小年降雨量 最大日降水量件 该项目所在区域内供水供电以及相关配套设施完善，能够满足 项目的实施以及以后的正常使用。 八施工条件 本项目实施有着极其优越的施工条件。是施工场地环境较好，县廉租住房建设项目可行性研究报告 道路交通用电用水等基础设施和能源供应由统规划统筹解决 二是交通方便，施工材料设备等可以运至现场，能节约运输费用 三是人力资源丰富，劳动力便宜，有利于降低施工工资成本四是建 筑材料来源广泛，供应充足，些材料可就地取材。县廉租住房建设项目可行性研究报告 第四章建设规模及内容 确定规模的依据和原则 确定规模的依据 市发展和改革委关于年度廉租住房建设项目建议 书的批复保发改投资号 县国土资源局关于年保障性住房供地证明 关于改善农民工居住条件的指导意见 市发展和改革委员会市住房和城乡建设局转发云南省 发展和改革委员会关于进步落实申报年新建廉租住房国有 工矿棚户区中央预算投资项目前期工作情况的紧急通知 宿舍建筑设计规范 城市道路，区域位置优越，交通便利。 二项目建设条件 自然条件 气温 历年平均气温 极端最高气温 极端最低气温 降雨 历年平均降雨量 最大年降雨量 最性研究报告 第三章项目选址与建设条件 项目选址 该项目建设选址位于县县施孟公路过境线县城段以西文 化路以北惠通路以南，符合县建设用地规划，项目总占地面积 亩，紧邻内容对于深化住房制度改革解决 城镇人均收入低于元的住房困难家庭的住房问题具有重要意义， 体现了党和政府对社会困难家庭的关心和救助。 县廉租住房建设项目可行况等符合市县人民政府规定条件的家庭。廉租住 房制度是政府保障城镇人均收入低于元的住房困难家庭权益，落 实以人为本关爱弱势群体的重要举措是构建和谐社会建立和完 善多层次的住房保障体系的重要，对廉租住房制度建设中群众和地方政府普遍关心的问题作出 了明确规定，办法进步明确了廉租住房的保障对象为人均收入低 于元的住房困难家庭，即城市和县人民政府所在地的镇范围内， 家庭收入住房状别是最 低收入家庭的住房问题，始终把改善群众居住条件作为城市住房制度 改革和房地产业发展的根本目的。近年来，各地加快了廉租住房建设 步伐。年月，建设部等九部门日前联合发布廉租住房保障 办法快，居民住房矛盾越来越突出，特别是最低 收入家庭的住房问题日益凸显。住房问题已经成为影响社会和谐稳定县廉租住房建设项目可行性研究报告 的重要的民生问题。党中央国务院高度重视解决城市居民特全面 发展，并且城市化进程建设得到稳步发展。为了解决城市低收入家庭 的住房问题，提高和改善他们的生活质量，进步构建和谐社会，本 项目的建设迫在眉睫。 二项目建设必要性 随着城市化进程的加实实在在的实惠。 近年来，县委县政府认真贯彻执行党的十七大精神和科学 发展观，全力加快推进新型工业化和农业产业化进程，大力推行招商 引资和项目建设，有力促进了县国民经济和社会各项事业的县政府高度重视，专门责成相关部门 必须按照市委市政府的统安排和部署，切实履行好政府职责，精 心组织强化措施建立健全各项制度，确保这项工程落到实处，真 正把好事办好，实事实办，让老百姓得到味着我国的住房保障制度次理性务实的调整。 推进廉租住房建设，是县委县政府落实党的十七大会议精 神，以人为本关注民生构建社会主义和谐社会的重大举措，是 项民生工程和民心工程，县委始收缩 为低收入住房困难家庭。这政策的转向在十七大报告中得到了 最权威的确认，从而确定了廉租房在住房保障中的重要地位。 保障方式和保障对象是保障制度的两大核心内容。这两个方面的 调整，意可行性研究报告 这政策调整在国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若 干意见中初见端倪。在这个意见中，廉租房已经成为住房保障 方式的首选，经济适用房则退居第二位，住房保障的对象也开用房都远远高于 廉租房双限房等其他政策保障性住房。然而，在十七大报告中，却 只见廉租房，而不提经济适用房。同时，保障对象也从原来的中低 收入家庭转变为低收入家庭。县廉租住房建设项目已经进行了十多年。十多 年来，住房保障工作的重心直是经济适用房安居工程是其前 身。直到现在，各地出台的住房保障政策中，也仍然把经济适用房 排在最前面。无论是支持力度还是建设规模，经济适在重点强调教育 医疗问题的同时，也将住房保障写入其中，体现了对民生的关注和对 民意的尊重。 同时，这表述也表明中国的住房保障制度已经有了重大调整。 自安居工程开始，中国的住房保障工作党代会报告中第次专门提及住房保障制度，更是第次谈到保障方 式和保障对象。这意味着 首先，它表明执政党更加关注安居等民生问题。近年来，住 房价格不断攀升，民众的压力越来越大。党代会报告在党代会报告中第次专门提及住房保障制度，更是第次谈到保障方 式和保障对象。这意味着 首先，它表明执政党更加关注安居等民生问题。近年来，住 房价格不断攀升，民众的压力越来越大。党代会报告在重点强调教育 医疗问题的同时，也将住房保障写入其中，体现了对民生的关注和对 民意的尊重。 同时，这表述也表明中国的住房保障制度已经有了重大调整。 自安居工程开始，中国的住房保障工作已经进行了十多年。十多 年来，住房保障工作的重心直是经济适用房安居工程是其前 身。直到现在，各地出台的住房保障政策中，也仍然把经济适用房 排在最前面。无论是支持力度还是建设规模，经济适用房都远远高于 廉租房双限房等其他政策保障性住房。然而，在十七大报告中，却 只见廉租房，而不提经济适用房。同时，保障对象也从原来的中低 收入家庭转变为低收入家庭。县廉租住房建设项目可行性研究报告 这政策调整在国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若 干意见中初见端倪。在这个意见中，廉租房已经成为住房保障 方式的首选，经济适用房则退居第二位，住房保障的对象也开始收缩 为低收入住房困难家庭。这政策的转向在十七大报告中得到了 最权威的确认，从而确定了廉租房在住房保障中的重要地位。 保障方式和保障对象是保障制度的两大核心内容。这两个方面的 调整，意味着我国的住房保障制度次理性务实的调整。 推进廉租住房建设，是县委县政府落实党的十七大会议精 神，以人为本关注民生构建社会主义和谐社会的重大举措，是 项民生工程和民心工程，县委县政府高度重视，专门责成相关部门 必须按照市委市政府的统安排和部署，切实履行好政府职责，精 心组织强化措施建立健全各项制度，确保这项工程落到实处，真 正把好事办好，实事实办，让老百姓得到实实在在的实惠。 近年来，县委县政府认真贯彻执行党的十七大精神和科学 发展观，全力加快推进新型工业化和农业产业化进程，大力推行招商 引资和项目建设，有力促进了县国民经济和社会各项事业的全面 发展，并且城市化进程建设得到稳步发展。为了解决城市低收入家庭 的住房问题，提高和改善他们的生活质量，进步构建和谐社会，本 项目的建设迫在眉睫。 二项目建设必要性 随着城市化进程的加快，居民住房矛盾越来越突出，特别是最低 收入家庭的住房问题日益凸显。住房问题已经成为影响社会和谐稳定县廉租住房建设项目可行性研究报告 的重要的民生问题。党中央国务院高度重视解决城市居民特别是最 低收入家庭的住房问题，始终把改善群众居住条件作为城市住房制度 改革和房地产业发展的根本目的。近年来，各地加快了廉租住房建设 步伐。年月，建设部等九部门日前联合发布廉租住房保障 办法，对廉租住房制度建设中群众和地方政府普遍关心的问题作出 了明确规定，办法进步明确了廉租住房的保障对象为人均收入低 于元的住房困难家庭，即城市和县人民政府所在地的镇范围内， 家庭收入住房状况等符合市县人民政府规定条件的家庭。廉租住 房制度是政府保障城镇人均收入低于元的住房困难家庭权益，落 实以人为本关爱弱势群体的重要举措是构建和谐社会建立和完 善多层次的住房保障体系的重要内容对于深化住房制度改革解决 城镇人均收入低于元的住房困难家庭的住房问题具有重要意义， 体现了党和政府对社会困难家庭的关心和救助。 县廉租住房建设项目可行性研究报告 第三章项目选址与建设条件 项目选址 该项目建设选址位于县县施孟公路过境线县城段以西文 化路以北惠通路以南，符合县建设用地规划，项目总占地面积 亩，紧邻城市道路，区域位置优越，交通便利。 二项目建设条件 自然条件 气温 历年平均气温 极端最高气温 极端最低气温 降雨 历年平均降雨量 最大年降雨量 最小年降雨量 最大日降水量件 该项目所在区域内供水供电以及相关配套设施完善，能够满足 项目的实施以及以后的正常使用。 八施工条件 本项目实施有着极其优越的施工条件。是施工场地环境较好，县廉租住房建设项目可行性研究报告 道路交通用电用水等基础设施和能源供应由统规划统筹解决 二是交通方便，施工材料设备等可以运至现场，能节约运输费用 三是人力资源丰富，劳动力便宜，有利于降低施工工资成本四是建 筑材料来源广泛，供应充足，些材料可就地取材。县廉租住房建设项目可行性研究报告 第四章建设规模及内容 确定规模的依据和原则 确定规模的依据 市发展和改革委关于年度廉租住房建设项目建议 书的批复保发改投资号 县国土资源局关于年保障性住房供地证明 关于改善农民工居住条件的指导意见 市发展和改革委员会市住房和城乡建设局转发云南省 发展和改革委员会关于进步落实申报年新建廉租住房国有 工矿棚户区中央预算投资项目前期工作情况的紧急通知 宿舍建筑设计规范 县城市总体规划。 二确定规模的原则 项目建设符合县城市发展规划。 符合当地经济社会发展水平和工程有关规范标准的要求。 二建设规模及内容 本项目规划总用地面积亩，新建廉租房套，总建筑面积 ，项目主要建设内容包括廉租房建安工程及土石方场区 道路绿化电力消防环保照明给排水等其他配套设施。县廉租住房建设项目可行性研究报告 第五章工程方案 设计依据 业主提供的地形图及用地红线图 二业主提供的方案设计任务书 三县城市规划管理条例 四民用建筑设计通则 五宿舍建筑设计规范 六住宅设计规范规范 七建筑抗震设计规范 八建筑结构荷载规范 九建筑地基基础设计规范 十建筑设计防火规范 十建筑灭火器配置设计规范 十二国家和地方与本工程有关的其它现行设计规范标准法 规和条例