宜宾观斗山景区建设项目资金申请报告.doc_中文版高速下载

实施进度 本项目规划建设期为年，从年至年。

其中期工程 建设期年，从年至年，年度四川省旅发大会前投入营 运二期工程建设期年，从年至年，年底全面竣工。

投资估算及资金筹措 本项目总投资为万元。

其中期基础设施工程总投资为 万元，二期工程总投资为万元。

项目资金筹措为企业自有资金万元，申请银行借款万 元。

其中期工程企业自有资金万元，申请国家开发银行借款 万元二期工程企业自有资金万元，申请其它金融机构借款 ，万元。

财务评价 本项目主要财务指标为年均营业收入万元年均营业税金 及附加万元年均总成本费用万元年均利润总额万元 所得税万元税后利润万元内部收益率全部投资税前 内部收益率全部投资税后净现值税前 万元净现值税后万元投资回收期全部投资 税提供了个更方便舒适丰富的旅游资源以满足 其消费要求。

建设的必要性 随着西部大开发向纵深推进。

宜宾将以独特的区位条件，丰富而博 大的旅游资源禀赋厚重而悠远的历史底蕴优雅兼神秘的文化风情理位置交通条件旅游环境投资规模档次客 源接待能力等方面均优于西部大峡谷。

国家重点工程向家坝水电站的 修建将淹没西部大峡谷，他的大量固定客源将被迫另觅他处，而观斗 山风景区给游客们。

而宜宾距成都公里重庆公里，距乐山自贡内江泸 洲四个中等城市多公里，其间多有高速公路相通，交通极为便利。

周边城市人口约多万人，是得天独厚的消费者资源。

观斗山风景 区项目无论从地然风 光旅游景点的基础上，再开发出距市区近，自然风景优越，地热资源丰 富，建设起点高，设施和服务项目齐全的观斗山景区项目予以配套，将 是锦上添花，建成后必将成为宜宾市和翠屏区的重要经济增长点之建设宜长路建设三里半至后河过境路建设 旅游公路环线沿线整治三江湖世外桃园期工程，观斗山景区建设工 程。

自然风景资源与地热资源 为满足市场的要求，宜宾在拥有蜀南竹海等众多闻名遐迩的自白塔山景区功能完善南广古镇旅游区的打造流 杯池及周边改造竹海两镇线片万里镇万岭镇景区内公 路沿线观海楼片区整治五粮液集团厂区旅游功能完善和五粮液大 道整治五粮液大酒点区为主的千年酒都工业旅游区以向家坝为依托的高峡平湖旅游 区环线旅游环线公路升级和沿线场镇民居整治三要素 旅游接待服务娱乐设施等重要要素。

在年省旅发大会前必 须完成大项目城三景两区环线三要素工程。

工程即城 宜宾中心城区暨国家历史文化名城的扩容和城市形象的提升三景 蜀南竹海兴文石海僰人悬棺的精品景区打造两区以五粮 液厂年和年为三个阶 段即年建成中国优秀旅游城市年争办全省旅发会 年旅游总收入对当年的贡献率达到以上，全力推进旅游产业的 崛起。

而又以年和年两年的脱胎换骨突出抓好 工程人文的占全省的，但是宜宾市旅游 接待人数只占全省的旅游收入仅占全省的左右。

为此宜宾市 政府对旅游业十分重视，提出了集中力量，突出重点寻求跨跃式 发展的途径。

明确阶段目标是以年游的发展情况，全省将提前实现省委省 政府提出的十五期间旅游业经济的发展目标，其旅游业发展前景良 好。

近年来，宜宾市旅游产业获得长足发展，总体态势良好。

在国家级 旅游资源中，自然的占全省，比上年增长。

接待国内游客万人次，国内旅游收入亿元人民币，分 别比上年增长。

接待入境游客万人次，旅游外汇收 入亿美元，分别比上年增长。

年，是十五 计划的最后年，根据四川旅经济优势转化，旅游综合产业要素不断完善，大旅游 大产业全面发展的格局正在形成，全省旅游经济发展充满生机与活力。

年至年，全省旅游招商引资共计达亿元人民币。

年，全省累计实现旅游总收入亿元人民币 级旅游城市，积极扶持批旅游企业集团，以加快旅游产业的发展带动 相关的发展，进而促进全省经济的发展和生态环境的保护。

全省各地按照省委省政府的部署，大力推进旅游资源优势向旅游 产业优势和旅游的以上 年至年，旅游总收入仍以年均的速度增长，到年达到 亿元，相当于当年全省的。

为了实现旅游产业的跨越式发展目 标，全省要建成批世界级国家级旅游精品，建设批国际级国家 游支柱产业建设旅游 经济强省的决定，确定了我省由旅游资源大省向旅游经济大省跨越的 发展目标十五期间，全省国际国内旅游总收入年均增长，至十 五末，旅游收入达到亿元，相当于当年全省世纪实行追赶型跨越式发展 的目标思路重点和措施，并将旅游产业的发展放在重要的位置，明 确提出要把旅游产业培育和发展成为我省的支柱产业之。

四川省委省政府制订了关于加快培育旅游世纪实行追赶型跨越式发展 的目标思路重点和措施，并将旅游产业的发展放在重要的位置，明 确提出要把旅游产业培育和发展成为我省的支柱产业之。

四川省委省政府制订了关于加快培育旅游支柱产业建设旅游 经济强省的决定，确定了我省由旅游资源大省向旅游经济大省跨越的 发展目标十五期间，全省国际国内旅游总收入年均增长，至十 五末，旅游收入达到亿元，相当于当年全省的以上 年至年，旅游总收入仍以年均的速度增长，到年达到 亿元，相当于当年全省的。

为了实现旅游产业的跨越式发展目 标，全省要建成批世界级国家级旅游精品，建设批国际级国家 级旅游城市，积极扶持批旅游企业集团，以加快旅游产业的发展带动 相关的发展，进而促进全省经济的发展和生态环境的保护。

全省各地按照省委省政府的部署，大力推进旅游资源优势向旅游 产业优势和旅游经济优势转化，旅游综合产业要素不断完善，大旅游 大产业全面发展的格局正在形成，全省旅游经济发展充满生机与活力。

年至年，全省旅游招商引资共计达亿元人民币。

年，全省累计实现旅游总收入亿元人民币，比上年增长。

接待国内游客万人次，国内旅游收入亿元人民币，分 别比上年增长。

接待入境游客万人次，旅游外汇收 入亿美元，分别比上年增长。

年，是十五 计划的最后年，根据四川旅游的发展情况，全省将提前实现省委省 政府提出的十五期间旅游业经济的发展目标，其旅游业发展前景良 好。

近年来，宜宾市旅游产业获得长足发展，总体态势良好。

在国家级 旅游资源中，自然的占全省人文的占全省的，但是宜宾市旅游 接待人数只占全省的旅游收入仅占全省的左右。

为此宜宾市 政府对旅游业十分重视，提出了集中力量，突出重点寻求跨跃式 发展的途径。

明确阶段目标是以年年和年为三个阶 段即年建成中国优秀旅游城市年争办全省旅发会 年旅游总收入对当年的贡献率达到以上，全力推进旅游产业的 崛起。

而又以年和年两年的脱胎换骨突出抓好 工程城三景两区环线三要素工程。

工程即城 宜宾中心城区暨国家历史文化名城的扩容和城市形象的提升三景 蜀南竹海兴文石海僰人悬棺的精品景区打造两区以五粮 液厂区为主的千年酒都工业旅游区以向家坝为依托的高峡平湖旅游 区环线旅游环线公路升级和沿线场镇民居整治三要素 旅游接待服务娱乐设施等重要要素。

在年省旅发大会前必 须完成大项目白塔山景区功能完善南广古镇旅游区的打造流 杯池及周边改造竹海两镇线片万里镇万岭镇景区内公 路沿线观海楼片区整治五粮液集团厂区旅游功能完善和五粮液大 道整治五粮液大酒点建设宜长路建设三里半至后河过境路建设 旅游公路环线沿线整治三江湖世外桃园期工程，观斗山景区建设工 程。

自然风景资源与地热资源 为满足市场的要求，宜宾在拥有蜀南竹海等众多闻名遐迩的自然风 光旅游景点的基础上，再开发出距市区近，自然风景优越，地热资源丰 富，建设起点高，设施和服务项目齐全的观斗山景区项目予以配套，将 是锦上添花，建成后必将成为宜宾市和翠屏区的重要经济增长点之。

而宜宾距成都公里重庆公里，距乐山自贡内江泸 洲四个中等城市多公里，其间多有高速公路相通，交通极为便利。

周边城市人口约多万人，是得天独厚的消费者资源。

观斗山风景 区项目无论从地理位置交通条件旅游环境投资规模档次客 源接待能力等方面均优于西部大峡谷。

国家重点工程向家坝水电站的 修建将淹没西部大峡谷，他的大量固定客源将被迫另觅他处，而观斗 山风景区给游客们提供了个更方便舒适丰富的旅游资源以满足 其消费要求。

建设的必要性 随着西部大开发向纵深推进。

宜宾将以独特的区位条件，丰富而博 大的旅游资源禀赋厚重而悠远的历史底蕴优雅兼神秘的文化风情强 劲而持续的旅游产业力量，正蓄势待发。

但是，宜宾仍是座正在升级 换代的新兴旅游城市，从市容市貌到城市功能配套，都还与公园，前景十分乐观。

它的建成将有利于宜宾市培育旅游产 业支柱，构筑具有区域特色的产业经济结构，实现经济社会跨越式发展 的目标具有重要意义。

该项目建设完全符合国家西部大开发的战略部 署，是十分必要的。

项目建设概况 建设内容 规划观斗山景区中心园区为个区域西部片区度假居住公寓区 北部片区综合休闲服务中部片区特色浴场综合服务区儿童 乐园南部片区连接观斗山森林风景区。

本次项目建设区域为其中 的主要旅游休闲区，占地面积亩。

本次项目建设内容包括景区基础设施景观建设旅游接待及管理 设施建设用地征用等大类，建设工程共项。

期工程建设内容 包括景区基础设施与景区生活商业配套的基础实施建设用地征用 亩等大类，建设工程共项二期工程建设内容包括旅游接 待设施特色温泉浴场商业街生活公寓小区以及建设用地征用 亩等大类，建设工程共项 管理机构 本项目建设业主为宜宾寓苑房地产开发有限公司，该公司属民营企 业，统负责本项目的建设和管理工作。

实施进度 本项目规划建设期为年，从年至年。

其中期工程 建设期年，从年至年，年度四川省旅发大会前投入营 运二期工程建设期年，从年至年，年底全面竣工。

投资估算及资金筹措 本项目总投资为万元。

其中期基础设施工程总投资为 万元，二期工程总投资为万元。

项目资金筹措为企业自有资金万元，申请银行借款万 元。

其中期工程企业自有资金万元，申请国家开发银行借款 万元二期工程企业自有资金万元，申请其它金融机构借款 ，万元。

财务评价 本项目主要财务指标为年均营业收入万元年均营业税金 及附加万元年均总成本费用万元年均利润总额万元 所得税万元税后利润万元内部收益率全部投资税前 内部收益率全部投资税后净现值税前 万元净现值税后万元投资回收期全部投资 税前年投资回收期全部投资税后年偿债备付 率贷款偿还期国家开发银行贷款宽限期年，还款期 年其它金融机构贷款宽限期年，还款期年。

社会评价 本项目的实施有利于宜宾市培育旅游产业支柱，构筑具有区域特色 的产业经济结构，实现经济社会跨越式发展的目标。

项目建