车比重继续扩大。

根据测算客车占总保 有量的，货车占总保有量的。

客车含轿车高于货车个百分点，客车 含轿车是汽车市场的主力军。

涪陵区市场状况 基本情况 涪陵区作为全市十九个重要区市，经济发展快，生活水平高已经成为不争的 事实，私人购车已经成为涪陵区市民消费的第二大支出，且汽车消费档次迅速提 高。

涪陵区汽车产业市场调查及分析 我们将从专营店综合汽车品牌销售商这个方面对瑞欧汽贸名车综合展 厅产业进行分析。

涪陵区现有店 上海通用别克 地址四环路四环明珠旁距中心城市公里 投资规模占地平米，约投资万元场地归属租用 经营状况年销售量辆以上，经营状况良好。

上海大众 地址涪陵区民政局楼下距城中心公里 投资规模占地平米，约投资万元。

场地归属租用 经营状况年销售量辆以上，经营状况良好。

东风起亚 地址迎宾大道高山湾西城方向，距城市中心公里 投资规模占地平米，约投资万元 场地归属规划局批准的店 经营状况经营状况良好。

百事达汽车 地址太极大道希望小学对面，距城市中心公里 投资规模占地平米，约投资万元 场地归属综合品牌销售，租用 经营状况经营状况良好。

四汽车销售模式分析 汽车行业销售的模式及其变化 根据我们的调研和资料查阅，目前汽车行业的销售模式分品牌代理店或 店，汽车销售公司多个品牌的代理，汽车专业市场品牌店和销售公司的 结合，另外，欧洲最近通过立法对汽车专营销售的进行了重新规定，汽车销售 公司可以销售其他品牌的产品。

表轿车销售模式分析 模式代表特点优势劣势 专卖店 店 店 统的形象与服务， 厂家占强势地位 得到厂家更直接的 支持投资小 的店会增加消费 者的搜寻成本 汽车 销售公司 瑞欧汽贸 多种品牌的代理，销 售商更注重自身的品 牌建设 多种品牌销售的灵 活性，能回避风险 大而全的模式不利于 复制，跨区域扩张难 度加大，投资大 汽车销售 连锁店 中汽西南 同品牌或同销售 公司的多地域连锁经 营，销售商的力量加 强 生产厂家和销售商 对每家连锁店的强 有力支持 跨区域的连锁店需要 更强大的支持和管 理投资大 中国汽车自年才正式进入民用消费时代，其汽车销售的模式在这几年 发生了明显的变化，由最初的国营汽车销售公司和物资公司统天下逐步转变为 以民间投资为主以分散的零售店逐步向专业市场和连锁店形式转变，目前是诸侯纷争的局面，但汽车连锁显示出更强的竞争能力，同时，专业的汽车交易市场 也在各地纷纷突起，汽车销售进入更加理性和买方市场的年代。

瑞欧汽贸名车综合展厅概况 地址涪陵区西客站附近面积规划共 投资主体重庆市瑞欧汽车销售有限公司运作机构瑞欧汽贸 经营态可以 根据其产业特点和目前市场的商业形态进行判断得出，概括如下表所示，产值以 年轿车市场为基准进行推算。

表轿车销售及相关产业规模和商业形态 产业名称 产值计算 方法 产业规模亿元商业特点商业形态 汽车销售 数量平均 单价 万辆万元辆 亿元 品牌代理销售 店大卖场 汽车交易市场售后服务 轿车保有量 平均保养 金额 万辆元年 亿元 品牌维护和 店铺维护相结合 店和分散的 店铺 维修 轿车保有量 平均维修 金额 万辆元年 亿元 品牌维修与 店铺维修相结合 店和分散的 店铺 二手车交易 二手轿车交 易量交易 平均价格 万辆万元辆 亿元 旧车购买或 以旧换新 全国家二手 车交易市场 汽车租赁 租赁车数量 每台年租 赁收入 万辆万元年 亿元 个人渡假为主或 单位商务 汽车租赁公司 汽配批发销 售 轿车保有量 每台需要 配件金额 万辆元年 亿元 店铺组成的聚集地 和批发市场 批发市场店铺 汽车文化般作为配套设施 汽车城 配套项目 合计亿元 以上仅分析了本项目可能涉及的产业的规模，如果按照产业关联度系数计算，则整个产业光 轿车及关联产业市场规模就可超过亿元，按照间接关联度计算则超过亿元。

六项目实施方案 ⒈项目选址及周边状况 项目选址的具体地理位置描述 该项目选址于涪陵区客运西站以西地块，处于建设中的西区中心。

配套设施水电气通讯状况调查 本地块目前未平整，地貌以农田和草地为主，水电气通讯基本保障。

根据政府相关部门的规划，客运西站附近将建设成为条高标准的市政干道。

交通状况及未来趋势 地块目前交通状况良好。

项目实施初步计划 功能分区及建筑面积 本项目初步规划按约平方米计算，规划将按用途进行功能分区，初步 构想如下表所示。

表项目功能分区 功能区 主要 业务种类 主要建筑面积估算建筑类型