盛通汽车修理厂建设项目资金申请报告.doc_中文版高速下载

项目概况 拟建项目位于宁波市新城区金圣村，东邻东外环路，南临百 丈东路，北临中山东路 车越野车进口汽车的需求呈现鼎沸状态。

汽车维修业的现状 随着我国民经济的迅速发展和汽车保有量的大量增加，汽车 维修业也取得了较快的发展。

截止年底，全国共有汽车摩托 车维修业户万户，从业人员万人，每年都在以左 右的速度快速增长。

国营集体股份制私营个体中外合 资等多种经济成分的汽车维修企业在共同发展，店特约维修 服务站综合维修厂快修连锁店专项维修店等多样化的经营 方式各展其长，形成了个门类齐全品种多样，分布广泛，服 务方便，能够满足不同消费层次需求的汽车维修市场体系。

现有市场上主要的维修模式主要有如下几种 综合性维修企业 综合性汽车修理企业通常是由原来的集体或国营汽车维修 企业发展而来，也包括较早进入汽车维 的宁波市盛通汽车修理厂须将办公场所迁至他处。

为响应新城区 的建设政策，经协商，街道将福明金圣村东北方向，现有村间道 路以东的块亩的用地作为汽车修理厂的还迁厂区。

项目建设的必要性 计划发放廉租住房货币化 补贴万元。

同时也将加大廉租房和经济适用房建设力度， 计划建设廉租住房和经济适用房万平方米，共计套， 计划投资亿元。

为了顺利进行新城区廉租房和经济适用房的规划建设，现有 房的政策。

年宁波市全年廉租住房货币化补贴资金万 元，实际完成廉租房套，实物配租共计完成户，占 全市应保家庭总数的。

今年宁波市将加大廉租住房货币化补 贴力度，实现最低收入家庭应保尽保。

断扩大，城区建 设不断向外延伸。

在我市经济不断发展的过程中，政府为了让广 大市民都能够分享到经济发展的成果，提高居民的生活水平，近 年推出了面向城市中低收入水平的居民建设经济适用房和廉租的技术，产品达到国家相关标准。

规划中应尽可能考虑降低工程造价和运行管理维护费用， 以节约有限的建设资金。

项目建设的原因及必要性 项目建设的原因 随着宁波市经济的快速发展和城市框架的不统筹安排，使城区建设设施布局既科学 又符合城市总体布局规划。

建立合理完善的排水系统，根据现状情况选择排水体制， 有效地收集输送处理厂区污水，确保城市正常的生活秩序。

采用成熟先进城市排水工程规划规范 宁波市城市规划管理办法修正 宁波市城市总体规划年 相关的国家标准 业主提供的相关资料。

编制原则 考虑城市的全局，第 三版 建筑抗震设计规范 给排水工程结构设计规范 建筑设计防火规范版 污水排入城市下水道水质标准 碑，并获得众多客户的认可，汽车修理厂经营宗旨是服务第， 质量第，信誉第，切为客户着想，让客户满意为止。

可行性研究报告编制依据 国家发展改革委建设部建设项目经济方法与参数师队伍。

该厂现设有维修车间综合管理部营销业务部配件部 二手车经营部五个职能部门，为客户提供周到的咨询维修配 件销售服务。

经过近几年的市场推广宣传，该厂在市场取得了良好的口 管理，外拓市场的经营理念，深化改革，致力于探索各类中 高档车辆的维修技术，深得保险公司和广大客户的信赖。

在上级领导的直接指导下，该厂通过不懈的努力，培养出了 支高素质专业化的管理和维修技联合保险公司的事故车定点单位。

该厂现有职工人，其中，中高级技术人员人，厂内 设个修理车间，个烤漆房，个汽配经营部，配备了汽车检 测诊断设备和事故应急施救车辆及其专用设备。

该厂坚持以内 抓新 拟建地点宁波市东部新城金圣村 承办单位概况 宁波盛通汽车修理厂是家拥有近十年维修经验的集汽车修 理保养美容装饰于体的综合性维修企业。

是中国人民保 险公司太平洋保险公司中华 第章总论 项目背景 项目名称及承办单位 项目名称盛通汽车修理厂建设项目 承办单位宁波盛通汽车维修服务有限公司 法人代表程建 第十三章结论 财务评价 结论 编制依据 编制依据 财务评价 结论 第十三章结论 第章总论 项目背景 项目名称及承办单位 项目名称盛通汽车修理厂建设项目 承办单位宁波盛通汽车维修服务有限公司 法人代表程建新 拟建地点宁波市东部新城金圣村 承办单位概况 宁波盛通汽车修理厂是家拥有近十年维修经验的集汽车修 理保养美容装饰于体的综合性维修企业。

是中国人民保 险公司太平洋保险公司中华联合保险公司的事故车定点单位。

该厂现有职工人，其中，中高级技术人员人，厂内 设个修理车间，个烤漆房，个汽配经营部，配备了汽车检 测诊断设备和事故应急施救车辆及其专用设备。

该厂坚持以内 抓管理，外拓市场的经营理念，深化改革，致力于探索各类中 高档车辆的维修技术，深得保险公司和广大客户的信赖。

在上级领导的直接指导下，该厂通过不懈的努力，培养出了 支高素质专业化的管理和维修技师队伍。

该厂现设有维修车间综合管理部营销业务部配件部 二手车经营部五个职能部门，为客户提供周到的咨询维修配 件销售服务。

经过近几年的市场推广宣传，该厂在市场取得了良好的口 碑，并获得众多客户的认可，汽车修理厂经营宗旨是服务第， 质量第，信誉第，切为客户着想，让客户满意为止。

可行性研究报告编制依据 国家发展改革委建设部建设项目经济方法与参数第 三版 建筑抗震设计规范 给排水工程结构设计规范 建筑设计防火规范版 污水排入城市下水道水质标准 城市排水工程规划规范 宁波市城市规划管理办法修正 宁波市城市总体规划年 相关的国家标准 业主提供的相关资料。

编制原则 考虑城市的全局，统筹安排，使城区建设设施布局既科学 又符合城市总体布局规划。

建立合理完善的排水系统，根据现状情况选择排水体制， 有效地收集输送处理厂区污水，确保城市正常的生活秩序。

采用成熟先进的技术，产品达到国家相关标准。

规划中应尽可能考虑降低工程造价和运行管理维护费用， 以节约有限的建设资金。

项目建设的原因及必要性 项目建设的原因 随着宁波市经济的快速发展和城市框架的不断扩大，城区建 设不断向外延伸。

在我市经济不断发展的过程中，政府为了让广 大市民都能够分享到经济发展的成果，提高居民的生活水平，近 年推出了面向城市中低收入水平的居民建设经济适用房和廉租 房的政策。

年宁波市全年廉租住房货币化补贴资金万 元，实际完成廉租房套，实物配租共计完成户，占 全市应保家庭总数的。

今年宁波市将加大廉租住房货币化补 贴力度，实现最低收入家庭应保尽保。

计划发放廉租住房货币化 补贴万元。

同时也将加大廉租房和经济适用房建设力度， 计划建设廉租住房和经济适用房万平方米，共计套， 计划投资亿元。

为了顺利进行新城区廉租房和经济适用房的规划建设，现有 的宁波市盛通汽车修理厂须将办公场所迁至他处。

为响应新城区 的建设政策，经协商，街道将福明金圣村东北方向，现有村间道 路以东的块亩的用地作为汽车修理厂的还迁厂区。

项目建设的必要性 随着汽车数量的不断增加，汽车修理已经成为社会中 不可或缺的组成部分。

拓宽当地的就业渠道，改善金圣村的就业环境，为当 地的年轻人提供新的就业机会。

对于企业而言，当前的项目建设将是企业改善经营环 境扩大经营规模的次机会。

项目建设的可行性 交通方便，车流量大，利于企业的经营建设 对于汽车修理厂而言，交通的便利能使汽车出入方便，直接 影响到修理厂的经营状况。

厂区拟建地块周边交通方便，西侧紧 邻现有的乡间道路，沿乡间道路向东几百米即为宁波东外环道 路。

交通十分便利，车流量大，对于该企业的建设将十分有利。

基础设施齐全，利于项目的建设 该项目拟建地区已经规划建设城市给排水管道，和集中供暖 线路。

项目日后运营中所需的给水排水集中供暖厂房建设所 需运输道路均能够得到满足。

不会造成环境污染，起到环境的保护作用 该项目拟建地区已经规划建设了城市的给排水管道，修理厂 产生的生活废水可以排放至城市污水管道，不会对当地的水环境 和空气环境产生影响。

劳动资源丰富，利于企业员工的雇佣 当地有大量的高中以上学历的年轻人，可以满足汽车修理厂 对于员工的需求。

项目概况 拟建项目位于宁波市新城区金圣村，东邻东外环路，南临百 丈东路，北临中山东路 车越野车进口汽车的需求呈现鼎沸状态。

汽车维修业的现状 随着我国民经济的迅速发展和汽车保有量的大量增加，汽车 维修业也取得了较快的发展。

截止年底，全国共有汽车摩托 车维修业户万户，从业人员万人，每年都在以左 右的速度快速增长。

国营集体股份制私营个体中外合 资等多种经济成分的汽车维修企业在共同发展，店特约维修 服务站综合维修厂快修连锁店专项维修店等多样化的经营 方式各展其长，形成了个门类齐全品种多样，分布广泛，服 务方便，能够满足不同消费层次需求的汽车维修市场体系。

现有市场上主要的维修模式主要有如下几种 综合性维修企业 综合性汽车修理企业通常是由原来的集体或国营汽车维修 企业发展而来，也包括较早进入汽车维修行业的部份个体企业。

这样的汽车修理厂不管大修小修也不论是什么品牌什么类型的 汽车，只要是汽车，他们就可以维修。

其优点是，车型维修覆盖 面大，关系企业较多，以单位车辆的维修为主，业务相对稳定， 能为公用车提供条龙维修服务。

专业化经营 在汽车厂家提供越来越周到的售后服务的同时，汽车的保修 行业也出现专业化经营的趋势，如专营玻璃轮胎润滑油美 容品音响空调等。

专业化经营的独特优势是专业技术水平高，产品规格全，相 对价格比较低。

与此同时综合化站式经营也发展很快，如 加油站同时提供洗车小修般保养和配件供应等服务，这当 然是为了增加经营收入。

在维修方面，目前美国通用公司卖出的 汽车中，不是由特约经销商提供维修服务的。

汽车维修经营模式 营销模式 是指将新车整车销售零配件供应售后 服务信息反馈等四项功能集于体的汽车整体 服务方式。

它是种以消费者为中心的营销模式，从售前服务到 售后跟踪服务的条龙服务模式。

该模式的优点是，有厂家支持 有客户索赔有配件店供应保障。

其缺点是，投资大价格高 顾客承受能力有限汽车产品品牌问题。

现有的品牌车型业绩好， 如奥迪别克本田，而些边缘车型，如华普比亚迪 猎豹依维柯等，在店销售业绩差。

大营销模式 大是指使汽车的销售服务及养护模式朝专业化方向 发展的种营销模式。

大营销模式的优势有第，强化 主业，更好地发挥各自优势，把主业做好做大第二，资金使 用合理，减少制造商投资，