南昌某小区项目资金申请报告.doc_中文版高速下载

在城市总体规划中，严格控制旧城人口增长，限定其建设容 量和密度，置换旧城部分功能，提高居住环境质量。

加强对绳金塔传统街区万 寿宫历史街区和佑民寺周边及四湖风貌区等旧城街区的保护。

划定滕王阁梅湖 两处为历史名胜风貌区。

加强八起义总指挥部朱德旧居贺龙指挥部叶挺 指挥部和军官教导团等处全国重点文物保护单位的保护。

四基础设施建设 已完成基础设施建设 近年，南昌市城市规划和建设得到飞速发展，建成了闻名全国的八广场和 八大道。

进入九十年代，相继建成南昌大桥新八大桥昌北民用机场南 昌火车站等大批城市重大基础设施，城市建成区扩大了十倍，人口增加了 倍以上，成为座经济发达科技进步交通便利繁荣昌盛的现代化综合性城 市。

二未来城市市政基础设施线路规划跨过赣江。

城区轻轨将在近年内开始 建设。

届时，将协调公交与轻轨等交通方式之间的方便换乘和合理收费，建立 套完整的交通策略计划，同时做好轨道交通与其他交通方式的结合。

据悉，为了促进昌南 实现在市区任何位置，分钟能上快速路，分钟能上高速路，分钟能出城， 即到达县城。

南昌将建城市轻轨 南昌将在城区兴建条交错的轻轨线。

轻轨线将采用双轨架设，全电气化， 其中首期号线全长约公里，路北环路组成高速外环由乐温高速乐生高速 南外环高速公路组成，十条放射路为北京路解放路昌南大道南莲路 迎宾大道桃花路昌九南大道长征路昌湾大道昌九北大道机场路等。

十射为骨架，方格网为基 本形式的蛛网网络结构。

三环即城市中环由洪都大道解放西路洪 城路南昌大桥麦庐大街新赣江公路桥组成城市外环由昌东大道昌 南大道生米大桥西环为发展重点，加强交通基础设施建设。

在建设好现代化的铁路 公路客运和货运站场的同时，处理好对外运输与城市内部交通之间的关系，建设 各枢纽间相互联系的交通走廊。

城市交通按照目标，形成以三环，发展综合外向型工业，重点发展机构制造轻工食品电子仪 表新型材料和高新技术产业，配套居住和公共服务设施，形成昌北城重要的现 代工业文教科研和生活综合区。

打造半小时经济圈 以公路铁路设，重点搞好工业小区的规划建设，严 格控制片区内监狱及劳改工厂的发展，远期全部迁出，形成相对的生产生 活综合区经济技术开发区是昌九工业走廊发展重点之。

搞好南昌经济技术开 发区的招商引资中心 红角洲片区是以高等教育体育产业为主导的，集高等教育运动休闲居住等 功能于体的城市科技新城长片区规划依托县城现有基础，大力发展商贸和文 教，改善居住环境，加强公共服务设施建水自然环境的有机结合，使昌北城成为有独特风貌的现代化新城，规划城市 建设用地面积平方公里，人口万。

红谷滩中心区集商务办公信息 商业文化旅游居住等多功能为体的现代化新城市中心区善，自成体系，集中建设，开发片，建成片，形成规 模。

吸引和疏散旧城人口和产业，发展外向型工业，保护昌北整体环境。

将充分 保护和利用昌北现有良好的山水自然条件，空间布局上重点突出与山 件舒适环境优美的集居住文化娱乐旅游 休闲为体的城市新区，提升并强化其生态旅游功能，打造文化品牌。

昌北城作为城市重点发展新区，将高标准高起点地进行建设，保证设施 配套，城市功能自我完高内涵发展为主， 形成上规模上等级的主导产业，使该片区发展成为以汽车飞机摩托车等行业 机械制造为主的工业物流仓储居住综合区朝阳片区充分利用赣江抚河 象湖等自然风景资源优势，形成条新技术产业开发区为龙头，发展技术密集型，特别是高附加值的产业。

建设 好青山湖艾溪湖风景区，使城东片区成为集科技文教高新技术产业商贸物 流生活居住为体的生态环境良好的综合新区城南片区以提目，实行用地置换，逐步外迁旧城区的污染扰民 工厂，完善基础设施，改善居住环境质量，保护四湖等历史人文景观与环境 城东片区作为城市发展的新区，依托现有大专院校和科研单位的科技优势，以南 昌高万人。

各片区功能独特 昌南城城市适度发展，重点是疏散旧城人口，降低人口密度，改善环境质 量，理顺交通体系，调整用地结构，保护历史文化名城，规划城市建设用地。

其 中旧城中心区将不再安排工业项万埠象山塘南三里梅庄 新祺周三江等十个城镇为各自城乡经济片区的中心，各城镇人口规模在两万 人以上 般建制镇是建制镇政府所在地，是城镇体系最基本的单元，数量达 个，人口规模为万人， 包括昌东组团莲塘组团望城组团湾里组团乐化组团次中心城镇向塘 民和龙津等三座城镇，是市域城镇群的二级中心城镇。

人口规模万至 万人 重点建制镇文港温圳西山石岗万万人， 包括昌东组团莲塘组团望城组团湾里组团乐化组团次中心城镇向塘 民和龙津等三座城镇，是市域城镇群的二级中心城镇。

人口规模万至 万人 重点建制镇文港温圳西山石岗万埠象山塘南三里梅庄 新祺周三江等十个城镇为各自城乡经济片区的中心，各城镇人口规模在两万 人以上 般建制镇是建制镇政府所在地，是城镇体系最基本的单元，数量达 个，人口规模为万人。

各片区功能独特 昌南城城市适度发展，重点是疏散旧城人口，降低人口密度，改善环境质 量，理顺交通体系，调整用地结构，保护历史文化名城，规划城市建设用地。

其 中旧城中心区将不再安排工业项目，实行用地置换，逐步外迁旧城区的污染扰民 工厂，完善基础设施，改善居住环境质量，保护四湖等历史人文景观与环境 城东片区作为城市发展的新区，依托现有大专院校和科研单位的科技优势，以南 昌高新技术产业开发区为龙头，发展技术密集型，特别是高附加值的产业。

建设 好青山湖艾溪湖风景区，使城东片区成为集科技文教高新技术产业商贸物 流生活居住为体的生态环境良好的综合新区城南片区以提高内涵发展为主， 形成上规模上等级的主导产业，使该片区发展成为以汽车飞机摩托车等行业 机械制造为主的工业物流仓储居住综合区朝阳片区充分利用赣江抚河 象湖等自然风景资源优势，形成条件舒适环境优美的集居住文化娱乐旅游 休闲为体的城市新区，提升并强化其生态旅游功能，打造文化品牌。

昌北城作为城市重点发展新区，将高标准高起点地进行建设，保证设施 配套，城市功能自我完善，自成体系，集中建设，开发片，建成片，形成规 模。

吸引和疏散旧城人口和产业，发展外向型工业，保护昌北整体环境。

将充分 保护和利用昌北现有良好的山水自然条件，空间布局上重点突出与山 水自然环境的有机结合，使昌北城成为有独特风貌的现代化新城，规划城市 建设用地面积平方公里，人口万。

红谷滩中心区集商务办公信息 商业文化旅游居住等多功能为体的现代化新城市中心区中心 红角洲片区是以高等教育体育产业为主导的，集高等教育运动休闲居住等 功能于体的城市科技新城长片区规划依托县城现有基础，大力发展商贸和文 教，改善居住环境，加强公共服务设施建设，重点搞好工业小区的规划建设，严 格控制片区内监狱及劳改工厂的发展，远期全部迁出，形成相对的生产生 活综合区经济技术开发区是昌九工业走廊发展重点之。

搞好南昌经济技术开 发区的招商引资，发展综合外向型工业，重点发展机构制造轻工食品电子仪 表新型材料和高新技术产业，配套居住和公共服务设施，形成昌北城重要的现 代工业文教科研和生活综合区。

打造半小时经济圈 以公路铁路为发展重点，加强交通基础设施建设。

在建设好现代化的铁路 公路客运和货运站场的同时，处理好对外运输与城市内部交通之间的关系，建设 各枢纽间相互联系的交通走廊。

城市交通按照目标，形成以三环十射为骨架，方格网为基 本形式的蛛网网络结构。

三环即城市中环由洪都大道解放西路洪 城路南昌大桥麦庐大街新赣江公路桥组成城市外环由昌东大道昌 南大道生米大桥西环路北环路组成高速外环由乐温高速乐生高速 南外环高速公路组成，十条放射路为北京路解放路昌南大道南莲路 迎宾大道桃花路昌九南大道长征路昌湾大道昌九北大道机场路等。

实现在市区任何位置，分钟能上快速路，分钟能上高速路，分钟能出城， 即到达县城。

南昌将建城市轻轨 南昌将在城区兴建条交错的轻轨线。

轻轨线将采用双轨架设，全电气化， 其中首期号线全长约公里，线路规划跨过赣江。

城区轻轨将在近年内开始 建设。

届时，将协调公交与轻轨等交通方式之间的方便换乘和合理收费，建立 套完整的交通策略计划，同时做好轨道交通与其他交通方式的结合。

据悉，为了促进昌南昌北交通，在本规划区内将完成生米大桥新赣江公 路大桥和红谷大桥，届时，南昌中心城跨赣江桥梁达到座。

历史文化名城风格凸现 未来南昌市在城市发展中将始终贯彻名城保护意识，将城市发展旧城改 建与历史文化名城保护相结合，延续南昌故郡历史文脉，弘扬英雄城革命传 统，保持古城特色。

在城市总体规划中，严格控制旧城人口增长，限定其建设容 量和密度，置换旧城部分功能，提高居住环境质量。

加强对绳金塔传统街区万 寿宫历史街区和佑民寺周边及四湖风貌区等旧城街区的保护。

划定滕王阁梅湖 两处为历史名胜风貌区。

加强八起义总指挥部朱德旧居贺龙指挥部叶挺 指挥部和军官教导团等处全国重点文物保护单位的保护。

四基础设施建设 已完成基础设施建设 近年，南昌市城市规划和建设得到飞速发展，建成了闻名全国的八广场和 八大道。

进入九十年代，相继建成南昌大桥新八大桥昌北民用机场南 昌火车站等大批城市重大基础设施，城市建成区扩大了十倍，人口增加了 倍以上，成为座经济发达科技进步交通便利繁荣昌盛的现代化综合性城 市。

二未来城市市政基础设施规划建设 主城区城市道路将形公交车程，经过几年的综合整治，目前该地区的整体环境以凸现 该板块在年以前只有少量的开发，人们对该板块也不太认同，但随着 年湖滨公园燕鸣岛公园的建成与青山湖风景区体整治，该板块才开始形成，目 前该板块的青山湖边的楼盘的规模般在万之间周边的楼盘规模大部分 在万平方米之间目前该板块主要的住宅物业形态为别墅多层小高 层为主，目前该板块的价位般元平方米，主力总价区间在 万代表楼盘为白金瀚水景花园碧海云天江中花园东方塞纳该板 块是离市中心最近的大面积湖景板块，目前该板快的建设的楼盘与储备的土地较 多，年青山湖出让的土地占整个南昌市出让土地面积的，目前该板块已 成为投资热点地区之，目前沿湖开发总量达多亩，根据规划南昌将在近 期投入亿来整治青山湖板块，可以预见随着青山湖的综合整治以及众多楼盘 的完工推出，该地区的面貌将得到改善与将积聚相当的人气，目前水景的楼盘比 较多，大部分销售比较好，目前多层销售好。

未来二年主要新开发楼盘为青山湖 香溢花城，规模万中大青山湖花园