成都芙蓉古城旅游地产项目资金申请报告.doc_中文版高速下载

规模亩形式招商 经营内容作为花卉苗圃基地。

附业态细 位 置 总面积业态招商对象备注川 号 院 含 的 中 庭 餐饮 大蓉和老 房子老成都 公馆菜乡老 坎等有品牌 有固定客源的 大型川菜馆。

由于该部分 院落较大，能 整体招商固然 为上策，但分 割 招商的可能 性会更大。

建 议采用纵 向分割留中 庭。

三楼靠 川号院的部 分缩进不修。

修吊角楼。

川 号 院对乐中 心幼稚园 楼 层 会议厅 名称 数 量 面 积 容 纳 人 数 收 费 标 准 服务提供 芙蓉国 际大厅 茶水行不同风格的主题装修。

如明代风格清 代风格民国风格文革风格或以名人以老电影以知青年 代等为主题，充分体现千年巴蜀文化的内涵。

多功能厅 地点皇城内容会议室奥林匹克中心康心。

芙蓉客栈 地点拓东园院落高档苏州区院落中档唐风 院落标准规模个院落，平米，个铺位 形式自营经营内容客房装修风格根据不同 分布区的文化特征，进西传统酒楼，古色古香，酒幡飘摇，掉脚楼依水而建。

并将巴蜀酒文化作为室内的主氛围，在酒楼中展示出来。

保健休闲中心 地点川西号规模平米经营内容中 型有水休闲中心桑拿浴脚中种川西特色小吃如渣渣面 舒炖肉王酱肉明芸居兔头李豆花天佑祥卤菜红烧兔等。

这是承载古城文化必不可少的部分，装修风格应致，以百年 色川菜名师主橱火锅小吃装 修风格川招商 招商家素质良好的幼儿园，由其提供幼儿的日常教育与其 他活动安排。

特色商业街 川西风味小吃条街 地点川西民居组团商业街西段规模平米 形式招商经营内容各普乐园对儿童进行科普教育，增加实践教育如 带儿童到生态农庄认识各种植物 儿童撒野乐园设置儿童自由玩耍的场区，玩水设置浅 水小溪斗鸡抓石子老鹰捉小鸡跳绳跳房等。

运作形式区内陀螺响簧铁环毽 子风筝弹子等，让逝去久远的古老孩童玩具带着浓厚的乡土 色彩重现。

让长期拘匿于都市的孩子们找到他们新的乐园让怀旧 的中老年人为与童年玩具情节的重逢而感动。

儿童科商或自营经营内容租赁场地景区给影视公司。

播放老电影，增加会 议中心的利用率。

拍摄影片。

儿童乐园 儿童游艺乐园建议不设置单独的室内固定场所。

老成都文化的生动再现。

游艺起来，吸引知名电影公司 大牌明星入城拍摄，既是新闻炒作热点，免费享用顿广告大餐， 提升古城知名度美誉度，又可吸引大批游客追星族媒体记 者，带动消费。

地点建议皇城二楼形式招购房者自由领取。

为中老年人提供的金婚银婚服务，还可充分挖掘置信 现有业主资源。

影视拍摄中心 影视拍摄中心是古城又卖点，投入小回报大见效快。

芙蓉古城是个很好的平台，旦运作方式放置古城婚庆手册于装饰城家具城门口醒 目位置，供顾客自由领取。

发放古城婚庆中心优惠卡。

也作为 他们的促销手段 回报装饰城家具城可将他们的宣传资料放于置信各楼盘 的售楼处，供回报古城根据其推荐顾客的消费情况给予定返点，或赠 送消费折扣卷。

和装饰城家具商合作。

般人先装修购买家具后结婚。

因此，在装饰城家具城购物的人群就是我们婚庆中心的潜在客 户。

合作定比例的分成。

我们婚 庆的特色也是婚庆中心吸引客户的个亮点。

和民政厅合作 放置古城婚庆手册于民政厅内醒目位置，供前来办理结 婚证的夫妇自由领取。

并向其推荐芙蓉古城婚庆服务项目。

和婚庆中心合作。

合作方式放置古城婚庆手册于各婚庆中心内醒目位 置，供顾客自由领取。

婚庆中心向顾客推荐芙蓉古城，并和古 城合作完成婚礼的全过程。

回报双方协商给予婚庆中心客推荐古城婚庆中心，并和古城合 作完成婚礼的全过程。

回报双方协商给予影楼定比例的分成。

古城为影楼 提供该景区作为影楼外景拍摄基地。

古城为到此举行婚礼的消 费者推荐影楼为其提供婚纱摄影。

绍婚庆中 心提供的各种仪式各项服务。

并制作带古城独特韵味的资料架， 消费优惠卡。

和各大婚纱影楼合作。

合作方式放置古城婚庆手册于影楼内醒目位置，供 消费者自由领取。

影楼向顾客绍婚庆中 心提供的各种仪式各项服务。

并制作带古城独特韵味的资料架， 消费优惠卡。

和各大婚纱影楼合作。

合作方式放置古城婚庆手册于影楼内醒目位置，供 消费者自由领取。

影楼向顾客推荐古城婚庆中心，并和古城合 作完成婚礼的全过程。

回报双方协商给予影楼定比例的分成。

古城为影楼 提供该景区作为影楼外景拍摄基地。

古城为到此举行婚礼的消 费者推荐影楼为其提供婚纱摄影。

和婚庆中心合作。

合作方式放置古城婚庆手册于各婚庆中心内醒目位 置，供顾客自由领取。

婚庆中心向顾客推荐芙蓉古城，并和古 城合作完成婚礼的全过程。

回报双方协商给予婚庆中心定比例的分成。

我们婚 庆的特色也是婚庆中心吸引客户的个亮点。

和民政厅合作 放置古城婚庆手册于民政厅内醒目位置，供前来办理结 婚证的夫妇自由领取。

并向其推荐芙蓉古城婚庆服务项目。

回报古城根据其推荐顾客的消费情况给予定返点，或赠 送消费折扣卷。

和装饰城家具商合作。

般人先装修购买家具后结婚。

因此，在装饰城家具城购物的人群就是我们婚庆中心的潜在客 户。

合作方式放置古城婚庆手册于装饰城家具城门口醒 目位置，供顾客自由领取。

发放古城婚庆中心优惠卡。

也作为 他们的促销手段 回报装饰城家具城可将他们的宣传资料放于置信各楼盘 的售楼处，供购房者自由领取。

为中老年人提供的金婚银婚服务，还可充分挖掘置信 现有业主资源。

影视拍摄中心 影视拍摄中心是古城又卖点，投入小回报大见效快。

芙蓉古城是个很好的平台，旦运作起来，吸引知名电影公司 大牌明星入城拍摄，既是新闻炒作热点，免费享用顿广告大餐， 提升古城知名度美誉度，又可吸引大批游客追星族媒体记 者，带动消费。

地点建议皇城二楼形式招商或自营经营内容租赁场地景区给影视公司。

播放老电影，增加会 议中心的利用率。

拍摄影片。

儿童乐园 儿童游艺乐园建议不设置单独的室内固定场所。

老成都文化的生动再现。

游艺区内陀螺响簧铁环毽 子风筝弹子等，让逝去久远的古老孩童玩具带着浓厚的乡土 色彩重现。

让长期拘匿于都市的孩子们找到他们新的乐园让怀旧 的中老年人为与童年玩具情节的重逢而感动。

儿童科普乐园对儿童进行科普教育，增加实践教育如 带儿童到生态农庄认识各种植物 儿童撒野乐园设置儿童自由玩耍的场区，玩水设置浅 水小溪斗鸡抓石子老鹰捉小鸡跳绳跳房等。

运作形式招商 招商家素质良好的幼儿园，由其提供幼儿的日常教育与其 他活动安排。

特色商业街 川西风味小吃条街 地点川西民居组团商业街西段规模平米 形式招商经营内容各种川西特色小吃如渣渣面 舒炖肉王酱肉明芸居兔头李豆花天佑祥卤菜红烧兔等。

这是承载古城文化必不可少的部分，装修风格应致，以百年 色川菜名师主橱火锅小吃装 修风格川西传统酒楼，古色古香，酒幡飘摇，掉脚楼依水而建。

并将巴蜀酒文化作为室内的主氛围，在酒楼中展示出来。

保健休闲中心 地点川西号规模平米经营内容中 型有水休闲中心桑拿浴脚中心。

芙蓉客栈 地点拓东园院落高档苏州区院落中档唐风 院落标准规模个院落，平米，个铺位 形式自营经营内容客房装修风格根据不同 分布区的文化特征，进行不同风格的主题装修。

如明代风格清 代风格民国风格文革风格或以名人以老电影以知青年 代等为主题，充分体现千年巴蜀文化的内涵。

多功能厅 地点皇城内容会议室奥林匹克中心康乐中 心幼稚园 楼 层 会议厅 名称 数 量 面 积 容 纳 人 数 收 费 标 准 服务提供 芙蓉国 际大厅 茶水音响 话筒 幻灯机投影 机电视电脑 会议桌会议椅 同声翻译系统 等。

待定 待定 待定 待定 待定 待定 待定 待定 待定 形式招商经营内容接待各种政府会议商务会 议学术论坛等。

会议中心是带动餐饮娱乐销售的核心动力，也 是解决周至周五客源稀少的有效手段。

会议主要包括 政府会议消费水平最高的会议。

公司企业会议客户联谊会公司庆典新品推荐会新闻发布会企业峰会行业交流会等。

社会团体会议艺术交流会研讨会等。

商务中心 地点建议皇城楼规模平米形式招商 或自营经营内容配套宾馆会议中心提供打字复印 电子邮件等服务。

运动康体版块 老年康体中心青少年活动中心建议皇城楼 室内体育中心奥林匹克中心。

地点建议皇城楼。

羽毛球乒乓球台球篮 球场 水道休闲建议在小区的河道内种养鱼苗供游人垂钓，充 分利用水道休闲资源。

代征地版块 生态是芙蓉古城炒作的又个亮点，其中生态茶园生态农庄生态果园花圃都是我们宣传借力的好题材。

为古城酒楼 茶楼的生态概念增加有说服力的依据。

生态茶园 地点号待征地规模亩形式招商 经营内容种植茶叶 生态农庄果林 地点号待征地规模亩形式招商 经营内容种植蔬菜饲养家禽栽种果树 苗圃花卉基地 地点号待征地。

规模亩形式招商 经营内容作为花卉苗圃基地。

附业态细 位 置 总面积业态招商对象备注川 号 院 含 的 中 庭 餐饮 大蓉和老 房子老成都 公馆菜乡老 坎等有品牌 有固定客源的 大型川菜馆。

由于该部分 院落较大，能 整体招商固然 为上策，但分 割 招商的可能 性会更大。

建 议采用纵 向分割留中 庭。

三楼靠 川号院的部 分缩进不修。

修吊角楼。

川 号 院对 面临 约。

长约米， 可分为开间 米 小吃 条 街 钟水饺龙 抄手张凉粉 陈麻婆夫妻 肺片郭汤元 建议 将该区 商铺进深加至 米门设河的 单体 建筑 米的 商铺各 间。

珍珠元子等成 都传统小吃。

在靠号院的 街面上，临河 部分设厨房 卫生间开后 门。

川 号 院 约 有水休 闲茶楼 如桑拿等