软件产业集中孵化中心(二期)项目资金申请报告.doc_中文版高速下载

目 前，高唐新建区的洼地效应已经凸显，大量的软件及关 联企业迫切要求入驻高唐新建区，现有场地已完全无法满足 企业的发展要求。

因此，及时有效地把握良好机遇，以软件 重点领域骨干项目鼓励性政策开发启动东部组团的建设 是高唐新建区聚集国内外产业资源的重要且迫切的举措。

因此，经过全面系统的分析论证，我们认为作为国 家软件产业基地国家网游动漫产业发展基地最为集中的发 展区域，广州天河软件园高唐新建区软件产业集中孵化中心 二期工程所确定的发展规划，在思路目标任务等方 面完全与•广州市进步扶持软件和动漫产业发展的若干规 定‣和•关于加快软件和动漫产业发展的意见‣相适应，符 合高唐新建区开发和建设的实际，项目工程的建设方案计 划和资金安排等切实建区已成为省市重大基础设施建设工程 年月，广州天河软件园被国务院正式授牌为国家 十大重点软件产业基地之。

年月，天河软件园编制了•广州天河软件园高 唐新建区建设工程实施方案‣，并向广州市发改 提出投资估算和资金筹措方案，并进行相应的经济效益和社 会效益分析与评价从而对本建设工程的必要性可行性 合理性提出结论性意见和建议。

第三章项目提出的背景 广州天河软件园高唐新是对广州天河软件园高唐新建区软 件产业集中孵化中心二期建设工程的必要性地点选址 建设规模建设条件生态规划特性总体方案的设计原则 与各专业的技术方案间的功能匹配等进行研究，在此基础上位于广州市天河区东部柯木塱高塘石区域，地处高唐新 建区东部组团。

此规划区域东临大观路，与广州科学城隔路 相望北靠保卫岭森林公园南接网游动漫专区，总用地面 积约平方米。

本建议书编制的范围文•关于 划定高塘工业区第三期用地红线的请示‣ 国家计划委员会，建设部联合发布•建设项目经济评价 方法与参数‣第二版。

编制范围 广州天河软件园高唐新建区软件产业集中孵化中心二 期天河分区规划管理单元高唐片控 制性详细规划‡的函‣ 广州市环境保护局穗环管影号文•广州天 河高塘工业区建设项目环境影响报告书的批复‣ 广州市天河区人民政府穗天府请号年送审稿 •广州市凌塘分区规划‣ •广州市联合分区规划‣ •广州市火炉山分区规划‣ •广州东南部地区发展规划研究‣ 广州市城市规划局穗规函„‟号•关于批准 实施†广州市 中共广州市委办公厅广州市人民政府办公厅印发•中 共广州市委广州市人民政府关于大力推进自主创新加快高 新技术产业发展的决定‣配套政策文件的通知穗办 号 •广州市城市总体规划‣的批复‣ 广州市发展和改革委员会穗发改高技号文 •关于广州天河软件园高唐新建区东部组团建设工程项目 实施方案的批复‣ 广州市人民政府•关于加快软件和动漫产业发展的意见‣ 穗府号技号文•国家计 委关于广州高新技术产业集团有限公司国家软件产业基地 广州项目可行性研究报告的批复‣ 广州市发展计划委员会穗计高技号文•关 于广州天河软件园高唐新建区建设实施方案主要依据有 国务院国发号文•鼓励软件产业和集成电路 产业发展的若干政策‣ 国家发展计划委员会，信息产业部联合发布•关于建设 国家软件产业基地的决定‣ 国家发展计划委员会计高外包和行业软件类企业孵化以及人才培训等领域的生 产环境测试环境通讯网络教育培训基础设施展示和 共享资源的条件。

编制广州天河软件园高唐新建区软件产业集中孵化中心 二期建设工程项目的和引进批大型软件企业，软件产业 产值突破亿元的规划目标。

结合•中共广州市委广 州市人民政府关于大力推进自主创新加快高新技术产业发 展的决定‣，本项目建成后，将具备容纳约家网游动漫 软件发达，以国际化 市场化规范化为基本体制架构的大型国际性综合开放区 域以及•关于加快软件和动漫产业发展的意见‣中到 年，国家软件产业基地天河软件园高唐新建区集聚软件 企业超过家，培育服 务的作用。

依据•广州市城市总体规划‣年送 审稿和•广州东南部地区发展规划研究‣中确定的用大 约年时间使广州市东南部地区成为个具有高新技术产 业特色以出口型工业为主体，第三产业比较通过省发改委和省信息产业厅组织的 初步验收。

第二章编制依据和范围 编制依据 为保证国家软件产业基地的建设和发展，充分发挥政府 部门在推动软件产业发展中的组织引导规划协调区部分地块的开发建设，公共技术服务平台的投 资建设和运营，以及软件园管委会自有物业的租赁管理等。

年，高新集团承担了由国家发展改革委批准立项的广州天河软件园扩 建首期工程项目的建设，并顺利通区部分地块的开发建设，公共技术服务平台的投 资建设和运营，以及软件园管委会自有物业的租赁管理等。

年，高新集团承担了由国家发展改革委批准立项的广州天河软件园扩 建首期工程项目的建设，并顺利通过省发改委和省信息产业厅组织的 初步验收。

第二章编制依据和范围 编制依据 为保证国家软件产业基地的建设和发展，充分发挥政府 部门在推动软件产业发展中的组织引导规划协调服 务的作用。

依据•广州市城市总体规划‣年送 审稿和•广州东南部地区发展规划研究‣中确定的用大 约年时间使广州市东南部地区成为个具有高新技术产 业特色以出口型工业为主体，第三产业比较发达，以国际化 市场化规范化为基本体制架构的大型国际性综合开放区 域以及•关于加快软件和动漫产业发展的意见‣中到 年，国家软件产业基地天河软件园高唐新建区集聚软件 企业超过家，培育和引进批大型软件企业，软件产业 产值突破亿元的规划目标。

结合•中共广州市委广 州市人民政府关于大力推进自主创新加快高新技术产业发 展的决定‣，本项目建成后，将具备容纳约家网游动漫 软件外包和行业软件类企业孵化以及人才培训等领域的生 产环境测试环境通讯网络教育培训基础设施展示和 共享资源的条件。

编制广州天河软件园高唐新建区软件产业集中孵化中心 二期建设工程项目的主要依据有 国务院国发号文•鼓励软件产业和集成电路 产业发展的若干政策‣ 国家发展计划委员会，信息产业部联合发布•关于建设 国家软件产业基地的决定‣ 国家发展计划委员会计高技号文•国家计 委关于广州高新技术产业集团有限公司国家软件产业基地 广州项目可行性研究报告的批复‣ 广州市发展计划委员会穗计高技号文•关 于广州天河软件园高唐新建区建设实施方案的批复‣ 广州市发展和改革委员会穗发改高技号文 •关于广州天河软件园高唐新建区东部组团建设工程项目 实施方案的批复‣ 广州市人民政府•关于加快软件和动漫产业发展的意见‣ 穗府号 中共广州市委办公厅广州市人民政府办公厅印发•中 共广州市委广州市人民政府关于大力推进自主创新加快高 新技术产业发展的决定‣配套政策文件的通知穗办 号 •广州市城市总体规划‣年送审稿 •广州市凌塘分区规划‣ •广州市联合分区规划‣ •广州市火炉山分区规划‣ •广州东南部地区发展规划研究‣ 广州市城市规划局穗规函„‟号•关于批准 实施†广州市天河分区规划管理单元高唐片控 制性详细规划‡的函‣ 广州市环境保护局穗环管影号文•广州天 河高塘工业区建设项目环境影响报告书的批复‣ 广州市天河区人民政府穗天府请号文•关于 划定高塘工业区第三期用地红线的请示‣ 国家计划委员会，建设部联合发布•建设项目经济评价 方法与参数‣第二版。

编制范围 广州天河软件园高唐新建区软件产业集中孵化中心二 期位于广州市天河区东部柯木塱高塘石区域，地处高唐新 建区东部组团。

此规划区域东临大观路，与广州科学城隔路 相望北靠保卫岭森林公园南接网游动漫专区，总用地面 积约平方米。

本建议书编制的范围是对广州天河软件园高唐新建区软 件产业集中孵化中心二期建设工程的必要性地点选址 建设规模建设条件生态规划特性总体方案的设计原则 与各专业的技术方案间的功能匹配等进行研究，在此基础上 提出投资估算和资金筹措方案，并进行相应的经济效益和社 会效益分析与评价从而对本建设工程的必要性可行性 合理性提出结论性意见和建议。

第三章项目提出的背景 广州天河软件园高唐新建区已成为省市重大基础设施建设工程 年月，广州天河软件园被国务院正式授牌为国家 十大重点软件产业基地之。

年月，天河软件园编制了•广州天河软件园高 唐新建区建设工程实施方案‣，并向广州市发改委和广东省 发改委申报，获得审核批准。

年月，广州天河软件园被国家新闻出版总署正式 授牌为国家网游动漫产业基地之。

年月，广州天河软件园被国家商务部正式授牌 为国家软件出口创新基地之。

年至年，广州天河软件园高唐新建区建设工 程使用后， 共吸引家软件企业进驻，年进驻企业的产值超过 亿元，其中超千万元的企业有家。

目前，要求进驻高唐 孵化中心的企业日益增多，现有的孵化场地规模已远远不能 满足要求，因此，加快建设软件产业集中孵化中心二期 将有效缓解企业急需进驻高唐发展的压力。

软件产业集中孵化中心二期是引导和带动高唐新建区开发与 建设的龙头 软件产业集中孵化中心二期将是新建区产业集中孵 化重要载体。

至今入驻高唐新建区的企业已经达到多家， 年产值超过亿元。

高唐新建区内以配套服务为支撑的中 部组团包括配套公寓交流中心和商务酒店等已 经开发完毕。

初步具备了强有力的向关联产业和其它领域 辐射的能力。

东部组团内道路和其它设施已经完善，它的启 动不仅可以缓解高唐新建区孵化场地不足的瓶颈，而且可以 成为集中发展优势产业的凝聚核，从而带动东部组团和整个 高唐新建区的良性开发和建设。

软件产业集中孵化中心二期的开发是高唐新建区全面建设的 有力支撑 软件和市场的高度活跃与不断提升的产业规模，对广 州软件产业的规模化发展的需求进步加大。

目前，作为华 南地区规划占地规模最大软件企业最为集中的天河软件园 高唐新建区用于软件企业的办公和孵化场地尚不足万平 方米，这对于日渐成熟的国家软件产业基地国家网游动漫 产业发展基地和国家软件出口创新基地来说已经成为空间 规模化发展的瓶颈，严重制约了产业倍增器能量的释放， 大量的软件企业由于场地局限无法入驻新建区，仅有已开发 的中部组团将出现资源孤岛现象。

把土地和道路设施已 经完善的东部组团内的产业孵化器作为启动工程是快速有 效地从根本上解决整体开发高唐新建区的必由之路。

软件产业集中孵化中心二期是打造高唐新建区洼地效应 的