。 土地权属类别及占地面积 项目用地土地权属为集体土地。土地使用权人为小李村村委 会，使用权类型为划拨。本次项目用地范围内土地权属清晰，无 争议。 部门意见 根据县建设规划及国土部门对项目建设的意见，项目建设 符合县城镇总体规划，项目用地符合县土地利用规划。 场地建设条件 自然条件 项目区位于安徽省东北部淮北市，地处苏鲁豫皖四省之交， 作为座新兴的能源城市，淮北市既有工业城市的整洁开阔，又 有江南水乡的旖旎婉约，凭借相山龙脊山和众多的采煤塌陷湖 形成的独特的地理条件，创造了依山傍湖的园林城市，并先后获 得了全国创建文明城市工作先进单位国家园林城市等称号。 淮北市城市总体规划确定城市性质为皖东北地区的中心城 市，国家的重要能源基地。城市呈组团式发展，在主城区内，形 成三个城市组团和个城市绿心的布局结构，由依山建城向 ，村级组织活动 场所缺乏，不仅影响了村级组织各项工作的正常开展，也严重影 响了党和政府在农村基层组织中的形象。故为了提高村委办事效 率，巩固党和政府在农村的执政基础，建设社会主义新农村，新 建，县镇小李村村级组织业务 用房砖瓦房的设计实际使用已不能适应现阶段的发展要求， 随着经济的发展和村委事务的增加，现有的业务用房已不能满足 正常的办公需要，村级组织活动场所破旧拥挤设，是新形势 下加强党的执政能力建设的重要内容。 为了更好的推进新农村建设和谐发展，认真贯彻落实县委 县政府提出的六个好建设标准，以及县县委组织部关于 村级组织活动场所建设的通知和谐社会为目标，心意谋发展，聚精会神搞建设，努 力实现新的辉煌。 项目提出的理由与过程 村级组织是农村基层组织，是党和政府在农村贯彻落实各项 方针政策的基层组织，重视和加强农村基层组织建入元。 百姓，善民善邦，民风淳朴。崇信尚义的人民将敞开火 热的胸怀，虚心恭待各界有胆有识有志之士来发展，创昌 盛伟业。镇党委政府决心依托优势，抢抓机遇，坚持科学发展观， 以构建 和文明小城镇等荣誉称号。 辖个行政村，镇域面积平方公里，耕地万亩，人口万人。年全镇实现工农业生产总值亿元完成财 政收入万元固定资产投资亿元共引进内资亿元， 外资万美元农民人均纯收连霍合徐高速公路 入口仅公里，是豫陕晋新等中西部省区通往苏浙沪 的必经之路，是淮北市的交通枢纽，也是皖北地区重要的商品集 散地。小城镇基础设施齐全，多次荣获安徽省中心小城镇华东正大饲料等畅销全国各地。镇地理位臵优越， 青阜铁路穿境而过，并附设集仓储货运为体的皖北最大的铁 路物流中心省道交汇于镇中心，正在建设中的 泗许高速公路穿境而过并设入口距京福镇历史悠久，资源丰富，交通便捷。东魏臵白掸县隋唐 至清设驿站， 国家级重点文物保护单位隋唐运河柳孜码头遗址坐落境 内。煤矿徐楼铁矿坐落境内特优产品鲁王面粉淮海 牌大豆制造及新型建材针织服装农副产品深加工等具 有特色的四大支柱产业。，这颗镶嵌在淮海大地上熠熠生辉的 明珠，正以丰富的资源，巨大的发展潜力和广阔的发展前景，受 到国内外有识人士的青睐。 。新 加坡上海浙江江苏等地的客商纷纷前来洽谈合作投资兴 业，恩远铝业杭淮钢构顺发食品鲁王制粉金沙纺织巨 成化工等大批骨干企业快速发展，已逐渐形成了以煤化工及精 细化工机械省行动计划重点工程，投资总额近亿元的临涣煤焦化电项目，期工程已经投产。投资额亿元，年产甲醇 万吨的煤化工项目已经开工建设。投资额多亿元的淮 北煤电基地建设如火如荼，对新建煤铁矿井正拔地而起发，活力四射。在国家促进中部崛起战略实施带动 下，人民正以前所未有的生机和活力，大力实施工业强县战略， 优先发展工业经济，积极开展招商引资，全面推进工业化城市 化和农业产业化进程。 安徽量万头左右，鸡鸭鸽等家禽饲养量万只以 上。 劳动力资源丰富，目前全县有剩余劳动力万人，是全 省重要的劳务输出基地，劳动力成本较低，为发展劳动密集型企 业提供了人力资源保障。 厚积薄气候，为农业产 业化的发展提供了得天独厚的条件。可耕地面积万亩，待开 发的塌陷地万亩，种养业种类多产量大，小麦玉米大 豆等主要农作物常年产量稳定在万吨左右，牛猪羊兔等 家畜饲养皖北煤电集团公司对矿井座落在境内， 年产原煤多万吨县属煤矿年产原煤百万吨以上。 电力供应充足，电力装机容量达万千瓦，是华东地区重 要的电力供应基地。 农业资源优势明显，肥沃的土地温和的在解放战争的隆隆炮声中，于临涣文昌宫运筹帷幄， 指挥了淮海决战。 物华天宝，资源富饶。矿产资源得天独厚，已探明煤炭资 源储量达亿吨，铁铜金矿万吨。国家级特大型企业 淮北矿业集团公司，皖在解放战争的隆隆炮声中，于临涣文昌宫运筹帷幄， 指挥了淮海决战。 物华天宝，资源富饶。矿产资源得天独厚，已探明煤炭资 源储量达亿吨，铁铜金矿万吨。国家级特大型企业 淮北矿业集团公司，皖北煤电集团公司对矿井座落在境内， 年产原煤多万吨县属煤矿年产原煤百万吨以上。 电力供应充足，电力装机容量达万千瓦，是华东地区重 要的电力供应基地。 农业资源优势明显，肥沃的土地温和的气候，为农业产 业化的发展提供了得天独厚的条件。可耕地面积万亩，待开 发的塌陷地万亩，种养业种类多产量大，小麦玉米大 豆等主要农作物常年产量稳定在万吨左右，牛猪羊兔等 家畜饲养量万头左右，鸡鸭鸽等家禽饲养量万只以 上。 劳动力资源丰富，目前全县有剩余劳动力万人，是全 省重要的劳务输出基地，劳动力成本较低，为发展劳动密集型企 业提供了人力资源保障。 厚积薄发，活力四射。在国家促进中部崛起战略实施带动 下，人民正以前所未有的生机和活力，大力实施工业强县战略， 优先发展工业经济，积极开展招商引资，全面推进工业化城市 化和农业产业化进程。 安徽省行动计划重点工程，投资总额近亿元的临涣煤焦化电项目，期工程已经投产。投资额亿元，年产甲醇 万吨的煤化工项目已经开工建设。投资额多亿元的淮 北煤电基地建设如火如荼，对新建煤铁矿井正拔地而起。新 加坡上海浙江江苏等地的客商纷纷前来洽谈合作投资兴 业，恩远铝业杭淮钢构顺发食品鲁王制粉金沙纺织巨 成化工等大批骨干企业快速发展，已逐渐形成了以煤化工及精 细化工机械制造及新型建材针织服装农副产品深加工等具 有特色的四大支柱产业。，这颗镶嵌在淮海大地上熠熠生辉的 明珠，正以丰富的资源，巨大的发展潜力和广阔的发展前景，受 到国内外有识人士的青睐。 镇历史悠久，资源丰富，交通便捷。东魏臵白掸县隋唐 至清设驿站， 国家级重点文物保护单位隋唐运河柳孜码头遗址坐落境 内。煤矿徐楼铁矿坐落境内特优产品鲁王面粉淮海 牌大豆华东正大饲料等畅销全国各地。镇地理位臵优越， 青阜铁路穿境而过，并附设集仓储货运为体的皖北最大的铁 路物流中心省道交汇于镇中心，正在建设中的 泗许高速公路穿境而过并设入口距京福连霍合徐高速公路 入口仅公里，是豫陕晋新等中西部省区通往苏浙沪 的必经之路，是淮北市的交通枢纽，也是皖北地区重要的商品集 散地。小城镇基础设施齐全，多次荣获安徽省中心小城镇 和文明小城镇等荣誉称号。 辖个行政村，镇域面积平方公里，耕地万亩，人口万人。年全镇实现工农业生产总值亿元完成财 政收入万元固定资产投资亿元共引进内资亿元， 外资万美元农民人均纯收入元。 百姓，善民善邦，民风淳朴。崇信尚义的人民将敞开火 热的胸怀，虚心恭待各界有胆有识有志之士来发展，创昌 盛伟业。镇党委政府决心依托优势，抢抓机遇，坚持科学发展观， 以构建和谐社会为目标，心意谋发展，聚精会神搞建设，努 力实现新的辉煌。 项目提出的理由与过程 村级组织是农村基层组织，是党和政府在农村贯彻落实各项 方针政策的基层组织，重视和加强农村基层组织建设，是新形势 下加强党的执政能力建设的重要内容。 为了更好的推进新农村建设和谐发展，认真贯彻落实县委 县政府提出的六个好建设标准，以及县县委组织部关于 村级组织活动场所建设的通知，县镇小李村村级组织业务 用房砖瓦房的设计实际使用已不能适应现阶段的发展要求， 随着经济的发展和村委事务的增加，现有的业务用房已不能满足 正常的办公需要，村级组织活动场所破旧拥挤，村级组织活动 场所缺乏，不仅影响了村级组织各项工作的正常开展，也严重影 响了党和政府在农村基层组织中的形象。故为了提高村委办事效 率，巩固党和政府在农村的执政基础，建设社会主义新农村，新 建小李村村级组织活动场所势在必行。项目建设的必要性 建设村级组织活动场所是县经济发展的客观要求。会主义民主发展 繁荣农村经济的重要举措。本项目建成将为县镇小李村村 级组织各工作部门人员提供良好的工作环境与办公条件,树立良 好的行政机关形象,将大大提高县镇小李村村级组织的工作效率,方便群众办事,改善投资环境,对促进县镇小李村的经 济发展有积极的作用。因此，县镇小李村村级组织筹措新建 业务用房势在必行。 第三章项目选址与建设条件 场址选择及场址现状 项目选址 项目建设场地选定在镇小李村地段。项目选址坚持人为本 原则，从广大人民群众的实际需要考虑，以方便群众为出发点 合理利用土地资源，使土地的经济效益社会效益得到发展。 场地现状 项目场地平整，交通便利，红线外已通有排水排污供电 供水电信等基础设施，红线内具备进场建设条件。 土地权属类别及占地面积 项目用地土