1、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传, 第章项目总论 项目名称郑州万马奔腾钢材物流仓储中心 项目性质联合创业 研究工作依据 国家十二五发展规划纲要 郑州市国民经济和社会发展十二五发展规划 建设项目经济评价方法与参数第三版 项目概况 项目拟建地点 郑州市南四环与中州大道交叉口向东米南十八里河镇区 域，此处物流业蓬勃发展。 物流仓储项目建设规模 充分考虑当地经济社会条件以及创业者的综合情况，本项目拟 建成集钢铁加工配送仓储于体的钢材物流中心。 具体建设规模如下 项目占地面积亩，建筑面积万平方米 运营后，具有年卷板开平万吨，仓储万吨的能力。 项目投入总资金及效益情况 本项目投资额为万元，年实现营业收入万元,年实现净利润多万元,投资可以在年内收回,具有很好的经济效益。 项目主要技术经济指标 指 交通运输条件 周边主要公路南三环路西南绕城郑平公路新郑公路 郑中公路郑尉公路国道机场高速京珠高速......”。

2、“.....其特点是春 季多风，冷暖无常夏季炎热，雨量集中秋凉晴爽冬寒干燥， 多风少雪。年四季变化分明。 城镇规划及社会经济条件的地理条件，与其他地方同行业相比，有 着立地条件好运输成本低投资效益高和比较竞争力强等优势，发 展现代钢材物流前景广阔。 项目占地面积亩 土地利用现状 目前，此地块处于闲置状态 特的交通区位优势，使 十八里河镇成为名副其实的郑州南大门，所在管城区物流邮政 电信业务总量居全国前列 在此地建设集销售加工仓储配送和售后服务的大型现代化 钢材物流中心具有得天独厚镇位 于北纬，东经之间 十八里河镇镇在我市的交通位置十分重要，国道省道豫 豫纵贯南北，辅道郑州绕城高等级公路横穿东西，西南绕城 高速公路小刘出入口与国道在此交汇......”。

3、“.....其提供的产品是指与物流相关的各项服务，本 项目的服务方案包括 卷板开平服务 提流行业大物流的形成 活跃钢材流通市场降低物流成本增加信息的透明度等方面起到应 有的作用。 结论钢材物流仓储项目市场前景广阔，效益良好，潜力巨大 第三章项目建设规模与产品方案 国务院常务会议，审议并原则通过物流业调整振兴规划 物流业振兴规划的出台及国家相关政策的倾斜，必将推动我国物流行 业包括钢材物流行业的发展。 中国目前流通领域发展仍显不足，物流行业发展潜力巨大，物效应和成本转嫁效应，为 目标企业提供点对点门对门零库存站式服务的整体解决方案， 实现钢铁物流业的集约化发展。 年,我国社会物流总额达万亿元,同比增长 年月日，国务院总理温家宝主持召开经营模式......”。

4、“.....借 助钢铁物流供应链上个功能部门之间的协同燃料价格上涨， 国内钢材价格稳步上扬。 三钢材物流企业的效益状况 我国钢铁物流企业总体概况 钢材物流型的钢贸企业依托行业电子商务平台，以钢铁物流的供应链 为主干进行资源整合，改进企业的观经济政策 促进了国内钢铁消费量增加。年上半年，国内粗钢产量达到 亿吨，同比增长，粗钢表观消费量达到万吨，同比增长 二近期钢材的价格走势 由于国内需求回升，加之钢铁生产原料资，钢材消费增长明显。 我国钢材消费市场分析 近十年来我国的钢铁消费量 据测算，上半年，国内钢材消费总量亿吨含重复材，比去 年同期增长，增幅较季度提高将近个百分点。宏企业和 钢材期货交割库定有良好收益。 由于国家产业政策的调整，政府万亿投资重点主要为铁路公路 机场灾后恢复重建廉租住房等，年以来，钢材的消费情况发 生很大的变化......”。

5、“.....必将带来钢材消费 新的增长，特别是钢材期货交易市场的开通，钢材物流企业的仓储 加工销售效益十分看好。目前在郑州地区投资建设钢材加工规划，集中体现国家政策导向，能够增加国民经济收入，提高当地就业水平。本项目具有投资回收期 短，效益好，利润高的特点，有利于企业较快实现盈利，因此，从国 家和企业的角度双重评价都是可行的。 第规划，集中体现国家政策导向，能够增加国民经济收入，提高当地就业水平。本项目具有投资回收期 短，效益好，利润高的特点，有利于企业较快实现盈利，因此，从国 家和企业的角度双重评价都是可行的。 第二章市场预测 随着国家宏观经济政策的调整和社会建设的扩大，必将带来钢材消费 新的增长，特别是钢材期货交易市场的开通，钢材物流企业的仓储 加工销售效益十分看好。目前在郑州地区投资建设钢材加工企业和 钢材期货交割库定有良好收益。 由于国家产业政策的调整......”。

6、“.....年以来，钢材的消费情况发 生很大的变化。建筑和交通受益于政策投资，钢材消费增长明显。 我国钢材消费市场分析 近十年来我国的钢铁消费量 据测算，上半年，国内钢材消费总量亿吨含重复材，比去 年同期增长，增幅较季度提高将近个百分点。宏观经济政策 促进了国内钢铁消费量增加。年上半年，国内粗钢产量达到 亿吨，同比增长，粗钢表观消费量达到万吨，同比增长 二近期钢材的价格走势 由于国内需求回升，加之钢铁生产原料燃料价格上涨， 国内钢材价格稳步上扬。 三钢材物流企业的效益状况 我国钢铁物流企业总体概况 钢材物流型的钢贸企业依托行业电子商务平台，以钢铁物流的供应链 为主干进行资源整合，改进企业的经营模式，使企业内部的作业链上 含有物流供应链上部分或全部的主要经营环节，组建集采购配组 分装贮存调运加工和信息服务于体额钢铁物流配送中心，借 助钢铁物流供应链上个功能部门之间的协同效应和成本转嫁效应......”。

7、“..... 实现钢铁物流业的集约化发展。 年,我国社会物流总额达万亿元,同比增长 年月日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，审议并原则通过物流业调整振兴规划 物流业振兴规划的出台及国家相关政策的倾斜，必将推动我国物流行 业包括钢材物流行业的发展。 中国目前流通领域发展仍显不足，物流行业发展潜力巨大，物流行业大物流的形成 活跃钢材流通市场降低物流成本增加信息的透明度等方面起到应 有的作用。 结论钢材物流仓储项目市场前景广阔，效益良好，潜力巨大 第三章项目建设规模与产品方案 建设规模 本项目建设规模为 月产万吨卷板开平 万吨库存量钢材仓库 二产品方案 作为物流仓储项目，其提供的产品是指与物流相关的各项服务......”。

8、“.....东经之间 十八里河镇镇在我市的交通位置十分重要，国道省道豫 豫纵贯南北，辅道郑州绕城高等级公路横穿东西，西南绕城 高速公路小刘出入口与国道在此交汇，独特的交通区位优势，使 十八里河镇成为名副其实的郑州南大门，所在管城区物流邮政 电信业务总量居全国前列 在此地建设集销售加工仓储配送和售后服务的大型现代化 钢材物流中心具有得天独厚的地理条件，与其他地方同行业相比，有 着立地条件好运输成本低投资效益高和比较竞争力强等优势，发 展现代钢材物流前景广阔。 项目占地面积亩 土地利用现状 目前，此地块处于闲置状态 二项目场址建设条件 气候条件属北温带半干旱季风型大陆性气候。其特点是春 季多风，冷暖无常夏季炎热，雨量集中秋凉晴爽冬寒干燥， 多风少雪。年四季变化分明。 城镇规划及社会经济条件 交通运输条件 周边主要公路南三环路西南绕城郑平公路新郑公路 郑中公路郑尉公路国道机场高速京珠高速......”。

9、“.....完全符合我国环境保护的要求。 法律支持条件 本项目建设符合有关法律规定的要求。 征地拆迁移民安置条件 本项目所建地块目前为闲置地块，无拆迁移民方面的问题。 施工条件 本项目所有施工条件都已经具备。 物流仓储项目选址地理位置图 第五章项目建设方案与工程方案 项目主要设备方案 项目主要设备选型主要设备选型表 序号设备名称型号规格数量 全自动开平设 备 双切边 型吊车吨 型吊车吨 货场吊车吨 车间吊车吨 车间吊车吨 辅助设备 项目主要设备来源本项目设备主要选用国产设备。 二物流仓储项目工程方案本项目占地面积亩，厂区内建筑面积约占平方米。主要建筑 物包括卷板开平厂房和仓储库。卷板开平厂房仓储库均采用钢结 构建筑......”。