平均气温 极端最高气温极端最低气温 年平均隆雨量毫米 年平均温度 年平均无霜期天 年日照时数小时 城市主导风向北北东风，夏季主导风向为南偏东风 年平均风速米秒 最大风速米秒 工程地质水文地质条件 工程地质由于地质勘探报告尚未编制，建议建设单位尽快 进行场地的地质勘探，提供翔实的地质勘探结果，以利工程的顺利进 行。 水文地质为市区过境河流，流域面积平方公里，城 区段公里。段多年平均流量立方米秒，多年平均最 枯流量立方米秒，年遇洪水位米渣洋桥观测 点，现有城市防洪标准为年遇，新城区的防洪标准也按 年遇规划，省水利院推算水电站建坝后洪水位为米。本项 目场址最低标高米，项目建成后最低标高将达到米，无洪水 隐患。 地震根据中国地震动办 组织部 宣传部 统战部 政法委 编办 农办 市纪委 政府办 经济工作局 发改局 人事局 城管局 法制办 卫生局 计划生育局 安全监察局 统计局 物价局 人防办根据市委政府的要求，需要行政中心搬迁工程包括家机 关和单位，定编名，实有人数人。详细名单如下 市行政事业单位搬迁机构的人员览表 序号单位名称编制数实有人数 党政机关 市委万元 其中建筑工程万元 设备购置万元 安装工程万元 其他费用万元 建设期年 问题与建议 应尽快对场地进行地质勘探，明确场址区的工程地质情况。第二章需求分析与建设规模 需求分析 名称单位数量备注 建设规模 总征地面积合亩 总用地面积 其中建构筑物占地面积 道路广场面积 绿化面积 总建筑面积 人员定编人 建筑密度 绿地率 容积率 总投资 设备购置万元，安装工程万元，其他费用 万元。项目资金由市本级财政安排和通过拍卖老机关大院进行资 产置换等方式自筹解决。 主要技术经济指标 主要技术经济指标表 序号筑面积平方米。解决市委市政府人大政协四大家机 关及部分部办委局等家单位名工作人员的办公用房及 其配套设施。 项目投入总资金及效益情况 项目总投资为万元，其中建筑工程万元， 镇村地段，位于规划中的 大道与大道交汇处。 建设规模与目标 根据国家计委计投资号党政机关办公用房建设 标准，项目拟占地亩，建设联合办公大楼及其配套设施，总建 老城区同形成平方公里的中等城市框架，带动服务设施商贸地产等系列的发展，加 速城乡体化进程，对的城市发展具有重要战略意义。 项目概况 拟建地点 行政中心搬迁工程选址市中心的选址对调节城市空间布局 具有重大的影响力，很多城市就是在行政治所的基础上形成和发展起 来的。所以，行政中心的选址，是对城市空间未来发展的种战略思 考。市行政中心随老城区东迁，能够与市 民生活质量。 为了建立完善科学的城市体系，为经济社会的发展确立合理的 空间依托，市提出了老城区东迁，其总体规划已获得省政府的批 准，进入了实施阶段。 根据中国的城市发展规律，行政年处于或超过国 家三级标准，超标率高达，酸雨频率高达环境噪声超过国 家二类标准，超标率。市环境保护局经调查后认为，该市的 城市环境污染已不堪重负，环境问题严重影响了城市可持续发展和展的余地，只能向东拓展。 作为老工业城市，老城区的工业企业密布，且多是很难治理的 重点污染型企业。致使城市的环境污染严重，三废排放量约占 市的，远远超过了环境承载力城市空气质量常城市人口急剧增加，地域狭窄人口密度过 大的矛盾始终没有得到很好的解决。加上周边大企业的规模不断扩 张，对城区更形成了挤压之势。由于城区三面环山，面临水，城市 发展用地受到限制，老城区已没有发威胁始终存在， 难免对该市的经济发展产生定的影响。 现有城区的功能分区不明，城市功能存在先天缺陷。近年来， 市虽然对老城区条道路和万平方米的临街面进行了改造， 但由于经济的快速发展，的，在空间布局上存在诸多问题 现在的城区属煤矿采空区，年被国家发改委列入采煤 沉陷区专项治理范围。旦发生塌陷地质灾害，将对人民的生命财产造成严重的危害。虽然政府直在治理，但这种潜在的心搬迁，对实现城市的跨越式发展具有重要意义。 市富产煤和有色金属矿，是全国个资源城市之，同时也 是湖南省重要的能源原材料基地和老工业基地。但是的城区是 在工矿企业的基础上发展起来域内财政收入财政总收入财政可用财力财政支出 从上表可以看出，该市近几年来财政收入的平均增加速度达到了 ，可用财力年为突破了亿元，完全具备建设本项目经济条 件。 第三，行政中心域内财政收入财政总收入财政可用财力财政支出 从上表可以看出，该市近几年来财政收入的平均增加速度达到了 ，可用财力年为突破了亿元，完全具备建设本项目经济条 件。 第三，行政中心搬迁，对实现城市的跨越式发展具有重要意义。 市富产煤和有色金属矿，是全国个资源城市之，同时也 是湖南省重要的能源原材料基地和老工业基地。但是的城区是 在工矿企业的基础上发展起来的，在空间布局上存在诸多问题 现在的城区属煤矿采空区，年被国家发改委列入采煤 沉陷区专项治理范围。旦发生塌陷地质灾害，将对人民的生命财产造成严重的危害。虽然政府直在治理，但这种潜在的威胁始终存在， 难免对该市的经济发展产生定的影响。 现有城区的功能分区不明，城市功能存在先天缺陷。近年来， 市虽然对老城区条道路和万平方米的临街面进行了改造， 但由于经济的快速发展，城市人口急剧增加，地域狭窄人口密度过 大的矛盾始终没有得到很好的解决。加上周边大企业的规模不断扩 张，对城区更形成了挤压之势。由于城区三面环山，面临水，城市 发展用地受到限制，老城区已没有发展的余地，只能向东拓展。 作为老工业城市，老城区的工业企业密布，且多是很难治理的 重点污染型企业。致使城市的环境污染严重，三废排放量约占 市的，远远超过了环境承载力城市空气质量常年处于或超过国 家三级标准，超标率高达，酸雨频率高达环境噪声超过国 家二类标准，超标率。市环境保护局经调查后认为，该市的 城市环境污染已不堪重负，环境问题严重影响了城市可持续发展和市 民生活质量。 为了建立完善科学的城市体系，为经济社会的发展确立合理的 空间依托，市提出了老城区东迁，其总体规划已获得省政府的批 准，进入了实施阶段。 根据中国的城市发展规律，行政中心的选址对调节城市空间布局 具有重大的影响力，很多城市就是在行政治所的基础上形成和发展起 来的。所以，行政中心的选址，是对城市空间未来发展的种战略思 考。市行政中心随老城区东迁，能够与老城区同形成平方公里的中等城市框架，带动服务设施商贸地产等系列的发展，加 速城乡体化进程，对的城市发展具有重要战略意义。 项目概况 拟建地点 行政中心搬迁工程选址市镇村地段，位于规划中的 大道与大道交汇处。 建设规模与目标 根据国家计委计投资号党政机关办公用房建设 标准，项目拟占地亩，建设联合办公大楼及其配套设施，总建 筑面积平方米。解决市委市政府人大政协四大家机 关及部分部办委局等家单位名工作人员的办公用房及 其配套设施。 项目投入总资金及效益情况 项目总投资为万元，其中建筑工程万元， 设备购置万元，安装工程万元，其他费用 万元。项目资金由市本级财政安排和通过拍卖老机关大院进行资 产置换等方式自筹解决。 主要技术经济指标 主要技术经济指标表 序号名称单位数量备注 建设规模 总征地面积合亩 总用地面积 其中建构筑物占地面积 道路广场面积 绿化面积 总建筑面积 人员定编人 建筑密度 绿地率 容积率 总投资万元 其中建筑工程万元 设备购置万元 安装工程万元 其他费用万元 建设期年 问题与建议 应尽快对场地进行地质勘探，明确场址区的工程地质情况。第二章需求分析与建设规模 需求分析 根据市委政府的要求，需要行政中心搬迁工程包括家机 关和单位，定编名，实有人数人。详细名单如下 市行政事业单位搬迁机构的人员览表 序号单位名称编制数实有人数 党政机关 市委办 组织部 宣传部 统战部 政法委 编办 农办 市纪委 政府办 经济工作局 发改局 人事局 城管局 法制办 卫生局 计划生育局 安全监察局 统计局 物价局 人防办 信访局 人大 政协 序号单位名称编制数实有人数 团市委 妇联 科协 文联 工商联 侨联 残联 九三学社 民建 二履行行政职能的事业单位 市委党 地下停车考虑。 地下停车场与人防工程同考虑，平战结合。建筑面积。 食堂按人均计，建筑面积为。 变配电锅炉房水泵房等设备用房建筑面积为。 传达室大门建筑面积为。 公开办事大厅政务中心按家单位每单位计，建 筑面积为。 以上总建筑面积。 建设规模 通过需求分析，根据国家相关标准，本项目总建筑面积， 占地面积合亩。主要建筑包括综合办公楼配套设施 楼变配电所大门传达及停车场等。此外还有大院内的道路绿化 给排水供配电暖通空调等辅助设施的建设和电子政务设施的建设。第三章场址选择 场址现状 地点与地理位置 拟建场址位于新城区的新区，在规划中的大道与大道 交汇处，临近湘黔铁路国道，背靠生态公园，西临风 光带，交通十分便利，地理位置优越。 场址土地权属类别及占地面积 本项目的建设用地属于国家机关用地，为划拨用地。目前正在办 理相关手续。此外市国土资源局拟将行政中心周边亩的土地收 入，扣除上缴国家的和其它相关费用后，用于本项目以及周边基础设 施的建设。 场址条件 地形地貌条件 场址拟建在新区地段，原始地貌为丘陵坡地，最高标高 米，最小标高米。 自然条件 市在湖南省的几何中心，东径与北 伟之间，属亚热带大陆性季风气候， 光照充足，四季分明，春夏之交多梅雨。 年平均气温 极端最高气温极端最低气温 年平均隆雨量毫米 年平均温度 年平均无霜期天 年日照时数小时 城市主导风向北北东风，夏季主导风向为南偏东风 年平均风速米秒 最大风速米秒 工程地质水文地质条件 工程地质由于地质勘探报告尚未编制，建议建设单位尽快 进行场地的地质勘探，提供翔实的地质勘探结果，以利工程的顺利进 行。 水文地质为市区过境河流，流域面积平方公里，城 区段公里。段多年平均流量立方米秒，多年平均最 枯流量立方米秒，年遇洪水位米渣洋桥观测 点，现有城市防洪标准为年遇，新城区的防洪标准也按 年遇规划，省水利院推算水电站建坝后洪水位为米。本项 目场址最低标高米，项目建成后最低标高将达到米，无洪水 隐患。 地震根