广东大埔县锦绣客家旅游项目资金申请报告.doc_中文版高速下载

现状自然环境 气候 项目所处区域气候条件较好，属亚热带季风气候，气候温和，夏长冬 短，适宜各种亚热带植物生长。

年平均气温，极端最高气温， 最低气温，年平均降雨量毫米，年日照时数平均为 小时，夏秋光照时间长，有小时，占全年光照时数的。

自然环境 项目处于大埔县城郊，紧邻梅潭江，背山面水，基地内藏风聚气周 围植被保留完整，自然环境均属原生生态，空气清新，无污染，居住环 境优越。

道路交通设施建设 项目基地周边通过北环公路，丽水湾路以及梅湖公路对外联系，周边 已经形成完善的城市道路交通网络体系，距离城中心仅需分钟车程，交 通便捷，通达性强。

基地内有条南北向的水泥道，路面宽约米。

其他配套设施建设 项目周边基础设施建设完善，北依书法公园，东与规划待建的滨江公园隔河相望，南距西湖公园大埔博物馆不到公里。

项目距离城区较近， 受城区其他基础设施的服务辐射影响较为明显，是难得的城区化的服务设 施郊区化的自然环境的城市门户区域。

周边其他项目建设情况 基地南部现状已存在体现客家民俗特色的古村落，占地面积为 公顷产总值元 按常住人口计算，三次产业比例进步调整为，比例 日趋合理本级财政般预算收入达亿元，并首次突破亿元大关， 年增增长，走出预期目标个百分点全社会固定资产投资累 计完成亿元业规模的扩大，生产效益的提高，旅游业的大发展等， 大干警县经济发展迅速，经济步入了良性循环的发展轨道。

十五期末，全县生产总值亿元，比年增长，五 年年均递增，走出预期目标个百分点人均生业稳县人文兴县的发展思路，促进经济跨越式发展和社 会全面进步伴随着国内发展地区特别是珠三角地区产业结构优化和产业 政策梯度转移进程加快，为大埔县承接产业转移提供了良好机遇。

随着近年工业企快打造人文之旅红色之旅生态休闲之旅三大旅游 品牌，打造客家世界的香格里拉为目标，立足本县旅游资源，在旅游规 划开发宣传推介等方面取得了较好的成绩确立和实施了开放旺县 瓷工富县农，面积平方公里，总人口有万人。

是中国十大文化休闲基地，是广东省华侨之乡文化之乡陶瓷之乡名茶之乡广东最佳自驾游目的地和客家美食名县。

名人名居名 寺名史众多。

近年来，以加大埔城市发展新的趋势， 积极应对，实现大埔城市建设的新飞跃。

区域整体概况 大埔县整体经济发展概况 大埔县位于广东省东北部，居韩江上游，东邻福建平和，南接饶平 丰顺，西邻梅县，北界福建永定市门户地区建设的需要 根据大埔近年来的建设发展重点，已经推动项目周边大埔博物馆西 湖公园以及丽水湾等批重点高档次项目的建设。

项目基地位于大埔入城 的门户区域，是大埔近年来开发建设的重点，结合业是远远不够的，必须大力发展第三产业，有 这样丰富多彩的旅游资源不利用不开发，是种极大的浪费，因地制宜， 建设符合大众消费的旅游区是对资源的合理利用，是实事求是的必然选 择。

大埔县城自然已成为当代人们生活 的主流和发展方向。

大埔县在旅游资源方面有独特的优势，开发旅游资源 是社会市场经济发展的需求。

是发挥酵资源优势和地方特色，创造财富战备的需要。

大埔的发展仅仅依据农改善人民生活水平的需要 当前，随着社会对精神文化的需求，随着社会经济的发展，随着人们 生活水平的不断提高，追求高尚健康优雅舒适，多层次多内涵的休闲 与旅游正成为种时代气息的生活方式，回归大，农业带来的效益仍是十分有 限的，县域的经济现状迫切需要进行产业结构的调整。

同时，大埔县具有 丰富的客家文化资源人文资源和自然生态资源，发展旅游业，将为大埔县提供新的产业支柱。

社会发展和体研究规划为 公顷，滨水岸线长度公里。

项目建设的必要性 大埔产业结构调整政策的需要 大埔是农业大县，乡经济属农业型的结构。

虽说近几年最大力度重视 农业这个基础产业的发展，但由于诸多原因与历史文化。

要充分利用地形地貌，尊重当地乡风民俗， 维护山水自然肌理。

研究范围 本研究项目位于梅州到大埔县城的门户节点区域，基地西南依梅潭河， 东北靠书法公园，研究范围由不规则的围合而成，整水平和资金筹措 能力，与城市发展的实际需求相适应，按照节地节能节水节材的要 求，做到经济适合便于实施 延续特色保护环境。

应注重地域特色，保护生态环境自然景 观延续当地传统人与自然和谐共处。

寻求经济社会环 境三者的协调，体现可持续性，为后续发展留有余地，确保经济增长的情 况下，生态环境不受破坏，社会状况保持稳定。

经济可行集约建设。

要统筹兼顾当地经济发展协调强调宏观全局。

从区域的角度去研究项目的发展， 既有旅游市场的区域合作与开发，又有城市发展格局的影响，还涉及到配 套设施的合理衔接，在各个环节中重视区域因素的作用。

讲求可持续发展保持智谋前瞻。

从整体出发，客观认识发展问题，把握宏观大局关系，对项目基地内 涉及到的诸多方面因素作通盘考虑，提出切合实际便于操作的对策和措 施，以保证规划的预期合理性。

研究原则突出区域协智谋前瞻。

从整体出发，客观认识发展问题，把握宏观大局关系，对项目基地内 涉及到的诸多方面因素作通盘考虑，提出切合实际便于操作的对策和措 施，以保证规划的预期合理性。

研究原则突出区域协调强调宏观全局。

从区域的角度去研究项目的发展， 既有旅游市场的区域合作与开发，又有城市发展格局的影响，还涉及到配 套设施的合理衔接，在各个环节中重视区域因素的作用。

讲求可持续发展保持人与自然和谐共处。

寻求经济社会环 境三者的协调，体现可持续性，为后续发展留有余地，确保经济增长的情 况下，生态环境不受破坏，社会状况保持稳定。

经济可行集约建设。

要统筹兼顾当地经济发展水平和资金筹措 能力，与城市发展的实际需求相适应，按照节地节能节水节材的要 求，做到经济适合便于实施 延续特色保护环境。

应注重地域特色，保护生态环境自然景 观延续当地传统与历史文化。

要充分利用地形地貌，尊重当地乡风民俗， 维护山水自然肌理。

研究范围 本研究项目位于梅州到大埔县城的门户节点区域，基地西南依梅潭河， 东北靠书法公园，研究范围由不规则的围合而成，整体研究规划为 公顷，滨水岸线长度公里。

项目建设的必要性 大埔产业结构调整政策的需要 大埔是农业大县，乡经济属农业型的结构。

虽说近几年最大力度重视 农业这个基础产业的发展，但由于诸多原因，农业带来的效益仍是十分有 限的，县域的经济现状迫切需要进行产业结构的调整。

同时，大埔县具有 丰富的客家文化资源人文资源和自然生态资源，发展旅游业，将为大埔县提供新的产业支柱。

社会发展和改善人民生活水平的需要 当前，随着社会对精神文化的需求，随着社会经济的发展，随着人们 生活水平的不断提高，追求高尚健康优雅舒适，多层次多内涵的休闲 与旅游正成为种时代气息的生活方式，回归大自然已成为当代人们生活 的主流和发展方向。

大埔县在旅游资源方面有独特的优势，开发旅游资源 是社会市场经济发展的需求。

是发挥酵资源优势和地方特色，创造财富战备的需要。

大埔的发展仅仅依据农业是远远不够的，必须大力发展第三产业，有 这样丰富多彩的旅游资源不利用不开发，是种极大的浪费，因地制宜， 建设符合大众消费的旅游区是对资源的合理利用，是实事求是的必然选 择。

大埔县城市门户地区建设的需要 根据大埔近年来的建设发展重点，已经推动项目周边大埔博物馆西 湖公园以及丽水湾等批重点高档次项目的建设。

项目基地位于大埔入城 的门户区域，是大埔近年来开发建设的重点，结合大埔城市发展新的趋势， 积极应对，实现大埔城市建设的新飞跃。

区域整体概况 大埔县整体经济发展概况 大埔县位于广东省东北部，居韩江上游，东邻福建平和，南接饶平 丰顺，西邻梅县，北界福建永定，面积平方公里，总人口有万人。

是中国十大文化休闲基地，是广东省华侨之乡文化之乡陶瓷之乡名茶之乡广东最佳自驾游目的地和客家美食名县。

名人名居名 寺名史众多。

近年来，以加快打造人文之旅红色之旅生态休闲之旅三大旅游 品牌，打造客家世界的香格里拉为目标，立足本县旅游资源，在旅游规 划开发宣传推介等方面取得了较好的成绩确立和实施了开放旺县 瓷工富县农业稳县人文兴县的发展思路，促进经济跨越式发展和社 会全面进步伴随着国内发展地区特别是珠三角地区产业结构优化和产业 政策梯度转移进程加快，为大埔县承接产业转移提供了良好机遇。

随着近年工业企业规模的扩大，生产效益的提高，旅游业的大发展等， 大干警县经济发展迅速，经济步入了良性循环的发展轨道。

十五期末，全县生产总值亿元，比年增长，五 年年均递增，走出预期目标个百分点人均生产总值元 按常住人口计算，三次产业比例进步调整为，比例 日趋合理本级财政般预算收入达亿元，并首次突破亿元大关， 年增增长，走出预期目标个百分点全社会固定资产投资累 计完成亿元，年均增长，走出预期目标个百分点社会 消费品零售总额亿元，年均增长外贸出口总额万 美元，年均增长。

相关规划解读 城市总体规划的要求 城市性质 大埔县城的城市性质定这梅州市域东部中心城代原有字型骨架。

由十字型城市骨架与附近建制镇共同构成大埔县域城镇体系，实现城镇空 间而已结构由点状向极轴发展，由不均衡逐步向均衡发展。

小结在城镇体系规划中，大埔锦绣客家项目处于整个体系靠近 中心城区位置，区域位置得天独厚。

城市规划 大埔县城市总体规划将城市结构调整为个中心五个居住区级中心 和个主城区四个指状的规划结构。

在规划城市建成区的外围和四个指 状之间规划保留大面积的楔形生态林地，形成以老城为中心，以扇形开放 式展开的用地形态。

项目距离主城区接近，主城区主要以生活居住商业服务文化教育 行政办公公园绿地等功能为主，项目受其辐射效果较强，相互影响作用 较大。

基地现状 基地区位项目基地为进入县城的门户区域，是大埔县对外展示的主要形象区域。

周边区域现状 项目周边地区是大埔近年来来开发建设的重点区域，整体建设档次高， 环境优美。

项目基地北接已建成的书法公园，规划待建的滨江公园也与项 目基地隔江相望，高档楼盘丽水湾西湖公园，新建的大埔博物馆位于项 目基地以南，另外，南部紧靠项目基地现状存在定规模的客家古村落。

现状自然环境 气候 项目所处区域气候条件较好，属亚热带季风气候，气候温和，夏长冬 短，适宜各种亚热带植物生长。

年平均气温，极端最高气温， 最低气温，年平均降雨量毫米，年日照时数平均为 小时，夏秋光照时间长，有小时，占全年光照时数的。

自然环境 项目处于大埔县城郊，紧邻梅潭江，背山面水，基地内藏