义乌绿浓山庄农业生态休闲规划项目资金申请报告.doc_中文版高速下载

九区规划将全山庄划分为九个功能区，即中心服务区果园生态 鸡养殖区森林生态鸡养殖区遍山绿浓森林防护区三潭戏鱼休闲旅游区 耕耘收获农事体验区飞禽走兽养殖区花果飘香观光采摘区良种猪精品 鸡养殖区。

各区块面积和主要功能如表。

表绿浓山庄功能分区 序号名称面积亩主要功能 中心服务区 园区管理服务木屋体验食宿购物等 果园生态鸡养殖区 果园土鸡放养精品水果种植 森林生态鸡养殖区 森林土鸡放养 遍山绿浓森林防护区生态林天然氧吧 三潭戏鱼休闲旅游区垂钓观赏棋牌休闲茶室 农事体验区 开心农场设施大棚农事体验科普教育 飞禽走兽展示养殖区野生动物驯养繁殖观赏 瓜果飘香观光采摘区精品水果种植采摘观赏 良种猪精品鸡养殖区良种猪精品鸡养 于生产，方便管理，尽可能使各生产小区管理服务区相对集中，同时还要加 强整个园区的可观赏性和可扩展性，体现绿色生态理念。

在模式确立品种 选用设施建设科技导入等诸方面，要突出重点。

态养殖 等先进适用技术，逐步进行配套集成，生产特色产品，营造绿色安全 生态的产品形象。

因地制宜，突出重点原则 园区布局要根据有关功能区的要求和特点，合理安排功能区。

要考虑有利 宜地将山地的生态农业科技休闲度假结合起来，构建 生态气息浓充满生机情趣具有个性化特色的生态休闲园区。

科技优先，综合配套原则 园区建设要体现科技对休闲农业的支撑作用，要采用有机栽培，生业技术规范和文件 义乌市绿浓山庄有限公司提供的材料报告等。

规划原则 观念创新，特色明显原则 园区建设要紧紧围绕山地生态这个中心，突出生态的特色。

通过高起点 高标准建设，因地制展第十个五年规划 纲要 义乌市农业局，义乌市农业产业发展规划 义乌市土管局，义乌市土地利用总体规划 义乌市旅游局，义乌市旅游发展总体规划 相关专 中华人民共和国城乡规划法。

政策文件 浙江省农业厅，浙江省十五农业发展规划 浙江省旅游局，浙江省乡村旅游规划 义乌市人民政府，义乌市国民经济和社会发机结合的特色农 业园区，使整个园区规划风格既生动活泼，又生态多样。

规划依据 法律法规 中华人民共和国土地法 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国林业法 。

本规划根据项目区地形复杂环境良好的特点，综合考虑生产管理等各 方面要求，以生态休闲和新奇特为规划设计理念，按照方便管理利 于生产的规划原则，将科技园建成各功能区既相对，又有 以现代经营管理理念为先导，以丰富的人文资源为保障，做大山地休闲农业， 在大陈镇建成个融高科技农业孵化推广农业文化集中展示生态环保教 育为体的，具有山地特色的省内流的生态休闲农业园区商贸兴市的总战略，以现代农业高新技术的转化应用为基础， 以新品种新技术的引进与应用为重点，建立山地农业示范推广基地以优质 山地生态资源为平台，以特色休闲农业项目为抓手，做强园区休闲农业品牌 科技农业为基础的山地特色休闲农业园区作为加快发展三农的重要抓手， 在土地流转资金项目等方面给予大力支持，为园区建设提供了良好发展平 台。

第三章规划总则 指导思想 紧紧围绕迅速国际化的商贸城市，城乡体化的快速推进和农业都市化的 迅速发展对休闲农业，特别是以山地为基础的特色休闲农业需求越来越大。

义 乌市大陈镇两级政府高度重视山地特色休闲农业的建设与发展，把建设以高才优势公司具有流的投资创业人才队伍，投资观念超前，经营理 念先进。

竞争劣势 基础设施建设难度较大由于园区地形地貌复杂，道路水电等基础 设施建设投资较大。

发展机遇 义乌是个略，积极开拓市场。

市场优势公司经营者长期从事商贸活动，具有大批中高档消费群体 资源，吸引力强，市场优势明显。

经济优势公司经济实力雄厚，具有长期投资山地生态休闲项目的能 力。

人相对，生态环境资源条件十分优越。

区位优势园区位于义乌市北面，但离市区和郑家坞高速出口仅分 钟车程，交通便利。

产品优势经营理念超前，实行人无我有，人有我优，人优我特的产品 开发战项目区位于义乌市北缘，建设农业生态休闲园区有定的优势和潜力， 但建设难度也较大。

竞争优势 资源优势园区属低山丘陵，农业开发程度较低，化肥农药等投入量 很少，农业污染极轻，加上地理位置生态环保教育基地等的建设，做好做足农事文化 和生态环保教育文章，使本园区成为现代教育科学而有益的补充教学基地。

根据现代消费需求，开发特色休闲项目，开拓中高档休闲消费市场。

建设条件评价 项生态环保教育基地等的建设，做好做足农事文化 和生态环保教育文章，使本园区成为现代教育科学而有益的补充教学基地。

根据现代消费需求，开发特色休闲项目，开拓中高档休闲消费市场。

建设条件评价 项目区位于义乌市北缘，建设农业生态休闲园区有定的优势和潜力， 但建设难度也较大。

竞争优势 资源优势园区属低山丘陵，农业开发程度较低，化肥农药等投入量 很少，农业污染极轻，加上地理位置相对，生态环境资源条件十分优越。

区位优势园区位于义乌市北面，但离市区和郑家坞高速出口仅分 钟车程，交通便利。

产品优势经营理念超前，实行人无我有，人有我优，人优我特的产品 开发战略，积极开拓市场。

市场优势公司经营者长期从事商贸活动，具有大批中高档消费群体 资源，吸引力强，市场优势明显。

经济优势公司经济实力雄厚，具有长期投资山地生态休闲项目的能 力。

人才优势公司具有流的投资创业人才队伍，投资观念超前，经营理 念先进。

竞争劣势 基础设施建设难度较大由于园区地形地貌复杂，道路水电等基础 设施建设投资较大。

发展机遇 义乌是个迅速国际化的商贸城市，城乡体化的快速推进和农业都市化的 迅速发展对休闲农业，特别是以山地为基础的特色休闲农业需求越来越大。

义 乌市大陈镇两级政府高度重视山地特色休闲农业的建设与发展，把建设以高 科技农业为基础的山地特色休闲农业园区作为加快发展三农的重要抓手， 在土地流转资金项目等方面给予大力支持，为园区建设提供了良好发展平 台。

第三章规划总则 指导思想 紧紧围绕商贸兴市的总战略，以现代农业高新技术的转化应用为基础， 以新品种新技术的引进与应用为重点，建立山地农业示范推广基地以优质 山地生态资源为平台，以特色休闲农业项目为抓手，做强园区休闲农业品牌 以现代经营管理理念为先导，以丰富的人文资源为保障，做大山地休闲农业， 在大陈镇建成个融高科技农业孵化推广农业文化集中展示生态环保教 育为体的，具有山地特色的省内流的生态休闲农业园区。

本规划根据项目区地形复杂环境良好的特点，综合考虑生产管理等各 方面要求，以生态休闲和新奇特为规划设计理念，按照方便管理利 于生产的规划原则，将科技园建成各功能区既相对，又有机结合的特色农 业园区，使整个园区规划风格既生动活泼，又生态多样。

规划依据 法律法规 中华人民共和国土地法 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国林业法 中华人民共和国城乡规划法。

政策文件 浙江省农业厅，浙江省十五农业发展规划 浙江省旅游局，浙江省乡村旅游规划 义乌市人民政府，义乌市国民经济和社会发展第十个五年规划 纲要 义乌市农业局，义乌市农业产业发展规划 义乌市土管局，义乌市土地利用总体规划 义乌市旅游局，义乌市旅游发展总体规划 相关专业技术规范和文件 义乌市绿浓山庄有限公司提供的材料报告等。

规划原则 观念创新，特色明显原则 园区建设要紧紧围绕山地生态这个中心，突出生态的特色。

通过高起点 高标准建设，因地制宜地将山地的生态农业科技休闲度假结合起来，构建 生态气息浓充满生机情趣具有个性化特色的生态休闲园区。

科技优先，综合配套原则 园区建设要体现科技对休闲农业的支撑作用，要采用有机栽培，生态养殖 等先进适用技术，逐步进行配套集成，生产特色产品，营造绿色安全 生态的产品形象。

因地制宜，突出重点原则 园区布局要根据有关功能区的要求和特点，合理安排功能区。

要考虑有利 于生产，方便管理，尽可能使各生产小区管理服务区相对集中，同时还要加 强整个园区的可观赏性和可扩展性，体现绿色生态理念。

在模式确立品种 选用设施建设科技导入等诸方面，要突出重点。

整合资源，注重效益原则 注重可持续发展，对土地空间利用进行合理布局，以有效促进资源整合， 提高土地资源利用效率土地的经济效益。

实现经济效益社会效益生态效 益的同步提高。

科学管理，安全第原则 特色休闲项目的开发要符合国家有关园区休闲度假的知名度通过生态环保教 育，进步扩大园区的社会效益增强园区的通过现代化经营管理，提高园区 的经营效益。

建设以山地现代农业为基础特色休闲为核心的具有义乌特色 的休闲农业基地。

建设目标 本项目建设按因地制宜科学创新的要求，打造义乌市山地农业综合开发 样板，逐步将园区建设成配套功能完善服务标准规范的山地休闲农业基地。

近期目标年到年。

主要建设中心服务区森林生态鸡养 殖区遍山绿浓森林防护区三潭戏鱼休闲旅游区花果飘香观光 采摘区农事体验区，开展以山地休闲为主的生态农业。

中长期目标年到年。

主要建设果园生态鸡养殖区飞禽走 兽养殖区良种猪精品鸡养殖区，实现生态休闲的功能。

并达到 生产标准化从新品种的引进试验示范，到田间管理收获都 严格按照农产品标准进行。

设施现代化栽培管理设施化。

生产清洁化建立生态农业模式，发展循环农业。

产品优质化有机化优质化。

休闲高档化生态舒适休闲。

项目安全化对项目实行严格的管理，科学规范，确保人身安全。

开展土地整理道路修整灌排沟渠开挖设施农业等基础设施建设及配 套生产管理用房建设。

经济目标 产业目标园区重点发展山地生态休闲，配套发展自助水果蔬菜 畜牧等。

产品目标年接待游客人次。

效益目标项目实施后，实现年产值万元。

第四章总体布局 布局思路 在立足规划指导思路和定位，充分考虑地形地貌的基础上，围绕生态健 康家园主题，规划本山庄主要功能为休闲度假娱乐农牧体验生态养 殖果蔬观光采摘科普教育，并确定相应的功能区。

在此基础上，最终确立 心九区的建设发展思路，使山庄整体形成遍山绿浓，花果飘香，鸟 啼麂跃，林牧渔粮的景观特点，营造义北群山千树花，果香酒醇入万家， 但能猎得野兔归，绿浓高卧红曲佳的意境和效果。

布局结构 义乌市绿浓山庄的总体布局为心九区。

心为旅游接待中心。

是山庄的入口门户，是为游客提供全方位接 待服