自驾游汽车旅馆项目资金申请报告.doc_中文版高速下载

研究结论 经过两年的项目调研及可性行分析论证，得出结论国际上，汽车旅馆业在 社会工业化鼎盛时期在许多国家蔚然成风，积累了丰富的经验，并且取得了良好 的经济效益和社会效益，特别是对旅游业的发展作出了卓越的贡献。

根据项目客源市场前景 方便快捷质优价廉等特点的汽车旅馆，其中自驾车旅游者对旅馆在车辆养 护停放安全服务等方面提出了更多的要求。

国外汽车旅馆发展状况 年，美国人凯蒙威尔逊开设了第家汽车旅馆，由于西方人短途 乘火车长途开汽车的生活习俗，这种自助式的汽车旅馆问世就受到了驾车 旅游者的热烈欢迎。

据调查，员工人 数 占地面积 建筑面积 建设投资万元亿元 财务指标 投资利润率 投资利税率 内部收益率 投资回收期含建设期 相关部门支持 集团成立至今，走过了多 主要经济技术指标 表主要经济技术指标览表 序 号指标名称单位 数值备注 单体整体投资额亿元 整体数量 家 项目定员个人 不包括天马汽 车旅馆有限公 司总部集团有限公司与项目所在地人民政府签订的投资协议 集团有限公司提供的荣誉证书和业绩资料 北京市地质勘察设计院提供的该项目所在区域的地质勘察报告 工程勘察设计收费标准年修订本护法 中华人民共和国旅馆业管理执行标准 汽车旅馆建筑相应的国标部标以及规范 当地政府主管部门批复的项目相关文件和资料 建设部出台的有关文件资料和收费标准 以及必要性市场分析建设规模建设内容 工程技术方案环境评价投资估算融资策略项目风险控制策略财务效益 评价以及社会效益评价等。

可行性研究工作依据 中华人民共和国环境保 可行性研究工作概况 汽车旅馆可行性研究工作先期经过两年多市场调研，掌握了大量的市场 数据资料，数据可靠性强，可利用价值高，使研究工作本身具有了可靠的基础， 该报告的研究内容包括项目背景万元 经营收入旅馆卡收入传媒收入特许加盟收入合计 金额 比例 经营期收入及比例示意图如下 经营收入 旅馆卡收入 传媒收入 特许加盟收入 旅馆协议 签署了可口可乐公司自动售货机及其广告进入汽车旅馆协议 汽车旅馆特许加盟连锁经营收入 财务测算年经营期各项收入及比例 表经营期收入及比例单位汽车旅馆除正常经营收入外，其他收入表现在以下三方面 天马汽车旅馆卡收入 目前已经与盛世长城广告公司鉴定合作协议。

座汽车旅馆广告牌的广告收入 视频广告进入汽车项目工程建设方案的内容和指标工程建安工程费的造价指标以及建设 部出台的目前应用的有关费用标准，对项目投资进行仔细估算，项目单体投资额 万元人民币，整体投资额亿元人民币 收入模型 中国的建筑设计公司承担设计，著名的工程监理公司承担监理， 由中国著名的承建商承担建设任务，以及保险公司对项目工程质量承保协议，多 家中国境内银行对项目建设达成银企合作协议。

投资估算 依据的缺陷令人望而却步或者是建设在都 市内贴近都市新贵们的生活方式和情趣品位的汽车旅馆。

缺少经济便捷舒适安全为特性的具有中国特色的汽车旅馆。

设计施工﹑资金管理能力卓越 项目由世界著名和博大精深的旅游文化，把各种知名旅游产品全面 推向国际市场。

我国的汽车旅馆现状 中国汽车旅馆或者是提供相似服务的旅馆，大都处于高速公路服务区， 功能比较单，安全卫生服务质量方面机遇。

国家旅游局将围绕 着绿色人文科技奥运的三大理念来整合旅游资源，开发旅游产品，以便 能够多视角多领域地展示中国在自然文化观光民俗风情休闲度假及专项旅 游等方面丰富多彩的旅游资源国年远景目标纲要确定的目标，即年旅游总收入对 的贡献率要达到，年至年国内旅游收入平均增长速度要达到。

年奥运会将有力推动中国旅游业发展 年北京奥运会是中国旅游业千载难逢的发展是更加追求旅 游的个性化和自由化。

自驾车旅游以其灵活自由的方式越来越来受到旅游者的欢 迎，自驾车旅游在国内兴起的时间不长，却日益成为现代都市人向往的种旅游 新时尚。

符合国家政策 我，蕴藏着庞大的汽车旅游消费现 实和潜在需求，而与之相应的汽车产业的发展为自驾车旅游提供了内部动力。

自驾车旅游日益成为种消费时尚 旅游者已经不满足于跟着旅行团走走看看的传统观光旅游，而是，蕴藏着庞大的汽车旅游消费现 实和潜在需求，而与之相应的汽车产业的发展为自驾车旅游提供了内部动力。

自驾车旅游日益成为种消费时尚 旅游者已经不满足于跟着旅行团走走看看的传统观光旅游，而是更加追求旅 游的个性化和自由化。

自驾车旅游以其灵活自由的方式越来越来受到旅游者的欢 迎，自驾车旅游在国内兴起的时间不长，却日益成为现代都市人向往的种旅游 新时尚。

符合国家政策 我国年远景目标纲要确定的目标，即年旅游总收入对 的贡献率要达到，年至年国内旅游收入平均增长速度要达到。

年奥运会将有力推动中国旅游业发展 年北京奥运会是中国旅游业千载难逢的发展机遇。

国家旅游局将围绕 着绿色人文科技奥运的三大理念来整合旅游资源，开发旅游产品，以便 能够多视角多领域地展示中国在自然文化观光民俗风情休闲度假及专项旅 游等方面丰富多彩的旅游资源和博大精深的旅游文化，把各种知名旅游产品全面 推向国际市场。

我国的汽车旅馆现状 中国汽车旅馆或者是提供相似服务的旅馆，大都处于高速公路服务区， 功能比较单，安全卫生服务质量方面的缺陷令人望而却步或者是建设在都 市内贴近都市新贵们的生活方式和情趣品位的汽车旅馆。

缺少经济便捷舒适安全为特性的具有中国特色的汽车旅馆。

设计施工﹑资金管理能力卓越 项目由世界著名的建筑设计公司承担设计，著名的工程监理公司承担监理， 由中国著名的承建商承担建设任务，以及保险公司对项目工程质量承保协议，多 家中国境内银行对项目建设达成银企合作协议。

投资估算 依据项目工程建设方案的内容和指标工程建安工程费的造价指标以及建设 部出台的目前应用的有关费用标准，对项目投资进行仔细估算，项目单体投资额 万元人民币，整体投资额亿元人民币 收入模型 中国汽车旅馆除正常经营收入外，其他收入表现在以下三方面 天马汽车旅馆卡收入 目前已经与盛世长城广告公司鉴定合作协议。

座汽车旅馆广告牌的广告收入 视频广告进入汽车旅馆协议 签署了可口可乐公司自动售货机及其广告进入汽车旅馆协议 汽车旅馆特许加盟连锁经营收入 财务测算年经营期各项收入及比例 表经营期收入及比例单位万元 经营收入旅馆卡收入传媒收入特许加盟收入合计 金额 比例 经营期收入及比例示意图如下 经营收入 旅馆卡收入 传媒收入 特许加盟收入 可行性研究工作概况 汽车旅馆可行性研究工作先期经过两年多市场调研，掌握了大量的市场 数据资料，数据可靠性强，可利用价值高，使研究工作本身具有了可靠的基础， 该报告的研究内容包括项目背景以及必要性市场分析建设规模建设内容 工程技术方案环境评价投资估算融资策略项目风险控制策略财务效益 评价以及社会效益评价等。

可行性研究工作依据 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国旅馆业管理执行标准 汽车旅馆建筑相应的国标部标以及规范 当地政府主管部门批复的项目相关文件和资料 建设部出台的有关文件资料和收费标准 集团有限公司与项目所在地人民政府签订的投资协议 集团有限公司提供的荣誉证书和业绩资料 北京市地质勘察设计院提供的该项目所在区域的地质勘察报告 工程勘察设计收费标准年修订本 主要经济技术指标 表主要经济技术指标览表 序 号指标名称单位 数值备注 单体整体投资额亿元 整体数量 家 项目定员个人 不包括天马汽 车旅馆有限公 司总部员工人 数 占地面积 建筑面积 建设投资万元亿元 财务指标 投资利润率 投资利税率 内部收益率 投资回收期含建设期 相关部门支持 集团成立至今，走过了多年的辉煌历程，始终积极贯彻党的方 针政策，为促进中国旅游事业的繁荣，发挥了积极作用，始终得到国务院国家 旅游局的重视和亲切关怀。

刘毅，何光炜等几代国家旅游局领导人都亲切接见过 由集团组织接待的海外华人港澳台同胞和国际友人。

刘毅局长曾亲笔题词 以示关怀和鼓励。

汽车旅馆项目也直接受到了国家旅游局领导的直接指导和鼓舞项目所 在地政府以相关管理部门在土地税收以及安全问题方面都给予了相应的优惠政 策。

中国建设银行，中国农业银行以及深圳发展银行等金融机构与集团签 署了银企合作及资金贷款协议与中国建设银行签署了资金托管现金管理协议。

国际著名的建筑设计院﹑建筑监理公司﹑承建商都将积极参加项目开发建 设工作中央电视台﹑北京电视台﹑中央人民广播电台等媒体参与报道和市场推 广工作旅游技术学院等国内著名旅游技术学院对人力资源建设给予大力支 持。

研究结论 经过两年的项目调研及可性行分析论证，得出结论国际上，汽车旅馆业在 社会工业化鼎盛时期在许多国家蔚然成风，积累了丰富的经验，并且取得了良好 的经济效益和社会效益，特别是对旅游业的发展作出了卓越的贡献。

根据项目客源市场前景 方便快捷质优价廉等特点的汽车旅馆，其中自驾车旅游者对旅馆在车辆养 护停放安全服务等方面提出了更多的要求。

国外汽车旅馆发展状况 年，美国人凯蒙威尔逊开设了第家汽车旅馆，由于西方人短途 乘火车长途开汽车的生活习俗，这种自助式的汽车旅馆问世就受到了驾车 旅游者的热烈欢迎。

据调查，西方有高达的驾车旅行者会选择入住汽车旅馆， 开车旅行住宿汽车旅馆已经成为西方人的生活习惯。

成立于年法国雅高集团之所以能够迅速成长为全球第二大酒店管理集 团，在全球酒店行业发展不景气的时候能够连续七年保持两位数以上的收益率， 也主要得益于该集团借鉴美国式的便利与低价，结合法国式的优质服务所兴建的 级方程式汽车旅馆和宜必思等中低档酒店，其收入的来自于 汽车旅馆。

国外汽车旅馆采用标准化的建造模式，前期投资规模小，内部省掉了切顾 客不需要的设施和豪华装饰，客房般