西部国际家居产业园规划项目资金申请报告.doc_中文版高速下载

软硬件并重原则硬件指具体工程项目工业设施基础设 施服务设施的建设。

软件包括园区环境管理体系的建立信息支 持系统的建设优惠政策的制定等。

园区建设必须突出关键工程项目， 突出项目企业间工业生态链建设，以项目为基础。

同时必须建立 和完善软件建设，使园区得到健康持续发展。

三项目的结构与功能 家具产业园根据其产业链和着增值服务等要素主要由如下不同 组织形态和功能的企业构成 家具生产制造企业含板式家具实木家具软体家具金 属家具等 原辅材料配套生产企业含板材油漆五金粘胶木材 加工包装等 原辅材料销售市场为园区家具生产企业采购原材料提供 必要服务 家具成品的展示销售卖场为园区成品的销售提供必要窗 口 物流中心为园区家具产品流向全国市场提供必开发，达到开发片，建成片，获效片。

生态环保，可持续发展该园区大力提倡创建生态工业园，生 态环保是其规划的条重要指导思想，从选址建设及三废的 排放，都应得到合理组织和处理。

开发创造最高的经济效益社会效益及环境效益等综合效益。

统规划分步建设规划充分注重实施的可操作性。

在统 规划的前提下，适应市场经济规律的特点，规划有较强的弹性和应 变力，有利于滚动相结合，与区域改造和产业结构调整相结合，与生态保护 和区域环境综合整治相结合。

科学布局综合开发工业园区以发展精品家具工业为主， 规划合理布局工业仓储居住服务公共设施用地，协调健康的供选择。

三项目园区规划的构思 项目规划的指导思想 协调统合理结合从可持续发展的高度，将发展生态工 业与发挥区域比较优势提高市场竞争力相结合，与引进高科技提 高经济质量 会经济条件发展较快，地方政府服务水平金融服务环境人才市场 物流通讯等各方面与沿海地区的差距在不断缩小。

这些因素的存在， 使得不少家具生产商把目光转向中西部地区，本园区的建设将为他们 提为当地 创造更高税收的企业。

其次是当地劳动力成本较中西部地区高，生产 成本不具竞争优势第三是中西部地区交通条件大大改善，原材料和 劳动力等优势正在吸引该地区的家具生产企业。

第四是中西部地区社 区的家具厂有西行的动向 该地区的家具厂首先是因为国际国内高新企业的进入没有工 厂与该地区早期工业发展时大批技术含量不高的家具加工业占了 很多厂房的矛盾，使当地政府更加关注那些科技含量高能够的速 度在增长，出口增速在以上。

在年，我国家具出口总额就 位居世界第。

年，我国家具总产值将超过亿人民币，出 口总额将超过亿美元，有望再次成为世界第生产和出口大国。

三珠江三角洲地左右。

随着现代化办公写字楼的建设，原有的办公场所需要大量的办 公家具供应，国外工商企业在国内设置办公机构等，办公家具的年需 求量可望在亿元以上。

中国家具产业发展迅猛，近年来每年产量都以超过 和人口的增长，特别是取消农业税，城乡居民收入增加，会使民用家 具消费继续增长。

我国有近家涉外宾馆饭店，每年有多万套客房需要 更新家具，新建的宾馆饭店还在增加，预计家具需求每年将达到 亿元有购买新 家具，每平米用家具按元计算，我国城镇每年新建住宅刺激家具 消费将有亿的容量。

农村市场家具消费按照城镇的计算，需 求量大约为亿元。

我国有亿人口，每年有万人进入婚育年龄。

新建家庭 为中国家居零售业的主流品牌。

历经十多 年发展成长为行业领军品牌。

中国家具市场发展空间预测 随着城市化建设的加快，十五期间新建城镇住宅面积亿平 方米，平均每年新建住宅亿平方米，如果迁新居用户成为家居行业的个风向标。

金海马集团 连锁网点遍布华南华东华北华中几大区域数十个大中城市，构 成全国规模最大覆盖面最广经营管理最统的庞大连锁销售网络。

金海马已成大市场份额很高的大家具品牌， 地方性品牌众多。

统计结果显示，国内销量最大的两个品牌，各自的 市场份额不到 作为目前国内发展最早，规模最大的家居主流品牌金海马家 居，更是在业内独树帜， 年，我国国内家具消费的复合增长率达到了， 年我国家具消费额达到了亿元左右。

目前，我国城市人口 人均家具消费量不足元，而世界平均水平为美元，发展潜力 巨大。

国内市场目前还没有销量足够展览 会，同时成为国内外家具客商集中订货交流的场所。

目前，家具市场 供应充足，购销两旺，以家具商城为主体的销售方式遍布城乡，万 平方米以上的家具商城已有多家，五万平方米以上的家具商场 超过家 档，面向日本俄罗斯等国际市场和国内其他地方市场。

家具销售市场状况 家具展览会活动规模逐年扩大，逐渐形成品牌家具展览会上海 广州东莞深圳四个家具展览会成为国内和国际有影响的家具展 档，面向日本俄罗斯等国际市场和国内其他地方市场。

家具销售市场状况 家具展览会活动规模逐年扩大，逐渐形成品牌家具展览会上海 广州东莞深圳四个家具展览会成为国内和国际有影响的家具展览 会，同时成为国内外家具客商集中订货交流的场所。

目前，家具市场 供应充足，购销两旺，以家具商城为主体的销售方式遍布城乡，万 平方米以上的家具商城已有多家，五万平方米以上的家具商场 超过家 年，我国国内家具消费的复合增长率达到了， 年我国家具消费额达到了亿元左右。

目前，我国城市人口 人均家具消费量不足元，而世界平均水平为美元，发展潜力 巨大。

国内市场目前还没有销量足够大市场份额很高的大家具品牌， 地方性品牌众多。

统计结果显示，国内销量最大的两个品牌，各自的 市场份额不到 作为目前国内发展最早，规模最大的家居主流品牌金海马家 居，更是在业内独树帜，成为家居行业的个风向标。

金海马集团 连锁网点遍布华南华东华北华中几大区域数十个大中城市，构 成全国规模最大覆盖面最广经营管理最统的庞大连锁销售网络。

金海马已成为中国家居零售业的主流品牌。

历经十多 年发展成长为行业领军品牌。

中国家具市场发展空间预测 随着城市化建设的加快，十五期间新建城镇住宅面积亿平 方米，平均每年新建住宅亿平方米，如果迁新居用户有购买新 家具，每平米用家具按元计算，我国城镇每年新建住宅刺激家具 消费将有亿的容量。

农村市场家具消费按照城镇的计算，需 求量大约为亿元。

我国有亿人口，每年有万人进入婚育年龄。

新建家庭 和人口的增长，特别是取消农业税，城乡居民收入增加，会使民用家 具消费继续增长。

我国有近家涉外宾馆饭店，每年有多万套客房需要 更新家具，新建的宾馆饭店还在增加，预计家具需求每年将达到 亿元左右。

随着现代化办公写字楼的建设，原有的办公场所需要大量的办 公家具供应，国外工商企业在国内设置办公机构等，办公家具的年需 求量可望在亿元以上。

中国家具产业发展迅猛，近年来每年产量都以超过的速 度在增长，出口增速在以上。

在年，我国家具出口总额就 位居世界第。

年，我国家具总产值将超过亿人民币，出 口总额将超过亿美元，有望再次成为世界第生产和出口大国。

三珠江三角洲地区的家具厂有西行的动向 该地区的家具厂首先是因为国际国内高新企业的进入没有工 厂与该地区早期工业发展时大批技术含量不高的家具加工业占了 很多厂房的矛盾，使当地政府更加关注那些科技含量高能够为当地 创造更高税收的企业。

其次是当地劳动力成本较中西部地区高，生产 成本不具竞争优势第三是中西部地区交通条件大大改善，原材料和 劳动力等优势正在吸引该地区的家具生产企业。

第四是中西部地区社 会经济条件发展较快，地方政府服务水平金融服务环境人才市场 物流通讯等各方面与沿海地区的差距在不断缩小。

这些因素的存在， 使得不少家具生产商把目光转向中西部地区，本园区的建设将为他们 提供选择。

三项目园区规划的构思 项目规划的指导思想 协调统合理结合从可持续发展的高度，将发展生态工 业与发挥区域比较优势提高市场竞争力相结合，与引进高科技提 高经济质量相结合，与区域改造和产业结构调整相结合，与生态保护 和区域环境综合整治相结合。

科学布局综合开发工业园区以发展精品家具工业为主， 规划合理布局工业仓储居住服务公共设施用地，协调健康的 开发创造最高的经济效益社会效益及环境效益等综合效益。

统规划分步建设规划充分注重实施的可操作性。

在统 规划的前提下，适应市场经济规律的特点，规划有较强的弹性和应 变力，有利于滚动开发，达到开发片，建成片，获效片。

生态环保，可持续发展该园区大力提倡创建生态工业园，生 态环保是其规划的条重要指导思想，从选址建设及三废的 排放，都应得到合理组织和处理。

二规划设计的基本原则 根据区域发展背景和地段区位条件，该工业区规划坚持从现实出 发变通创新，追求特色，在空间结构的塑造和用地布局的完整，强 调节约用地和基础设施的合理投入，优化规划编制成果的指标体系， 注重园区的生态和环境保护意识，以实现个具有四川特色环境优 美用地合理管理科学的现代工业园区。

与自然和谐共存原则园区应与区域自然生态系统相结合， 保持尽可能多的生态功能。

新建园区的选址应充分考虑当地的生态环 境容量，调整列入生态敏感区的工业企业，最大限度地降低园区对局 部地区景观和水文背景区域生态系统以及对全球环境造成的影响。

生态效率原则在园区布局基础设施建筑物构造和工业 过程中，应全面实施清洁生产。

通过园区各企业和企业生产单元的清 洁生产，尽可能降低本企业的资源消耗和废物产生通过各企业或单 元间的副产品交换，降低园区总的物耗水耗和能耗通过物料替代 工艺革新，减少有毒有害物质的使用和排放在建筑材料能源使用 产品和服务中，鼓励利用可再生资源和可重复利用资源。

贯彻减量 第的最基本的要求，使园区各单元尽可能降低资源消耗和废物产 生。

生命周期原则要加强原材料入园区前以及产品废物出园后 的生命周期管理，最大限度地降低产品全生命周期的环境影响。

应鼓 励生产和提供资源能源纳入当地的社会经济发展规划，并与区域环境保护规划 方案相协调。

高科技高效益原则大力采用现代化生物技术生态技术 节能技术节水技术再循环技术和信息技术，采纳国际上先进的生 产过程管理和环境管理标准，要求经济效益和环境效益实现最佳平 衡，实现双赢。

软硬件并重原则硬件指具体工程项目工业设施基础设 施服务设施的建设。

软件包括园区环境管理体系的建立信息支 持系统的建设优惠政策的制定等。

园区建设必须突出关键工程项目， 突出项目企业间工业生态链建设，以项目为基础。

同时必须建立 和完善软件建设，使园区得到健康持续发展。

三项目的结构与功能 家具产业园根据其产业链和着增值服务等要素主要由如下不同 组织形态和功能的企业构成 家具生产制造企业含板式家具