无锡吴文化博览园文化园项目投资计划书.doc_中文版高速下载

泰伯庙和墓昭嗣堂等主要文化资源状况良好 三项目市场分析 客源市场分析 休闲度假旅游供需分析 从无锡市场的需求来看，本地居民有着强烈的近程出游愿望和对自然风光的 特殊偏好。

现有的观光产品多，度假产品偏少，泰伯庙鸿山越墓遗址高品位文 化遗址类旅游资源很多是针对外地市场的，而适合本地游客的度假产品较少。

总 体上来说，层次较为单尚未形成丰富的产品体系，未能充分满足各阶层市民 的需求。

会议市场供需分析 无锡作为江苏重要经济区，无锡集中了省内众多的行政机构企事业单位， 另外还有众多的跨国企业民营企业，无锡的会议市场很大。

游乐市场供需分析 目前无锡以文化为主题的静态观光产品较多，而动态参与的产品较少。

无锡 可供游乐的地方较少，游乐活动不多。

现有的游乐项目多集中在市民公园，主要 拥有温泉游泳，赛车蹦级等体育休闲及其他些常见的现代娱乐活动。

目前还 未见比较有创意的古文化为主体的娱乐文化体验活动。

养生市场供需园，是无锡新区解放思想提 高优化发展水平提升区域竞争力的创新突破和积极实践。

是提升文化软实力和核心竞争力的重要手段 党的十七大突出强调了加强文化建设提升文化软实力的重要性，对兴起社 会新和实践 作为综合发展指标位于全国开发区前列的无锡新区，在高新技术产业获得长 足发展的情况下，需要通过科学发展优化发展和谐发展，来推进创新型国际 化科技新城的开发建设。

规划建设中国吴文化博览 征进行放大和强化。

二建设必要性及分析 建设必要性 建设中国吴文化博览园是实现新区优化发展科学发展的内在需要。

是解放思想提高优化发展水平的创物。

体现典型江南水系格局的滨水湿地及乡野环境难得。

在大城市林立的周边环境中，这样处体现典型江南水系格局的乡野环境异 常难得。

在未来的开发中，应该保护这种滨水湿地及乡野环境，并将这种景观特 余件随葬器物，其中 丘承墩越墓为仅次于浙江绍兴印山越王墓的越国第二大墓，出土的余件器 物中，绝大多数为精美绝伦的成组成套的青瓷礼器乐器和玉器，为江浙带已 发掘的越国贵族墓葬中等级最高的随葬器观良好，具备 江南生态水系特 征，与场地结合 较好 应该说中规中 矩，对比周边的 开发环境而言， 可谓难得 越国墓葬群在文化资源中枝独秀。

拥有近百座墓葬，已发掘的座墓葬共计出土了局部 滨水湿地乡野环境 评价 本案中最具表 征的文化资源， 资源龙头 具备定的社会 历史文化价值， 但资源品级弱 具备定文脉，但 与泊渎河其他部 分相比，资源品级 弱 景齐眉，范蠡西子的泛舟 五湖，都发生在这里。

四吴博园旅游资源评价 表旅游资源体分析评价表 资源类文化资源自然环境资源 资源体越国墓葬群大坊桥村落文化 遗存 最早人工运河泊 渎河泰伯 范蠡陆机陆羽苏轼，今有钱钟书钱穆华彦钧刘天华徐悲鸿。

新中 国成立至今，无锡籍的院士已达位。

恩爱之都体现和谐的精神 无锡还是爱情故事渊源流传的地方。

梁鸿孟光的举案解放后，无锡又成为中国 乡镇工业的发祥地，被称为乡镇企业的王国如今，位于长三角腹地的无锡 综合竞争力在长三角城市中位居前列。

自古吴地多才子，在吴文化熏陶下，吴地人杰地灵人才辈出。

古有容创新的精神 世纪中叶，无锡成为中国的布码头和私市世纪中叶，无锡又 成为全国四大米市之世纪末至世纪初，无锡成为中国民族工业的 发祥地，荣氏唐氏薛氏杨氏四大家族声名显赫文化汉唐文化明清文化 代表朝代春秋南宋汉隋唐元明清 地域特征中国南方中国北方中国北方 社会特征战乱稳定稳定 代表城市无锡苏州杭州南京西安北京 实业之乡，人才辈出体现开放包化是江南文化的代表。

日益被注入时代精神赋予新的时代 内涵的海派文化也是植根于吴越文化。

可以说吴越文化是中国传统文化 的重要分支，是可与汉唐文化明清文化相提并论的。

吴越。

南宋直至明清时期，吴越文化愈 发向文弱精致的方向生长。

随着工商实业的萌芽，吴越文化除阴柔精细之外， 又平添了消费特征和奢华之习。

吴越之间的竞争，体现的是种竞争奋进的精 神。

吴越文，逐渐在 相互交融激荡流变与集成中形成统的文化类型。

六朝至隋唐的晋室南渡， 士族文化的阴柔特质及其对温婉清秀恬静的追求，改变了吴越文化的审美取 向，逐步给其注入了士族精神书生气质不断传承繁衍，铸就辉煌。

吴文化之始，体现 的是种开拓文化。

春秋时期，越文化对吴文化进行了大量渗透和同化。

无锡鸿山大量越墓的出 土，就是对此的印证。

吴文化和越文化同俗并土同气共俗开拓竞争奋进的精神 无锡是吴文化的发源地，公元前世纪，商末，周大王的长子泰伯次子 仲雍，为礼让王位，南奔荆蛮，定都梅里今无锡市梅村镇，建立勾吴国，开 创了吴文化的先河。

自此，吴文化不开拓竞争奋进的精神 无锡是吴文化的发源地，公元前世纪，商末，周大王的长子泰伯次子 仲雍，为礼让王位，南奔荆蛮，定都梅里今无锡市梅村镇，建立勾吴国，开 创了吴文化的先河。

自此，吴文化不断传承繁衍，铸就辉煌。

吴文化之始，体现 的是种开拓文化。

春秋时期，越文化对吴文化进行了大量渗透和同化。

无锡鸿山大量越墓的出 土，就是对此的印证。

吴文化和越文化同俗并土同气共俗，逐渐在 相互交融激荡流变与集成中形成统的文化类型。

六朝至隋唐的晋室南渡， 士族文化的阴柔特质及其对温婉清秀恬静的追求，改变了吴越文化的审美取 向，逐步给其注入了士族精神书生气质。

南宋直至明清时期，吴越文化愈 发向文弱精致的方向生长。

随着工商实业的萌芽，吴越文化除阴柔精细之外， 又平添了消费特征和奢华之习。

吴越之间的竞争，体现的是种竞争奋进的精 神。

吴越文化是江南文化的代表。

日益被注入时代精神赋予新的时代 内涵的海派文化也是植根于吴越文化。

可以说吴越文化是中国传统文化 的重要分支，是可与汉唐文化明清文化相提并论的。

吴越文化汉唐文化明清文化 代表朝代春秋南宋汉隋唐元明清 地域特征中国南方中国北方中国北方 社会特征战乱稳定稳定 代表城市无锡苏州杭州南京西安北京 实业之乡，人才辈出体现开放包容创新的精神 世纪中叶，无锡成为中国的布码头和私市世纪中叶，无锡又 成为全国四大米市之世纪末至世纪初，无锡成为中国民族工业的 发祥地，荣氏唐氏薛氏杨氏四大家族声名显赫解放后，无锡又成为中国 乡镇工业的发祥地，被称为乡镇企业的王国如今，位于长三角腹地的无锡 综合竞争力在长三角城市中位居前列。

自古吴地多才子，在吴文化熏陶下，吴地人杰地灵人才辈出。

古有泰伯 范蠡陆机陆羽苏轼，今有钱钟书钱穆华彦钧刘天华徐悲鸿。

新中 国成立至今，无锡籍的院士已达位。

恩爱之都体现和谐的精神 无锡还是爱情故事渊源流传的地方。

梁鸿孟光的举案齐眉，范蠡西子的泛舟 五湖，都发生在这里。

四吴博园旅游资源评价 表旅游资源体分析评价表 资源类文化资源自然环境资源 资源体越国墓葬群大坊桥村落文化 遗存 最早人工运河泊 渎河局部 滨水湿地乡野环境 评价 本案中最具表 征的文化资源， 资源龙头 具备定的社会 历史文化价值， 但资源品级弱 具备定文脉，但 与泊渎河其他部 分相比，资源品级 弱 景观良好，具备 江南生态水系特 征，与场地结合 较好 应该说中规中 矩，对比周边的 开发环境而言， 可谓难得 越国墓葬群在文化资源中枝独秀。

拥有近百座墓葬，已发掘的座墓葬共计出土了余件随葬器物，其中 丘承墩越墓为仅次于浙江绍兴印山越王墓的越国第二大墓，出土的余件器 物中，绝大多数为精美绝伦的成组成套的青瓷礼器乐器和玉器，为江浙带已 发掘的越国贵族墓葬中等级最高的随葬器物。

体现典型江南水系格局的滨水湿地及乡野环境难得。

在大城市林立的周边环境中，这样处体现典型江南水系格局的乡野环境异 常难得。

在未来的开发中，应该保护这种滨水湿地及乡野环境，并将这种景观特 征进行放大和强化。

二建设必要性及分析 建设必要性 建设中国吴文化博览园是实现新区优化发展科学发展的内在需要。

是解放思想提高优化发展水平的创新和实践 作为综合发展指标位于全国开发区前列的无锡新区，在高新技术产业获得长 足发展的情况下，需要通过科学发展优化发展和谐发展，来推进创新型国际 化科技新城的开发建设。

规划建设中国吴文化博览园，是无锡新区解放思想提 高优化发展水平提升区域竞争力的创新突破和积极实践。

是提升文化软实力和核心竞争力的重要手段 党的十七大突出强调了加强文化建设提升文化软实力的重要性，对兴起社 会主义文化建设新高潮推动社会主义文化大发展大繁荣作出了全面部署。

建设 中国吴文化博览园，创建文化精品工程，彰显优秀历史文化遗存，是提升无锡新 区文化软实力和核心竞争力的重要手段。

是社会效益和经济效益获得和谐双赢的重要载体 中国吴文化博览园将通过对三泰址及相关文化资源的统筹和整合，进 步完善文化产业链，扩大区域知名度和影响力，增强文化软实力，同时通过基 础设施投入和生态环境保护，有效提高当地人民生活质量和水平，具有良好的社 会效益。

同时通过大力发展综合性的文化旅游产业，大力整合各项文化资源，进 行统的策划宣传推广，形成产品系列，提升产品知名度和竞争力，必将大大推 动以现代服务业为主的区域经济发展，为投资主体和当地人民群众带来良好的经 济效益。

二分析 建设中国吴文化博览园的优势劣势机遇和挑战分析。

优势 资源优势吴文化是长三角带优秀的传统文化，在国内外具有较高的知名 度。

吴文化历史遗存中最具重量级的绝大部分都位于博览园规划范围内，具有独 特的资源禀赋。

现实优势具有扎实的现实基础条件，鸿山遗址公园鸿山文化新市镇鸿 山都市农业生态园梅里古都作为博览园的主要片区，均有良好的规划建设基础。

泰伯庙和墓昭嗣堂等主要文化资源状况良好 三项目市场分析 客源市场分析 休闲度假旅游供需分析 从无锡市场的需求来看，本地居民有着强烈的近程出游愿望和对自然风光的 特殊偏好。

现有的观光产品多，度假产品偏少，泰伯庙鸿山越墓遗址高品位文 化遗址类旅游资源很多是针对外地市场的，而适合本地游客的度假产品较少。

总 体上来说，层次较为单尚未形成丰富的产品体系，未能充分满足各阶层市民 的需求。

会议市场供需分析 无锡作为江苏重要经济区，无锡集中了省内众多的行政机构企事业单位， 另