兴义市物流仓储项目资金申请报告2.doc_中文版高速下载

商品配送中 心大型商品仓库和大型商品交易市场等服务形态已联成产业链。

全国商品交 易量的十分之在贵阳完成，而贵阳交易量的在兴义市完成，年交易额过千万元。

第四章物流仓储项目建设规模与产品方案 建设规模 本项目建设规模为 万吨库存量商品仓库 二产品方案 作为物流仓储项目，其提供的产品是指与物流相关的各项服务，本项目的服务 方案包括 提供商品期货交割场所服务 商品仓储服务 各种商品装卸服务 第五章物流仓储项目场址选择 物流仓储项目场址所在位置现状 物流仓储项目地点与地理位置 本项目的地址是贵州省兴义市木贾物流园区神仙洞处汕混高速西出口处。

木贾现代商贸物流园总占地面积亩其中，绿地亩，道路占地 亩安置区个用地亩，可开发出让土地亩。

计划投资亿元， 其中，基础设施建设亿元，招商引资项目亿元。

预计用到年时间把园区 建成黔滇桂三省区结合部最大的商贸物流交易平台。

新城区建设规划面积平方公里，森林覆盖率达，居住着汉布依 彝回等民族。

木贾现代商贸上的成本空间，便是巨大的利润 源泉。

美国平均的物流费用占货价的，最高为英国平均为， 最高。

因此，从与发达国家的差距可以看出中国物流业蕴涵的巨大发展空间。

在当前的经计，中国目前工业品流通成本占商品价格的左右， 零售商的物流成本占总成本的以上。

产品从生产到销往用户手中，的时间耗在储存装卸等待加工和运输方面， 费用平均占到总成本的。

的时间与以年增长率在以上。

当前，低成本所支持的低价格依然是中国工商企业开展竞争的主要手段，然而 生产环节的物质劳动消耗的节约潜力已很有限，而通过降低物流成本以提高企业 物流效率则有较大空间。

据统调查显示，很多企业认 为物流对企业发展的影响比较高见图。

中国家大中型工业企业中，有的 企业计划在未来两年内选择新的物流商。

以马士基物流公司为代表的跨国物流企业 均预测中国现代物流的服务需求了巨大的物流需求，这些都为物流业的发展提供了广大的空间。

物流市场需求量分析 企业视物流为降低企业成本提高经济效益的有效途径，对其越来越重视。

根 据年月中国仓储协会对中国物流市场进行的次典型调等就是其中典型的例子。

另外，由于外资的大量进入，中外合资与外商独资企业有强烈的物流需求，加 上国有企业深化改革，实行投资多元化，降低物流成本以提高竞争能力已提到议事 日程，同样形成强，年社会消费品零售总额将增长以上。

经济的迅速发展将产生巨大 的物流需求空间。

中国资源的分布不均衡，历史上就形成了原材料采掘粗加工等基础工业远离加工 工业的产业布局。

北煤南运南粮北济总量成正比的。

年我国消费形势总体良好，预计全年社 会消费品零售总额达到万亿元，同比增长。

从历史数据看，比过去年年均 增速高个百分点，仍处于较快增长区间。

综合来看，消费对经济的拉动作用明 显增物流 体系，以海空港集散为代表的口岸物流体系和正在浮现中的以电子商务为代表的 配送物流体系。

总的来看，各体系的网络化程度不高，还处于发展的初级阶段。

二物流仓储服务需求分析 物流总量是与经的以上，而有的企业采取铁路的运输方式。

见表。

中国产业界正在形成五条物流体系以五大运输方式为代表的运输物流体系， 以商品加工和配送为代表的仓储物流体系，以服务型竞争战略为代表的制造商展，物流已经从原来的货物配送发展到集物流信息流 资金流为体的全方位服务，成为种最为经济合理的综合服务模式。

物流费用主要由运输仓储包装三个环节产生，约的企业干线运输占物流 费用营初期具有定的市场风险。

因此，在项目经营期，公司应该注 重营销策略，加强服务宣传，使营业收入得到有力的保障。

第二章物流仓储项目发展前景 物流仓储服务供给分析 经过几十年的发特点，有利于企业较 快实现盈利，因此，从国家和企业的角度双重评价都是可行的。

四问题与建议 目前，我国物流仓储业处于起步阶段，客户对第三方仓储物流的认可度还不是 很高，本项目在运低投资效益高和比较竞争力强等优势。

另外，本项目的建设符合国家十大 产业振兴规划，集中体现国家政策导向，能够增加国民经济收入，提高当地就业水 平。

另方面，本项目具有投资回收期短，效益好，利润高的流仓储中心综合项目建设地地处兴义市木贾 临近车站。

在厂区内闲置的土地上建设集销售加工仓储配送和售后服务的综 合物流中心具有得天独厚的地理条件，与兴义市同行业相比，有着立地条件好运 输成本是和能耗成本相关联的，有效控制运作成本与食品冷 链的发展密切相关。

三项目可行性分析 随着国家经济的企稳回升和兴义市三创办建设步伐的加快，物流仓储需 求带来新的机遇。

黔西南州德众工贸物求的供应链系 统，所以它比般常温物流系统的要求更高更复杂，建设投 资也要大很多，是个庞大的系统工程。

由于易腐食品的时效 性要求冷链各环节具有更高的组织协调性，所以，食品冷链的 运作始终是求的供应链系 统，所以它比般常温物流系统的要求更高更复杂，建设投 资也要大很多，是个庞大的系统工程。

由于易腐食品的时效 性要求冷链各环节具有更高的组织协调性，所以，食品冷链的 运作始终是和能耗成本相关联的，有效控制运作成本与食品冷 链的发展密切相关。

三项目可行性分析 随着国家经济的企稳回升和兴义市三创办建设步伐的加快，物流仓储需 求带来新的机遇。

黔西南州德众工贸物流仓储中心综合项目建设地地处兴义市木贾 临近车站。

在厂区内闲置的土地上建设集销售加工仓储配送和售后服务的综 合物流中心具有得天独厚的地理条件，与兴义市同行业相比，有着立地条件好运 输成本低投资效益高和比较竞争力强等优势。

另外，本项目的建设符合国家十大 产业振兴规划，集中体现国家政策导向，能够增加国民经济收入，提高当地就业水 平。

另方面，本项目具有投资回收期短，效益好，利润高的特点，有利于企业较 快实现盈利，因此，从国家和企业的角度双重评价都是可行的。

四问题与建议 目前，我国物流仓储业处于起步阶段，客户对第三方仓储物流的认可度还不是 很高，本项目在运营初期具有定的市场风险。

因此，在项目经营期，公司应该注 重营销策略，加强服务宣传，使营业收入得到有力的保障。

第二章物流仓储项目发展前景 物流仓储服务供给分析 经过几十年的发展，物流已经从原来的货物配送发展到集物流信息流 资金流为体的全方位服务，成为种最为经济合理的综合服务模式。

物流费用主要由运输仓储包装三个环节产生，约的企业干线运输占物流 费用的以上，而有的企业采取铁路的运输方式。

见表。

中国产业界正在形成五条物流体系以五大运输方式为代表的运输物流体系， 以商品加工和配送为代表的仓储物流体系，以服务型竞争战略为代表的制造商物流 体系，以海空港集散为代表的口岸物流体系和正在浮现中的以电子商务为代表的 配送物流体系。

总的来看，各体系的网络化程度不高，还处于发展的初级阶段。

二物流仓储服务需求分析 物流总量是与经济总量成正比的。

年我国消费形势总体良好，预计全年社 会消费品零售总额达到万亿元，同比增长。

从历史数据看，比过去年年均 增速高个百分点，仍处于较快增长区间。

综合来看，消费对经济的拉动作用明 显增强，年社会消费品零售总额将增长以上。

经济的迅速发展将产生巨大 的物流需求空间。

中国资源的分布不均衡，历史上就形成了原材料采掘粗加工等基础工业远离加工 工业的产业布局。

北煤南运南粮北调等就是其中典型的例子。

另外，由于外资的大量进入，中外合资与外商独资企业有强烈的物流需求，加 上国有企业深化改革，实行投资多元化，降低物流成本以提高竞争能力已提到议事 日程，同样形成了巨大的物流需求，这些都为物流业的发展提供了广大的空间。

物流市场需求量分析 企业视物流为降低企业成本提高经济效益的有效途径，对其越来越重视。

根 据年月中国仓储协会对中国物流市场进行的次典型调查显示，很多企业认 为物流对企业发展的影响比较高见图。

中国家大中型工业企业中，有的 企业计划在未来两年内选择新的物流商。

以马士基物流公司为代表的跨国物流企业 均预测中国现代物流的服务需求年增长率在以上。

当前，低成本所支持的低价格依然是中国工商企业开展竞争的主要手段，然而 生产环节的物质劳动消耗的节约潜力已很有限，而通过降低物流成本以提高企业 物流效率则有较大空间。

据统计，中国目前工业品流通成本占商品价格的左右， 零售商的物流成本占总成本的以上。

产品从生产到销往用户手中，的时间耗在储存装卸等待加工和运输方面， 费用平均占到总成本的。

的时间与以上的成本空间，便是巨大的利润 源泉。

美国平均的物流费用占货价的，最高为英国平均为， 最高。

因此，从与发达国家的差距可以看出中国物流业蕴涵的巨大发展空间。

在当前的经济环境和市场条件下，物流需求市场潜力巨大见表，社会物流业 有较大发展空间。

生产企业和商业企业的平品电子交易公 司已超过家。

除商品采购物流商品流通业等较为成熟的领域之外，商品生产物 流废弃商品物流原材料贸易科研教育金融租赁等商品服务业也已开始起步。

据贵州商品服务业协会近日透露，贵州正加大力度以贵阳地区为核心培育发展 商品服务产业，形成商品贸易信息发布融资担保物流配送及中介服务等多种 平台。

依托公路和铁路，贵阳已形成各种商品延伸业和现代物流业高度集聚的产业特 色，正在成为国内各种商品服务业规模较大发展较快的地区之。

据了解，贵州 目前共有多家各种商品服务企业，其中有多家集聚在贵阳地区。

商品配送中 心大型商品仓库和大型商品交易市场等服务形态已联成产业链。

全国商品交 易量的十分之在贵阳完成，而贵阳交易量的在兴义市完成，年交易额过千万元。

第四章物流仓储项目建设规模与产品方案 建设规模 本项目建设规模为 万吨库存量商品仓库 二产品方案 作为物流仓储项目，其提供的产品是指与物流相关的各项服务，本项目的服务 方案包括 提供商品期货交割场所服务 商品仓储服务 各种商品装卸服务 第五章物流仓储项目场址选择 物流仓储项目场址所在位置现状 物流仓储项目地点与地理位置 本项目的地址是贵州省兴义市木贾物流园区神仙洞处汕混高速西出口处。

木贾现代商贸物流园总占地面积亩其中，绿地亩，道路占地 亩安置区个用地亩，可开发出让土地亩。

计划投资亿元， 其中，基础设施建设亿元，招商引资项目亿元。

预计用到年时间把园区 建成黔滇桂三省区结合部最大的商贸物流交易平台。

新城区建设规划面积平方公里