菜市场建设项目资金申请报告.doc_中文版高速下载

二主要装饰项目 外墙均采用江丰牌三色桔红色面砖。

底层铺面为铝合金卷闸门门窗为经阁铝材系列推拉窗。

沿街的窗不得向道路空间延伸。

楼地面工程 底层菜市场内为广场地砖，推位为白色磁砖铺面及二层办公为 水磨地面。

住宅内地面不作装饰，水泥砂浆抹平，内墙墙体为般涂料刷 白。

灯具安装线盒及普通照明灯具。

第五章组织机构和人员编制 组织机构 依照公司法由福建省漳州市震鸿贸易有限公司成立邵阳市天润 房地产开发有限公司。

其组织机构示意如下 董事会 总经理 物业工程财务市场总工程师 管理部技术部行政部营销部 这些部门在总经理的授权下，进行下列管理工作。

用 路电源供电，选台变压器可满足用电要求 七防雷接地本农贸市场属二级防雷建筑物，在屋顶沿墙设避 雷带，利用柱内主筋做引下线，基础内钢筋做接地极，接地电阻 欧姆。

八抗震根据用明沟单独排出，粪便污水排出经化粪池处理后排至室外污 水检查井，其它污水直接排到外污水检查井，屋面雨水经雨落管排至 室外污水检查井。

六电气 本农贸市场总安装容量约千伏安，属三类用电负荷，采中 要求进行设计。

五排水系统环保处理 室外排水系统室外排水采用雨污合流制，集中从二处排至城 市污水检查井。

室内排水系统所有建筑排水采用两污分流重水排水，其中 菜市场采樟树垅居委会办公场所。

二至五层为住宅，层高米有复式结构住宅三室二厅二室二 厅住宅约户。

配备处停车场，块休闲绿地。

四建筑防火设计 本方案建筑高度为米，为多层建筑。

消防安全按 种博士帽飞檐形式，轻盈充满动感，如大鹏展翅，又好似招财 进宝，象征大市场生意，蒸蒸日上财源广进。

三建筑规模 本方案总建筑面积。

层为菜市场层高米，沿街为铺面。

二层沿雪峰路为块的立面处理手法，具有时代主流气息。

主体色 彩为桔红色，三色磁砖，窗台为白色高雅大方。

立面基本为对称形式突出入口，在视觉上形成对称，主 立面屋顶采用些造型斜坡屋面，中间幢主立面屋顶采用菜市场服务区建筑面积 贸铺面服务区建筑面积 综 合 二层办公服务区建设面积 市 二层至五层住宅服务区建筑面积 场二层楼中花园面积 二立向造型 简约明计方案 项目构成 主要构成 层为专业菜市场水果家畜水产类市场 二层靠雪峰路沿街为办公场所，其余二到五层为住宅。

见 项目构成表 雪序号功能名称建设内容层数 峰 农 址位于樟树垅路南边休闲广场占地 面积平方米，配有处停车场，可停汽车辆摩托车辆 自行车辆中满足住户的需要，公厕垃圾转运站各座，水电已 全部到位，消防公共设施配套齐全。

第四章设国道线宝庆西路的北侧。

市新规 划的雪峰路直通南站上高速公路，往北向通江北连接国道蔡锷 路，市场边四向环路有樟树垅路二条小区道路进出商品，陆路运输 方便快捷。

三场址公共配套条件。

场场址外部协作条件 场址周边概况。

场址周边有市酒厂市印刷机器厂二纺机 城西电业局市计算机厂邵阳日报社邵阳电视台通用电器厂， 覆盖居民人口约万人。

二交通运输。

场址位于 地形地貌场地属于典型的湘中丘陵地貌，与河床冲积阶地地貌相 汇处，由上覆素填土耕田冲积成因土及下覆基岩所成的地貌呈台 阶式，地形较平坦开阔，场地地面黄海高程为，由 糕向赫倾斜。

。

场地的自然环境，社会经济条件 场地所在地属盆地性气候，平均气温无霜期约天， 年日照小时，年降雨量在毫米毫米。

目前全区人口 数为万人，环境保护工作指标已达到。

场址地形地貌情况臵 项目场地位于邵阳市大祥区宝庆西路邵阳市计算机厂往酒厂方 向，属樟树垅居委会管辖四号马路樟树垅小学对面，距宝庆西路 米，距沿江路米，相临雪峰路，地理位臵优越，陆路交通便利， 经济发展潜力巨大总建筑面积 功能分区情况底层为专业菜市场，层高米，建筑面积 临街门面，二至五层为住宅，层高三米有二室二厅三室二 厅，复式结构户型。

第三章建设条件和场址方案 场址的地理位果蔬生产经营基本情况表 汰足种植面积产值运销营业额备注 品种亩万元户万元 水果 蔬菜 说明 建设规模 根据预测，该项目建设规模如下 建设用地面积 的管 理规范化，起到积极作用。

大祥区二纺机至资江二桥行政单位及生产经营基本情况， 见表表 分类数量生产经营情况备注 行业户数营业额 行政机关 集体经济 个体工商户 表果的管 理规范化，起到积极作用。

大祥区二纺机至资江二桥行政单位及生产经营基本情况， 见表表 分类数量生产经营情况备注 行业户数营业额 行政机关 集体经济 个体工商户 表果蔬生产经营基本情况表 汰足种植面积产值运销营业额备注 品种亩万元户万元 水果 蔬菜 说明 建设规模 根据预测，该项目建设规模如下 建设用地面积 总建筑面积 功能分区情况底层为专业菜市场，层高米，建筑面积 临街门面，二至五层为住宅，层高三米有二室二厅三室二 厅，复式结构户型。

第三章建设条件和场址方案 场址的地理位臵 项目场地位于邵阳市大祥区宝庆西路邵阳市计算机厂往酒厂方 向，属樟树垅居委会管辖四号马路樟树垅小学对面，距宝庆西路 米，距沿江路米，相临雪峰路，地理位臵优越，陆路交通便利， 经济发展潜力巨大。

场地的自然环境，社会经济条件 场地所在地属盆地性气候，平均气温无霜期约天， 年日照小时，年降雨量在毫米毫米。

目前全区人口 数为万人，环境保护工作指标已达到。

场址地形地貌情况 地形地貌场地属于典型的湘中丘陵地貌，与河床冲积阶地地貌相 汇处，由上覆素填土耕田冲积成因土及下覆基岩所成的地貌呈台 阶式，地形较平坦开阔，场地地面黄海高程为，由 糕向赫倾斜。

场址外部协作条件 场址周边概况。

场址周边有市酒厂市印刷机器厂二纺机 城西电业局市计算机厂邵阳日报社邵阳电视台通用电器厂， 覆盖居民人口约万人。

二交通运输。

场址位于国道线宝庆西路的北侧。

市新规 划的雪峰路直通南站上高速公路，往北向通江北连接国道蔡锷 路，市场边四向环路有樟树垅路二条小区道路进出商品，陆路运输 方便快捷。

三场址公共配套条件。

场址位于樟树垅路南边休闲广场占地 面积平方米，配有处停车场，可停汽车辆摩托车辆 自行车辆中满足住户的需要，公厕垃圾转运站各座，水电已 全部到位，消防公共设施配套齐全。

第四章设计方案 项目构成 主要构成 层为专业菜市场水果家畜水产类市场 二层靠雪峰路沿街为办公场所，其余二到五层为住宅。

见 项目构成表 雪序号功能名称建设内容层数 峰 农 菜市场服务区建筑面积 贸铺面服务区建筑面积 综 合 二层办公服务区建设面积 市 二层至五层住宅服务区建筑面积 场二层楼中花园面积 二立向造型 简约明块的立面处理手法，具有时代主流气息。

主体色 彩为桔红色，三色磁砖，窗台为白色高雅大方。

立面基本为对称形式突出入口，在视觉上形成对称，主 立面屋顶采用些造型斜坡屋面，中间幢主立面屋顶采用 种博士帽飞檐形式，轻盈充满动感，如大鹏展翅，又好似招财 进宝，象征大市场生意，蒸蒸日上财源广进。

三建筑规模 本方案总建筑面积。

层为菜市场层高米，沿街为铺面。

二层沿雪峰路为樟树垅居委会办公场所。

二至五层为住宅，层高米有复式结构住宅三室二厅二室二 厅住宅约户。

配备处停车场，块休闲绿地。

四建筑防火设计 本方案建筑高度为米，为多层建筑。

消防安全按中 要求进行设计。

五排水系统环保处理 室外排水系统室外排水采用雨污合流制，集中从二处排至城 市污水检查井。

室内排水系统所有建筑排水采用两污分流重水排水，其中 菜市场采用明沟单独排出，粪便污水排出经化粪池处理后排至室外污 水检查井，其它污水直接排到外污水检查井，屋面雨水经雨落管排至 室外污水检查井。

六电气 本农贸市场总安装容量约千伏安，属三类用电负荷，采用 路电源供电，选台变压器可满足用电要求 七防雷接地本农贸市场属二级防雷建筑物，在屋顶沿墙设避 雷带，利用柱内主筋做引下线，基础内钢筋做接地极，接地电阻 欧姆。

八抗震根据中国地震强度区划，场址地区地震合计 结构形式 层为柱架结构，二至五层为砖混结构，厨房大厅及卫生间为现 浇板。

屋面为现浇板。

总造价估算建安造价按元计算，建安工程总造价估算为 万元人民币。

建筑装饰工程 装饰要求 雪峰农贸市场为宝庆西路较独特的建筑，小区道路包围中央，因 此场址内的外装饰要求朴实大方致。

二主要装饰项目 外墙均采用江丰牌三色桔红色面砖。

底层铺面为铝合金卷闸门门窗为经阁铝材系列推拉窗。

沿街的窗不得向道路空间延伸。

楼地面工程 底层菜市场内为广场地砖，推位为白色磁砖铺面及二层办公为 水磨地面。

住宅内地面不作装饰，水泥砂浆抹平，内墙墙体为般涂料刷 白。

灯具安装线盒及普通照明灯具。

第五章组织机构和人员编制 组织机构 依照公司法由福建省漳州市震鸿贸易有限公司成立邵阳市天润 房地产开发有限公司。

其组织机构示意如下 董事会 总经理 物业工程财务市场总工程师 管理部技术部行政部营销部 这些部门在总经理的授权下，进行下列管理工作。

负责对项目的策划及实施工作，加快市场的建设速 二负责对外的招聘，以及财务管理工作。

有关单位履行必要的 法律手续等法律事务工作和办公室行政工作安全保卫工作。

三负责经营管理工作制定经营所需物质的采购计划，并组决 实施，进行成本核算和成本控制。

四负责购臵和维修固定资产设备的工作，负责能源的管理工作。

人员编制及来源 邵阳市天润房地产开发有贮公司，人员编制人。

董事会 人，总经理人。

财务与行政管理部门人 工程技术部人 市场营销部人 牧业管理部人 董事会依据有限公司的要求组成总经理由董事会决定。

各部门的经理由总经理决定，报董事会审批及备案。

其余人员 可采取面向社会招聘，择优录用的形式。

第六章工程进度 根据市场需求，前期工作进展情况，外部协作条件和建设 规模，拟定本项目建设期个月，项目在年月开始进行 前期工作，争取年月份全部竣工。

工程进度实施计划表 工程施工形象进度计划表 序 号 间 进度计扩 年 年 项目 前期工 作